GloraX
199 reviews
August 30, 2024
Приобрел квартиру в глоракс на Васильевском острове. Приятно удивил современный офис на Невском. Рассмотрели проект на макете и в 3д. Отдельное спасибо хочется сказать менеджеру Зое! без лишней воды и впаривания внятно рассказала про проект и ответила на все вопросы. Уделила большое внимание ипотеке и помогла выбрать самые выгодные условия. С застройщиком было комфортно работать на всех этапах. Теперь жду ключи от своей квартиры в бизнес классе
2
1
December 23, 2024
Еще месяц назад у меня не было и мыслей о переезде из Петроградского района. Но! Случайно проезжая по территории намыва, я поняла, что хочу здесь жить. И спасибо огромное Артему Согомоняну за помощь в подборе квартиры , оперативном показе и такой же быстрой сделке. Все прошло спокойно, четко, понятно - очень рекомендую!
Концепция дома не совсем понятна, пока не увидишь территорию из окон квартиры. Разноэтажное строительство, загадочные форма корпусов - все это составляет единую атмосферу жилого семейного квартала. Места, куда точно хочется пригласить друзей и знакомых!
1
5
January 18
Спасибо большое менеджеру Артему за проделанную работу! Консультация и сопровождение сделки нас полностью устроили. Получили ответы на все интересующие нас вопросы. Грамотный, вежливый, терпеливый специалист!
2
November 7, 2024
Офис на Невском, удобно добираться. 3D макеты уже не новость, а вот VR увидела впервые на презентации комплекса. Погуляли с менеджером по планировкам, выбрали подходящую. Все оформили в тот же день без проблем.
1
4
December 1, 2024
Спешу предупредить о недобросовестном застройщике. Надеюсь, что более на это никто из будущих клиентов не попадётся. Как оказалось застройщик на сайте выкладывал заранее заниженный метраж квартир. После ввода дома в эксплуатацию почти во всех квартирах увеличился метраж и магическим образом строго меньше 5% (когда по закону платить за увеличение не нужно), в среднем 4,2%. Люди попали на разовые выплаты от 400 тысяч до 1,5 миллионов рублей В ТЕЧЕНИИ 10 ДНЕЙ (с момента получения письма на почту). Застройщик не предоставлял проектную документацию по запросу, до этого просто не доходит, на этапе подачи заявления на ознакомление с документацией предупреждают о том что ничего нельзя фотографировать/сохранять из увиденных документов. Самое интересное, что бОльшие площади уже были заложены проектом, а вот в ДДУ и на сайте метражи оставались такими же до ввода дома. Вот и получается, что людям (зачастую отдавшим последнее на первый взнос) приходится искать неподъёмные суммы для разового платежа, не смотря на будущий ремонт/мебелировку и взнос платежа по ипотеке. ЖК GloraX Балтийская.
10
1
September 25, 2024
У GloraX довольно обширный список банков-партнеров, хороший выбор по условиям при оформлении ипотеки, по семейной 3 разных варианта кредитования, и больше шансов получить одобрение. Для нас это было удобно.
1
1
December 4, 2024
Не сталкивпйтесь с этой компанией.
Перепад пола в комнате был 6 сантиметров, застройщик утверждал что жто норма. На балконе незаделанные щели тоже норма. И куча других косяков. Гидроизоляция балкона нарушена, о чем в гарантийный срок писалась претензия, ответа на неё я так и не получил.
Дом сдали как водиться у них с задержкой. Спустя 3 года посыпался фасад.
Изначально пропихнуть свою УК, что бы по гарантии ничего не устранять.
Проблемы с горячим водоснабжением ( пропускать по 30 минут) в боковых парадных, косяк застройщика, который до сих пор не могут устранить.
К дому можно либо на авто добраться, либо.... Других вариантов кроме как авто нет, ибо не проложенно ни одной пешеходной дорожки....
Обязательства по школе не выполнены.
Берите лучше у сетла.
Согласно коментариям застройщика 6 см хто не норма, а вот при приёмке мне заявляли что я не имею права не принимать вот такое качество. И в досудебной претензии тоже мне ответили что это норма.
Всё вышеописанное твориться в ЖК английская миля.
уважаемые сотрудники глоракса.ответить на ваши комментарии я не могу, могу только изменить отзыв, если бы прочли отзыв наверное поняли бы о каком жк идет речь.
В связи с неисполнением обязательств по строительству социальной инфраструктуры в ЖК Английская миля, глороксу запретили строить новые объекты.
7
November 7, 2024
Пока на этапе сделки всё устроило. Коммуникация с менеджером налажена четко. Документы подготовили, с ипотекой никаких проволочек, одобрили несколько банков. Скидка по программе “большая семья” оказалась приятным дополнением.
December 1, 2024
Застройщик занизил стоимость и площадь каартир, а потом потребовал доплаты до 1,4 млн рублей. У меня эта доплата составляет около 800 тыс рублей и так у всего ЖК, уменьшения нет. Жилую увеличили , нежилую уменьшили. Вот тебе и Новый Год от компании Glorax, которая обманным путем решила собрать огромные суммы со своих дольщиков, прикрываямь при этом договором. Самое интересное , что в проектной документации, которой так сильно не хотел делиться застройщик, уже было увеличение, а продано с площадью поменьше и , соответственно, со стоимостью поменьше, чтобы конкурировать по цене с тем же ПИК.
«Я спросил *** ли они, они ответили, что нет»
13
November 30, 2024
Если вы рассматриваете покупку квартиры в любом из ЖК GloraX, искренне советую вам этого не делать! Застройщик ужасно недобросовестный , о чем говорят настоящие , а не купленные отзывы , в том числе в различных чатах. Мы тоже в свое время повелись на хорошую маркетинговую стратегию и красивые отзывы здесь. Но стоит капнуть, найти реальных клиентов, пообщаться с ними и волосы встают дыбом.
Так уж удачно сложилось для застройщика , что у каждого, кто купил квартиру в Glorax Балтийская, после сдачи дома в эксплуатацию, появился долг, суммы которого у многих составляют около 1 миллиона рублей на увеличение площади. Волшебным образом уменьшения нет!) А теперь просто представьте на какую сумму обогатился застройщик с такими доплатами, грамотно продумав заранее, что юридически по договору им это простится. А деньги нужны здесь и сейчас, что для многих практически невозможно. И так не только у этого ЖК. Это не единичный случай, а массовый характер.
Что касается качества самих ЖК, тут тоже без комментариев, просто найдите живые чаты жильцов других комплексов, там настоящая изнанка всех проектов , а не красивая картинка. Фотографии с объектов, чего только стоит проект на Лиговке.
Глоракс, так держать! Репутация в минусе, зато много денежек с обманутых дольщиков.
11
February 20
Выбрали и приобрели квартиру у застройщика, к сожалению. Обещания застройщика вообще не совпали с реальностью!
Обмеры квартиры, сервис, отсутствие бассейна, офисы в жилом доме премиум класса, отсутствие привелегий в фитнес клубе для резидентов, городской сад, вместо частно, отсутствие лапомоек и так далее.
Внешний вид первого корпуса Glorax premium Василеоствоакий, который состоит из «заплаток» разных оттенков материалов на фасаде, смотрится печально и не соответствует заявленному уровню и стоимости, позорище
2
November 30, 2024
Не связывайтесь! Глоракс Балтийская: у ВСЕХ квартир после обмеров БТИ увеличилась площадь на ~4%. Застройщик требует от дольщиков доплатить в десятидневный срок за доп. метры, суммы доходят до 1,5 млн рублей. Сверхразумы пиара просто вывалили эту информацию в общий чат и ушли в закат на выходные. Выглядит это как намеренное занижение площадей квартир на стадии продаж по ДДУ, с целью содрать с дольщиков ещё немножко деньжат перед приёмкой. Застройщик знал о проблеме, но скрывал её до последнего: невозможно делать предчистовую и чистовую отделку, не зная реальных площадей. В общем, очередной кейс в копилку факапов глоракса, у которого, кроме красивого офиса, всё остальное плохо: и внутренние процессы, и продажи, и отношение к дольщикам, и УК, и что только не
10
December 1, 2024
Глоракс, дабы сохранить клиентский спрос на свой ЖК, заведомо занизил площадь всех своих квартир в ДДУ и при продаже. Ну а как иначе продавать в условиях конкурентного рынка когда под носом строится ЖК Лермонтовский от ПИК. По итогу на выходе после сдачи дома, у людей доплаты по миллиону рублей)
Одним словом ***!
Приобретая квартиру готовьтесь, что те деньги которые вы хотели потратить на ремонт, вы потратите за «доп» метры)
14
December 2, 2024
30.11 Glorax Балтийская были "обрадованы" тем, что увеличилась площадь квартир.
После ввода в эксплуатацию провели замеры и все дольщики получили уведомление о том, что квартира увеличилась в площади и потребуется доплата в течении 7 дней с момента оф.обращения.
У нас доплата 400к и это ещё вариант небольшой доплаты. У многих сильно больше.
Но при всем при этом, по найденной проектной документации видно, что площадь была такая, как после обмеров стала сейчас. Появляется вопрос, почему она была меньше на момент продажи?
12
April 28, 2024
Получил эстетическое удовольствие от посещения офиса Глоракс на Невском. Под распитие свежесваренного капучино менеджер Иван Петров доходчиво рассказал о всех преимуществах компании. Просмотр проектов проходил на большом настенном мониторе. При желании голограммы проектов можно рассмотреть на 3D-столе. Иван был настолько убедительным, что через 2 недели я стал счастливым обладателем метров в котловане одного из проектов Глоракса. Надеюсь, что через пару лет они превратятся в квартиру в доме комфорт-класса))
6
3
August 22, 2024
Обслуживание хорошее, предоставили полную информацию по проекту. Презентация тоже очень понравилась. Дома красивые, удобные планировки квартир, высокие потолки, большие окна, безопасная территория. Думаю что нашли, то что хотели.
1
November 29, 2024
Застройщик массово увеличил площадь жилья в Глоракс Балтийская на 3,5-5%. Ровно на тот объем, который по договору должен оплатить дольщик. До последнего дня продавали квартиры с намеренно заниженной площадью. Оплата - в течение 7 дней с момента уведомления. У очень многих дольщиков доплаты порядка миллиона. При этом проверить корректность замеров даже невозможно, тк по факту квартиры свои мы можем увидеть только через полгода. Похожая ситуация была в недавно сданном Глоракс Заневский. Не связывайтесь с застройщиком - настоящие ***.
8
January 24
Прекрасные профессионалы своего дела и замечательные люди Артëм и Валентин, благодарим за сотрудничество, процветания вам!
2
November 30, 2024
Разочарована в застройщике. Покупала квартиру опираясь на хороший рейтинг застройщика. В итоге вместе со всеми жильцами ЖК «GloraX Балтийская» попали на обман. Вместе со сдачей дома оказалось что площади всех квартир «случайным образом» больше, чем планировалось. Теперь все собственники в среднем должны от 600 000 до 1 000 000 застройщику в срок 7 дней. Где брать такие деньги в такой срок застройщик не сообщил 🤷♀️
10
November 30, 2024
Было очень сложно добиться от глоракса хоть каких-то планов по купленной квартире. Кажется преднамеренно умалчивали о заниженной при продаже площади квартир, т.к. при вводе дома в эксплуатацию 90% дольщиков получили уведомления о увеличении площади и необходимости доплаты от 500 тыс до 1,5 млн рублей в течении 10 дней!
Такая вот замечательная контора! Бонусом к идёт дружный коллектив собственников квартир в ЖХ объединенных общим врагом))
9
November 3, 2024
От первого посещения офиса до оформления документов прошло ровно две недели. Помогли с оформлением ипотеки, сами направляли все документы в банк. Быстрое и четкое понимание всех наших потребностей. Купили квартиру в Golden City.
1
4
March 4
Продали апартаменты с меньшей квадратурой,бог с ним. Недостатков при приёмке была куча, плакали, чтоб им подписали акт с указанием недостатков и сроками устранения - пришлось воевать. Теперь "кормят" завтраками по-поводу возврата денег за недостающие квадратные метры. К сведению: это пользование чужими деньгами. Не рекомендую данного застройщика к сотрудничеству. Нервов потремали и треплют немало до сих пор.
December 2, 2024
Купил квартиру в ЖК Глоракс Балтийская, в ДДУ застройщик пишет одну площадь, по факту после сдачи у всех собственников увеличились квартиры в среднем на 3 м/кв. У некоторых людей доплаты доходят до 1.5млн. Занижая реальные площади квартир, застройщик создавал нездоровую конкуренцию на рынке.
Никому не советую больше тут покупать квартиры!!
14
December 17, 2024
Эта фирма нарушает закон, звонит всем подряд со своими предложениями. Если начинает с нарушений, что ждать потом? Да всё понятно после прочтения отзывов. Либо единица, либо сомнительные пятерки. Не верю им. Кстати, читатели хоть понимают, что речь не о продаже квартир, а о долевом участии, а квартиру будете ждать неизвестно сколько, и без компенсаций. Тут уж по закону.
December 5, 2024
ЖК Глоракс Балтийская, после сдачи дома ВСЕ дольщики узнали об увеличении квартир в среднем на 4% и теперь должны доплатить от 200к до 1.5 млн застройщику в течении 10 дней.
Бизнес-класс, на момент моей покупки дом уже стоял почти готовый, застройщик точно знал, что продает квартиру, которая будет больше чем в ДДу.
Очень сильно разочарована в застройщике.
8
August 27, 2024
Воспользовались трейд-ин. В офисе всё подробно и главное понятно рассказали по процедуре. Удобно, что цена на новую квартиру фиксируется на три месяца, за это время наша как раз продалась по нормальной цене. В общем рады, что попали в руки хороших специалистов
1
1
December 20, 2024
Центр города, морской воздух, крутой вид на залив, вся необходимая инфраструктура на расстоянии вытянутой руки, много крутых локаций вокруг. Еще один плюс в пользу проекта - собственная школа во дворе, спокойнее будет за детей. Цена сейчас перед сдачей объекта, очень и очень отличается от той, что была на старте - сейчас бы сто раз подумала, прежде чем брать, но повезло купить еще по низкой цене на этапе котлована.
2
January 18, 2024
Крутой офис и удобное расположение прямо на Невском проспекте. Добиралась на метро, от Маяковской 3 минуты прогулочным шагом. Беседа с менеджером прошла продуктивно, мне ответили на все интересующие вопросы, провели голографическую экскурсию по Василеостровскому и рассказали об интересной акции – новогодний вайб от Глоракс. Для себя отметила неплохое предложение, получить отделку в подарок.
2
3
November 20, 2024
Очень приятное, сильное впечатление от этого застройщика, как в целом, так и от внимания к деталям, которые предусматривает команда Глоракса в своих проектах! 🔥
2
August 29, 2024
Живу в ЖК Голден Сити. Застройщик совершенно не доводит до конца сдачу дома. Плитка отвалившиеся в мопах и на фасаде здания не реставрируется по гарантии уже годами, свет на фасаде зданий не весь работает и по гарантии годами его не ремонтируют, свет во дворе одного из домов отсутствует и Глоракс опять же не чинит его, навигация у парадных отсутствует и гости не понимают на каком этаже нужный номер квартиры, внутри закрытого двора Глоракс разместили Комьюнити центр и диспетчерскую, не согласовав это с жителями, и теперь в одном из дворов проходной двор... И таких моментов ещё можно много написать... Сам ЖК красивый, но Глораксом я очень разочарована. Не думаю, что соберусь приобретать у них еще квартиру. Уже нескольких моих знакомых отказались от приобретения в Глораксе квартир из-за того безобразия, которое у нас увидели.
3
2
December 1, 2024
мышленно занижают площадь квартир перед продажей, что бы по факту после ввода объекта в эксплуатацию обязать еще выплатить. Пример glorax балтийская более 90% квартир увеличись на 4%, что обязывает дольщиков доплатить от 400 до 1.1 млн рублей
10
April 4, 2024
Посмотрела проекты компании, все расположены в хороших локациях с плюс минус развитой инфраструктурой, соц. учреждениями. Выбор у застройщика разнообразный, можно подобрать наиболее подходящий комплекс под любой бюджет и запрос. Я же остановила свой выбор на Заневском, оформила сделку пару дней назад, жду сдачи. Готовность у проекта высокая - это не может не радовать.
2
3
May 8, 2024
Первое собственное жилье оформила у Глоракс. Пусть небольшая студия, но зато платеж по ипотеке буду вносить уже за своё, а не снимать и отдавать деньги чужому человеку. Мне навороченный ремонт не нужен, поэтому отделка от застройщика для меня отличный вариант, перееду сразу после получения ключей. Обслуживание в офисе на высоте, почувствовал себя покупателем как минимум бизнес-класса)
3
2
December 2, 2024
Обманули всех дольщиков, в дду указали один метраж, по факту выкатили совершенно другой практически всем дольщикам, теперь либо суды, либо огромные суммы оплатить дополнительно
11
January 29
Впечатления от застройщика просто ниже плинтуса.
При сдаче квартиры в ЖК Glorax Заневский оказалось, что у многих жильцов, в том числе у меня, увеличилась площадь квартиры и затребовали доплату в кратчайшие сроки.
По приемки квартиры тоже впечатления ужасные. Первая приемка состоялась в конце августа 2024 года, квартира была принята с замечаниями. На сегодня, 29.01.2025 замечания не исправлены, застройщику абсолютно плевать на покупателя и никакой адекватной обратной связи от застройщика не получить.
Свои обязательства перед застройщиком я выполнил в срок, а вот застройщик нет.
Поэтому, советую крепко подумать стоит ли с этой компанией связываться.
1
April 16, 2024
У меня Глоракс однозначно в топе по застройщикам на Ваське. Интересные проекты. По цене разбег весомый, но понятно, что это зависит от многих факторов: класс комплекса, внутреннее наполнение, виды и т.д.. Другие застройщики на острове банально даже внешне проигрывают, что уж говорить о наполнении.
3
2
November 30, 2024
Проворачивают сомнительные схемы по увеличению жилой площади и уменьшению нежилой во всем жк (glorax балтийская), и требованию после сдачи дома доплаты за эту "погрешность"
9
June 14, 2024
У меня квартира в Голден Сити. Сделка прошла гладко и на удивление быстро и комфортно. В самом ЖК все сделано очень добротно. Квартира просторная и светлая. Необходимая инфраструктура имеется. Единственный минус - на гостевой парковке иногда не хватает мест.
3
2
March 26, 2024
Офис порадовал. Добираться удобно, внутри уютно, консультации на высшем уровне. Отдельный респект за интеграцию современных технологий. В разы проще и интереснее выбрать недвижку, когда тебе показывают все это через голографический стол, а не просто закидывают продающими фразочками.
5
2
August 28, 2024
Глоракс подбирает отличные локации для проектов, не только удобные, но и красивые. Взять нарример Васильевский остров — какие там виды на залив) Мы сейчас выбираем квартиру в премиум Василиостровском, очень много видовых вариантов
1
1
January 30
Купили квартиру в глораксе. В офисе бестолковые менеджеры, ничего не знают, перекидывают вас на других сотрудников. На просьбу показать отделку квартир в шоу руме ( на тот момент уже была сделала отделка выставочных квартир в ЖК) сказали, что вам не положено, вы уже купили квартиру, и к тому же по скидке. ЧТО? Соврали, что хотим купить еще одну, скрепя сердцем и с каменным лицом показали. Это был первый звонок.
Про траншевую ипотеку никто не рассказывает, что если вы открыли ипотеку в одном городе, например в Самаре, в отделении сбера, при этом вы сами постоянно живете в Питере, то при открытии второго транша вам придется ехать в Самару. Да-да. Покупать билет на самолет, лететь туда, чтобы поставить одну подпись. Просто смиритесь. Это второй звонок.
Получение ключей было раньше, чем в договоре. Получали ключи 4 раза. Дважды вызывали оценщика. Просто по пунктам было разложено о том, что нужно исправить. Глоракс исправил? Конечно нет. В последний 4 раз уже просто не было сил тыкать пальцем в то, что нужно исправить. Приняли уже просто потому, что свернули всю кровь. Звонок номер 10.
А, кстати, совсем забыли сказать, до приема ключей Глоракс выставляет 80% квартир жильцам увеличение площади. У нас вышло около 700т.р. за 2 метра, которые нужно выложить здесь и сейчас. Причем оспорить реальное увеличение сложно. У нас квартира с ремонтом, сказали снимайте всю отделку, убирайте полы и делайте перезамер. Конечно это сделать нереально. По итогу один метр сожрала отделка (!) а за другой метр мы отдали 700 т.р. Как вам? По -моему это гениальный развод. Браво.
Управляющая компания по факту от Глоракса, убрать ее вы никак не сможете. Будьте готовы протоптать дорожку до их офиса по вопросам косяков, почему по гарантии окна и двери не могут сделать уже 3 месяца, всегда отговорки, в общем будьте морально готовы. У нас из за щелей стояло по обогревателю в комнате, батареи были чуть теплые, в УК сказали, что все ок, купить обогреватель. В итоге за месяц вышло 10000 за коммуналку, при учете, что мы были на самоотоплении. Главное помнить, что живете в бизнес классе. Скандалить не может.
О и вишенкой на торте стали платежи до УК. Глоракс же уже поимел вас на 700т.р, помните? Теперь он будет иметь вас еще и за коммуналку. Так квартира 44 км.м. стоит 11500 в месяц и дорожает с каждым месяцам. Сколько будет за январь, 15000? Делаем ставки и ждем.
3
1
October 3, 2023
Всем добрый день)
Я решил в это сложное время вложить деньги в недвижимость, приобрести доходную студию. Долго изучал интернет и остановился на компании GloraX.
Позвонил, ответили сразу, соединили с офисом, ответили мгновенно, назначили встречу в удобное для меня время. Встретился с их менеджером Ириной Овчаренко. Ирина всё чётко и подробно мне рассказала о всех плюсах, акциях и выгодных предложениях. Вопросов у меня было много, на все получил понятные и развернутые ответы. В итоге вместо одной студии купил две. Просто не смог отказаться от выгодных акций, спасибо Ирине! Офис на Невском отличный, добираться легко и быстро. Думаю деньги вложил выгодно.
3
May 16, 2024
Покупали помещение под кафе в ЖК Глоракс Балтийская. Удобно, что всё можно сделать он-лайн, получили скидку при 100% оплате, мы довольны.
4
1
November 28, 2023
В офисе на Невском инновационно: огромный экран и голографические столы, даже ВР очки, через которые можно пройтись почти по всем проектам, которые, кстати, практически все неплохие. Глоракс хорошо выбирает локации и в целом жк технологичные. Оформление в офисе тоже выглядит великолепно, в общем понравилось
4
1
August 20, 2024
На данном этапе все отлично. Сотрудники приветливые, встретили, проконсультировали, помогли определиться с планировкой. Мы виртуально посмотрели как будет выглядеть наша квартира. И сразу забронировали. Вид из окна на залив будет пушка!
1
June 9, 2023
Уютный офис, отзывчивый персонал. Единственное с парковкой беда, как и всегда на Невском. Может у них есть собственная, но мы не спросили. По сделке вопросов нет. У нас был трейдин, и ребята взяли на себя большую часть забот. Все процессы провели через интернет. Даже не знала, что так можно. Теперь хотим еще взять машино-место, пока есть много вариантов.
1
1
January 18
Долго выбирала между Новосельем и Парголово. Застройщик один. Но если Парголово считается еще Питером, то Новоселье в области. Мне прописка именно в Питере некритична, поэтому сделала выбор в пользу более доступного по цене, но не менее комфортного и уютного жилья.
1
August 24, 2024
Не пожалели, что выбрали Глоракс. Надёжный застройщик. Ждём приглашение на выдачу ключей в ЖК Заневский, часть будущих соседей уже приняли
1
2
November 28, 2023
Сколько новостроек в Питере строят, на мой взгляд, самые красивые ЖК получаются у Глоракс. Застройщик действительно уделяет особое внимание разработке и реализации уникальных архитектурных проектов.
2
3
October 23, 2023
Вы чего дело с ними не имейте это ***- 2 простых примера один от подрядчика имею к этому отношение-сделали подпорную стенку в итоге документы не подписывают и подали в суд в суде указывают наглым образом что компания которая сделала работу это не делала вообщем это не строительная компания , а очередная юридически заряженная мошенническая организация
пример 2 - знакомые купили квартиру на лиговке с 2 туалетами в итоге сдали квартиру с одним туалетом так-как опять проектировщики ошиблись, и опять же юридическая машина навязала забрать ключи с одним санузлом- делайте выводы
5