Строящийся жилой дом на улице Фитарёвская является примером точечной застройки. Но можно отметить интересное проектирование, разумные планировки квартир. Строительство идёт активно.
Прочитала пару отзывов, для общего развития - никакой реки тут нет, и никогда не было. Есть Конный пруд, но он через Фитарёвскую ул., соответственно опасности для жк не несёт. А вот погулять там можно, и мы довольно часто там бываем. И очень рады, что скоро будем жить у такого места)
5
15
А
Анастасия А.
Level 4 Local Expert
July 25, 2020
Мы тоже взяли тут квартиру и сразу машиноместо, чтобы не мучится потом с парковкой, тем более для нашего города это вечная проблема. Сначала очень смутил негатив местных жителей, оказывается на месте Аквилон-парка они ждали парковку, вот теперь и протестуют. Но наверное ведомствам, которые дали добро на стройку, виднее где и что строить, так что не жадничайте, мы тоже хотим тут жить.
9
9
Alena Fedorovskaya
Level 6 Local Expert
January 21, 2022
Как мы рады, что вовремя смотали удочки из Коммунарки! Жили в Эдальго, и окна выходили прямо на эту стройку. Читаю отзывы и сочувствую тем, кто тоже повёлся на первое впечатление от этого района... Прекрасный "фасад", который спадает через пару месяцев проживания там.
Вроде жк не бизнес класса, а преимуществ не меньше. Закрытая территория, два паркинга, кладовые, утепленный фасад, система Умный дом. Почитал инфу о застройщике, пусть не московский, но работает без нареканий. Считаю не прогадал, купив почти за 7,5 млн двухкомнатную квартиру больше 50 метров.
Замурррррчательно. Всё сделано для людей и это прекрассно.
3
8
Г
Григорий Кузнецов
Level 3 Local Expert
February 29, 2020
Смотрели разные комплексы, но в итоге решили остановиться на Аквилон парке, потому что очень понравился проект. Строят в развитом районе, социалка и коммерция присутствует, будет всего один дом в 14 этажей и два паркинга — наземный и подземный, а в Коммунарке он на вес золота)
Никаких парковок во дворе, платная парковка за квартал.
7
8
Е
Евгения М.
Level 3 Local Expert
August 26, 2020
Купили сыну маленькую студию, на нее действовала акция. Решили взять, пока есть возможность. Не хотелось лезть в ипотеку, а для начала не плохо, в любом случае в этом районе всегда можно выгодно продать квартиру, жилье только дорожает. Московская прописка, паркинги и красивуая придомовая территория будет у комплекса. Жаль ремонт самим придется делать, но, с другой стороны, сделаем на свой вкус.
2
7
Р
Руслан С.
Level 4 Local Expert
June 19, 2020
Из всех квартир, что мы смотрели в Коммунарке у Аквилона самое выигрышное расположение, рядом остановки ОТ, пешком можно дойти до метро минут за двадцать. Сам дом на картинках понравился, интересный, неброских цветов с обустроенной для детей и взрослых территорией. Взяли в девятой секции с видом на восточный двор))
чудовищный комплекс, построенный на бьющих из земли родниках, без подъездных дорог, паковочных мест. Строится в Коммунаре где катастрофическая нехватка мест в детских садах, школах и поликлинике.
Строительство дома сопровождалось многочисленными митингами людей из соседних домов, которые ждали на этом месте спортивный комплекс. Соответственно такому огромному дому-монстру требуется огромное количество парковочных мест, коих непредусмотрено застройщиком. Да и вообще дом оказался практически проклятым жителями соседних домов. А это не очень хорошо для жизни в нём.
Лучше уж один интересный дом, чем сто одинаковых безликих свечки! Нам этот проект очень нравится. Магазинов, кафе и прочего тут завались. Метро открывают в конце месяца. Больницу огромную строят. Что еще надо?
Работают и шумят по ночам. Тем, кто купит там квартиру на первых этажах, советую сразу покупать лодку. Дом строится на законсервированном ручье. Дожди заливали стройку, рабочие ходили по пояс. Короче гидроизоляция будет как у А101, во👍🏼🔥🤣🤣🤣
17
4
A
Anonymous review
February 24, 2020
Хороший дом в перспективе будет. И дислокация одна из лучших в Коммунарке. Одно плохо - брызжущие ядом соседи из "Эдальго", видимо привыкшие до переезда жить среди полей. Теперь они, в лучших деревенских традициях, проклинают и льют грязь на вполне нормальную стройку.
Отвратительная стройка под окнами! Строится прям на русле речки. Заранее сочувствую тем, кто купит квартиру. Ни парковок, ни школ, ни садов. Одни чурбаны с фудсити! По коммунарке стало страшно вечером ходить. Стройка идет круглосуточно, адский шум! Ее уже прокляли люди как минимум 7 рядом расположенных домов
Москва, где не хочется жить! Расположение метро Коммунарка, про которое на каждой странице сайта написано, указано не верно. До него от местоположения минут 25-30 пешком. Название станции указанной на сайте еще неизвестно и ее расположение также не соответствует действительности. Если вы планируете вставать в 4 часа утра, чтобы отсюда уехать, добро пожаловать в Москву, и в ящик 25 кв. метров вид из окна которому 16 этажный дом стоящий напротив. Проводили митинги, но разве это кого-то сейчас останавливает....
39
6
П
Паша Б.
Level 4 Local Expert
August 26, 2020
Купили через агентство квартиру в Аквилон парке. Ипотечные условия намного выгоднее, чем раньше, документы уже все на руках. Взяли однокомнатную, но за счет большой кухни получается евродвушка с гостиной) За цену меньше шести миллионов лучше варианта не нашли.
Не отнимайте у жителей нашего района последнюю надежду на сквер,парк,аллею!!!!в крайнем случае,сделайте хоты бы парковку,проблемы с которой стоят оооочень остро!!!!
Этот дом,если он будет построен,будет крайне неудачно расположен!и вписываться он будет также нелепо.я пишу не потому,что я не хочу в принципе чтобы он не был построен,а потому что это реально так!он будет очень плотно построен к другим домам!я жалею,что вообще купила квартиру в коммунарке.сад мой ребенок еще и не получил и вряд ли получит рядом с домом.....
А насчет болотца,первый автор прав!кого вы обманываете!мы каждый день с дочкой проходим это болото-мусор...когда то рядом лошадок выгуливали,а сейчас тоска....
Вот как оценить? Кто ж знает что под итог получится? Да никто не знает))) обещание застройщика это одно, а реальность это совсем другое. Покупали два раза по дду и ни разу не получилось то, что обещали, но зато хорошие соседи))) ставлю 5 звезд Аквилону, за адекватное общение в их палатке продаж. Все рассказывают как есть, не навязывают. Просто предоставляют информацию , не чувствуешь себя как на "черкизоне". В принципе расположение не плохое. Плотная застройка-да. Но плюсы так же есть , как и минусы.
Пешехода перегорродилм дорогу а тропинка которую сделали вокруг в ужасном состоянии
4
1
О
Ольга Д.
Level 3 Local Expert
June 27, 2020
давно присматривались, решили купить в итоге, тем более в мае тут была хорошая скидка. в первую очередь конечно из-за расположения взяли - до мкада близко, прописка москва, рядом школы и если надо - метро. особенно порадовало наличие подземного паркинга. и круто что за счёт скидки от застройщика ещё остались деньги. как будет старт - обязательно сразу и паркоместо возьмем.
Дом-гигант, который пытаются впихнуть в уже сформированную инфраструктуру на крохотный участок земли, зажатый на улице Фитаревская с односторонним движением. По одну сторону этой улицы многострадальный комплекс Эдальго, жителям которого вместо обещанных детского сада и паркинга построили 3 (три!!) 25-этажные свечки, по другую сторону Фитаревской жилые 14-16-этажные дома комплекса А-101. В хвалебных отзывах пишут, что застройщик построит дорогу))) Так вот, ребята, строить эту дорогу негде, места нет, от слова СОВСЕМ. Ну если только воздушную трассу проложить.
При этом будущий дом в виде буквы Ш будет стоять на болоте, которое месяца 3-4 пытались осушить. Сколько свай вбили, мы со счета сбились.
Про социальную инфраструктуру Коммунарки говорить нечего. В муниципальный детский сад не попасть. Очередь бесконечная. Собянин со своим: "Всех детей в возрасте от 2,5 лет обеспечили путевкой в детский сад!! " отдыхает. К школе бы получить путевку) или возить своего ребенка в Бутово, Ясенево (ближе не предлагают, все занято) или топать в платный частный детский сад.
По поводу школы: школа 2070 попала в ТОП-20 школ Москвы в 2019 году благодаря количеству детей, обучающихся в этом комплексе. А деток здесь около 11 тысяч!! Дети учатся в 2 смены. Развивающие кружки и секции большинство платные. Бюджетных катастрофически мало. Попасть на них можно только имея льготы или выдающиеся таланты.
С поликлиниками также беда. Здания и количество сотрудников рассчитаны на обслуживание жителей п.Коммунарка до присоединения к г.Москва. Отправляют к специалистам в Троицк, Бутово или Ясенево.
Парк для прогулок здесь один(1!!!!). На улице Липовый парк. Достаточно маленький, половина территорий отдана под детские и спортивные площадки.
Лес отделяющий Коммунарку от МКАДа либо дикий бурелом, либо огороженные дачные поселки. Погулять негде.
В общем, если Вы не планируете детей, полны сил и здоровья, имеете загородный дом для круглогодичного проживания, лишние средства и любите рисковать, велкам в ЖК Аквилон парк в Коммунарке!!
34
8
М
Миша Д.
Level 4 Local Expert
June 25, 2020
Приглянулся на сайте одного агентства недвижимости этот монолитный дом. Небольшая этажность, закрытый двор, развитая инфраструктура и хорошее окружение развитого района Коммунарка. Решил брать, пока цену не повысили, даже неплохую скидку получил при 100% оплате, неожиданно, но приятно)
Его народное название "акваланг парк". Чтобы улучшить нужно прекратить стройку и вернуть пруд, который этот ЖК уничтожил. Все в воде сейчас, а еще не построили. Уже аварийное состояние
А тут я вижу всё про ручьи) поясняя ситуацию, тут была ливнёвка, ливнёвку убрали в дренаж, вода спокойно стекает дальше. ни насосов, ни откачки не надо, всё чин по чину. в самом деле, это же не первый жк у воды, знают чай как строить надо. да и у аквилона уже большой опыт, особенно в питере, наловчился уж в стройке. так что ничего спокойной жизни тут мешать не будет) наоборот, всё для комфорта жителей, чего только закрытые дворы стоят и зоны для отдыха во дворе, кстати во многом и из-за этого ещё тут купили, что тут безопасный двор и есть где погулять с детьми даже на территории.
Ну как на нуле. Строятся новые районы, где возводятся десятки корпусов, там инфраструктуры полно. Кроме открытия станции метро, в этом году сдадут первую очередь многопрофильной больницы, событие, которого ждут многие! Да и сдавать дом будут не в следующем году, строка только начата, времени вагон, ближе к сроку сдачи и посмотрим, что же тут будет с инфраструктурой. Но пока что, тенденция в этом плане вполне положительная.
Рассматривали два жк в районе, в итоге купили купили здесь, всё-таки скидка в 15% очень подкупает, а расположение у жк всё равно плюс-минус одинаковое. Просто тут мы 55 метров купили за 7,1 млн, а там бы за ту же сумму смогли бы взять только 45 квадратов.
Проект - гвоздь в крышку гроба этого района коммунарки, иначе не скажешь. Помимо очевидного архитектурного убожества, отсутствия парковок, мест в школах и детских садах, полуторачасовых заторов на выезд на бачуринской по утрам и прочих регулярных радостей жизни в перенаселенном микрорайоне, это «чудо» стоит на том что раньше было прудом и потенциально могло бы стать глотком воздуха для окружающих перенаселенных кварталов. Сам факт выдачи разрешения на строительство данного обьекта - повод для судебного разбирательство, которое надеюсь скоро последует так как к счастью неравнодушных и активных людей в Коммунарке сейчас достаточно. Так что ждем когда заморозят этот беспредел.
Видим ситуацию для себя немного иначе. Дом комфорт-класса, строящийся по монолитным технологиям, в развитом районе с собственной инфраструктурой и городской пропиской нас очень привлекает.
Сейчас технологии позволяют строить в любом месте, близкое расположение грунтовых вод, не проблема. Что касается плотности застройки. Плотность участка и обязательства по возведению социальных объектов указываются в ГПЗУ. 25000 м2/Га - невысокая плотность. Обязательства по социалке в ГПЗУ отсутствуют, однако застройщик рассматривает возможность размещения на 1 этаже частного детского сада.
7
51
О
Ольга Б.
Level 3 Local Expert
January 31, 2020
Мне особенно нравится, что тут всего один дом и что он достаточно низкий, максимум 14 этажей. Давно ждали что-то такое в коммунарке, а то прочие новостройки все в несколько очередей и плотность куда выше чем здесь, что нас не особо устраивало. Рады, что наконец нашли подходящий нам жк.
Эта стройка проклята. Прошёл почти год с начала работ, а они не продвинулись вообще.
Причина низких покупок - уже описанная другими ситуация о месте, застройщике итд
А если вы проанализируете положительные отзывы об этом проекте, то поймёте что они куплены. Причём примитивизм зашкаливает - не слушайте никого и далее текст из рекламы, который воспринимается с улыбкой каждому, кто живёт рядом.
С учётом Скандинавии рядом, думаю этот жк может и не достроить я вовсе. Не понимаю кому он нужен впринцепи
21
8
A
Anonymous review
March 21, 2020
Посмотрела на новострой-м статистику продаж в ЖК «Аквилон PARK» по Росреестру: реализовано 213 квартир, лидер по количеству ипотечных сделок - Сбербанк.