Космические цены, отсутсвие отвественности и мутные основания для нахождения на этой территории.
Подобные комплексы активно чистили с приходом того при котром "стало лучше"
В крайнем случае производили реконструкцию
Тип объекта нужный, но в данном виде бессмысленен.