5 Элемент-монолит
369 reviews
November 21
Живу тут с апреля 2024. Очень люблю свой район, дом и квартиру. Лично мне здесь нехватает только детских развиваек. Они есть, но хотелось бы больше. А в остальном тут есть все, что нужно для активной и интересной жизни школа, детсады, магазины, салоны красоты, кондитерские и пекарни, спортивные клубы, детские клубы и частные сады, зоомагазины и клиники, стоматология, поликлиника, множество пунктов ВБ, озон, Яндекс, сдек., кофейни, пиццерия и тд. Рядом золотой Вавилон, Леруа, Алекс фитнес. У нас тут нет только театра😁 все остальное есть)))
В будущем обещают построит большой парк. Район молодой и довольно чистый. Конечно, те, кто ищут недостатки, найдут их! Но я, как все влюбленные, пока их не вижу)))
September 28
Красивый микрорайон
Закаты ,рассветы ,красивые росписи домов
Сам дом теплый,регулируемое отопление
Все в шаговой доступности ,автобусов много ,мест парковочных хватает ,так как дома не высотки ,в основном до 14 этажей
Из минусов -мало зелени.... Очень мало .... Хочется больше деревьев.... Для детей площадок на каждом углу , а вот для собак ничего не придумали ,можно и маленькие вольеры для тренировок собак )
1
December 4
Я очень доволен работой менеджера Владимира. Он подробно объяснил все детали, а также выгодную рассрочку 2020 и другие акции и помог мне подобрать идеальный вариант с учетом моего первоначального взноса и пожеланий. В итоге я вместо студии выбрал полноценную однушку площадью 40, 1 в ЖК 5 элемент.
September 17
Самый лучший ЖК. Для приобретения квартиры то что надо. Красиво и уютно. Интересное оформление домов. Закрытые детские площадки. И самое главное, малая этажность.
2
November 24, 2023
Молодой и развивающийся район,есть свои плюсы:детские площадки,красивые муралы и тёплые дома ,ждём новые школы и детские сады возле дома,современная електричка)). Но есть и недостатки: нет парков и мало озеленения,и недавний токой момент-это мыши и крысы которые бегут с похолоданием на улице в квартиры😱.Да и слышимость соседей, конечно, в квартире ужасная!
4
August 11
Продала квартиру в старом доме, которую получила от бабушки, и решила купить однокомнатную в этом ЖК. Выбрала отделку чистовая селект. Классно, когда можешь выбрать материалы для ремонта, и тебе все сделают. Качество строительства и ремонта, материалы оказались на высоте.
1
August 21
Очень нравится 5 элемент, все рядом, магазины, для детей школа во дворе, детский сад. Чисто, освещено, безопасно.
2
November 7
Муж - военный, решили взять ипотеку на льготных условиях в хорошем жк, остановились на этом. Пока цены не взлетели, взяли однушку 36 метров с приличных размеров комнатой - 14 квадратов. Дом уже сдан, будем ждать ключи и планировать ремонт.
September 6
Архитектура симпатичная!!!!
А в остальном как и весь микрорайон, Каменные джунгли и не более!!!
В квартирах телефон не ловит, звуки изоляция плохая, парковск нет, детских площадок нет а те что есть это пародия на площадку с одной качелей и одной каруселей смешно!!!!
1
February 2
Большие площадки для детей, но очень мало мест для парковки после 18 очень сложно найти место, из плюсов варианты выехать есть и на Доватора и на Еременко и через окей на малину попасть. Ну и сильные ветра мне не нравятся, почти круглый год. А так вышел в поле пожарил шашлыки. И крутые закаты и восходы, пью кофе и кайфую. По расположению магазинов и остановок всё доступно пешком.
3
July 8
По мне так это самый красивый и уютный район Левенцовки. У нас двушка на Еременко 114, когда рассказываем, что оформили ипотеку за 2 дня и до получения ключей получали информацию, никто не верит)) Исполнили мечту без нервов.
3
April 18
Мне очень нравится этот жилой микрорайон. Там просторно. С каждым днём он становится уютнее, красивее! Много детских площадок, дорожек для езды на самокатах и велосипедах.
1
June 28, 2023
Я живу в доме пр адресу проспект Солженицына 17, мои окна выходят на детскую площадку- площадка оснащена качелями , песочница , игровые площадки скамейки все в плитке - чисто , посажены деревья, кустарники, травка , вечером и ночью горят фонари, шумоизоляция отличная- красота, в подъездах чистота , магазины , детский сад, школа , спорткомплекс в шаговой доступности, конечная остановка пока одного автобуса N71- ожидание 10- 15 минут, расположение замечательное, лично я всем довольна - один позитив
5
1
May 12, 2023
Расположение хорошее, с общественным транспортом тоже проблем нет. Придомовая территория с детскими площадками выглядит хорошо. Но есть большие вопросы к качеству самих домов. Ездили смотреть квартиры, внутри все более ли менее, но снаружи в некоторых местах есть сколы, какие-то неровности (все вблизи, отойди чуть дальше и все идеально). Возможно я излишне придираюсь, но после просмотра возникли сомнения в покупке квартиры именно здесь. Хотя с другой стороны, цены здесь значительно ниже, чем в других районах города, поэтому все же рассматриваем как один из вариантов покупки
4
November 14
Живу здесь. Район новый, только все строится. Не хватает поблизости забегаловок типа вкусно и точка) было бы здорово их наличие)
September 28
В краснодаре развязки дорог и в целом инвормативность гораздо лучше. Краснодару респект! Ростов троечку.
1
March 12, 2023
Левенцовку я никогда не любила, а в 2021 родственница купила квартиру в 5 Элементе, я влюбилась сразу. Хорошие дворики, на детскую площадку машины не заедут, грамотно придумана архитектура, красиво и уютно. Желаю жителям сохранить тот уют, что создали строители и не разрушить, как это часто бывает. Квартира была куплена с ремонтом, к ремонту вопросы были но всё устраеняемо.
5
April 8
Продали квартиру с ремонтом от застройщика.
В первые же месяцы начали ломаться лифты, двери. Подвалы были в ужасном затопленном состоянии. По истечении года, в квартире с ремонтом от застройщика появилась плесень!!!! По всей высоте стены. Вытяжка не работает во всем доме. Зимой холод тянет из отверстия , приходится залеплять пенопластом и тряпками.
Безобразная ук, которая ничего не хочет делать, только оплата ждет и пени присылает. Деревья и сосны вокруг дома умерли. Ежевельники умерли. Трава не поливается должным образом
2
1
June 27, 2023
Хорошие, ухоженные дворы и очень приветливые люди. Дома в основном панельные, но шумоизоляциия не уступает монолитным. Широкие подъезды в домах. Рядом остановки общественного транспорта, школы и садики. Молодой и развивающийся район нового Западного.
3
July 25, 2023
Мне нравится,что там много детских площадок/в каждом дворе/. Открылись садики, строится школа,которая так необходима. Чисто. Надо бы ещё поликлинику детскую/очень много детей/
Это МОЛОДЕЖНЫЙ район. На Еременко построили поликлинику-сдали в октябре,
А до сих пор не открыли
2
July 13, 2023
Были в гостях у друзей. Понравилось расположение магазинов. Подъезд внутрь двора на детскую площадку, без машин. Подъезд наружу на проезжую часть и парковки. Машин много, но припарковались без проблем. На момент отзыва, рядом идет стройка домов, но как ни странно проходит все относительно тихо и не мешает. Есть столы для настольного тенниса. Все чисто и уютно
3
November 25, 2023
Самый красивый район Левенцовки. Места много, людей и машин мало! Дома хорошего качества с индивидуальным отоплением. Закрытые дворы без машин. Потрясающей красоты закаты.
1
2
April 19, 2023
Двор хороший,но часто разлетается мусор,к сожалению.
Инфраструктура нормальная,претензий нет.
Расположение довольно удобное.
Детская площадка отличная,главное чтобы не сломали.
Чистота,ещё раз добавлю,что разлетается иногда мусор с мусорных жбанов,но это оперативно убирается.
Ремонт оставляет желать в будущем лучшего🙃
December 1, 2022
Удобно добираться до любой точки в городе ,все необходимое для жизни есть ,вся инфраструктура рядом: школа ,д сады ,супер паркеты ,ТЦ ,строительные магазины везде можно дойти пешком , есть удобные широкие пешеходные дороги а также велосипедные дорожки .А главное свежий воздух и тишина .
4
September 16, 2023
Хороший жк,новая школа откроется скоро там, садики уже работают, мимо будет проходить ветка скоростного ростовского трамвая, рядом спортивная школа, но не хватает продуктовых сетевых магазинов
April 22
Отлично микрорайон. Все рядом: и ТЦ и гипермаркеты, школы и сады.
Отличные площадки для детей
1
May 7
Дома сделаны из..... и палок,по крайней мере дом на Еременко 114! Ни застройщик ни УК не исправляет косяки. В подвалах стоит вода, на первых этажах в квартирах плесень, вытяжка работает в обратную сторону, трава у придомовый территории выше человеческого роста
На все письма и претензии никто не реагирует
Не рекомендую
2
2
May 25, 2023
Переехали жить на Солженицына , в жилой комплекс 5 элемент, честно говоря, это лучшее место, как мне кажется в Ростове, так как нет загазованности , суматохи как в центре города, закрытый двор без машин и проезжей части , не боюсь за ребёнка, когда выходишь погулять ! Замечательно, советую поторопиться с покупкой квартиры там, если решили брать своё жильё, ценники могут позже кусаться,через пару лет , в нашем районе
будет всё, и торговый центр, как золотой Вавилон размерами , и парки отдыха, и бассейн с аквапарком! Всем советую!)))
4
1
December 7, 2021
Удобное расположение ЖК, чистенько, магазинчик хороший продуктовый «Островок» с хорошим выбором, клиника «Технологии красоты» - любимое место жены где я могу её спокойно оставить надолго)) парковочные места, у меня с балкона шикарный вид на кольцо, его не перекроют уже другие многоэтажки, перебоев с водой и светом не припомню, почти все соседи среднего возраста с детьми, правда звукопроницаемость как в обычных панельках, это пожалуй единственный минус..! Построили садик!
4
1
July 10, 2022
Очень хороший район, дома все многоэтажные, этажность у всех домов разная. Этажность домов начинается от 9-ти этажей и выше. Два детских садика есть на териитории района, школы пока что нет. Парковки стихийные, возле домов, и мест конечно же на всех не хватает. Есть несколько маленьких продуктовых магазинов, салон красоты. Во дворах много детских площадок, расчитаных как на малышей, так на для деток постарше.
5
January 2, 2023
Нравится район, всё есть для семьи с ребёнком. Много детских площадок, детский сад рядом с домом, есть школа и строится ещё одна, детская поликлиника, строится взрослая. Магазины всё рядом. Всё, что надо для жизни.
2
2
January 21
Иногда в оценке Яндекса доходит до смешного, как и сейчас. Ну как мне ещё ответить на вопрос "как мне это место", в смысле Пятый Элемент? Ну конечно же 5 звёзд, ведь я же тут живу😊... Всё что необходимо для нормальной жизни тут присутствует и находится не так уж и далеко.
1
1
January 21, 2022
Квартал не без минусов, но достаточно удобный, даже если сравнивать с остальной частью Левенцовки: тут проще припарковаться, удобные выезды и более уютные и приятные дворы с детскими площадками. А вот входные группы и сами подъезды победнее, чем в других кварталах, в домах 5.1.1 и 5.1.2 (Ерёменко 108 стр 1 и 2) двери уже отремонтированы по 100 раз, ни УК, ни застройщик их менять не будут, жадные.
Из инфраструктуры рядом 2 новых садика, остановки, в домах продуктовые магазины, салоны красоты и пивняки (куда без них).
В среднем такой же район, как и остальные, но у некоторых домов этажность чуть меньше и дворы более ухоженные
3
4
October 18, 2022
Хороший микрорайон, отличается от прочих низкой этажностью и большей величиной двора, что даёт возможность свободно припарковаться в любое время. Ещё большим плюсом является инфраструктура, наличие, садиков, школ и больницы в пешей доступности, детские площадки в каждом дворе. А в некоторых домах запрещена коммерция первых этажей, в связи с чем будет меньше пивняков и маленьких ларечков торгующих спиртным
3
August 15, 2022
Являюсь собственником квартиры в ЖК "Пятый элемент", живу 4,5 месяца. Сам ЖК ещё находится в процессе большой стройки, поэтому и инфраструктура не развита пока. Есть несколько небольших магазинов, но этого мало. Чтобы нормально скупиться, желательно иметь машину, т.к. тащить продукты в руках из Магнитов, Пятёрочки, Ленты или те же овощи из овощных павильонов может быть далековато и тяжело в зависимости от расположения дома, хотя в принципе эти магазины находятся в шаговой доступности и когда идёшь налегке, то вовсе непроблематично. Квартира у нас с ремонтом от застройщика, нас вполне всё устроило. Закрытый двор без машин, дети могут играть в безопасности. Парковочных мест пока хватает, но за счёт тех домов, которые мало заселены, т.к. у полностью заселенных домов всё забито. Есть два детских сада, а школа только строится, поэтому школьникам приходится ездить в 117. Школа, которая есть поблизости, находится на противоположной стороне и не принимает жителей нашего ЖК, к тому же она переполнена. Детская поликлиника недалеко, а во взрослую нужно пока ездить, хотя недалеко от ЖК строится новая поликлиника для взрослых. Очень серьёзная претензия к коммунальщикам, т.к. почти всё лето буйно росла и ложилась на тротуары трава, и не просто декоративная травка, а амброзия, вид неухоженности и запустения не радует. В августе покосили, и то не везде. В мае высадили деревья, большая часть из них оказалась сухими, в августе их выдрали. Такое отношение сильно огорчает. Вроде бы и новое всё, красивое, удобное, но бесхозяйственность жуткая. Хочется надеяться, что в будущем будет более уютно и аккуратно.
6
October 26, 2023
Отличный молодой район, два детских сада, дворы без машин, все магазины рядом, до Золотого Вавилона, Окей, Лента, Леруа рукой подать
3
November 29
Дома 👎отстой, порог на балкон 20-25 см😂 радиаторы отопительные без кранов перекрытия жесть это и.т.д
October 20
Я бы не хотела жить тут, есть квартал напротив с лучшей инфраструктурой
1
February 8
Качество строительных работ ниже теневого плинтуса. Дому год с небольшим, а в подъезде стены в трещинах через этаж, входную группу в дождь затапливает до самого лифта. На стадии внутренней отделки рабочий персонал застройщика справляли свои естественные потребности прямо в подъезде на лестничных маршах. Сдать работу с первого раза, так чтобы без замечаний, застройщик не способен. Кривые окна, двери, кривая разводка электрики, в вентиляционных коробах строительный и не только мусор, бутылки, банки и т. п.
2
February 7, 2023
Удобные дворы без въезда машин, два садика рядом и школу строим!!! Всё в шаговой доступности развлекательный центр, гипермаркет проблем с транспортом нет!
3
October 17
Купил квартиру от застройщика "5-й элемент", управляющая компания "Патриот". С самого начала потек канализационный стояк. В начале обещали сделать, сейчас вообще "отморозились". Пишу заявления на ремонт. Но никто ничего не собирается делать. Буду писать в прокуратуру. Так что думайте сами
2
1
July 7, 2023
Двор хороший, чистый . Дом новый.
Магазинов много. Много парковочных мест. Детская и спортивная площадки есть.
4
July 23, 2023
Хорошее расположение, площадки унылые, парков нет, качество строительства на 4, ремонта от застройщика - отвратительные. Много садиков, но попасть в них проблематично так как детей ещё больше. 1 школа есть, 2 достраивают.
4
April 6, 2023
Купили квартиру с ремонтом, в ходе ремонта купили дорогие люстры с пультами, пульты они потеряли (говорят что выкинули), половину пола квартиры решили застелить плиткой: на словах обещали остаток ламината оставить - около 20 кв. м. - украли, межплиточные швы такое чувство будто не затиркой а белым клеем затирали - прям видно зернистость. И как вишенка на торте - гарантия на ремонт год. Возможно из за просадки фундамента все межкомнатные двери перекосило и они не закрываются - с декабря писали заявление на устранение, сбрасывали фото и видео, писали 2 досудебные претензии. В итоге будем подавать в суд. Не честная организация, карма вас обязательно настигнет.
5
February 15, 2022
Лучший район, среди остальных в Ростове. С каждым днем этот район всё больше и больше. Тут планируют построить еще один гипермаркет, много детских садов и школ, построят больницу, торговые центры, рынок и многое другое. Тут спокойно, много молодежи с детками. Лично у нас во дворе заложили фундамент новой школы как и обещали. Правда транспорт еще не пустили по Еременко дальше, но надеемся,что это будет не за горами.
5
2
June 22, 2023
Чистые дворы,без машин как и заявлено,достаточно магазинов и детских площадок,велодорожки и тротуары,единственный минус,редко траву косят,зарастает всё
4
December 14, 2022
Район может быть и не плохой, но вот получили мы долгожданные ключи на Еременко 112/1, стр.1 и пошёл первый дождь на наш дом, и что вы думаете в парадной воды по щиколотку. К тому же протекает крыша и по квартирам потеки на стенах. УК компания не чешется, нет договоров с мусором, отоплением, ещё не известно на счёт воды. Не дом а один большой геморрой. Мы сто раз пожалели, что купили тут квартиру. Такого свинского отношения я не встречала. Такое впечатление, что нам квартиры подарили. Про вид дома с улицы вообще отдельная тема, дыры, щели, отколота плитка без слез на это не взглянешь. Ни кому не рекомендую покупать квартиру в 5м элементе. Сто раз подумайте.
10
1
November 9, 2021
Получили ключи!!!!! Квартира супер, большая, просторная, светлая. Из кухни легко можно сделать гостиную, пространство позволяет. У дома развязка в любой конец города. Магазины, садик, яркие площадки - детям есть где играть и гулять. Всё устраивает. Ремонт еще только предстоит, но ощущение радости уже присутствует)))
6
November 26, 2021
Прилично райончик вырос. Всё красиво сделано и современная инфраструктура. Множество ТЦ вокруг, дороги сделаны. Покупал тут квартиру родителям, сам живу в Краснодаре. Не ожидал даже, что за короткий промежуток времени Левенцовка так преобразится. Теперь я на очереди. Буду брать студию в 5 элемент Аске, пока возможность есть надо деньги вложить в недвижимость. В Краснодаре гораздо дороже квартиры.
3
1
July 11, 2023
Новые дома 5элемент не самого лучшего качества, особенно смущает отсутствие кранов на радиаторах, их просто невозможно снять, а местный сантехник за данную операцию ломит какую то нереальную цену….
1