Замечательная квартира. Светлая, чистая. Есть все необходимое для комфортного жилья.
Из минусов это комары (не думал что они так высоко залетают) и вид во двор. Но это не минусы.
В пешей доступности крупные торговые центры. В доме есть магнит. Можно спуститься на набережную гребного канала и покататься на самокатах. В общем и целом рекомендую!
Красивый дом снаружи, шикарный вид из окна в сторону реки. Однако, дом однозначно не бизнес класса, как это представлено. Дом уже год как сдан, но жильцам так и не предоставлены в доступ колясочные, лапомойка и гостевой туалет на первых этажах. Ремонт в МОПах так же не закончен застройщиком. Управляющая компания "Созвездие" аффилирована с застройщиком, берет за обслуживание 59р за квадратный метр, что выше среднегородского, но при этом недоброкачественно выполняет свои обязательства: очень редкая уборка, несвоевременный вывоз строительного мусора, 1 мусорный бак для ТКО на 300+ квартир, неприветливые охранники не внушают никакого доверия, отключение воды без предупреждения, игнорируют вопросы от жильцов и не хотят вести диалог.
С проектом дома, застройщик обещал облагородить набережную, но так и оставил ее недоделанной. Для сравнения, апартаменты по соседству набережную облагородили на голову выше. А эта набережная уж точно не соответствует проекту ЖК бизнес класса. Застройщик говорит, что доделает набережную со второй очередью, но начало стройки второй очереди постоянно переносится и не известно начнется ли вообще.
Автобусная остановка в двухминутной доступности. На первом этаже продуктовый магазин "Магнит".
С верхних этажей замечательный вид на Волгу и на соседний город. На площадке два лифта: стандартный и грузовой. Так же есть общая лоджия.
Менее чем в полукилометре есть огромный торговый центр с гипермаркетом, кинотеатром и строймаркетом.
Хороший дом,квартира светлая,много окон! Вид из окна очень радует! По вечерам наблюдаем салюты и огоньки Бора! Двор закрыт. На набережной можно прогулятся. До всех тц,магазинов близко. На первом этаже магнит( все самое необходимое точно можно купить)
Был только рядом))) на вид отличный дом и я хотел бы там жить)) ноооо.... думаю вид с верхних этажей шикарный. И пока ,есть места для парковки))Пока...)
Дом на, Набережной очень красив, но рядом , совсем близко Волжские откосы: зыбучие пески, подвижные почвы. Хочется верить, что стихия будет благосклонна... И в будущем, этому дому будет долгая жизнь
Дом замечательный, но вокруг хочется навести порядок. ,, Причесать,, деревья вокруг, благоустроить прилегающую территорию. Тогда впечатления будут более яркие.
Расположение не плохое, вид из окон, тоже всё красиво, вот только качество желает лучшего. Дом только построен, а уже есть усадочные трещины, над дверными проёмами, перемычки из бруса и это не во всех квартирах, значит дело не в проекте, а в застройщике. Масса недочётов, трещины по стяжке, всё грязно, можно было бы сделать и получше.
Интересный проект,если конечно все планы застройщика воплотятся в жизнь.А планы такие-своя набережная,отдельная многоуровневая парковка,уличная игровая и спортивная зоны и все это с отличным обзором на реку и близлежащие окрестности.К этому надо добавить хорошую транспортную развязку,крупные торговые центры в шаговой доступности и недалеко расположенную канатную дорогу и нижневолжскую набережную-на авто 5-10 минут..
Отличное расположение, вид просто шикарный. До центра города как и до Верхних Печер удобно добираться. Строительная компания известна в городе, имеет реноме порядочных и качественных строителей.
Очень хороший дом, даже можно сказать что премиальный. Если у вас есть минимум 9 миллионов, то можно смело брать там квартиру, на первом этаже уже открыли магнит. Дом развиваеться, всем советую!
Огромный, красивый, дом, не имеющий аналогов в РФ, с отличным видом из окон, просто мечта закатов. Я счастлив , что хотя бы, хожу рядом с этим шедевром инженерии и мастеров дизайна. Так же очень рад, что НАШИ дети будут жить в таких прекрасных домах.
Красивый дом на набережной. Вид на закат не закрывает, хотя я и живу в комплексе Медвежья Долина. Когда достроят, хочется с семьёй сходить и погулять. Только боюсь оползня
Очень понравилось благоустройство на набережной. Именно "благоустройство", а не то, что сейчас под этим подразумевается: выпиливание деревьев, плитка, бордюры...А здесь заменили асфальт, поставили деревянные (не металлические без спинок) скамейки и красота!
«Лучший ЖК бизнес-класса» - ЖК «Дом на Набережной» - этим все сказано. А кто пишет про школы и дет. садики - так про вас так же можно сказать что напирали на шк. 30 и 35 и поликлинику на Донецкой. Взяли бы и сами бы и построили и школу и сады и парковки. Обиженные жители соседних домов
5
22
A
Anonymous review
January 26, 2023
Я живу в соседнем доме и то, как себя ведет застройщик меня вообще не радует -- у нашего дома подкопан фундамент, жк строится на оползневой зоне, на остановку пройти невозможно - то все перекопают, то вообще тротуар заблокирован, приходится ходить по проезжей части. То, что обещалось нам, как соседям, уже отрицается (вот и думайте, прежде чем купить тут квартиру, как будут потом выполняться обещания)
Получается красиво, не спорю.
Но пошла уже просрочка по сдаче дома, задумался об этом поздно, застройщик предложил ерунду по компенсации.
Начал мониторить - уже появились первые обращения в суд от физиков.
Придется писать претензию.
Строительство ведётся на краю оползнеопасного склона. Того самого, который обвалившись в 16 веке полностью завалил стоявший тогда под горой монастырь. Ещё перед началом строительства на этом месте висели таблички"Оползневая зона. Копать запрещается!" Но по оценке застройщика вероятный оползень остановится ровно у стен ЖК. Что ж, хочется в это верить ... Но почему-то не верится и очень страшно за потенциальных жильцов этого жк... Хорошенько подумайте перед покупкой, если Вас заинтересовал этот ЖК. Четыре 25-этажки на таком маленьком пятачке прямо на краю оползнеопасного склона. Просто жесть. Дополняю отзыв данными экспертизы застройщика: Даже по расчётам застройщика зона возможного обрушения всего в шести метрах от стены нового дома, проезд уже в зоне возможного обрушения.
Дом строится на краю откоса, где еще несколько лет назад висели таблички "Оползневая зона". На самом деле не лучшее место, чтобы купить квартиру. И вот почему: в шаговой доступности нет ни детсадов, ни школ (школы в 2-3 остановках!), нет почты, чтобы получить посылку, даже нет круглосуточной аптеки!!!! Вечные пробки, дворы забиты машинами, а с номым домом ситуация ухудшится еще сильнее.
Красивый дом, особенно вечером. Уютная набережная для прогулок
5
Тимофей Зайцев
Level 12 Local Expert
November 30, 2023
Как и обещал вернуться! Дом так и загораживает вид из окна. Ужасная парковка, к магазину не подъехать. Написано, что это элитный из элитных домов, но это не так. Как можно в элитном доме открыть магнит?? Обещали открыть Спар, где и качество и продукты лучше в разы. В общем одна звезда. В скором времени напишу отзыв и на магнит, следите за новостями.
Строят очередной человейник в довольно опасном месте, вырубили столько деревьев. Где будут лечиться новоселы? А учиться их дети? Опять надежда на школы в районе Усилова/ Фруктовой, на бедную детскую поликлинику на ул Донецкой. Когда наконец то дойдет, что людям больше всего нужны новые детсады, поликлиники, школы.
Живу напротив, новый дом полностью закрыл вид на закат. Лет 20 назад не разрешали там копать участки под картошку, так как оползневая зона, даже обявления везде администрация района вывешивала. А тут бац, 24 этажный дом, зафигачили, про оползни, что-то забыли. Деньги делают всё. Будем надеяться дом не сползет вниз.
На крохотном клочке земли в оползневой зоне хотят понатыкать человейников в 25 этажей - на мой взгляд очень опасно, как бы эти дома к реке не уползли, но есть и плюс - из окна вид на реку хороший.
18
10
Д
Денис
Level 7 Local Expert
March 6, 2023
Я бы побоялся здесь жить, на краю откоса. Лучше жить в часе езды от центра, чем все время находиться в страхе обрушения. А те кто пишет что это лучший жк-скорее всего проплаченные, насколько я знаю дом еще не заселен. И да, школы, сады, поликлиники в Усиловском районе не резиновые. Они изначально были рассчитаны только на Усиловский район.
Один из немногих застройщиков, кто помимо занимаемой территории также берет на себя обязательство обустроить и прилегающую территорию. Очень ждем окончания строительства и благоустройства набережной!
Что касается близости к склону, то не так уж он и близко: от края склона до стены дома порядка 40м. И это расстояние сначала будет занято прогулочной набережной, затем будет парковочная зона и только потом сам дом. На той же Верхне-Волжской набережной дома гораздо ближе к склону располагаются. И ничего, стоят более 100 лет.
К тому же дом строят на сваях, а сваи используются удлиненные, чтобы доставали до твердого слоя и никак от возможного осыпания склона не зависели. И не забивают их, а вдавливают, что также заранее продумано технологией.
Бедная набережная... Как горе-строителям, а точнее их начальникам, хочется быстрых денег, глаза устают смотреть на эти громадины... На край земли и то воткнули!!!
Обычный муравейник, вырубили все деревья, испортили всю набережную (((((Сколько идёт эта стройка, столько и мучаются рядом живущие люди. Не удивлюсь ,если и доступ к набережной перекроют забором(