Хороший современный коттеджный поселок в довольно тихом и уютном месте. Отлично подойдет тем кто хочет жить в оперативном доступе к центру города, и всем благам цивилизации, но подальше от лишнего шума и суеты. Довольно качественное строительство, хорошие материалы и проработка решений. Кажется что делают на совесть и вполне обдуманно. На своем опыте не столкнулись ни с какими капитальными проблемами и просчетами строительства. Были скорее моменты которые стоит учесть во время чистового ремонта, скорректировать, улучшить. У каждого дома есть своя небольшая территория и парковка. Конечно не сравнить с большим частным домовладением или загородным хозяйством. Но очевидный плюс по комфорту и возможностям на фоне квартир в центре города. Из минусов. Это скорее минусы всего большого района: - изредка и ненадолго ветра приносят не значительный но не приятный запах с очистных сооружений которые находятся где-то в Подновье; - иногда бывают дни, когда коридор взлета/посадки в Стригино проходит чуть ближе к поселку и начинаешь обращать внимание на шум самолетов. Но не сказать что он критический и постоянный. Конечно, и в самом поселке сейчас есть закономерные минусы. Пока нет всей инфраструктуры на 100%. Все еще много преобразуют окружение, поэтому естественно нет законченного итогового облика. Но уже сейчас вполне обустроено и обеспечено для комфортной жизни. Есть довольно большая собственная благоустроенная территория с детскими площадками, тренажерами, зонами для отдыха, площадкой для выгула собак и многим другим. Поселок находится на стадии строительства. Что-то доделывают, продолжают строить дома. И если находитесь близко, то конечно есть эпизодический шум. К сожалению не всегда в то время когда удобно) Но это несравнимо с интенсивным шумом стройки многоэтажных домов. И все же радикальных систематических нарушений порядка нет. Нет на 100% замкнутого постоянного внешнего контура поселка, поскольку проект не завершен и решить с этим окончательно довольно сложно. Периодически появляются лазейки из-за меняющихся границ. Поэтому есть небольшой трафик посторонних людей. Но кажется за этим стараются присматривать, как-то менять. В моменте не очень большой выбор с детскими садами и развивашками для маленьких детей в пешей доступности. Но знаем, что активно прорабатывается строительство совместного детского сада прямо в границе поселка. В целом видно как УК работает над улучшением, развивает поселок и старается делать сервис лучше, больше. Из базовых моментов, вроде обслуживающих электриков, сантехников и дворников - все есть, все в порядке. Внешние поставщики - газ, интернет и т.п. тоже работают довольно качественно и расторопно. Уборка поселка вполне регулярная и качественная и уход за территорией непрерывный. В зимний период значительных проблем с уборкой снега не было замечено. В летний период очень активно работали садовники. Видно что любят свое дело, стараются. По нашему опыту, взаимодействие с УК довольно удобное и продуктивное. Отличная практика что в работе УК помогают и представители из жильцов поселка. Когда соприкасаешься, крайне приятно, потому что отношение «как к себе». Есть неплохое собственное приложение через которое можно подавать заявки по любым вопросам от гарантийного обслуживания до любых индивидуальных пожеланий. Заявки не остаются без внимания. У нас такого не случалось. Чаще всего решаются в разумные сроки. Так же через приложение происходит информирование, выставление счетов, осуществляется доступ к видео наблюдению. Довольно удобно! Разительная разница по сравнению с классическими УК. По стоимостям обслуживания/содержания, кажутся довольно умеренными, даже при всех изменениях тарифов последних лет. Если соотнести с общими стоимостями содержания кв мпо городу, и с тем что за такие деньги получаешь, больших сомнений не остается. Последние пол года снова развернулось более активное строительство и преобразование инфраструктуры. Надеемся что будет появляться больше новых жителей, это будет расширять возможности по развитию поселка и дополнительному повышению качества жизни. Советуем приезжать, смотреть, общаться с теми, кто уже тут живет и делать собственные выводы. А сами однозначно готовы рекомендовать. Баден нам кажется очень достойным решением по соотношению цена/продукт и качество жизни!

Show business's response

Елена Лапшина

Level 3 Local Expert

Долго выбирали между покупкой квартиры и таунхаусом. Остановили выбор на втором. Очень понравился поселок. Есть довольно благоустроенная территория с детскими площадками, тренажерами, зонами для отдыха, площадкой для выгула собак. Когда приезжаешь в поселок отдыхаешь от городского шума, очень тихо и свежо. Очень удобно, что такой поселок расположен в 15 минутах от центра, рядом есть вся инфраструктура. Все очень стильно и красиво.

Максим Л.

Level 3 Local Expert

Присматривались к покупке таунхауса от компании Евродом давно, уже года 3. Подбирали как альтернативу квартиры с 3-4 комнатами и со своим парковочным местом в черте города. По локации ориентировались на В.Печеры, поэтому с особым интересом смотри в сторону КП Баден Баден. Понравилась концепция небольшого загородного поселка в едином, интересном архитектурном стиле. Хоть дома и типовые, но есть разнообразие планировочных решений, этажности, фасадного оформления - поселок не кажется скучным и однообразным. Кроме того, к пейзажу фасадов домов добавляет красок значительно увеличившееся за последний год количество деревьев, саженцев и цветников. Есть детские игровые зоны на любой возраст, зоны отдыха, футбольное поле, зона выгула собак. Появляются и новые локации для отдыха, по мере строительства поселка, поэтому будет чем заняться в поселке вне стен дома. Сами дома выглядят гармонично, построены из хороших материалов, теплые, хорошая высота потолков, большие окна дают много света. Планировки в 3 этажа сначала отпугивали, но побывав в демо доме, поняли, что это не проблема. Очень многое тут зависит от лестницы - и тут она очень удобная, удобный ход шага, и не кажется непреодолимой. Наоборот, поднявшись и спустившись по ней несколько раз – не замечаешь пройденного расстояния. На территории поселка ощущаешь себя безопасно. На въезд в поселок построен новый КПП, периметр полностью огорожен и под наблюдением камер. Вся строительная техника заезжает через отдельный въезд, что не доставляет неудобств жителям уже построенных домов. Разве что шум немного повышен из-за стройки, но все шумные работы заканчиваются согласно существующим нормам и законам. Близость к уже привычной инфраструктуре города, комфортные теплые дома с приятным соотношением цена-качество, приятная благоустроенная территория, повлияло на выбор дома в данном КП. Поэтому, как только появилась возможность купить дом, выбрали его в КП Баден Баден. Все это время с нами на связи была команда Евродома: менеджер Алиса, юристы Настя и Юля. Помогли с выбором дома, одобрением ипотеки банком и выходом на сделку в условиях финансовой нестабильности на рынке недвижимости. За что, хотел бы сказать им большое спасибо за приложенные усилия. Поселок растет, каждый год сдаются новые тауны. Ждем завершения строительства, чтобы КП приобрел завершенный вид, и стал еще комфортней и прекрасней.

Баден-Баден

Add photo or video

Address

Contacts

Business hours

Directions

Features

Similar places nearby

94 reviews