Ария
Directions
Улица Евгения Войнова
265 m
Information verified by owner
Similar places nearby
76 reviews
August 23
Как опытный риэлтор рекомендую присмотреться к данному ЖК, как для жизни, так и с точки зрения инвестирования (рост цены со старта продаж это уже доказал).
Отличная локация, много квартир с отличными видовыми характеристиками, качество строительства на достойном уровне.
В микрорайоне полностью новая застройка, широкие улицы, парковочных мест заложено достаточно, инфраструктура - магазины, салоны, детские сады и даже школа искусств в шаговой доступности…
Буду рада помочь с выбором квартиры вашей мечты в данной локации.
January 19
Дома более -менее симпатичные. Есть детские площадки. С виду всё красиво... Но как почти везде дворовое обустройство больше для авто, а не для людей. Внутри подъезды просторные, лифт (естественно) новый. С виду тоже всё красиво.
Из минусов пока (только поиступил к ремонту) заметил экономию застройщика на электрике - на квартиру в 101 квадрат всего две группы розеток (на электроплиту отдельный автомат) - все розетки, кроме трёх спален (которые на первой группе) висят на второй группе. А у людей, которые смогли купить квартиру за 10 млн. на эту группу 100% повиснут: стиралка, электрочайник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновка, пылесос- это из основных; а также: боллер или проточный водонагреватель, тёплый пол, кондиционер, тостер, кухонный комбайн, кофемашина, обогреватель (если вдруг с отоплением будет плохо) и т.д.
При включении меньше половины из перечисленного автомат защиты С16 взорвётся, да и проводка поплавится... Застройщик тупо сэкономил на отдельной группе в санузлы (мокрое место), на отдельной розеточной группе в области кухонного гарнитура
Теперь буду добавлять как минимум три группы
По отделке стен: выставили маяки на 5, а оштукатурили на 4.
Полы визуально ровные, по правилу - есть волны, но в целом плоскость нормальная. А вот какой умник при заливке пола придумал проклеивать ленту толщиной 25 мм - вопрос!?! А почему не 50мм? (сарказм). Теперрь приходится ленту вытаскивать, делать её тоньше (около 10мм) и подливать. Иначе укладка напольного покрытия без матов не обойдётся, особенно диагональная с маленькими треугольничками (отделочники поймут)
И еще вот всплыл вопрос: а что так можно было? В квартиру заведено три кабеля слаботочки: тв-кабель, витая пара и маленький двужильный черный кабель. Как мне объяснили ТВ - это всё таки ТВ, витая пара - оказывается это не интернет, а домофон! А двужильный, маленький, черненький кабель - это оптоволокно на интернет! Первый раз вижу такое. Ну да ладно. Так вот, чтобы в квартире работал интернет - необходим специальный адаптер (переходник на витую пару). Но! Для него необходимо питание! Ни одной розетки рядом я не увидел. Очень интересный подход... Ладно я узнал об этом в середине ремонта - проведу я кабель, и розетку сделаю. Мне интересно кого заказчик посчитает виноватым когда ремонт закончится и придёт товарищь от интернет-провайдера?
Окна вроде не сифонят, батареи греют. Но для того чтобы в квартире (100 кв.м.) было тепло - будьте готовы выложить пару косых за 3 -4 ГКалл по счётчику за месяц
Да, чуть не забыл, очень Важное! Санузлы застройщик почему то оштукатурили гипсовой штукатуркой и раздал " писульку" в которой сказано: "мол не переживайте", штукатурка влагостойкая. Гипсовая!!???!! И мол, чтобы всё было хорошо - стены обработать грунтовкой и загидроизолить, ну и список рекомендуемых брендов. Что я скажу? Для тяжелой плитки, а особенно керамогранит ( есть любители которые и на стены его хотят) это очень опасно, и возможно, для здоровья или жизни, когда это обрушится на человека ( сугубо личное мнение).
На моей практике приходилось укладывать плитку на стены из Ротбанда, и она уже 12 лет держиться и не "бухтит", но это была тонкая керамика (6-7мм).
Так что думайте! Или рискнуть, уложив плитку на эти стены, либо сбивать гипсовую и накидывать цементную штукатурку... Вот...
12
April 11
Район хороший, но инфраструктура ещё не основана, школы, сада, транспорта пока нет.
В домах нет колясочных.
Добираться только на своём ТС.
По благоустройству всё в порядке.
Есть конечно по оплате за ЖКХ нюансы,
Деньги начисляют а ж за два года вперёд за вывоз ТБО.
А если человек не планирует использовать контейнер этот и просто денежки нужно внести впустую.
Сейчас если нанимается бригады, то там уже всё включено, они сами своими силами вывозят МУСОР крупногабаритный, и это гораздо дешевле выходит.
Есть своя монополия начисления внутри обслуживающей организации, только прикрываются решениями ОСЖ, когда те люди которые покупают жильё, не принимая участия в этих процессе, заблаговременно попадают на особую сумму незапланированных трат.
А вам делать выводы!
3