Это вовсе не кооператив, хотя и называется "Авиатор" и "Авиатор-1".
В 1992 году, после передислокации вертолётного полка, были нарезаны и оттданы под строительство гаражей военнослужащим.
Земля под гаражами частично городская, частично МО РФ. Соответственно землю МО РФ нельзя приватизировать люди не могут оформить свои гаражи соответствующим образом. С городской землёй тоже не всё ясно. В начале 2000-х годов эту землю отдавали в аренду владельцам гаражей потом дали некоторым приватизировать, но в дальнейшем остановили приватизацию. Так что с собственностью здесь полная неразбериха.
Охрана гаражей символическая. Охронно- пожарной сигнализации нет. Договора на охрану не составляются. Проезды между гаражами не асфальтированные.