Оценивать нечего, дом заброшен, доступа к нему нет кроме отдыхающих санатория. И таких домов в Феодосии немало, а ведь многие из из них являются прекрасными образцами архитектуры начала прошлого века и вполне могли бы послужить народу долгие годы при грамотной эксплуатации.