Есть проблемы в районе - переполненная школа, сады, парковки, отсутствие поликлиники, почты. Но мне район нравится, приятные люди вокруг, примерно одного уровня.
Застройщик и управляющая компания создают проблему на проблеме.Нет парковок,нет поликлиники,нет транспорта(1-2 автобуса на несколько десятков тысяч,даже не смешно),нет нормальных магазинов от слова совсем,нет школ(1 школа с 500 первоклашка и,это перебор),нет желания всё это сделать....
Удобное расположение, хорошие игровые площадки для детей. Единственное что не устраивает - это множество стоящего автотранспорта на придомовых территориях и улицах Переделкино Ближнее ввиду отсутствия специальных парковочных мест!
Прекрасный район со средним классом населения. Однако с детскими садиками и школами дела обстоят очень плохо. Дети в школе учатся в 3 смены, 1-ых классов есть от А до Я. Строительство новых Школ и садов под большим вопросом.
Застройка крайне плотная. Парковок нет вообще. Инфраструктура на тройку с минусом, ни одного крупного магазина, кроме полудохлого Мираторга. Из-за припаркованных дорог и плохоубираемого снега улочки становятся очень узкими для проезда. Очень высокая коммуналка в домах.
Живу здесь. Нравится... но Дороговато...тарифы жкх. И по утрам пробки на выезде.
Нет места порой припарковать машину, все занято.
Очень красивые детские площадки, дворики. Чисто.
Все нравится. Метро аэропорт электрички рядом. Магазинов полно. Очень все красиво и удобно. кроме машин. Люди их бросают везде. Им лень дойти до стоянки. Стоянка пустая. Хотя говорят платная. Но это везде так. Ещё проблемы с мобильной связью. Есть места где вообще не ловит.
За красивыми картинками скрывается неимоверное количество проблем.
Застройщик района, после того, как вы подписали все необходимые документы и перевели деньги за квартиру, забывает обо всех обещаниях, которые дают менеджеры в офисе продаж.
Острая нехватка социальной инфраструктуры, единственная школа рассчитана на 1650 мест, по факту учатся 3000 тысячи детей в 3 смены, вторую школу застройщик планирует строить на 2100 мест, но, до сих пор не может выйти на стройплощадку, разработать проект , получить разрешение на строительство, а значит, уже скоро, единственная школа не сможет принЯть детей всех прибывающих в район жителей.
Та же ситуация с детскими садами.
Заявился городом где живет детство, в итоге, район прирос молодыми семьями с детьми, теперь эти семьи годами не могут устроить ребёнка в сад рядом с домом, предлагают возить детей в Тёплый стан и Бутово.
С поликлиникой тоже беда, в 2017 году было подписано соглашение о строительстве и оснащении детско-взрослой Поликлиники на 750 посещений в смену в 4 квартале 2020 года, на сегодня, до сих пор не согласовано медико-технологическое задание, не приступили даже к проектированию.
Ни одного паркинга, только 4 плосткостные Парковки под открытым небом за 5,5 к в месяц.
Тариф выше, за содержание и ремонт, 38,5 рублей за квадратный метр, что до недавнего времени было выше чем в старой Москве почти на 10 рублей.
Стройка продолжается, дома растут как грибы, при этом про социалку застройщик явно забыл...
Плотность застройки достаточно высокая.
Никаких объектов досуга, спорта, группа Абсолют в ЖК Переделкино Ближнее также не реализовала, хотя численность жителей вместе с домами ТПУ будет около ста тысяч жителей.
Отделения полиции также нет.
Один участковый на 50 000 тысяч жителей.
И это ещё не все проблемы района...
Сотни тысяч квадратных метров жилья при отсутствии должной социальной инфраструктуры...
Живём в данном ЖК. Плюсов мало-наличие метро в шаговой доступности,благоустроенные детские площадки. Потом начинаются минусы-нехватка детских садов,школ,отсутствие своей поликлиники,полиции,почты,ну и конечно же парковочных мест.Идет стройка трассы под окнами, в часы пик выезжать из района можно час,тк всего два выезда.Застройщик продолжает строить только дома ,ну а нам только обещает инфраструктуру.Когда-нибудь...
Все хорошо, если бы не обслуживающая и по сути монополисткая конторка " комфорт Сити", где комфортом то и не пахнет, им лишь бы рекламу свою и родственников руководства пропихивать. Да и с интернетом в данном комплексе проблемы - тоже монополист "Телеком центр" в возможном сговоре с "комфортом" не пускают других провайдеров в район. Поэтому минус две звёзды ща оценку
9
1
A
Anonymous review
October 5, 2020
Добрый день скажите есть институты или колледжы или техникум для детей которые уже заканчивают школу в 21 году?или все таки в Москву им прийдется ездить? ,есть ли возможность работать рядом с домом И еще вопрос такой какие профессии там востребованы,уровень заработка и т д\
Фантастические детские площадки! Мы с детьми приезжаем на велосипедах из соседнего микрорайона только ради площадок. Разнообразие, размер, безопасность, развитие детей.
Место замечательное,рядом парк,водоем,метро.Детей маленьких нет,поэтому нет проблем со школой и садами.С парковками конечно беда,а поликлинику надеюсь со временем построят.
Город- парк Переделкино создан для людей, для жизни. Это самый лучший район в Новой Москве!
3
Dervish
Level 17 Local Expert
February 17, 2021
Месторасположение ЖК не плохое. Детские городки замечательные. Метро рядом. Но! Посмотрите на русты (швы) между плитами на некоторых домах..... ТЦ ни как не откроют - ооочень нужен супермаркет, просто необходим конкурент армянским магазинам у дома. Ну и к большому сожалению всего одна школа на ЖК.
Очень мало парковочных мест, плохо убираются в подъездах , дома построены так, что слышимость уникальна. Плохое качество строительства. За дворовой территорией уже плохо ухаживают.
Минусы:
1. Единственный провайдер - телеком центр - конские цены, при плохом качестве
2. Проблемы с парковочными местами
3. Управляющая компания от застройщика
Плюсы:
1. Рядом лес
(Мнение личное, без претензий)
Все было красиво в изначальном плане.
Из реальности: в школе две смены; в деские сады очередь за 100 порядковых номеров; почты - нет; опорного пункта полиции - нет; МФЦ - только в Московском с живой очередью на два дня; из магазинов - Дикси, Мираторг и Пятерочка, без учёта ларьков шаговой доступности; пруд плавно загибается из-за постоянного вмешательства строителей в его биосферу;проезд на метро прекрасен, но в центр без пересадок не доедете, а на юг, юго-восток и восток - очень длинный маршрут своим ходом; до станций метрополитена на соседних ветках - либо с пересадкой и минут за 25, либо без и минут за 45;постоянные стройки - то Абсолют строит новые дома, то город строит свои Городские истории, и все работают по ночам - монтаж опалубки, сварка и нарезка арматуры; дороги уже плотно забиты, а в часы пик выехать с района хотя бы на Боровское шоссе меньше чем за 15 минут - считайте что повезло; парковок не то чтобы нет, их хватает на 20-25% всех кто проживает и имеет автомобиль, даже с учетом платных. Управляющая компания - Абсолютовская, с естественной монополией и всеми вытекающими из этого: расчеты производят исправно, а вот до управления очень далеко.
Но есть и плюс: близость аэропорта совершенно не заметна на фоне всего этого и до него всего 10 минут езды.
Хороший инвестиционный проект для сдачи и временного жилища, а вот для постоянного лучше взвесить все За. Цветочки это конечно красиво, если бы их поддерживали каждый год и решали другие насущные проблемы.
Мы по-настоящему счастливы что живём в этом микрорайоне. Прекрасно благоустроен и всегда чистый! Никогда не было нареканий к обслуживающей нас компании. Отлично слаженная работа, настоящие специалисты и лучшие мастера! Проживаем третий год по адресу Самуила Маршака дом 4. Жили в разных районах. Скоро с мужем станем пенсионерами. Каждый раз благодарим судьбу, что купили здесь квартиру.
Живу тут 5 лет, площадки хорошие, не хватает огороженной территории во дворе. Дома норм только монолитные, панельки стандартные Стронг эконом. УК монополист. Метро рядом. Ждём когда обустроят озеро, надеемся станет лучше.
Хороший район, но есть и недостатки. Красиво. Зелено. Свежо. Метро в шаговой доступности. Обалденные дворы и детские площадки. Особенно в центральных кварталах. Но несмотря на маркетинговое название "город детства", детям здесь не хватает мест в садах. Школа переполнена. У метро строится еще один жилой комплекс, из проекта которого убрали школу. Наверное , детям придется учиться в 3 смены....Своей поликлиники до 21 года не предвидится. С парковками беда. Платный паркинг 5500 в месяц за место под открытым небом...УК старается, в основном все убирают вовремя, район чистый. Изредка приходится их пинать.Счета за отопление могут прийти через год после заселения, с огромными цифрами.. Застройщик:недостатки , обнаруженные при приёмке, могут устранять годами-тупо игнорят заявления и претензии....Интернет-оператор-один единственный с посредственным качеством. Общедомовой антенны нет. Вместо нее предлагают подключить iptv через единственного оператора, естественно, это другие деньги.
Город парк превратился в человейник. Стоимость квартир на мой взгляд завышена. Не хватает социальной инфраструктуры, поликлиники, детсадов, школ, почты, МФЦ. ТЦ Сказка сдача перенесена на 2 квартал 21 года. Элементарно вечером в магазине нет продуктов. Представлен полный ассортимент: Дикси, Пятёрочка, , Мираторг, но они справляются с таким потоком. Скоро сдадут дома у пруда и будет коллапс с парковками и прочим. Ещё и Городские Истории строятся и будут сдаваться. Не рекомендую.
11
2
Валерий Маханцев
Level 10 Local Expert
May 30, 2023
Большая беда с парковками, а так же фотографом который ходит и фотографирует неправильно припаркованые авто
Живу тут, из минусов нет перекрёстка, тяжело выехать утром в районе 7.30 и до 8.30 из-за единственного выезда на Лукинку.
Но район уже обжитой, а 10 лет назад чисто поле было