Отличный ЖК. На территории все чисто, аккуратно. Хорошие детские, спортивные площадки (футбол, баскетбол). Все площадки огорожены. Хорошая прогулочная зона. Ждем когда откроется школа.
В целом отличный жк. Из минусов - гаражи по его сторонам, что слева, что справа. Посносить бы их. К одному месту.. Словом говоря.. А то выход в жизнь только один - через перешеек к метро. Не считая старых Люберец, тк туда вообще не выбираюсь. Чрезчур драконовская коммуналка в отличие от Москвы - 5900 за однушку. При чем плата за воду двойная. Что горячая набежит за 500р, а холодная на 300, отопление посчитают в 1500, плюс подогрев гвс для котельной, да да. Вы платите не просто гвс, а еще за подогрев этой гвс котельной. Платите за бесполезную охрану, какой вообще нет, дважды писал чтобы охрана не впускала левых, на что получал ответ - пишите заявление в полицию. А простите за что тогда плачу? Плата за содержание территории, да да свет фонарей, газончики - все включат в коммуналку. Что выйдет однушка в 5.5-6к, а двушка уже в 9к в месяц. Когда в Москве, через дорогу в 1.5 раза ниже платят. Я за двушку платил на Привольной по 5.5-6к. Также бывает надоедает запах кондитерки от фабрики Полет, но это когда ветер дует в сторону жк. Ну, по идее лучше пусть кондитеркой тянет, чем помоями в Некрасовке. Привыкнуть можно. Так вот. Плюсы - очень хорошее отопление. Хорошая отделка, да да. Сам удивился приятно. Близость к метро, Хороший ухоженный двор с закрытой входной группой. Про лифты врут, их 4. Да работают не все. Но, всем их хватает. Даже 2х,3х из 4. И просто берите как я - нижние этажи. И проблем делов то. Не будет. И про воду врут - вода всегда была и есть. Сколько тут не живу. Я бы взял вторую квартиру тут, это однозначно. Из всех вариантов что изучал 2 года - все равно лучший. Что касается его месторасположения - то, учтите эт вам не Москва, хоть и дорога от нее отделяет. Вы будете в Люберцах. Скорая приедет в ЖК только через дай бог 3.5 часа, после двух-трех ваших звонков. Скажу честно после Москвы - к этому сложно привыкать. Ну, ничего.. Да, опасно, но выходы всегда есть. Проще дойти за 10 минут до макдака у метро и оттуда вызвать - тогда по нормативу за 10 минут приедут. А если и дойти не сможете - то смело вызывайте такси в Боткинскую, быстрее себе помощь так окажете. Чем будете в Люберцах ждать скорую. Читайте отзывы про Люберецкую городскую.. Оттуда все скорые едут к ЖК. Если что случится в ЖК то знайте, где вызывать и куда обращаться. Но, все равно это лучше всяких Валентиновок и Театральных парков. Где поликлиник даже нет в радиусе 15 км., не то что больниц и станций скорой помощи. По всем параметрам плюс - просто со своими аспектами. Прикладываю скриншот - и утверждаю ничего с 2023 года не изменилось и вряд ли изменится, пока ЖК Жулебино парк не войдет в черту Москвы, пока не расширят Москву на пару километров и ЖК не войдет в подстанции скорой Москвы. По поводу парковок - кому негде парковаться - паркуйтесь на Привольной, там всегда веками паркуются местные на тротуарах под балконами до шлагбаумов, а эваки не заезжают в кусты или чуть подальше - у площадки Перека, что у выхода 3 на Жулебино, она вечно свободная, чем пользуются местные. Так все делают у кого IQ выше среднего, а идти оттуда до Жк минут 10-15 спокойным пешим шагом или 4 минуты на самокате.
Ну что дороги читатели? Уверены что хотите спускаться с 27го этажа 20 минут утром? Вы думаете я приувеличиваю? 20 минут сегодня утром я спускался из своего «любимого» дома построенного Пиком. А все потому что при проектировке 30ть этажной башни они решили что 2 лифта будет вполне достаточно. И если у вас сломался 1 лифт, то с этажа вы не спуститесь 🤷🏻♂️
Хотите жить стабильно раз в месяц на протяжении 3-4 дней без воды ( и горячей и холодной) ? Тогда не сомневайтесь в своей покупке и приобретайте квартиру именно у ПИКа! А все из за того что коммуникации были заложены неправильно :(((( и теперь 30 этажное здание просто протекает по всем квартирам сверху в низ и единственное что можно сделать это отключать постоянно воду!
Надеюсь мой отзыв поможет хоть кому то сделать правильный выбор
Хороший ЖК. Покупкой довольны. Есть все в шаговой доступности. салоны красоты( популярные soda, 4hands и т.д. Закрытые дворы, что прекрасно. Постоянная движуха людей,как в центре) мне такое нравится. Минус здесь, что маленькие дороги для выезда и въезда машин. Если их расширили, было бы супер! И убрали эти гаражи рядом, они портят вид( у кого на ту сторону) а так все ок!
Отличный жилой комплекс рядом с метро Котельники. Автостанция и автовокзал тоже в 10 минутах ходьбы. Все нужные социальные объекты рядом:школа, детский сад, поликлиника, магазины, парикмахерские. Дворы чистые, уютные, ухоженные. В подъездах чисто, в лифтах зеркала сверкают чистотой - приятно удивлена. Въезд, правда, запутанный какой-то, всегда пробка. А в остальном, все хорошо.
Всегда чисто, газоны, зелень ухожены. Площадки есть для малышей отдельно, две большие песочницы со своими лазелками. Так же имеются столы со скамейками ( иногда родители там сидят с кофе и ноутбуками ( работают), кто-то играет в настольные игры, а у кого-то пикники)))
Тенисный стол стоит.
Живу в этом ЖК. Удобное расположение, 7 минут пешком до метро Котельники. Много магазинчиков, кафешек. По сути все необходимое в повседневной жизни можно купить на территории ЖК. Благоустроенная территория, отличные детские площадки.
Вообще, конечно, стоит поставить 2, тк минусов тут ооооочень много. Купила здесь квартиру- евро двушку и это был не лучший мой выбор) конечно начну с отделки, она мало того, что дешевая, еще и ужасно некачественно сделана. Про лифты вообще молчу, они постоянно ломаются, трясутся, в них страшно ездить. Рядом с ЖК находится хостел и в спортивной сетке каждый вечер до 1-2 ночи шумно играют жильцы этого хостела))) слышимость тут очень сильная, пожарная сигнализация срабатывает часто, с парковочными местами все плохо, машины друг на дружке и этот список минусов можно продолжать бесконечно.
О хорошем- двор благоустроен, много разных детских и спортплощадок, и в каждом доме куча разных салонов, магазинов, пунктов выдачи и тд)
П.с.: сто раз подумайте, прежде чем покупать тут квартиру.
Расположен в шаговой доступности от метро, есть прекрасные площадки для отдыха с детьми (огороженные территории с детскими площадками), все тротуары выложены плиткой, все чисто и красиво. Много магазинов и разных салонов во всех домах. Очень сильно напрягают автодороги (по вечерам автотропинки). Машинами заставлено так, что пройти бывает сложно, а проехать скорой и пожарке практически невозможно. Дома заселились, а школу, поликлинику и садик ещё не построили. Дойти до работающих очень далеко, т.к. выход из ЖП только один.
Живу тут уже год, в целом ЖК нормальный, за исключением отсутствия балконов и нормальной парковки, за парковочное место войны, единственный огромный плюс- 800 м до м Котельники. Сетевых магазинов ,Пятерочка, Дикси и т д нет. Частично компенсируется, мелкими частными магазинчиками у дома
Расположение неудобное, подъезд на авто только с одной стороны, эдакий полуостров. Вокруг кооп гаражи и стоянки. Двери в подъезд не очень удобные- две подряд, одну можно было сделать автоматическую. Слышимость в квартирах присутствует, верхних жильцов хорошо слышно. Ремонт от застройщика нормальный.
До метро пешком 5-10 мин (800 м)
Очень уютный микрорайон, квартиры с хорошей планировкой. Обещают построить школу и детский сад ( будет вообще супер). Но есть несколько но. Из всего микрорайона только один выход, сейчас сделали второй, но его ещё надо найти. И что-то надо делать с парковкой, ещё не все заселились, а уже проблема, куда ставить авто. Остальное всё хорошо. А когда всё доделают и исправят, вообще будет супер.
Чистые дворы, уютно, зелено. ПИК прекрасно озеленил дворы, в отдельных домах у каждого подъезда растет по деревцу, плюс рядом лесопарк. Школа и детский сад строится, метро в шаговой доступности. Детские площадки шикарные, есть теннисные столы, мини стадион для спорта.
Отличный ЖК
Всё продумано для людей!!!
Единственное очень много различных комбинаций кодовых замков! Конечно с одной стороны-это безопасность, но...
Планировка квартир полностью соответствует современному стандарту. В целом -5+!!!
Инфраструктура топовая, расположение хорошее если иметь свою машину. Дворы постоянно чистят (за всё время нахождения возле данного ЖК ни разу не заметил мусора).
Про транспортную доступность говорить не буду так как в этом районе им не пользовался и не разузнавал про него.
Также от тебя добавлю что в большинстве своём в данном ЖК достаточно приятные люди живут, у самого ЖК достаточно неплохая система безопасности с двойной буферкой.
3
2
A
Anonymous review
April 24, 2023
Удобное расположение, до метро минут 7-10, детские площадки у каждого дома, магазины в шаговой доступности, улицы и площадки у домов чистые, есть деревья и кустарники, мало места для парковки личного транспорта
Чудесное общественное пространство! Столько дружелюбных собак я давно не видел! Классные детские площадки и места для занятия спортом! Если вы рядом — прогуляйтесь обязательно.
Очень хорошее расположерие ЖК. Метро в 5-12 минутах неспешной ходьбы в зависимости от корпуса. Хоть фиолетовая ветка и считается загруженной, но за счет того, что станция конечная всегда есть возможность уехать. Рядом с ЖК есть две автобусные остановки. В хорошую погоду можно прогуляться до станции Жулебино (20 минут ходьбы). Много продуктовых магазинов не только в пределах комплекса, но и рядом с ним. Дом быта, мастерские, салоны красоты, кофейни - все можно выбрать на свой вкус и кошелек. В пешей доступности есть 2 московские школы, но строится своя, также в стадии стройки находится детский сад и поликлиника. В данном ЖК реализованна программа Двор без машин. Дворы ухожены, есть детские площадки, лавочки. Единственный минус - пока не построенна многоуровневая парковка и существует проблема поставить машину. Но выход есть - можно арендовать в соседних комплексах парковочное место. Не самое плохое место для проживания.
Суперский квартал построил Пик. Огромные парковочные места и дома тоже очень достойно выглядят. Хотел купить в Жулебино парк квартиры но купил в Кузьминском лесу. Там подешевле вышло.
Всё замечательно, но долго ждем постройки школы... Вот если бы отстроили школу и сад вместе с первыми корпусами, было бы просто супер! а то на наших глазах застроили кучу домов, а школы по прежнему нет... тяжко, очень тяжко из-за этого... ну и парковка и проезд по однополосной дороге к домам вобще мрак, жалко водителей и пешеходов, все мешают друг другу..
Хороший ЖК снаружи, красивая картинка. Замечательные безопасные внутренние дворики. Но...
Если вас интересуют парковочные места, то их практически нет. Везде стоят знаки Парковка запрещена. Эвакуатор увозит машины на штрафстоянку.
Проблема с лифтами регулярная. Много строительных косяков.
Достойный жилой комплекс.
Молодой и динамично развивающийся.
Приятно удивили, удобные, закрытые, ухоженные внутридомовые дворы, с продуманной организацией детских площадок и зон отдыха.
Близко от метро. Множество магазинов. Закрытые дворовые территории домов. Вроде бы все хорошо, но мне не хватило зелени. И очень плохо почищены тротуары. Сложно идти.
Отличный ЖК, каждый раз с удовольствием возвращаюсь туда. Всё нравиться, атмосфера, квартира, дворик. Мини пекарни- отличный кофе с утра, выпечка. Всё рядом.
Красивые дома, удобное расположение, рядом метро, хорошие планировки. Полная беда с парковкой, некоторые дома ещё не заселены на 100%, но уже сейчас припарковать машину даже в будни днём не всегда получится. Лифты работают странно, чтобы дождаться лифта на 1-м этаже иногда приходиться ждать по 10-15 мин. На свой 5-й этаж на лифте путь занимает больше минуты,черепаха быстрей поднимется. В остальном всё красиво, но деревьев нет и не предусмотрено, все в плитке и асфальте. Кстати шумоизоляция в квартире вполне сносная!
Живем больше года. Расположение у метро идеальное. Дворы с красивым дизайном. Закрытая территория. Да, с парковкой тяжеловато и еще идет стройка разных объектов, что добавляет проблем. Но мы счастливы )))
динамично развивающийся ЖК. Правда с парковкой беда, так как застройщик не затруднил себя проектом застройки многоуровневой парковки. Но тут же хочется отметить тот факт,что построили здание поликлиники , два детских садика( один на стадии строительства) и школу.
Хороший спокойный район, транспортная доступность, рядом с метро, автобусными остановками, открылось очень много продуктовых магазинов , салонов красоты, аптек и всего что нужно для жизни , правда огромная проблема с парковкой
Прекрасное место, все территории очень хорошо облагорожены.
В каждом дворе свои заборы и никто лишний не попадет
Имеется большое кол-во разных кафешек, мини-магазинов, аптек, пунктов выдачи товаров.
Пслюсовочень мало если только инфраструктура множество пекарен салонов красоты стоматологических кабинетов больших супермаркетов нет, а вообще жуткое место это человейник в полном смысле этого слова,ни одного деревца дома дома и люди люди люди!
Хороший жилой комплекс, с развитой инфраструктурой и закрытыми дворами. Единственный существенный минус-отсутствие достаточного количества парковочных мест.
4
Э
Эн
Level 6 Local Expert
August 26, 2023
Я обожаю этот ЖК! Вечером гуляешь по нему (7 гектаров территория) ощущение, что где-то за границей. Максимально продуман и с точки зрения расположения от метро (пять минут пешком, если не меньше), и с точки зрения инфраструктуры - дворы закрыты, море кафе, супермаркеты на любой вкус . Охранники на территории, везде порядок, всё ухоженно, чисто, атмосфера максимально приятная, много молодежи, контингент у этого ЖК, объективно, лучше, чем в ЖК Оранж Парк, который на противоположной стороне Волгоградского проспекта.
Обычные ЖК, как и многие другие в МСК, ухоженные дворы, есть детские площадки, инфраструктура (магазинчики, салоны красоты и тд), но есть один большой минус, вечером машину не припаркуешься, просто негде😞
Жилой комплекс сделан ужасно, просто отвратительно. трудно въезжать и выезжать из него, дороги не продуманные, из-за этого пробки и скандалы, движение одностороннее. Расположение мне не очень нравится, хотя рядом есть «Глобус» и ТРЦ «Мега», но этим не загладить все минусы.
Дома. дома просто ужасные и страшные, сделаны не качественно, как будто из картона, шумоизоляции нет, стены тонкие, сыпятся. В лифтах страшно ездить, потому что каждую неделю ломаются по 5-6 раз, а то и больше, тросы обрывались, лифт набирал скорость и резко с грохотом останавливался на высоких этажах, в таких случаях может и сердце остановится! вообще, так как это было со мной и с родственниками, должна быть конпенсация за моральный ущерб! на счет дворов, они скучные, однотипные, детям скучно и вообще, если кто рискнет брать квартиру тут или в другом ПИКовском доме, то знайте, это не для полноценных семей с детьми, эти их «евро-двушки/трешки и т.д, бред и очень не удобно, по факту это обычные однушки и двушки. в общем же ужасный, не комфортабельный, не советую.
Очень уютный комплекс. И мы хотим помочь сделать его ещё уютней и удобней. Для жителей мы уже открыли пункт выдачи Озон, химчистку "Блеск" и совсем скоро добавим боксберри😉
Транспортная доступность обалденная, 5 минут и ты у метро. Единственное, светофор неудобный.
Сетевой магазин один у метро из-за чего по вечерам большие очереди на кассах. Впрочем в самом комплексе есть маленькие магазинчики с приемлемой накруткой на товары.
Очень порадовали закрытые детские площадки.
Но есть большой минус у этого комплекса, сделан тяп-ляп, поскольку это считай монополист.. Постоянно где-то что-то отваливается или сделано криво. При приёмке вроде бы всё выглядит презентабельно, но начинаешь пользоваться и выясняется, окно фиг откроешь, двери перекошены, розетка подключена криво и далее и далее....
Так что набирайтесь терпения и денег для устранения всех недочётов.
Зато народ на удивление вежливый. У меня до этого подъезд более угрюмый был....
Очень достойный ЖК, рядом с метро спокойный спальный район. Замечательные, закрытые детские площадки, достаточно магазинов, мест для парковки много, но не достаточно, найти место проблема.
Обычный стандартный ЖК , как и все у ПИКа, дворы закрыты но однообразные и не очень то интересные( куча дублирующий пекарень и аптек, салонов красоты на первых этажах, аптеки дорогие, салоны тоже, в пекарнях хоть и сетевых кофе не фонтан, в том же глобусе в разы вкуснее и дешевле! Заезд и выезд в ЖК пока что один ,через светофор, из-за чего образуются пробки. Качество квартир... ПИК...
Близость к метро с одной стороны плюс, с другой стороны многие не жители ЖК оставляют свои машины во дворе ,а мест мало и вследствие чего часто приезжает эвакуатор.
Двор без машин, близость к метро, много крупных ТЦ поблизости, автовокзал, на первых этажах выпечка , продукты, аптеки и Парикмахерские это всё Отлично! Д/сад в процессе строительства. Но с парковкой беда !!! Машину ставить вечером негде . Остро не хватает платного паркинга или многоуровневого паркинга.
9
И
Ирина М.
Level 5 Local Expert
September 23, 2023
Понравилось в Жулебино 😊 здесь цены по Москве самые нормальные. Да и район неплохой, инфраструктура вся имеется. Единственное хотели вместе с квартирой сразу машиноместо покупать, но паркинга пока нет - строится. Надеюсь, цены по карману будут.
Находится рядом с метро, удобно. Проблемы с парковками, очень мало места для парковок. Магазинчики в каждом доме есть. Продукты, пекарни, строительный магазин. Если своим одном ехать от одна остановка на автобусе до Меги, Икеи, Оби.
Развитая инфраструктура магазины поликлиника.Хорошее расположение близко метро. Удобные подъезды к району. Хорошие оборудованные дворы для спорта игр детям и отдыха.