26 метров это 1-шка , 56- трешка? мы в 21 веке вернулись к хрущевкам застройка типа колодца как в питере, когда Пролетариат негде было селить- а тут бизнесс/ и то была однушка 33 кв м. территории нет/ машиноместА обязательно -/ рядом колодцы филиград only - вобщем приехали, если что до парка фили 2 км ) полчаса пешком,
Дом в эксплуатацию введен, однако в большинстве корпусов ведутся отделочные работы. В тех немногих квартирах, что получили ключи, нет горячей воды и вентиляции, паркинг закрыт. Дефектов на приемке много, чаще всего проблемы с окнами. Как они получили Разрешение на ввод не понятно.
По ДДУ срок до 31.12.20, по факту обещают март-апрель.
Застройщик на контакт не идет, на письма не реагирует.
В целом комплекс нормальный, окна самый большой минус, глухая форточка на всю высоту окна, при этом открывается всего на 5 см и видимо менять их нельзя, чтоб не нарушать вид дома. Метро далеко, ближайшее Шелепиха.
Комплекс позиционировался как жильё бизнес-класса. По факту межквартирные стены выполнены из газобетона толщиной 20 см. В результате слышимость между квартирами такая, как будто стен нет вообще. Входная дверь установлена в стене из газобетона, который легко выпиливается обычной ножовкой. Зачем ставить такие двери на таких стенах? Сэкономили при строительстве на всех материалах. О категории БИЗНЕС речь не идет совсем. Окна установлены с царапинами и трещинами.
12
Лис
Level 26 Local Expert
November 21, 2021
Комплекс на Береговой 1а довольно мрачный в своём темно-коричневом цвете. Более яркие цветные дома по соседству привлекли моё внимание больше. А так, в целом, все симпатично, ещё не все доделано, посмотрим, как все будет выглядеть, когда заселится 100% квартир.
Дорогой муравейник. Плотность застройки огромная. Окна в окна. У окон открывается только 10 см щель с боку. Ещё из минусов общая система кондиционирования, требующая сливной канализации и специальной разводки. Большая высота потолков. Рядом будет набережная и огромный космический центр.
Для молодых семей симпатизирующим современной урбанистике - самое оно. Легко спутаешь с окраиной Бостона или Шанхая. Для людей постарше, типа меня, годно, но условно))
Проект явно перспективный: вокруг новые качественные дома, есть современная инфраструктура, в планах города строительство прогулочной набережной возле дома (можно будет пешком и довольно приятно дойти до Москва-сити) , неплохая транспортная доступность, близость к центру, бизнес-класс, отделка вайтбокс. Из минусов - самое начало застройки (т.е. чтобы было хорошо, ждать еше лет пять), не очень убедили планы по парковкам.
С районом определились сразу, а вот по новостройкам пришлось покататься. В итоге остановились на береговом, до конца года ключи, есть интересные видовые квартиры, отделка вайтбокс и среднерыночные цены.
Этот комплекс воткнули нам перед окнами перегородил весь вид на реку 4 года непрерывной стройки грязи и шума, а теперь планируют достроить вторую очень вдоль всей реки причём сплошняком, стройка приобрела какие-то безумные размеры в Москве
7
5
A
Anonymous review
December 16, 2020
Что такое Главстрой? На объекте везде информация о Застройщике "Констракшен" .. По поводу отделки ВайтБокс))) шпаклевка наносится на голые стены, некоторыми "мастерами" даже без грунтовки. Покупая себе жильё "бизнес- класса" сразу рассчитывайте на дорогостоящий ремонт с демонтажом стен от подрядчиков ., которые работают без соблюдения технологии самыми дешёвыми материалами и самыми дешёвыми рабочими
Уродский ЖК от неадекватного застройщика. 400 000 ₽ за м² это пееебор за уровень ПИКа, а цена машиномест по 4,5 млн ₽ это цена машиномест в башнях Сити 🤦🏻♂️
16
4
Надежда
Level 4 Local Expert
August 21, 2024
Отличное место!!!
3
Анна Леман
Level 5 Local Expert
October 6, 2021
Смотрела видео об этом ЖК БЕРЕГОВОЙ.
Огромное количество косяков. В квартирах стены продавливаются пальцами, так как обшивают их дешёвым гипсокартоном а квартиры за 60 миллионов. Лайтбоксы навигационные для подземного паркинга сделали не из Акрила, как нужно, а из пластика обычного. Акрил остаётся прозрачным, а пластик быстро начинает желтеть, от красоты ничего не останется,и начнется это очень быстро... Что за безобразное отношение? Необходимо относиться к приемке работ более профессионально! Это однозначно виноваты подрядчики. Надеюсь, служба безопасности во всём разберётся и накажет виновных.
Мало парковки, безалаберная управляющая компания, могут построить мост под боком с кучей полос, непонятно, когда доделают набережную, мопы в страшном состоянии, на данный момент куча ремонтов.. А 5 звезд, потому что там живу
Очередная афера, строительство огромного числа комнатушек без обеспечения социальной инфраструктурой. Как и все новые муравеники Москвы. Бежать надо из этого ада, не понимаю кто еще рвется в Москву?
11
3
Константин
Level 21 Local Expert
December 31, 2021
У дома почти нет мест для машины
Строители возят мусор и стройматериалы в лифтах все пыльно и грязно
Строители облокачивают мусор на стенки в этажах и весь ремонт и отделка выглядит замызганной ее нужно переделывать
Персонал на ресепшене вежливый
Слышимость в квартире высокая, слышно как разговаривают соседи..
8
1
Лола Лобанова
Level 5 Local Expert
April 28, 2022
Замечательный район, симпатичные дома. Понравилось как все будет в проекте, не думала что российские архитекторы на такое способны.
Не знаю каким он должен был быть по проекту, но по факту мне нравится как отстроили. Достаточно лаконичная архитектура, двор засадили деревьями и кустарниками. Выглядит хорошо
Цены нормальные для жк такой готовности и классности. Судя по первой очереди сделали все как и обещали. интересно посмотреть на планировки и цены следующей очереди.