Ужас, жилой комплекс расположен в узком треугольнике между железной дорогой и КАДом. По КАДу непрерывное мощное движение, от домов отгораживает только узкая пешеходная дорожка, нет даже нормальной пешеходной зоны. А ж.д это не один путь для одной электрички в час, а мощный товарной сортировочный узел забитый товарными составами, движение которых не прекращается даже ночью. Это не шум, а круглосуточный грохот под окнами. Да и вид из окон либо КАД, либо товарники. На все 100% не соответствует рекламе ЖК.
Плюс отсутствие звукоизоляции в квартирах. Да и планировка добавляет шумовые эффекты, за стеной спальни расположен санузел другой квартиры. Сразу добровольно заселяетесь в АД....
А теперь честно об этом месте. Под окнами у вас будет жд станция Ручьи. С кучей товарняков. Школы в микрорайоне нет. На том месте, где Лср обещало построить школу, до сих пор болото. Инфраструктуры тоже почти нет. Из магазинов - Пятерка, Магнит, Дикси, Светофор. Чтобы доехать до метро надо будет перейти жд пути и дождаться автобуса, плюс 5 остановок на нем проехать. Либо с Пискаревского на 61 и 293, но утром в них не втиснуться. Вокруг промзона, гаражи какие-то, автомастерские и заборы.
Теперь о плюсах: место перспективное, лет через 15-20, когда доведут до ума, построят школу, сделают пробивку Северного, откроют метро в Ручьях и откроют нормальный ТЦ и магазины, тут можно будет жить.