Arhitektor
160 reviews
September 23, 2024
Выбрали Архитектор за его уникальный дизайн и расположение в Обручевском районе. Хотели жить рядом с парками, а тут сразу несколько зелёных зон поблизости. Купили квартиру с мастер-спальней и панорамным остеклением — вид обещает быть потрясающим. Понравилось и решение с двухуровневым двором: дети смогут спокойно играть на нижнем уровне, а на верхнем будет зона для тихого отдыха.
3
11
March 24, 2024
Купили в этом комплексе две двушки по 61мкв, по семейной ипотеке ,юго-запад Москвы, метро в шаговой доступности. ФСК строят много и хорошо, все комплексы бизнес класса с дизайнерскими входными группами и ландшафтным парком во дворе. Конечно не без ложки дегтя, сроки сдачи передвигаются, но мы, как опытные покупашки привыкли, ни один застройщик никогда не укладывается в сроки, приемка находит недоделки и строители устраняют. Это нормально. Многие люди повелись на рекламные трюки риелторов и подают в суд на застройщика, не понимая одного, из за судебных тяжб может затянуться строительство или вообще застройщик обьявит себя банкротом и тогда попадут все дольщики. Мы все любим халяву и деньги с неба. Синдром Лени Голубкова не излечим….ФСК - держись💪🏻😎💪🏻🇷🇺🇷🇺🇷🇺. Подписывайтесь и получайте мнение инвестора с 20 летним стажем👍👍👍 PS: А для инвестирования в этот шикарный комплекс самое время, ибо горе инвесторы сбрасывают большой пул квартир по себестоимости и даже ниже, можно выгодно купить квартиру в уже готовом доме!
7
63
December 27, 2024
ЖК Архитектор действительно продумал все детали, начиная с внутренней территории. Во дворе предусмотрены два уровня: один для отдыха, второй для спорта и работы. Мне это очень удобно, так как я часто занимаюсь спортом, а теперь есть возможность сделать это прямо во дворе. Кроме того, для детей здесь планируют открыть садик. Это важный момент, так как у меня двое детей, и я давно искала место, где можно будет без проблем устроить малышей.
1
July 22, 2024
ЖК рассматривали только в этом районе, поэтому выбор наш был ограничен. Но Архитектор понравился больше всех. Удачно продуманный двор, озеленение, места для отдыха - всё это сыграло большую роль при покупке квартиры. В итоге взяли двухкомнатную без отделки, хотим сами крутой ремонт сделать.
6
7
August 15, 2024
Хороший комплекс премиум класса. Понравилось, что можно взять с отделкой WHITE BOX, чтобы сделать весь ремонт по своему вкусу. Я уже переговорил со знакомым, он дизайнер, ему понравилась планировка. Высокие потолки, панорамные окна и угловое остекление будут создавать ощущение простора и свободы. У меня она будет с кухней-гостиной, гардеробной и лоджией. Решили из лоджии сделать зону отдыха.
2
7
December 12, 2024
Очень хороший, новый и красивый жилой комплекс, в прекрасном месте. Работаю здесь в УК. В настоящее время началось заселение корпусов. Все сделано для жителей, в третьем корпусе даже есть детский садик. Постепенно все откроется и будет оочень комфортно!
1
4
September 26, 2024
Мой отзыв без эмоций и восклицаний по поводу экологии и красоты ЖК. Сухие факты о покупке: квартиру приобрела в октябре 2020 года. Срок, при продаже, получения ключей был указан до конца 4 квартала 2023 года. Далее, срок сдвинули до конца 1 квартала 24, потом, как вы можете догадаться 2,3 и теперь уже 4 квартал 24 года. Летом 23 года мне нужно было получить справку о ходе строительства для банка, чтобы не была повышена ставка по ипотеке - на горячей линии мне сказали, что обязательно только лично, только с заявлением и только в офисе на Мясницкой. Я все написала, ждать сказали до месяца. Месяц прошел ни ответа, ни привета. Стала звонить опять на линию - меня кормили завтраками - готовим, готовит. Потом когда я уже более убедительно потребовала свою справку - мне ответили, что застройщик в принципе может ее и не давай. А спрашивается для чего вы вводите людей в заблуждение, они тратят время к вам на поездки, если в итоге делать вы ничего и не собирались. В итоге даже если дом сдадут до конца 24 года, зимой ремонт делать резона нет - все сдвигается на весну в лучшем случае. Итого я плачу ипотеку уже 4 года, дом стоит красивый, но потрогать не могу. Еще очень «удобно» людям и семьям, которые из-за задержки сдачи вынуждены снимать еще квартиры и дополнительно платить ипотеку. Опыт взаимодействия с компанией негативный у меня.
24
October 7, 2024
Уже почти как год мурыжат с сдачей, на контакт не идут, ведут себя как не в чем не бывало, с расчета сдачи 2 -3 квартал детей перевел в школу в юго западной, теперь приходится возить по 1,5-2 часа в школу и обратно, сюда по всему, так будет весь учебный год, конечно если они еще на год не перенесут.После покупки в течение 2,5 года 2 раза смог дозвониться до менеджера ,кто продала мне квартиру, ответ секретера-или не работает или в отпуске или занята... если коротко пожалел, что выбрал фск, при покупке был выбор ЗИЛ или Архитектор..Зил уже заселен , а с этими не кто не понимает, и сами по ходу не знают когда все закончат((
Про дом не чего не могу сказать, с снаружи и по буклетам все классно !
8
2
September 3, 2024
Пока две звезды. Купил квартиру в 2021 году, обещали сдать во втором квартале 2024 г. Запланировал переезд на это время за 2 года до сдачи, сколько раз приезжал, обещали, что сдадут во время. В начале 2024 г отправили дополнительное соглашение, типо сдадим к концу 2024 г., пришлось все таки переехать, но пока снять жилье. Вот тебе на ровном месте доп затраты как минимум на один кислый лимон.
В офис продаж как не придешь, улыбка, думают, что покупатель, как задашь вопрос по приобретенном жилью, так то менеджера нет, то другая причина, такое ощущение, что впарили и теперь и дела нет 🤷♂️
Первый опыт с ФСК печальный 🤔🤷♂️
27
1
November 18, 2024
Когда решила взять квартиру в Архитекторе, главными аргументами стали локация и внешний вид. Комплекс расположен так, что до центра — 20 минут, а вокруг всегда оживленный Обручевский район. Нравится, что комплекс выделяется на фоне окружающих домов, не зря получил свое название) А панорамные окна и высокие потолки - приятный бонус.
1
8
November 12, 2024
Плюсы - внешне красивый. На этом пока все, потому что то, что делается внутри - застройщик не показывает, сбрасывает только невнятные фото, по которым непонятна степень готовности. Дом до сих пор не сдан, задержка уже неприлично долгая, при этом информирование тех, кто уже купил квартиру - нулевое, сиди и жди,невозможно спланировать ремонт, платежи по ипотеки и другие очень важные вещи. Если вы не спешите с переездом то неверное не критично, а мы с каждой неделей задержки сдачи дома теряем очень приличные деньги.
11
July 30, 2024
Давно хотел перебраться на юго-запад, данный район мне всегда нравился. И вот когда начал поиск квартиры, то увидел рекламу ЖК Архитектор. Съездил в офис, поговорил с менеджером. По фото ЖК зацепил конечно. Взвесил все плюсы и минусы, и плюсов оказалось гораздо больше. Оформил ипотеку на студию и сейчас в ожидании ключей.
1
10
August 20, 2024
ЖК премиум класса, хотя практически все 2-х ком. квартиры в районе 40кв,ну а однушки и того меньше, исключение только трёшки и кв на верхних этажах, их стоимость более 180млн. Но в плане инженерных сетей в эти кв впихнули все и даже больше, есть три уровня паркинга, детский сад. Двор внутренний сделан интересно но скромно.
1
September 2, 2024
Корпуса у жк оригинальные, с интересными формами. Очень понравилось, что территория вокруг домов продумана до мелочей. Есть и детские площадки, и места для отдыха, деревянные террасы, даже зоны для пикников предусмотрены. Предусмотрели в благоустройстве все. Хочу поскорее посмотреть на реализацию.
2
7
February 5, 2024
Цены высокие, как небоскребы!!! Местные жители очень удивляются, как такое влезло именно в этом месте, расположение в целом прекрасное, вид изумительный. ЖК будущего смотрится очень статусным, посмотрим какая прилегающая территория будет в будущем.
7
11
June 20, 2024
Мы в данный момент проживаем на Юге, дети уже ходят в одну школу, менять не планируем, поэтому и недвижимость искали именно в этом районе. Попалась реклама с видовыми квартирами в жилом комплексе Архитектор, ознакомились с вариантами квартир и после звонка с менеджером решили съездить в офис продаж.
После обсуждения купили квартиру в этом жилом комплексе, вариаций умных планировок большое количество, выбрать есть из чего.
3
4
August 7, 2024
Раньше я очень скучала по своему бывшему тихому дому на Бутлерова, но сейчас вижу этих монстров и в шоке, из моих окон этих товарищей тоже отлично видно)) сочувствую жильцам, место 🔥
3
2
September 12, 2023
Престижный район Москвы, высокая мобильность, красивый вид на парки. Даже при проектировании форматов квартир, уклон шел именно на эти преимущества. Ещё в техническом плане застройщик порадовал. На территорию ЖК доступ будет по смарт-картам, плюс все под круглосуточным видеонаблюдением. А в самих квартирах уже предусмотрены различные современные системы, включая умный дом.
4
41
August 15, 2023
Площадь застройки небольшая, но грамотно спроектирована. Вместо классической территории, задуман двухуровневый двор, который в свою очередь будет поделен на зоны отдыха. Детская часть будет нижний уровень оно логично и безопасно. Верхний уровень для досуга взрослых. Там же и поработать можно будет и заняться спортом. Концепция уникальная, посмотрим на ее реализацию.
8
36
June 26, 2024
На юге живу уже много лет, при покупке квартиры первичным для меня остается этот район. Сейчас оформляю сделку в жк Архитектор, так как по сравнению с другими жилыми комплексами в этом районе этот отвечает по всем моим запросам. Чистая экология, довольно современный дизайн, есть зона для отдыха.
4
5
April 29, 2024
Очень красивые и высокие дома! Как грибы, но в целом архитектор построил красиво архитектор, можно заговорится но это правда! Так что можете спокойно переезжать!
10
June 12, 2024
Не связывайтесь с этим застройщиком вообще никогда! Мало того, что сроки уже перенесли на пол года, так их еще и опять перенесут! Если вы захотите расторгнут с ними дду по нарушению ими же существенных условий договора, то вам придется обращаться в суд, потому общаться с вами они не намерены! После того, как Вы купите там квартиру, можете даже не расчитывать что с вами будут идти на контакт. Цель фск только продать без каких-либо обязательств с их стороны! Не рекомендую!!! С учетом что они торопятся неясно даже как что внутри они делают на скорую руку!
27
4
June 17, 2023
Отличный ЖК бизнес-класса. Есть большой выбор шикарных планировок на любой вкус. Начинка и функционал тоже 👍 3-уровневый подземный паркинг с кладовыми и комфортными лифтами от Mitsubishi. В самих квартирах будет система умный дом.
3
28
July 31, 2024
Экономят на строительном оборудовании, материалы используют не качественные. А все что касается внешнего вида, это да, дорого богато.
Ужасный ЖК
7
1
January 31, 2024
Не повторяющееся архитектурное сооружение, квартиры класса люкс, система умный дом, паркинг на 3 этажа, удобное местоположение, парковая зона, детская площадка.
1
13
October 2, 2023
Дом не обеспечен инфраструктурой. Поликлиника забита людьми, с обычной простудой записывают на пару недель вперëд. Дет сада нет, школы тоже, только в микрорайоне коньково, через дорогу, и не сказать что там прям комфортно на сколько знаю классы переполнены, в дет сад очередь, скорее всего будете возить детей в платные садики и школы. В метро(калужская, воронцовская) утром и вечером не войти просто, я последний раз стоял 20 минут в очереди на вход на станцию калужская, летом свободнее, зимой вы поймëте о чëм я говорю. Пробки на выезд из микрорайона, на улицах Волгина и Бутлерова. И это архитектор ещë не заселили, а там на очереди ещë 3-4 жк. Далее по самому дому, купите квартиру окнами внутрь, будете смотреть за жизнью соседей(три корпуса дома стоят как треугольник, в середине будет колодец), а не любоваться пейзажем, это с 40 этажа... Облицовка здания подразумевает панели из металлического профиля, согнутые под какими то углами, когда будет идти дождь, он будет встречаться с этими панелями почти под прямым углом, барабанить будет так, что даже через трёхслойные окна будет слышно. И кстати про звук, рядом прям под окнами ул. Обручева, по ней носятся мотоциклисты и стритрейсеры, так, что у нас в доме стены дрожат, хотя мы на удалении живëм. Потом ещë момент, что на высоких этажах будет сильный ветер, и от ветра будут дрожать все корпуса здания(это выяснилось на моём не маленьком этаже, хотя он намного ниже "архитектора"), на высоте 40 этажей люфт может быть в несколько сантиметров, или даже около 10(например останкинская телебашня качается с амплитудой около 3 метров), в общем на верхних этажах комфорта мало. Если вдруг сломаются лифты, или выключат электричество, вы не дойдëте до своей квартиры. На примере наших домов в лифты бывает очередь, если в архитекторе будет меньше 3 лифтов, то гарантирую пробки, ну смотрите 20 этажей и 3 лифта, в час-пик можно ждать 7 минут... Если на 40-50 этажей будет меньше 6 лифтов, будут проблемы с этим. В доме заложены парковочные места, но уверен, что за место попросят минимум от 2 миллионов. И наверняка, если вы не купите место, то ставить машину Вам будет негде. Физически не будет места. Сейчас у нас во дворах зимой машину не всегда удаëтся поставить за 15 минут поисков. И часто приходится поработать лопатой пару часов отгребая снег, и только тогда поставить. Не надейтесь на уличную сеть, дороги окрестные узкие и парковка запрещена. Рядом есть гаражные кооперативы, но им не долго осталось, да и не сказать, что там много свободных мест. Так что закладывайтесь на покупку машиноместа в подземном паркинге. Магазины в шаговой доступности есть, один магазин Атак(там частенько очереди на всю длину магазина, полно студентов и половина спального района ходит) , Пятëрочка, очень маленькая и пара круглосуточных минимаркетов. Но закупиться "по-взрослому" Получится только в Ашан капитолий на ст. м. Беляево, а туда надо ехать на машине, пешком 20 минут. В этом районе вскоре будут застраивать оставшееся место, там ещë большая площадь под гаражами, их точно снесут, и воткнут ещë какой то жк, так, что возможно у вас и вид из окна на лесопарк не будет, да, рядом изрядно затоптанный лесопарк Патриса Лумумбы, но простор для застройки вокруг парка не малый, при нынешних темпах застройки вскоре будут ещё дома, возможно перекроют вид на парк. А, и ещë забыл, прям в 50 метрах от этого жк расположена бензо заправка, приятный аромат бензина на нижних этажах гарантирован(а может и до верхних будет долетать), вообще не очень понятно, законно ли это.
85
24
June 19, 2023
Очень престижный ЖК, развитая инфраструктура, недалеко от метро. Сейчас в июне хорошие скидки . Обращайтесь, смогу добиться для Вас индивидуальных условий и сделаю процесс покупки максимально удобным и это все для Вас абсолютно бесплатно.
2
34
November 24, 2024
Это будет наше первое жилье с системой Умная квартира, где всё управляется на расстоянии через смартфон — свет, отопление, даже контроль доступа. Думаю удобно. Также в квартире будут высокие потолки 3,2 метра и панорамное остекление - виды на город будут сногсшибательные. Осталось чтобы реализация не подвела, но учитывая имя застройщика, думаю все будет хорошо)
7
December 23, 2024
Купили квартиру в этом доме и уже сожалеем. Нам обещали сдачу II квартал 2024 года. Сроки сдачи перенесли и даже не уведомили об этом!
Сейчас очередная свистопляска - передача ключей. Позвонив на горячую линию нам сообщили, что нашу секцию будут сдавать в марте 2025 года.
Никакой речи о заселении до конца 2024 года не может быть. Как надоело читать эти заказные отзывы! Лучше бы связались с настоящими покупателями и донесли официальную позицию застройщика!
2
March 25, 2024
Очень ждем нащу квартиру в жк Архитектор. Проект очень нравится, но сдаигаюься сроки строительства. Надеемся, что еще сильнее не задержат. Распрложение т рацон шикарные: много зелени, зорошая транспортная доступность. Радует, что на территории будет прекнасная инфраструктура, включая детский сад! Altastra. Были в другом садике этой сети на экскурсии - полный восторг! И прекрасный ценник на этом этапе. Заклбчили контракт
2
7
April 2, 2023
Расположение удобное, есть рядом достойные магазины, автобусы, метро в шаговой доступности. Строят довольно бодро. Про обслуживание в Архитекторе сказать не могу. Просто рядом работаю))
2
26
November 13, 2024
Очень долго читала отзывы и хорошие и плохие, сделала вывод, что ЖК Архитектор превосходный. Плохие отзывы пишут те люди, которые живут рядом с ЖК Архитектор они боятся ,что Обручевский район будет перегружен и от этого будут пробки, очереди в магазинах, но это не так. Места всем хватит.
2
6
November 20, 2022
Расположение не самое комфортное, до метро далеко, рядом заправка и две шумные дороги, ценник переоцененный из-за льготной ипотеки. Некоторые элементы знания не совсем по ощущениям сходятся с изначальным рендером. Сами здания комплекса стоят очень близко друг к другу, множество квартир будут находиться "окна в окна". Слишком высокая этажность (с одной стороны, хорошие виды на верхних этажах, но с другой стороны, и высокая нагрузка на лифты, невозможность открыть окна на высоких этажах, риски эвакуации при пожарах).Плюсом можно назвать монолит. Но расположение и планировка самого комплекса на мой взгляд не лучшая. Даже расположенные недалеко комплексы "Эвер" от Текта групп и Афи Девелопмент (рядом с Воронцовском парком) будут наверное получше.
41
12
July 3, 2023
Среди соседних домов ЖК будет сильно выделяться. Метраж квартир большой, планировки функциональные. Отметила для себя продуманные застройщиком инжинерные системы, которые облегчают задачу при ремонте квартиры. Все хорошо, единственное выбор к сдаче уже не разнообразный. В результате взяла двухкомнатную в 3 корпусе
2
30
August 22, 2023
Зашла в проект в самом начале. Наблюдаю за строительством, спросом и приростом. Уже на сегодня процент будущей прибыли близок к ожидаемым цифрам. Это не считая того, что комплекс еще строится. После сдачи можно смело выставлять на рынок в продажу или в долгосрочную аренду, квартира уйдет сразу. Локация развитая, все для полноценной, комфортной, спокойной жизни есть.
3
20
December 8, 2022
Доставляли туда строительные материалы, строят добротно. Все материалы качественные, работают быстро. Думаю апартаменты будут хорошие. Большой подземный паркинг. Идеальные планировки .
3
35
September 10, 2023
Выходя из дома хочется ощущать комфорт и спокойствие. Поэтому решение сделать двор двухуровневым меня зацепило. Грамотное зонирование с разделением на игровые, спортивные и тихие зоны. Банально даже выйти на свежий воздух поработать, будет одно удовольствие. Либо в том же коворкинге, который специально оборудуют в центральном лобби. Кстати, смотрится презентабельно, уже хочется оценить вживую, жду сдачу)
4
38
February 8, 2024
Купил тут квартиру, жду пока сдадут дом.
Месторасположение - хорошее, кроме того, что много промки вокруг. До метро не очень далеко.
По описанию дом будет - огонь.
2
10
December 27, 2024
Лучший ЖК на районе, с фантастическими видами из окна.
1
August 3, 2024
Сужу как строитель, который учавствовал во всём этом, построили так себе....
8
1
July 13, 2024
Лично принемаю участие в постройке данного белого дома и скажу как есть много людей стараются и выкладываются по полной дом по всем данны больше чем 5 звёзд!!!
4
3
January 17, 2023
Зелёный семейный район, симпатичные фасады, которые вписываются в общую архитектуру, адекватные планировки с множеством окон, надёжный застройщик, хорошие темпы строительства. Мне этот проект понравился. От метро не так близко, как хотелось бы, но не критично. Инфраструктура тоже требует развития, хотя крупный ТРЦ в 10-15 мин. ходьбы, что большой плюс. Насчёт пробок: не замечал ничего особенного - как по всей Москве. Купили двушку с ремонтом, подбирали квартиру только с отделкой под ключ, так как многие застройщики сдают голый бетон вообще без стен, а с нашими нынешними ценами на материалы ремонт обойдется ой как недешево. Хороший ЖК.
3
27
July 8, 2024
Как инженер, скажу что оснащение здания превосходно!
3
3
April 12, 2023
Несмотря на то, что рядом с жк проходят дороги. В целом экология здесь благоприятная, нет вредных производств, при этом много зеленых зон и окружение парками. Ну а выхлопы машин – это не столь ощутимо. Забавно, что в центре воздух тяжелее, чем здесь.
1
24
April 12, 2023
Доброго дня вам, хочу поделиться своим мнением о б этом объекте, по чему 2 звёзды, да потому что во первых, это 3 корпуса по 48 этажей жилых которые смотрят друг другу в окна и 3 в низ, во вторых рядом нет даже сбербанка, ближайшие магазины у метро Калужское, рядом автозаправка, дорога по одной полосе в разные стороны и расширения не планируется, потому что некуда, а там постоянные пробки, норковой зоны нет. По этому 2 звезды
27
4
December 5, 2024
Звездочки за внешность дома, а по срокам сдачи лажают, на звонки не отвечают!
3
June 16, 2023
Меня поразила крутость подхода Архитектора в создании дизайна моего дома! Рекомендую всем, кто хочет сделать свой дом по-настоящему крутым!
16
May 13, 2023
Интересно придумали с благоустройством внутренней территории. Двухуровневый двор, грамотно поделенный на зоны (не как обычно все делают - одна площадка и все в кучу). Здесь застройщик отдельно вывел игровую зону. Нижний уровень чисто под детей, а верхний - для взрослых. Тут можно спокойно отдохнуть, спортом позаниматься и думаю, в теплое время на свежем воздухе работать.
2
35
January 28, 2023
Стройка идёт круглосуточно, постоянный шум сверления, бурения, пикание кранов и тд не прекращается ни на минуту. Но дискомфорт жителей соседних домов никого не беспокоит, когда на кану деньги. Теперь о самом жк-человейник строится на месте цементного завода, под боком общаги и заправка. Сами башни стоят практически вплотную друг к другу, виды в окна соседей будут потрясающими. В часы пик(и утром и вечером) все ближайшие улицы стоят в пробках, и Волгина и Обручева, а выезды и заезды в жк будут только оттуда, плюс рядом вечно стоящий из-за перекрытий ленинский, красота одним словом. Рядом нет никаких нормальных магазинов, до метро не близко (15 минут пешком в шустром темпе, идти больше километра), а через дорогу чудесная пром зона. В общем, будущим жильцам не позавидуешь.
59
11
June 18, 2023
ЖК понравился. Окружение не скудное, плюс в самом комплексе будет коммерция. Разговаривала с менеджером, ведут переговоры с крупными торговыми сетями. Интересовал вопрос по промке. Снесут с ул Обручева и к 2025 году построят БЦ с полным благоустройством.
3
16