Modum
76 reviews
September 13
Хороший комплекс по соседству с ЖК Ариосто, в одном архитектурном стиле. Корпус 1 лучший из дворов в данном комплексе. Тихо и уютно. Хорошее расположение. С открытием метро станет ещё привлекательнее.
2
3
September 5
Очень круто, гостили там. Хотелось бы там жить. Их минусов далеко от метро. 25 минут на автобусе, и до остановки 10 минут пешком. Но тишина, царящая там, того стоит
1
April 11, 2023
Внешне все красиво, колонны широкие карнизы, фасад имеет богатый вид под старину. Малоэтажный, есть маленький закрытый внутренний двор для прогулок с детьми, парковочных мест почти нет только для инвалидов, как дом заселится поставить авто негде будет, купить паркинг недалеко в других новостройках вероятность есть, но надо же топать до него, непонятна пока ситуация с обещанным метро, автобус метрах в пятиста, можно доехать до метро, рядом много новых новостроек, магазинов рядом пока мало...
5
4
October 10
Красивый ЖК. Тихий дворик. Уже беда с парковками хотя заселен на 30 %. Подземная парковка по цене апартаментов в пригороде.
1
April 28, 2023
С стороны выглядит эффектно. Дома не стандартные. Дворы, в которые я успел заглянуть, закрытые с разными прибабахами типа детских площадок. Рядом - лес, вода. Лес, правда не сказочный, но гулять в нём мне нравится в любое время года, т.к. живу относительно близко. На берегах водоёмов раскошных пляжей нет, но посидеть у костра с шашлычком можно. А зимой здесь грандиозные катания на лыжах. А рядом уже построенный, но ещё не заселённый громадный район небоскрёбов. Без метро будет не очень ... А когда-то, ещё недавно, это был болотистый лес, в котором ещё Пётр Первый запретил своим указом любое строительство
7
1
September 21, 2023
Архитекрура и продуманность ЖК приятно удивила. Разрабртчики и архитекторы заслуживают 5+. А застройщику не хватило мастерства воплотить всё на 100%. Фасадная облицовка по проекту должна быть бежевого песочного цвета, по факту сделано тёмно-коричневого цвета. Дворы, холлы в подъездах очень уютные и красивые. Проблемы появились внутри: обгоревшие счётчики в квартире, штукатурка бухтит, на стеклопакетах есть дефекты. Обещали заменить стеклопакеты в течение 3х месяцев, вот уже 9 прошло, никак не добиться. Ливневые похоже тоже с нарушениями, после маленького дождика лужа стоит.
1
4
October 3
Красивый комплекс с аккуратным ремонтом и великолепной площадкой для детей в закрытом даоре
December 31, 2023
Эстетика во всем
Невероятный вид из окна на Лахту
Все необходимые для жизни объекты в шаговой доступности
Очень тихо, спокойно и комфортно
5
February 21, 2023
Спасибо жилой комплекс выполнен на 4ку.
Входные группы красивые не хуже чем у Legenda.
Архитектура тоже красивая, необычно, но вписывается в данный квартал при разнообразии остальных домов-Застройщиков
Отделка внутри квартир как и у большинства нынешних Застройщиков, как это модно говорить или как называется white box-ничего не обычного, стены и потолки отшпаклеваны, но нужно понимать что это массовая отделка и довести её до ума стоит ещё потратить времени.
Расположение довольно таки неплохое, удобный выезд-съезд на зсд, строятся ещё какие-то дороги. Приморский район но не тот что на Савушкина или Испытателей)
Своего жителя этот дом явно найдёт!
4
1
November 3
Ожидания были очень высокие , а по факту оказалось средненько. Управляющая компания не слишком старается. Качество жилья на среднем уровне
June 7, 2023
Дом в целом построен неплохо, но есть ряд замечаний, которые портят картину и неприемлемы для бизнес класса и цены, заявленной застройщиком. Первый корпус уже давно заселен и до сих пор недоделан. Нет нумерации этажей, выданы убогие номерки на двери, не такие, как на рендерах. Озеленение первого корпуса тоже обещает желать лучшего. Лифты обшиты фанерой, которая вся изрисована рекламой, сомнительное решение для брзнес класса. Домофония тоже за свой счет, заявленных в рекламеых буклетах опций нет. Управляющая компания работает отвратительно. Уровень обслуживания дома ЖЭК. Охраны нет, что просто возмутительно. На зявки УК не реагирует, но пачками выкладывает в чат фотоотчет о своей работе. Паркинг тоже далек от бизнес класса, хотя стоит заоблачных денег-все в пылище и грязище. Комплекс был бы неплох, если бы управлялся нормалтной управляющей компанией, имеющий опыт оказания жилищно-коммунальных услуг в длмах высокого уровня. В соседнем жк Ариосто от Арсенала проблемы повно те же, но сам подум дом однозначно выше уровнем и качеством, но сырой и недоработанный проект.
13
4
May 1
Теперь тут живёт мой сын с семьёй. Архитектура помпезная, а вокруг пока разруха. Проспект Авиаконструкторов не пробит на всю длину. Общественный транспорт на удалении. Зато ближе к природе. Кстати, невыкупленных квартир пока достаточно.
6
January 6
Дети купили квартиру. Приехали в гости. Очень и очень понравился комплекс.
Заселён по минимуму, но инфраструктура присутствует.
Закрытые дворы.
Теплую парковку предоставил бесплатно просто незнакомый человек, из домового чата.
5
2
August 30, 2023
Так в принципе не плохой, но доступность - далековато по транспортной доступности, хотя рядом зсд, но когда это все застроится это не поможет, даже ближайшие метро очень загружено. Мест для парковки пока достаточно, но это пока...
3
September 19, 2023
Типичный муравейник, остановка в 1,5 км, до ближайшего ТЦ 3 км, вечные пробки везде, начиная с дорог и заканчивая пунктами выдачи Wildberries и Ozon, внешне дом не самая лучшая постройка которая есть в городе, цена неадекватная, учитывая все это еще находится на отшибе города и метро тут вряд ли построят, а если это и случится то только к 2045 году и до него пешком нужно будет идти 30 минут.
12
13
September 28, 2023
Сам дом построен хорошо, это слышали от многих, кто делал нам ремонт. Красивый как снаружи, так и внутри. Внутренний двор тоже выполнен классно, гулять одно удовольствие. Но это не дом бизнес-класса, в лучшем случае средний такой комфорт - очень много минусов (может, конечно, еще доработают, но ЖК сдан давно, люди живут, а обещанных плюшек нет). Домофон NFC - только за свои деньги (причем поставили дорогущий Comelit, к которому подойдет только фирменная техника, подключение тоже за деньги через УК), если не покупать - обычный блок дадут с кнопкой на открывание. Света на территории ЖК нет, только от парадных, вечером ходить страшно, охраны тоже нет (хотя в соседнем Ариосто есть!), уборка парадных - раз в месяц в лучшем случае. УК вечно сваливает вину то на Застройщика, то еще на кого-то, но проблемы не решаются, постоянно отправляют в офис в Мурино (серьезно, в будний день в рабочие часы!)
Видимо какой бизнес, такой и класс.
18
3
January 3
Все устраивает, родственники переехали в данный ЖК, но большой минус внутри квартиры не ловит мобильный интернет. Не важно какой у вас оператор. Видимо мало базовых станций в данном месте. Поживем увидим.
1
1
September 25, 2023
Живу в Модуме с момента сдачи первой очереди. Ремонт быстро сделали. Квартира у меня не очень большая по площади, но планировка это компенсирует. Бытовых вопросов не возникало, электрика вся работает хорошо, есть своя система очистки воды.
1
4
January 9
Совершенно "сырой комплекс", эконом в оболочке типа бизнес))). Шумоизоляции нет совсем, управляющая не работает. С неделю нет холодной воды, вопрос не решается. Отвечают только что трубы замёрзли. Можно предположить о качестве данного дома.
8
2
March 11, 2022
В ЖК есть собственный SРА-комплекс с бассейном 25 метров и сауной. Современный тренажерный зал, в который вы можете спуститься на лифте, не выходя на улицу.
4-х ступенчатая очистка воды.
Немецкие лифты. Вместительная кладовая, в которую можно спуститься прямо на лифте.
В ЖК Модум всего 6-12 этажей, на каждом из которых расположено не более четырех квартир, так же в комплексе будут свои детский сад и школа.
На территории комплекса три уникальных типа ландшафтов: лес, поле и луг, дворы без машин. Комфорт премиум-класса высоких технологий.
Не нужно носить с собой увесистую связку ключей, достаточно просто приложить телефон к домофону.
Приморский район образец современной успешно развивающейся городской локации. Самый высокий процент озеленения в городе и хорошее транспортное сообщение, удобный выезд на крупные транспортные развязки и доступность метро позволяют одинаково легко добраться в центр Петербурга или оказаться за городом.
Готов помочь с выбором квартиры, так же есть база переуступок.
3
17
July 26, 2023
Квартиры не стоят своей цены. Качество строительства низкое, счётчики водоснабжения - эконом, отделка white box - ужас, на стены даже обои нельзя сразу клеить. Стяжка пола годится только под доски необработанные. Вокруг комплекса все парковочные места - инвалидные. Автовладельцам предлагается приобретать убогий вечно текущий паркинг за неадекватную цену. В этом районе можно купить квартиру лучше за меньшую цену. Единственные плюсы - красивые парадные и дворы, в остальном это обычная новостройка
6
2
September 29, 2022
Отличный ЖК. Очень малонаселенный. На этаже 2-3 квартиры, максимум 4. На верхних этажах потолки от 3 м и панорамное остекление. Лифты немецкие, очень красиво оформлены мопы и много зелени во дворах и вокруг комплекса.
4
4
December 11, 2023
Кайфовый ЖК. Ве современно и чисто. Еще не докручены некоторые моменты, но думаю со временем все поправят. Внутренний двор без машин это сказка.
1
1
January 8
Дом нравится, хорошая интересная инфраструктура, приятные закрытые дворы. Минус с сотовой связью, Мегафон не ловит…
2
March 4, 2023
Красивые холлы и хорошие бесшумные лифты, заходить можно по смартфону, во дворе детская площадка, есть подземный паркинг и гостевая парковка, до юнтоловского заказника 5 минут , зимой там все ходят на лыжах, видно лахту и весь район экологически самый чистый в спб.
3
1
June 30
Очень хороший место для проживания
November 15, 2023
Пока не достроят жилой комплекс туда лучше не заезжать, проблема с парковками, вечный шум от рабочих и машин которые забивают сваи, кругом грязь и мусор.
4
2
January 15, 2023
Отличный ЖК достойного класса.
Парковка для гостей желает лучшего, выезд и въезд пока чуть чуть непонятен.
Видимо это в связи с тем что еще во круг все строится и остальные корпусы не сданы.
Работали тут три недели произвели замену электропроводки от застройщика по дизайн проекту.
2
1
October 5
Прекрасный жилой комплекс
April 21
Хорошая охрана на этом комплексе, быстро решают все вопросы
1
2
February 26, 2023
Чистые парадные, отделка крупноформатным керамогранитом. Световые линии, все шикарно НО!!!! Делал электрику в квартире и перебирал щит. То что обнаружил после вскрытия желает лучшего! Проверяйте электрощиты на наличие скруток!
5
1
March 16, 2023
В этом жк скоро будет крутой фитнес клуб с бассейном A Fitness!
Клубы A Fitness (Olymp) всегда на уровне!
3
2
August 30, 2021
Супер комплекс для данной локации, настоящий бизнес класс.
Уникальная архитектура, собственный бассейн.
Ландшафтный дизайн. Школа и детский сад.
Как Лахту откроют цены взлетят.
4
8
September 17, 2023
Очень красивый и снаружи и внутри. Даже мойка для собак есть, в каждой парадной, а может для уборщицы
3
September 7, 2023
Поставил 4, но это 4 с большим минусом. Застройщик из-за ситуации в стране, видимо, сильно начал экономить и 30% того, что было в брошюрах при продаже не реализовано. Комплекс получился красивым, достроенным и очень удобным, но мелких недоделок бесчисленное множество.
1
April 14
Очень красивый дом! Купили в нём квартиру и не пожалели!
2
2
February 4, 2022
Не рекомендую покупать апартаменты у данного застройщика! Качество квартир оставляет желать лучшего. Несмотря на то, что дома находятся на гарантии застройщика первое время, застройщик крайне неохотно выполняет свои обязательства. Если не хотите в дальнейшем тратить свои нервы и время на исправление косяков строительства, которые выявляются , когда вы уже приняли квартиру и заселились , квартиры у них покупать не следует. Живу в соседнем комплексе Ариосто, поэтому свой отзыв могу подкрепить документально, и он абсолютно правдив.
16
10
February 28
От Дома бизнес класса ожидал большего, но нет. СТАВЛЮ 4 из 5.
1
February 15
дом красивый,плохой подъезд к дому.
запарковать авто проблемно.
2
March 19, 2023
Есть проблемы с подъездом и парковкой. Такое ощущение что в комплекте живёт половина инвалидов) по парковочными местам.
4
1
December 11, 2023
Не знаю уж как там будет житься, а вот парадные в прямом смысле парадные! Красиво.
1
August 20
Красивый дом
September 2, 2021
Дорогое жилье для состоятельных граждан.Композитные фасады,спа-центр,встроенно-пристроенный детский сад.Вместе с соседним ЖК Ариосто составляет единую архитектурную систему.Отсутствие вменяемой дорожной сети и метро пока что минус
6
3
July 31, 2021
Отвратительная и недопустимая работа застройщика с покупателями, которые приобрели их недвижимость. Претензии не отрабатываются, менеджеры клиентского отдела и операторы (особенно оператор Мария) общаются в небрежном полухамском формате, бросают трубки, не отвечают на вопросы, не отрабатывают обращения, с руководителем по заявлению этих "менеджеров" не связаться, согласно "регламенту". Когда просишь их ознакомить с данным пунктом регламента или российского законодательства, кладут трубки! Чтобы подать претензию приходится ехать самостоятельно в офис, т.к. на электронные обращения или обращения через секретаря/оператора никто не реагирует. Никто не отрабатывает данные обращения совсем. В офмсе некомпетентные горе-менеджеры в небрежном тоне "посылают" клиентов с их претензиями, позволяют себе такие неуместные и нелепые фразы, как "мы ничего не можем слелать", "ничем не могу помочь", "откуда мне знать", "я не отвечаю за работу гарантийного отдела, поэтому ничего не знаю", "вы что, не знаете, что это может быть просто человеческий фактор, ну, ошибся инженер", "это незначительная ошибка", "это по закону", "идите и ждите"....при чем менеджер не является компетентным ни в одной из сфер, о которых говорит, она юридически неграммотна, с работой инжинера тоже совсем не знакома, не в состоянии давать оценку чему-либо, да и не вправе этого делать. И все это вместо того, чтобы принести извинения от имени компании за причиненные неудобства и решать проблемы в установленные законом сроки
24
7
September 8
Тёмный лес
March 29, 2023
Хороший жилой комплекс. Парадные сделаны хорошо. Коммуникации на тройку. Во сём остольном хорошо.
November 10, 2023
Хороший спокойный дом не заселён полностью ремонты кругом
1
January 23, 2022
Главный плюс этого комплекса, это очень мало квартир на этаже, а не тот бардак который устраивают другие застройщики в угоду мнимой экономии, по десять двенадцать квартир в одном длинном коридоре, как в общаге.
А школы и детские сады будут, и дороги сделают!! Мне очень нравиться!!
9
October 16, 2023
Дорого и плохо. Задумка (проект) хорошая, но реализована отвратительно.
4
1
October 28, 2022
Гипер уютно. Оригинальные планировки. Абсолютно новый подход к устройству жилья.
3