Главстрой это как в мем с дрейком попасть — выполнять свои обещания по обустройству жк нуууу нет. Ставить свои прикормленные УК и проводить поддельные осс, выставлять счета за несуществующие услуги и отсутствующий сервис ооо да. ЖК Береговой не соответсвует названию категории «бизнес класс»
В текущей ситуации пользуются послаблениями от государства и просто не сдают квартиры дольщикам. По новым срокам сдачи квартир информации не дают. Большую часть комментариев с негативом подтирают или заспамливают ботами, которые только и хвалят. Шляпа.
Недавно шла в офис и увидела щит с информацией о данной стройке: компания Главстрой будет строить апарт-отель на улице Сретенка. Запомнила, так как слышала раньше про Главстрой - уважаю их за сложные проекты. Я сама лично заинтересована в данном строительстве, так как рассматриваю покупку жилья в данном месте - все зависит от цен, но у меня рядом офис и было бы удобно. Если не апартаменты, то, возможно, машиноместо на парковке бы прикупил, а то парковаться каждый день там - тот еще квест🙃
ЖК Баланс от компании Главстрой, сплошное разочарование, а так всё прекрасно начиналось. Красивый жилой комплекс на ЮВАО Москвы и на этом всё заканчивается, обещания не совпадают с реальностью, по факту много чего обещанного в рендерах не выполнено, замена строительных материалов, и пр. НО самый главный минус перенос сроков выдачи ключей уже третий или четвёртый раз. Видимо всех дольщиков ждёт учесть ЖК Берегового, получение ключей после сдачи дома в течение 1-1,5 лет, печально!
ГЛАВСТРОЙ, выдайте ключи дольщикам ЖК Баланс! Выдайде хотя бы на уже готовые квартиры! Второй год просрочки, полный беспредел!!! Предоставить в банки документы о собственности не можем, компенсацию за просрочку не получить из-за моратория! В гос.инстанциях - только отписки. Люди, не связывайтесь с этой организацией - тысячи обманутых дольщиков, которые не могут заселиться в свои квартиры в одном только балансе!!! Это лохотрон из 90-х!!!
Главстрой можно рекомендовать как надёжную компанию. Жена связана с недвижимостью и всегда говорит о том, что продавать их лоты довольно легко, есть много преимуществ для молодых семей, молодых специалистов хорошие условия особенно на юго-востоке проект "Баланс"!
Покупали квартиру в ЖК Баланс от этой компании.
Что получили:
- Два переноса сроков (суммарно почти год) под нелепыми и надуманными предлогами.
- Постоянное вранье от застройщика.
- Расходы на аренду квартиры.
- Не можем прописать новорожденного ребенка со всеми вытекающими сложностями, а их очень много.
Настоятельно не рекомендую эту компанию, которой все равно на своих клиентов.
Очень хочется, чтобы власти Москвы не давали разрешения на застройку таким компаниям, как эта.
Маркетинг у Главстроя, конечно, прекрасный и на этом всё. Можно бесконечно делать сравнение «ожидание — реальность». От сроков сдачи ЖК Баланс, в октябре 21 года и в итоге отписки про «прости, но мы отдадим тебе ключи только до конца сентября» 2022 года(да, вот такой вот издевательской фразой), до постоянной замены материалов отделки в пользу её удешевления.
Причем в случае первого переноса писали, что взяли время с запасом и в марте всё будет. А потом в марте прислали про сентябрь. Прекрасное планирование, уважаемый Главстрой. Удивительно, как вы вообще дома с таким подходом сдаёте.
Муниципальный детский сад? Не будет. Парк? Пока не видно, зато паркинг такси прекрасно стоит и шаурма. Продуманные планировки? Забудьте.
На контакт идут плохо. Все неудобные моменты просто замалчивают. Добровольно неустойку не выплачивают, только через суд, в котором будут максимально усложнять процесс уточнениями к делу и апелляциями в последний день.
В общем, до покупки с тобой охотно идут на контакт и много чего обещают, после покупки остаешься сам со своими проблемами наедине, а застройщик только и делает, что их подкидывает.
Недобросовестный застройщик на грани мошенничества. Покупал квартиру в ЖК Баланс в 2020 году, обещали выдать ключи раньше сентября 2021 года. Рассказывали, что идут с опережением всех сроков. Но вместо ключей прислали письмо, что переносят сдачу дома на полгода — на март 2022 года и что новый срок взят с очень большим запасом и все заедут еще до нового 2022 года. Но никто не заехал даже в марте, вместо этого в марте 2022 прислали письмо, что задержат еще на полгода, в итоге ключи якобы выдадут в сентябре 2022 года. Т.е. как минимум задерживают на год.
Застройщик регулярно проваливает все проверки надзорных органов, скорее всего, есть очень серьезные недостатки по выполнению каких-то строительных норм и такой дом не принимают. Даже если выдадут ключи, не знаю, безопасно ли там будет жить!
Судя по всему, застройщик кинул дольщиков и не производит ремонт в квартирах, вероятно застройщик на грани банкротства и у него нет денег на достройку ЖК, опасаюсь, что квартиру уже вообще не получу. Если рассматриваете покупку у Главстроя – советую не делать этого, ищите других застройщиков с нормальной репутацией.
жк баланс, квартиру купила в июле 2020, квартиры нет, мало того, устроили из квартиры склад стройматериалов. Срыв всех возможных сроков. На контакт не идут, работают дети в структуре, не дозвониться, руководства нет.
Ужасная компания. Задержка ЖК «Баланс» на год, и плевать они хотели, что люди платят ипотеку, снимают квартиры. Мораторий на неустойку наложили, так они ещё имеют совесть ходить в суды, врать судьям и плакаться какие они бедные. Не берите здесь квартиру ни в коем случае! Будете ждать годами! В офисе вам будут нагло врать в лицо и говорить, что все сдадут вовремя, работы почти завершены, а вы потом будете получать письма о задержке каждые пол года. Единственный плюс - дома красивые и возле метро. Вот, смотрим на них и мечтаем о заселении, которое видим только во сне...
15
1
A
Anonymous review
April 26, 2022
Главстрой, как говорится, делает «бизнес по-русски». После заключения сделки, как клиент, вы перестаёте интересовать и существовать для застройщика. Ни о какой постпродажной поддержке и речи не идёт.
Так случилось, что мы купили квартиру в ЖК Balance в июле 2020 года со сроками выдачи ключей в третьем квартале 2021 года. Для нашей семьи это был оптимальный вариант. Относительно недолгое ожидание плюс отделка - заезжай и живи. Но срок сдачи дома переносили уже дважды - на март 2022 года, а потом и на сентябрь даже без указания года. Но все же теплится надежда, что подразумевался сентябрь 2022 года. Как итог, целый год просрочки! С учетом новых сроков сдачи дома можно было найти вариант лучше и по расположению, и по метражу. Подумайте 1000 раз прежде чем связаться с этим застройщиком.
В письмах о переносах сроков не указано ни одного объективного фактора, влияющего на ход строительства. А аргументация в стиле «прости, но ключи ты получишь в сентябре» и «у нас не хватает рабочих для завершения отделки» выглядит как издевательство над дольщиками. При этом нельзя сказать, что на стройплощадке постоянно кипит работа, как, например, в Михайловском парке, что находится через дорогу от Баланса. Почему у ПИКа нашлось достаточное количество мастеров-отделочников, а у Главстроя нет - вопрос.
И простить как-то не получается. Знаю, что многие соседи по (не)счастью, как и наша семья, вынуждены одновременно снимать жильё и платить за квартиру с размытыми сроками сдачи, ведь получить ЗОС по дому не получается уже в шестой или пятый раз. Прости, Главстрой, я уже сбилась со счёта.
14
Роман Корягин
Level 4 Local Expert
July 13, 2022
В компании Главстрой нам посчастливилось приобрести квартиру в ЖК Баланс, своим выбором довольны полностью, т.к в этом районе ничего лучше и не нашли, цена и качество услуг было намного лучше, чем у тех же конкурентов. В общем компания надёжная и твёрдо стоит на рынке, у них много завершенных крупных проектов и наш ЖК уже почти закончили, кстати там ещё остались свободные в продаже квартиры, которые сейчас можно взять по хорошей цене!
Продублирую свой отзыв по ЖК Героев, он показательно характеризует застройщика Главстрой (люди лучше не связывайтесь):
Совершили огромную ошибку, что взяли квартиру у этого застройщика в этом ЖК: 1. Лифты - их 2 на 21 этаж с 10 квартирами на этаже!!! Ожидание лифта на последних этажах 15 минут, на нижних меньше ну туда просто не влезешь (я не знаю, что будет когда в дом полностью заселится народ и на каждом этаже будет по 10 квартир с людьми). Это будет гетто с очередями в лифт, а не жилой дом, нормальные люди долго так жить не смогут. 2. Застройщик Главстрой очень непорядочные люди, когда народ покупал квартиры показывали одну картинку генплана застройки, по факту потом развернули дома и окна в окна воткнули еще 2 корпуса, собственно поэтому и сайт такой пустой - ни поэтажных планировок (ведь люди увидят эти огромные этажи с 2 лифтами и сбегут), ни генплана застройки целиком. Застраивают максимально плотно, пространство выжимают, как губку, ни думая, как будут жить люди, дворы превращают в колодцы без пространств для прогулок. 3. Отделка отдельная тема, очень много косяков и не продуманных решений: смесители сбоку ванны, все створки на балконе не открываются и окна мыть только с помощью альпинистов и.т.д. и.т.п.
Главстрой отказывается выдать две безобидные справки хотя бы в свободной форме, без которых банк на отрез отказывается оформлять ипотеку по переуступке ничего человеческого.!!!!!
Уже полтора года задерживают сдачу квартиры в ЖК баланс. Хотя была информация изначально об опережении сроков сдачи. Сейчас обещают февраль 2023, уверена что опять врут. Все положительные комментарии явно куплены- почитайте форум дольщиков. Очень жалею, что купила у них квартиру:(
Обращения в суд и прокуратуру не помогают
6
Дмитрий
Level 9 Local Expert
May 25, 2022
Узнал в интернете о строительстве нового апарт-отеля “Дом с бассейном” в центре Москвы, на улице Сретенка 13/26. Достойный и красивый проект! “Главстрой” берется за такие проекты - небольшие и камерные, не пытаясь воткнуть огромную свечку в 100500 этажей там, где ей не место.
Не рекомендую покупать квартиры у этого застройщика. Обманывают дольщиков тем, что задерживают сроки сдачи квартир годами (пример, ЖК Баланс), конечно на этапе покупки не говорят о проблемах, пользуясь введённым мораторием.
Я обманутый дольщик ЖК Баланс.
1. Представители Застройщика врут на вопросы о готовности дома и отдельных его секций.
2. Информацией никакой не делятся, просто забили на коммуникацию с дольщиками.
3. Как только вышел мораторий на неустойку за просрочку сдачи объекта, окончательно расслабились — на стройке по камерам несколько десятков человек, работа с 9 до 18, несмотря на то, что просрочка сдачи объекта уже год.
Будем жаловаться в прокуратуру. Никому не рекомендую покупку жилья здесь.
Вежливо ведут себя только когда продают. При заселении отношение к клиенту это просто ужас! Знал бы что так будет, никогда бы даже из принципа не купил квартиру у Главстрой. Клиентский сервис стремится к нулю!
5
Маша
Level 3 Local Expert
September 13, 2022
Смотрим квартиру в Береговом 2 от Главстроя. Степень готовности высокая. Цена на квартиру с отделкой в жк премиум класса соответствующая. Давно хотели просторную квартиру с собственной террасой и видами на реку. Теперь это не мечта, а реальность.
обращаюсь к застройщику ЖК "Баланс". Что означает фраза "прости, но мы отдадим тебе ключи только до конца сентября."? возмущает фамильярность обращения!!! просто задержали сдачу квартир на год и "просто прости"???!!!
может вы посчитаете, сколько стоит год!!!! отсрочки?!какие-то опции предложите, а не просто напишите "прости..."???!!! напоминает детский сад. пишите какую-то ерунду, что у вас не хватает квалифицированных специалистов. а когда продавали квартиры по хорошим ценам, думали о специалистах?!
Не добросовестная компания. Их задача заманить вас обещаниями и картинками, а остальное их не волнует. Позиция такая, что они всегда правы, а ты дурак. Постоянные срывы сроков и хамское отношение. Не рекомендую!!!
Надёжная и стабильная компания. По проекту ЖК Баланс они уже получили ЗОС, скоро будут выдача ключей. Не смотря на все трудности в столь не лёгкое время они доводят дело до своего завершения!
Купили квартиру у Главстроя… нажили кучу проблем, от сроков сдачи до качества. Конечно покупали кота в мешке, но кот оказался сильно хуже предполагаемого.
Политика обмана везде.
Много заказных отзывов про их жк, 99% позитивных и радужных- это тоже полный обман. Не честный застройщик
Нужна была квартира для переезда в Москву на пмж, из-за новой работы. Купила квартиру в ЖК Баланс, скоро буду заселяться. Про качество ничего не могу сказать, т.к не была внутри, но судя по материалам, которые застройщик публикует в сеть, всё сделано на высшем уровне. Компанию Главстрой посоветовали коллеги с работы, у них жилые комплексы по всей стране – большая опытная компания. Вот и я доверилась и решила приобрести у них жильё.
Благодарна менеджеров помощи при выборе квартиры, а также за дальнейшее сопровождение до подписания договора. Без неё мне было бы сложно разобраться во всех нюансах, это мой первый опыт приобретения жилья. И какой же классный и уютный у них офис!
Ни в коем случае не связывайтесь с Главстроем. Являюсь обманутым дольщиком в ЖК Баланс на Окской улице. Дом отстроен, но уже во второй раз переносят сроки на полгода и так уже год. Обратной связи никакой. Операторы хамки. Информации ноль. Объяснений никаких внятных нет. Сидим и просто платим деньги за ипотеку и за съем квартир. Показ квартир не проводят, но зато блогеров пускают - это вообще нормально?!!!!???
Покупали квартиру в ЖК Баланс в декабре 2021, менеджер рассказывала о высокой степени готовности и о начале выдачи ключей в конце февраля 2022 года. Конечно это сыграло главную роль в решении в пользу Баланса, хотя цена была выше средней. А что в итоге? Без каких-либо внятных объяснений срок сдачи сдвигают на полгода!!! Оказывается это второй перенос срока сдачи!!! Теперь гадаем они вообще собираются сдавать этот ЖК
Строит давно, много готовых домов, занимает лидирующие позиции в своей сфере. Видел немало реализованных проектов, все не похоже друг на друга, со своей индивидуальностью. Компания надёжная!
Можно было бы вообще звёзды не ставить, не поставила бы. ЖК Баланс сплошное враньё, введение в заблуждение дольщиков. Год просрочки! В судах рассказывают, что им спецоперация непозволила дом сдать вовремя с просрочкой по сдаче полгода!!!!! Не связывайтесь с этим застройщиком! Зайдите в чат ЖК где настоящие отзывы и почитайте!!!
ЖК баланс…. сплошной обман и разочарование. Просрочка сначала на пол года «с запасом», теперь опять на пол года с перспективой остаться без квартиры и неустойки, ибо какой либо информации от застройщика не добиться. Крайне не советую покупать что либо у этого застройщика. Цена квартиры со сдачей 09.21 сильно отличается от цены квартиры со сдачей 09.22, на мой субъективный взгляд, на лицо факт мошенничества.
17
Андрей Герасимов
Level 12 Local Expert
May 19, 2022
Слышал, что Главстрой собирается строить “роскошный Апарт-Отель на улице Сретенка”. В сети пока немного информации о нём, но сам проект очень интересный и в плане дизайна, и в плане архитектуры - и если рассматривать его в качестве инвестиции. Хотелось бы больше информации узнать о нём. В покупке пока не уверен, жду появления более подробных данных о проекте.
Не добросовестный застройщик. В квартирах живут рабочие, крыша течёт, квартиры сдаются с просрочкой и кучей недочётов.
Вообщем если есть другой вариант - выбирайте его.
НЕ РЕКОМЕНДУЮ
12
Igor Shevtsov
Level 5 Local Expert
April 30, 2022
Копил на свое первое жилье все 8 лет, что жил в Москве, после того, как беженцем покинул Украину в 2014. Жилья нет, жил по общагам, потом арендовал (и сейчас снимаю жилье). Надеялся и так верил, что получу ключи в заявленные в своем Договоре на покупку квартиры в ЖК Balance от данного застройщика Главстрой в Договорные сроки сроки - 30.09.2021. Однако, получил письмо "счастья", что сроки передачи ключей переносятся до 15.03 2022 НО с огромным запасом и Застройщик все успеет еще и раньше передаст! Ближе к 15.03.2022 получил еще письмо, что новые сроки - сентябрь 2022... Описываю свою ситуацию, а вы, уважаемые посетители сервиса, уже самостоятельно принимайте взвешенное решение.
9
Алексей
Level 7 Local Expert
March 22, 2023
Хорошая компания, доверился ей и купил квартиру. Были небольшие опасения т.к. стройка на долгий период затянулась, но они всё завершили и ничего ни от кого не скрывали, а это означает, что данному застройщику можно доверять!
8
5
M
Maria
Level 4 Local Expert
May 24, 2022
Хорошая компания, строит весьма серьёзные и удачные проекты. Недавно узнал о том, что Главстрой начнёт строительство апартаментов в центре, на улице Сретенка - часто бываю там недалеко, буду следить за ходом строительства. Самой был бы интересен данный вариант жилья, но не факт, что по деньгам потяну.
5
9
Д
Дарья Якушева
Level 4 Local Expert
September 8, 2022
Хорошая компания. Брали у них квартиру в ЖК Баланс. Интересный по стилю ЖК. Внутри квартир хорошие потолки и окна больше стандартных, есть и угловые. И не нужно планировать ремонт, квартиры идут с готовой отделкой
Никогда не связывайтесь! Ни менеджмент, ни рабочие не имеют ни малейшего представления о реализации объектов выше эконома. А эконом строят хуже других. Живой пример - ЖК Баланс, ничего из обещанного на старте продаж не было реализовано, кроме бетонных башен посреди старой промки: ни парка, ни детского сада, ни сроки реализации
9
Д
Денис Володин
Level 6 Local Expert
April 24, 2022
К сожалению, застройщик врёт и не краснеет. Кратко: 2 переноса сроков в ЖК Баланс, рендеры не совпадают с реальностью, лапша вешается на уши до последнего.
Я купил квартиру в феврале 2021, ожидая до конца года заехать (квартира с отделкой, сдача - 3 квартал 2021). Менеджеры обещали, что "всё будет сдано раньше срока".
Спустя 3 месяца получаю письмо счастья: "мы переносим сроки, теперь - март 2022. Но не переживай, это с запасом". 4 марта. Новых клиентов убеждают, что "до 15 марта все заедут 100%", хотя до сих пор не пройдены все проверки и нет разрешения на ввод в эксплуатацию. Вечером письмо - "прости, но мы продляем срок до середины сентября".
Рендеры. Это отдельная история: не стоит на них вестись. Банально стоит сравнить картинку из описания (обширная комнатка с кучей полок) и опубликованные фотографии (металлические каркасы с кучей дырок, площадь - 2 квадратных метра).
Машиноместа: в феврале 2021 обещали по 1.4кк. Середина февраля 2022 - 2.7кк. За цену +1.3кк я бы лучше посмотрел в другом ЖК квартиру.
Итого: новые покупатели квартир в любых ЖК Главстроя - будьте внимательны!
О застрое могу сказать,что все обычно. Обычный, строит себе и строит. Хотите лучше-берете московские проекты, хотите дешевле-подмосковные. Знаю о жк столичный. Дома сдают ПОЧТИ в срок (задержки есть),ранние дома были лучше по отделке и качеству материалов. Отделка в целом не очень,но я доволен,т.к. и не ждал лучше,потому что понимал,что голый бетон гораздо хуже,чем даже такая отделка. Если не привередничать-можно жить прям сразу.
21
9
Елена
Level 8 Local Expert
April 27, 2022
Второй раз перенесли срок сдачи ЖК Баланс. В ДДУ сентябрь 2021, затем перенесли на март 2022 с запасом (!), до конца февраля заключали ДДУ с таким сроком, а 4.03.22 всем пришло «извини, но ты получишь ключи в сентябре»!
Застройщик все время врёт, реальную информацию о стадии готовности не предоставляет, на контакт не идёт.
Ужасно обидно, что связалась с этим объектом, на момент покупки за эту же стоимость можно было купить квартиру бОльшей площади в других ЖК со сроком сдачи в 2022 (причём те ЖК уже сданы!!!).
Я не уверена, что получу ключи до сентября 2022, введённый мораторий развязал застройщику руки.
На объекте еле ковыряется горстка рабочих. Детский сад частный вместо муниципального, обещанного парка нет, планировки внезапно изменились в худшую сторону, обещанного вывода под стиралку нет, как и места под неё, но даже и это все мелочи жизни. Нет ключей от квартиры, есть только сплошное разочарование.
Прошло уже 6 (!!!) проверок Стройнадзора, застройщик не устраняет нарушения, все это очень пугает.
Дольщики устали смотреть видео из одних и тех же 2 готовых квартир из 1500, мы требуем информацию о готовности посекционно и активизации работ на стройке!
самый убогий застройщик Москвы, просто ужасное отношение к клиентам, качество строительства ниже плинтуса...
срывы сроков, вайтбокс весь под снос, в стенах по электрике везде скрутки, машиноместа стоят 5 млн руб , кладовки по 2 млн, что даже для рынка Москвы является полной неадекватностью! отношение к клиентам хамское и безразличное.
Из двух проектов в Москве — не сдали вовремя ни одного. Персонал хамит и кормит «завтраками», когда спрашиваешь, когда уже отдадут ключи от обещанной в 2021 году квартиры
Ещё раз: пишу и делаю выводы по главстрю благодаря ЖК Баланс.
Постоянные переносы сроков, никакой информации. Считаю что коммуникации мизер, и людей обманули.
У меня в ДДУ март .15.22 года а сейчас пришло письмо * счастья* мол до конца сентября отдадим ключи ( прости )
Советую подумать перед тем как тут что-то взять .
14
Н
Николай Сурков
Level 5 Local Expert
July 1, 2022
Приобретали квартиру в ЖК Баланс у застройщика Главстрой, по срокам нас сориентировали, что сдача будет примерно через год, поэтому мы полностью к этому были готовы. Застройщик уже завершает отделочные работы в домах, какие же они красивые получились, прям глаза радуются за наше приобретение, думаю к осени уже будем заселяться туда.