Царская столица
597 reviews
June 15, 2022
Необычное красивое место ' хоть и территория у него желает лучшего Думаю что скоро все застроят и будет 👍👍👍
3
October 26, 2021
Здесь находится студия красоьы Оли Дементьевой, очень крутого парикмахера-колориста г. Санкт-Петербург, какие красотки оттуда выходят, это просто что-то, девчонки, все туда.
2
2
October 25, 2021
Отличный тихий жилой комплекс в центре города с развитой инфраструктурой , два шага от Московского вокзала и Галереи
September 5, 2021
Был в Царской Столице у очень красивой и умной девушки!
Все понравилось, мы смотрели фильмы на англ.языке и наши языки сплетались во рту.
И я выяснил очень важную деталь
Либо 2 трека
Либо 7 минут
3
6
May 17, 2022
Человейники. Окно в окно. Облицовка во многих местах уже обвалилась. Слышимость 100 % из соседних квартир (слышно даже как в туалет ходят). Плюс-идеальная чистота в парадных.
5
4
January 29, 2020
Славное место с суперклиникой "Гинкос меди" с достойными врачами. Уютно, светло, тепло, как говорил один общий знакомый:"... и город рядом". Всё без боли, объективно настолько, что сам себя увидел изнутри, а процедуры прошли без дискомфорта, что у косметолога, что у проктолога.
4
October 10, 2021
Хорший добротный дом за которым следят. Но очень дорогое обслуживание УК
Огромнейшие тротуары и узкие дороги - это сделанно специально хитрым застройщиком, чтобы продать места в паркинге. В результат по вечерам негде встать.
В остальном очень приличная недвижимость возле самого центра
3
January 2, 2020
Нам нравится всё! Близость к центру. Парадные в наших домах. То что администрация праздники у нас тут всегда организуют: Масленицу, Новый год. Всегда очень весело празднично и угощения бесплатно. Контингент жителей то что надо. Чисто. Единственное что бесит, что дороги зимой плохо чистят как и во всем центре. И воду каждое лето на две недели выключают.
4
2
September 15, 2023
Управляющая компания, которая ни за что не отвечает и не решает проблемы связанные с ЖК. Ежегодные аварии на трубопроводе, и соответственно отключения водоснабжения.
3
2
November 6
Отличный ЖК
1
November 11, 2018
Хорошее расположение, недалеко метро. Внутри ЖК есть практически вся инфраструктура: несколько магазинов, кафе, бары, пекарн, салоны красоты, фитнес, стоматология, лаборатории, аптеки, цветочные и паспортный стол. Есть места для прогулок и детские плошадки, 10 мин до Митрополичьего сада и Лавры.Много паркингов. Минуса два: нет в ближайшей пешей доступности детского сада и наличие рядом Боткинской больницы. Власти города обещают решить эти проблемы в среднесрочной перспективе.
8
March 4, 2021
Совсем рядом, в пешей доступности Московский вокзал, район очень уютный, красивый с развитой инфраструктурой! Очень советую
4
September 22
Отличный ЖК
May 14, 2021
Новый, аккуратный жилой комплекс со множеством маленьких уютных кафе. Есть игровые комплексы для детей и лавочки для взрослых
3
May 17, 2020
Местоположение хорошее как для автомобилистов (в продаже и в аренду есть недорогая Аренда/Продажа парковочных мест, хотя пока и без этого мест хватает), так и тех кто ездит на Метро.
Поздно ночью, если вы не спите и открыто окно, то услышите гудок поезда. Планировки однотипные. В целом отличное место для аренды или для покупки под аренду жилья!
3
1
June 20, 2022
Отличное место для проживания, рядом Московский вокзал, огромное количество магазинов, развитая инфраструктура.
3
July 8, 2022
Красивые и не слишком высокие дома, дворы ухоженные, но дорога кривая, особенно в местах где находится крышки канализации
September 9, 2021
Хороший жк. Спокойный, достаточно магазинов и парковочных мест.
Единственный минус: железная дорога рядом
June 6, 2022
Великолепно,прекрасно,изумительно,восхитительно,это будоражит !!!!!!!!
3
May 1, 2022
Крайне удачное соотношение цены метра, инфраструктуры и локации. Мы очень довольны.
1
November 21, 2018
Плюсы:
0. Пешая доступность до метро, Московского вокзала и Невского проспекта.
1. Наличие пррьуктовых магазинов - Перекресток, Пятерочка, Лайм, и т.д.
2. Доступные цены для жилья в центре города.
Минусы:
0. Очень шумная Кременчугская улица - вечно недогонщики на тачках с громким выхлопом гоняют. Или скорая с сиранам всю ночь колесит.
1. Т.к. район новый, есть освещение на улице, скамейки, квартиры для съёма - около домов тусуется много молодежи. А это морось с криками под окнами ночами или гогот бесконечный. Те кто постарше и уже имеют машину - просто подъезжают к дому и наваливают музыку...Мерзость!
2. Люди беспечно бросают машины на узких проемах между домами. Из за чего, другие участники движения зачастую не могут разъехаться - сигналят друг другу. Иногда выходят и начинают рычать.
4. Пррблемы с экологией в центральном районе.
5. Стены в домах как картонные - соседей очень хорошо слышно. А если у них ребятишки ещё - то я вас поздравляю.
9
July 15, 2020
Удобно,что живёшь в центре,не шумно,не многолюдно,хорошая управляющая компания, все старается исправить,сделать лучше,цены ниже среднего за коммунальные услуги. Хорошие соседи.Под домом паркинг.
1
November 26, 2023
Классный ЖК в самом центре, стильный, современный
3
May 13, 2021
Отличный район с удобным расположением и кучей кафешек в шаговой доступности. Снимали квартиру в этом районе и все остались довольны.
3
January 9, 2023
Расположение хорошее , к качеству самих домов есть вопросы
4
1
January 6, 2022
Живу 5 лет в ЖК, все очень нравится, расположение хорошее, нету суеты как в центре)))
1
February 4, 2022
Я не в восторге от того, как выглядит жилой комплекс со стороны для простого проходящего человека, слишком сухо, как офисный центр, инфраструктуры особой не заметила....!
1
2
December 20, 2020
Есть, конечно, недостатки, куда ж без них, понятно, что не Европа, как не пытайся убедить себя в обратном. Главные - плохая УК (лентяи и раздолбаи, аффилированные с застройщиком), но более или менее минимальный уровень держат; расположение (но это одновременно и плюс); непродуманная организация движения на территории (но раньше и ее не было), территория жк не закрытая - в России это однозначно минус.
Но плюсы компенсируют минусы для тех, кто хочет здесь жить: центр города со всеми вытекающими, реально очень удобно и близко до любой части города, хоть на метро, хоть на авто, рядом 2 станции метро, Нева, Невский; есть ощущение что живешь в современном месте, с современными людьми, жизнь кипит, много магазинов, кафе, сформировалась особенная атмосфера, в которой комфортно; машину всегда есть где поставить бесплатно, а если что - можно и платно; есть ощущение и надежда, что дальше район будет развиваться, хоть и не быстро; ну и самое главное - высокая ликвидность недвижимости - как для продажи, так и для сдачи, место очень востребованное.
3
July 22, 2021
Удобно, не дорого и крутой комплекс, дороги супер, хотя за гаражами лучше не ездить, в центре Питера, вообще топ
3
January 24, 2020
Удобное расположение ЖК.
Наличие почти всех необходимых магазинов, кафе, аптек.
Не хватает отделения Сбербанка.
И футбольной площадки для детей. Играть детям от 9 лет и выше негде. Все гоняют детей, особенно весной и летом..
Машины гоняют по узким улицам..
Много приезжих в квартале.
7
1
September 17, 2023
Не ту волейбольного поля и футбольного
3
1
March 26, 2020
Все нравится и красиво и чисто , не нравится только припаркованные машины в два ряда !!! Рядом огромные парковочные места а машины стоят на улицах города установили бы разумные цены на парковочное место и все б пользовались
4
January 12, 2022
Ни кому не советую,с хозяином в день приезда связатся не возможно,пришлось заказывать другой отель так что ставлю большой минус никогда больше не буду заказывать эот отель.
3
2
August 25, 2023
Плохой проезд. Когда же будет нормальная дорога?
3
2
June 13, 2021
Построен традиционный питерский колодец. Эхо жуткое. Даже малейший шум слышит весь дом. Окна квартиру смотрят друг на друга. На солнечной стране квартира летом прогревается до состояния духовки. Дороги убиты. Из плюсов магазины и кафе на первых этажах. Жили здесь неделю. Как временное жилье сойдет, но квартиру бы здесь не купил.
8
3
November 18, 2021
Проезжал мимоходом, обычный квартал, хотя наличие бетонного забора конечно портит вид. Но очень узкие внутриквартальные улочки, двум машиеам разъехаться нереально, особенно вечером по темноте..
June 27, 2021
Снимали здесь квартиру. Очень понравилось. Доступность магазинов, кафешки. Детские площадки, все есть.
3
February 3, 2021
Отличные квартиры, придворовая территория закрыта, вход только по звонку консьержу или по магнитному брелку, вход в подъезд по брелку и по домофону. Очень чисто, везде видеонаблюдение!
5
September 4, 2021
Хорошие условия проживания, вежливый персонал! Вблизи много разных магазинов и ресторанов.
3
2
May 11, 2021
Очень милый тихий район.
Все есть и магазины и аптеки кафе .
Очень чисто и люди там приветливые.
3
1
June 27, 2023
Лучший жилой комплекс в центре Питера
3
July 22, 2023
Живу здесь все великолепно
3
November 26, 2021
Живу в данном ЖК, всё нравится.
Минус нет места для парковки авто, как и везде в крупных городах.
3
November 24, 2022
Хорошее место но бомжи немного мешают , я даже встретил один раз голову убитой собаки
2
2
August 25, 2020
Очень элитный жк, в связи с этим и контингент соответствующий. Ночью не гуляют подозрительные личности. Любые магазины, аптеки, мед. Центры в пешей доступности. Лавочки и светлые чистые дорожки для прогулок. Очень уютное и тихое место
6
2
July 27, 2021
Кайф, прям целый свежий квартал, да и не один. Единственный минус - узкие улочки и проблемы с парковкой, во всяком случае, на первый взгляд
3
1
December 26, 2022
Необычное, не типичное местечко в самом центре Питера.
3
November 21, 2019
"+"
1. Самый важный плюс - это малоэтажный ЖК, небольшое количество квартир на этаже, отсутствие студий - соседей вы будете видеть редко, практически мечта интроверта. Никакого ощущения муравейника, скорее прогулка по постапокалиптическому городу.
2. Удобное расположение: 15 минут пешком до Восстания, 15 минут до Ал.Невского.
3. Широкие тротуары и зоны для пешеходов
4. Закрытые дворы, правда с возможностью заезда для разгрузки
5. Умные лифты Kone, которые всегда распределяются на среднем и 1 этаже, т.е. на любом этаже ждать лифт недолго
6. Наличие рядом паркингов, правда пустых, т.к. машины в основном бросают во всех проездах.
7. Огромное число салонов красоты и кофеен, практически в каждом доме. Если вы не работаете, а только пьете кофе и ходите по салонам, то в общем и целом вам нет нужды даже покидать территорию ЖК
"-"
1. Низкое качество строительства. В ряде парадных при входе уличная дверь упирается в доводчик внутренней, как следствие двери одновременно открыть невозможно. Среднее качество исполнения МОПов.
2. Высота потолка - 2.75 без отделки. Если у вас боязнь высоких потолков или вы хоббит - этот ЖК вас порадует. Но как можно в современном жилом комплексе, с позиционированием сверхкомфорт-недобизнес делать потолок такой высоты - для меня загадка.
3. Ужасная шумоизоляция. В своей спальне вы будете отлично слышать как моется в душе ваш сосед, т.к. застройщик умудрился некоторые санузлы сделать смежными со спальнями. На своей кухне вы будете слышать узбекских язык от рабочих, делающих ремонт в дальней квартире на площадке и шорканье по полу соседа сверху. Если вы боитесь одиночества - в этом ЖК вам это не грозит.
4. Отличное соседство. Посудите сами, вас будет окружать: инфекционная больница, расселенные гетто коммуналок, в заколоченные окна которых проникают бомжи и живут там практически круглогодично, неизвестный завод, подъездные пути и парк отстоя вагонов и локомотивов Московского вокзала. Стимпанк-рай.
5. Отсутствие поблизости зеленых зон, разве что некрополь Александро-Невской лавры рядом.
6. Проблемы с водоснабжением. Из крана у вас будет течь тонкой струйкой посредственная холодная вода, и неплохо давить еще более посредственная горячая. Если вы любите экономить воду - то этот вариант для вас, так как даже открыв кран на полную вы вряд ли за месяц сможете потратить больше пары кубов воды.
7. Огромное число квартир под сдачу, в том числе под посуточную, в том числе через разные сервисы для туристов, наличие мини-гостиниц. Вокруг вас не будет единого стабильного социального окружения. Это по сути огромный апарт-отель, со случайными людьми
Как подитог: на мой взгляд соотношение цена-качество в данном ЖК крайне сомнительное. Показателем является тот факт, что в построенном 5 лет назад ЖК, с малым числом квартир имеется немало предложений первичной продажи от застройщика..
20
5
May 14, 2020
Квартал расположен в окружении: Боткинской больницы (в т.ч. отделения для БОМЖ), прицерковного кладбища, воинского топливохранилища, путей отстойника Московского вокзала. ПО ПЕРИМЕТРУ! сам квартал довольно пустынный, народа ходит пугающе мало. Квартиры в основном идут под сдачу посуточно (а то и и в почасовую!) приезжим. Фасады - модные нынче вентилируемые, а по факту - так дешевле и проще. Выглядит не айс для жилья заявленного уровня (правда на фоне "соседей" эта проблема вообще мелко смотрится). Из плюсов - квартал реально в центре (но с вышеперечисленными оговорками). Удобно и востребовано сдавать в наем.
5
4
March 19, 2019
+ Удобное расположение, отличный набор магазинов шаговой доступности, парковки (!)
- Всё остальное. Не самый типичный ЖК, феноменальная по нынешним меркам забота застройщика о людях, но всё-таки не дотянули. И застройщик, и люди. Хреновые дороги без ливневок, ленивые автохамы, которые при наличии многоэтажных крытых парковок забивают эти дороги своими ведрами, унылые пустые пространства между корпусами.
5
1