ЖК Академический
93 reviews
January 20
Отличный дом , потому, что я в нем живу)
Но есть и минусы, это детская площадка . С некоторых пор управляющая компания отказалась её обслуживать и теперь тут бардак и горы мусора. А добиться того, чтоб её сменить , у жильцов пока не получается. Так и живём……
1
March 17, 2024
В Академическом живу 4 года. Плюсы - квартира теплая, удобное расположение дома, много транспорта. Огромный минус звукоизоляция абсолютная, очень хорошо слышно соседей, даже шепот, а уж если включают музыку, даже тихо, трясется вся квартира от вибрации. Еще отвратительная вода. С 2023 года ужасно стали убирать вокруг дома, вроде как говорят сменилась убирающая компания.
3
1
December 28, 2022
Переехал сюда недавно, из Томилино, отличное место, все под рукой жк расположен очень удачно 5 минут от станции Люберцы, 300 метров от остановки транспорта едем 3 остановки метро Некрасовка, от метро Выхино едут московские автобусы и останавливаются в 300 метрах от дома, вся Московская инфраструктура в виде поликлиник соц центров И так далее в 30 мин ходьбы или 3 остановки автобуса. Два небольших торговых центра рядом в пешей доступности, в них есть все самое необходимое, в самом доме чего только нет, валдберис озон, минимаркет, фитнесклуб пекарня ателье Додо пицца. В 5 минутах строительный рынок что тоже супер если нужна какая то мелочь не надо никуда ехать, все под рукой.И еще что то всего не упомниш, большая хорошая детская площадка на территории жк, много качель несколько песочниц, закрытая территория в чем есть плюс, но после 8 вечера найти место для авто уже проблематично. Подъезды чистые облагороженные стоят цветы. Поставили елку уборка постоянная, в лифтах не одной надписи, в каждом подъезде сидит консьерж, чужие врятли пройдут. В плане цены на квартиры достаточно приемлемо, не сильно дороже если брать соседние дома, но в плане комфорта определенные плюсы у жк академический.
4
1
June 2, 2022
Удачное расположение от станции Люберцы1, всего три минуты. Дворы и все зоны подъездов ухожены, много цветов, кустарников. Во дворе дома детский сад, детская площадка огороженная. Есть фонтан. Три зоны въезда со шлагбаумами, открывают их сами жильцы из приложения. В подъездах везде чисто, есть консьержки. Мусор вывозится вовремя. Рядом есть два прод рынка, один с самыми низкими ценами в Подмосковье, другой подороже. Рядом есть Люберецкие торговые ряды, там же находится МФЦ, кафэшки.
4
April 3, 2023
Живу в это доме 4 года и мне очень много, что есть сказать.
1. Нужно понимать, что дом достаточно молодой. Кто-то постоянно делает ремонты. Перестройки. Все ещё не утряслось. Есть квартиры, которые не заселены.
2. УК. Это отдельная боль.
Общаться с ними невозможно. Они сделали чат в тг и вотс апп. Но не отвечают там почти никогда. Если и отвечают то с посылом "идите на три буквы".
3. БЕСКОНЕЧНО ломаются лифты....Последние 3 года - у нас в каждом подъезде стабильно не работает 1 лифт. Иногда 2)) Ну как бы классно, да?)
4. Вода.
Это отдельный сорт ада. Вы будете получать воду цветом с кока-колу. Вы будете пытаться смыть остатки жесткой воды со всего с лимонной кислотой, но это будет работать на 2-3 дня, пока снова не наберется. Трубы вы будете менять стабильно раз в год.
Фильтры - вообще бесполезно. Они забиваются за 5 дней) Чтобы пить воду и готовить - приходится заказывать бутылки.
По вкусу вода из крана похожа на железо+болото+пыль умерших людей. Воняет жутко. Цвет каждый раз разный) Напора почти нет) Горячая вода пойдет у вас из крана через секунд 15-20, а она как бы тикает)
5. Счета.
Перерасчет за отопление и прочее будете ждать несколько месяцев. Потому что сначала вам пришлют его не корректный. Потом исправят снова не корректный. И потом может быть нормально посчитают)
6. Внутри дома нет вообще никакой площадки для выгула собак.
Изначально на схемах был парк. Теперь тут десткий сад. И вы будете жить под "ГАГАГААГАГ" "ДАДАДАДАА" и прочие праздники, которые они врубают на весь двор!
7. Шлагбаумы...Постоянно ломаются, они постоянно открыты. Есть человек, который следит за ними. Но это обычный житель, а не представитель УК. В этом как бы и все отношение УК к жителям.
8. Мусоропровод есть. НО ЗАВАРЕН.
Хотя платим мы за него все равно)
9. Соседи есть крутые, есть неадекватные - тут как повезет)
10. Участковые сюда почти не приезжают на вызовы о криках и орах.
У меня сосед сверху каждый день убивает своих домочадцев. Крики, стоны боли и удары. Полиция разводит руками) Такой контингент у вас в доме.
6
5
February 13, 2024
Живу в этом доме более 10 лет, очень тёплая квартира, двор ухоженный, везде чистота, порядок, подъезд чистый.
5
November 8, 2020
Отличный дом! Отличное расположение! Можно жить не выходя никуда за пределы двора - Торговых рядов. Есть все: кафе, ресторан, пекарня, магазины, тренажерный зал... Даже гостиница для кошек! С парковками проблемы сейчас везде, таа что этому не нужно удивляться! До мих пор продаются места в подземном паркинге! Коммунальные платежи такие же, как везде! Площади квартир здесь зачастую больше, чем обычно. Например 1-к квартира может быть до 50-ти кв.м., а 2-к до 80-ти. Разумеется коммуналка зависит от площади! Поэтому здесь платеж за двушку может быть больше, чем в соседних домах за трешку. Квартиры очень теплые. Вокруг движуха!!! Кто привык жить в сельской местности, конечно это не оценит!
6
1
December 15, 2022
Удобный комплекс с детской площадкой, шлагбаумом и пожарным выходом, подъезд к комплексу довольно удобный и возможность открывать шлагбаум дистанционно радует
4
1
June 21, 2022
Самый лучший жилой комплекс в Люберцах! На территории детская площадка и детский сад, чистая придомовая территория. Много зелени и цветов во дворе. Хорошая транспортная доступность.
6
September 29, 2023
Я там жил все есть месные живое рыба ь
Всн для для дома прикрасный раен в пити минутах можна все найти и куда хочиш паехать
4
2
January 11, 2023
Отличный двор ,очень нравится ,Радом всё ,что необходима ,я очень рада,что приобрела квартиру в этом доме 🥰транспортная доступность 👍
4
1
August 7, 2022
Хороший район. Все рядом: транспорт, магазины, площадка для детей (не очень удобно забираться правда)
Много цветов. Достаточно тихий.
2
2
July 11, 2022
Очень удачное расположение, снимаю здесь студию. Из минусов, могу отметить проблему с водой, возможно из за близкого расположения ТЭЦ, в душе из смесителя вода выходит либо очень холодной, либо обжигающе горячей, очень сложно поймать баланс. Также к минусам отнесу звукоизоляцию, слышимость очень хорошая, слышу иногда о чем соседи сверху говорят, и лифты, на 25 этажей 3 лифта, но очень медленных.
4
February 2, 2022
Дом хороший, тёплый, планировки свободные. Во дворе детский сад, своя подземная парковка. Рядом станция Люберцы-1, до Москвы 7 мин на электричке, рынок сельскохозяйственный, магазины.
5
1
July 7, 2020
Красивый, с удобным расположением и инфраструктурой жилой комплекс. Во дворе большая детская площадка, отдельно расположен детский садик. В доме три продуктовых магазина, два кафе, небольшой фитнес зал, пункт выдачи Валберис, ателье. Рядом торговый ряд с всегда свежей продукцией, на порядок качественнее обычных супермаркетов. В общем все рядом и под рукой.
5
1
November 6, 2022
Детская площадка. Кораблика уже давно нет. Был хороший комплекс с горкой-наверное кому то на дачу отвезли, а поставили чуть ли не для младенцев. Детям 5-10 летним не оставили ни какого выбора.
1
2
October 30, 2023
Далеко от метро, сам дом шикарный, теплый и звукоизоляция хорошая
2
5
June 15, 2022
Покупали квартиру с менеджером Горшковым - этому человеку вообще нельзя работать с людьми! НА ТЕЛЕФОН НЕ ОТВЕЧАЕТ, занят, только чем? На регистрацию документы не сдал, занят был, чем? В итоге не успели записать ребёнка в школу, сейчас решаем вопрос через другие каналы. К руководителю не пускают, не принимает клиентов.
Район хороший! но от работы Горшкова шок
2
November 2, 2021
Не плохой, я здесь проживаю пять лет. Площадку поправили, есть где играть в футбол подросткам и ребятам младшего возраста. А вот транспорт это просто безобразие, разметки для машин никто не соблюдает, транспорт стоит годами не используют. Иногда даже скорая проезжает с трудом.
3
1
July 17, 2021
Отличный жилой комплекс.Имеет огороженную территорию, 3 въезда через мобильные шлагбаумы.Подземная парковка, детский садик, прекрасная детская площадка
5
1
February 6, 2023
Живуь там родственники,не припорковаться,очень мало места для разъезда,ужас парковка,а так вроде не к чему придраться
3
3
September 26, 2023
Хороший ЖК☺️👍
Только вот зря калитку в заборе заварили со стороны таможни
5
1
April 7, 2020
Очень хороший дом. Рядом с ним есть: ТЦ, очень хорошая и большая площадка, два подземных паркинга, детский садик, Тренажёрная площадка и много кафе. Немного людей, и на 25 этаже видны практически все Люберцы.
4
3
December 18, 2020
Живу здесь 4 года, чудный дом, очень теплый, соседей в трешке почему-то не слышу, а в студии у сына слышимость непрятная, как-будто картонный пол/потолок.
В период карантина особо оценили преимущества ЖК : все в доме для жизни есть + Торговые ряды со всем необходимым набором услуг, включая МФЦ.
Был бы рядом парк, цены б ему не было.
При покупке квартиры я повелась на демострационную презентацию, где в милом сквере бил фонтанчик. В итоге фонтан поставили кому-то под окно, он практически не работает, а вместо сквера - заасфальтированная территория двора с машинами.
Парковочное место в подземном паркинге через 3 года купила (за 600-750 еще можно купить).
Много несакционированно припаркованных автомобилей, какая-то непонятная автомастерская и склады сыпучих веществ в паркинге , вопрос: законно ли это и что там с пожарной безопасностью?
Ну и печалят как и многих жуткие начисления за отопление , в котором чаще нет необходимости, но УК надо хорошо питаться...
8
March 3, 2020
Красивый добротный дом с хорошей транспортной доступностью: 5 минут пешком до ж\д станции Люберцы-1 (через пару лет-МЦД-3) и 7 минут на транспорте до метро Некрасовка. Единственное - в квартире не просто тепло, а жарко, не включая батарею. Несмотря на то, что счётчики на отопление установлены и даже уже заменены на новые, расчёты производятся по общедомовому счётчику.
7
1
August 22, 2022
Чистый и большой ЖК. Жить можно. Только лифты не скоростные, при том, что дом имеет 25 этажей. И это очень неудобно.
В остальном вроде все ок. Парковки хватает. Иногда правда нет мест)
5
1
July 9, 2022
Сам жк...нормальный, но мест для авто нету! Да и кварплата бешенная, а так все цивильно.
2
January 22, 2022
Замечательный жилой комплекс особенно 12 подъезд , всегда чисто красиво.
3
1
June 25, 2023
Мало парковочных мест.
В доме повышенная слышимость.
6
2
May 14, 2023
Была хорошая площадка. Перестроили и стала хуже
3
4
October 9, 2020
Ничего мне здесь не нравится,единственное электрички рядом,если так доехать надо....а так....стены картонные,с грудным ребёнком гулять вообще негде,машина на машине ,шум постоянно. Ни парка рядом нет,ни че го!ну детская площадка для деток постарше ещё ничего...гаражи рядом,от туда тоже шум периодически, то музыка орет ,то чинят что то без конца.
6
1
December 3, 2021
Нам с семьёй нравится близко ко всему транспорту, детская площадка не очень
4
1
April 26, 2022
Фото устаревшее. Площадка Детская раздолбана, планировка бестолковая. Дом сам хороший, тёплый.
2
April 11, 2020
В принципе здесь всё рядом , инфраструктура и магазины , вот с автопарковкой проблемы , мало мест. Так как паркуются и те кто приезжает не в этот комплекс. Играет роль и стороны дома , окна квартиры , выходящие во двор , на мост или на ж.д. станцию.
4
May 27, 2023
Отличный жилой комплекс!
3
2
February 8, 2023
Красиво, но это просто огромный муравейник
4
2
September 11, 2019
Самый лучший, самый тёплый дом в Люберцах. И отличное транспортное расположение у ст.Люберцы-1. Даже метро, до которого 4 мин на электричке здесь постольку поскольку нужно, и диаметры уже почти готовы, хотя сейчас уже 35 минут со всеми остановками до Казанского вокзала с пересадками в метро и МЦК.
5
1
October 8, 2021
С водяным снабжением полное безобразие. Особенно с горячей водой.По три раза в год приходится менять дополнительные фильтры.
3
1
June 18, 2023
Место как место ничего особенного
1
5
February 15, 2020
Снимаем жилье здесь. Для покупки в собственность наверное бы подумала. Дом панельный, хотя визуально создается впечатление, что он кирпичный. Слышимость очень хорошая, слышим соседей даже когда они чихают, хотя при сдаче квартиры агент говорил о том, что здесь ничего не слышно!:-). Если я правильно поняла, то окна установлены от застройщика и их жутко перекосило и дует из них. Как здесь может хватать парковочных мест, если в доме проживает 5000 человек минимум на такой маленькой территории? Плюс этого дома, что здесь вокруг удобная транспортная доступность и многим автомобиль просто не нужен.
5
3
June 30, 2020
Фасад хороший, но много проблем: парковка, много не культурных жильцов, которые портят общее впечатление, ведь и порядочных людей не мало, частые задержки вывоза мусора, в связи с чем из переполненных контейнеров он разлетается по двору.... очень неоднозначное мнение у меня
5
April 15, 2022
Классный дом, все в пешей доступности.
3
1
March 14, 2021
дом новый, но уже разваливается.......но кто хочет купить рекомендую....как раз добро сбагрить нужно. А вы прочувствуете качество на размере жкх.
5
2
May 1, 2021
Хороший ЖК. С последних этажей из окон с видом на комсомольский проспект, видно Москва-Сити)
7
1
October 30, 2018
Коммуналка в среднем 7.5к за 1к квартиру. За трешки доходит до 25к в месяц. За охрану платим, а ее нет. На дворовую парковку пропускают всех подряд, места парковочные в большом дефиците. Если происходит какой-то инцидент - охрана никогда ничего не видела. Лифты плохого качества, постоянно ломаются, иногда бывает что на 25 этажей остается 1 лифт и ждать его приходится более 10 минут. Близость ЖД станции Люберцы-1 и плюс и минус. Удобнее добираться до Москвы общественным транспортном, но как и у любой станции - контингент: бомжи. Мусоропровод так и не открыли в доме, жильцы вынуждены выносить мусор в пакетах в строительные мусорные контейнеры на улице.
4
2
July 25, 2019
Если вы надумали покупать тут квартиру, присмотритесь трижды. Дело в том что относительно всех рекламных уловок и громких обещаний, коими сыплет этот дом, косяки есть практически ВО ВСЁМ. Начиная от корявой, во всём доме, сантезники; неработающих консьержах и охране; всегда забитым машинами двором и заканчивая постоянно растущим тарифам жкх, невывозом мусора и тотальной армянской помойкой вокруг дома. Если же вы надумали снимать тут кв, то да, это вполне вариант.
7
2
June 2, 2020
Очень красивый дом!Ксати это мой!Милая площадка и все очень комфортно и уютно
4
2
January 16, 2019
Так себе дом. Охрана не понятно зачем, на территории куча посторонних машин, людей,бомжей. Мест для машин мало. Выезды и въезды не удобные. Вонь. Вода ржавая. Консьержки стоят дороже чем в Москве. И сидят с 8 до 19,не понятно зачем они. Вокруг "шанхай", бомжи,город и, шум...жесть.В общем очень многие отсюда уезжают и мы в том числе.
6
3
April 9, 2020
Проездной двор, доставка пиццы, доставка продуктов в магазины.Во дворе много детей, мам с колясками, пожилых жильцов, а машины мчат на большой скорости.Беда!
4
1
November 5, 2022
Отлично всё...
4
1