Граф Орлов
784 reviews
October 1
Понравился ЖК, жила в квартире посуточно, в пешей доступности метро, разные кафе, продуктовые магазины, есть парковка подземная и наземная со шлагбаумом. Небольшой ухоженный дворик, можно посидеть на скамейке, погреться на солнышке, попить кофейку.
August 10
Жилой комплекс высокого уровня. Внутреннее убранство напоминает дворец. Весь комплекс современно оборудован. Фасад здания, а также территория вокруг украшены, работники постоянно следят за состоянием здания и территории. Внутренняя территория оборудована детскими площадками, а также магазинами и пунктами выдачи. Есть сквозной проход между Московским проспектом и Варшавской улицей.
1
October 15
Останавливался в гостинице "Мишка" которая находится в этом здании. По моей работе это удобное место, рядом станция метро Московская, автобусная остановка, магазины для поесть, различные кафе и проч. Место довольно бойкот!
Для меня подходит.
June 2
Люблю свой родной комплекс. И живу здесь и работаю . Удобное месторасположение , закрытый двор , детям весело . В комплексе все есть . Метро рядом, центр рядом, школы и сады все рядом
3
August 6
Большой красивый комфортный ЖК. Магазины рядом, транспортная структура вся рядом, для прогулок Парк Победы - тоже рядом (можно на автобусе, можно на трамвае, а можно и просто пешком дойти). Снимали тут квартиру на 7 ночей - прекрасно всё!
1
September 15
Уютный комплекс, всё удобно, аккуратно, чисто. Рядом магазинчики продукты и ресторанчики. Хорошая локация, недалеко от станции метро, рядом Вкусно и точка.
August 25
Очень красивый ЖК. Местоположение отличное. Территория хорошая, детских площадок много, красивые парадные, но не во всех домах комплекса. Мне показалось маловато мусорных баков.
August 18
Хороший ЖК, с уютным и чистым двором. Отличная транспортная доступность, рядом много разных магазинов. Но есть минус , и это наливайка во дворе работающая до 2х ночи.
3
September 1
Удобное расположение, близко метро. Парковка, удобно во дворе. Магазины и кафе шаговая доступность. Чисто, предусмотрены места для курения.
3
September 7
Прихожу в этот ЖК за заказами NL international последние полгода. Что могу сказать: чистый двор, есть домофон, удобное расположение ( метро в 5 мин ходьбы), добраться можно любым удобным транспортом. В офисе NL international приветливый и дружелюбный менеджер.
August 29
Удобное расположение, не далеко от метро, свежий ремонт в студии, чисто , есть всё необходимое - стиральная машина, чайник, фен, утюг, телевизор.
July 14
Отличный жилой комплекс, рядом с метро Московское. Есть магазинчики и кафе в шаговой доступности. Очень красиво и чисто на улицах города!
June 28
Супер супер супер !!! Без проблемная бронь , заселение и не далеко от метро московская 5 минут и через несколько станций в центре города . По апартаментам , чисто уютно. Не уступает отелям .
October 28
Не предусмотрены тротуары - просто какие-то пластиковые штуки поставили. Вся территория заставлена машинами. Курьеры сбивают с ног(((. Женщинам с колясками приходится идти прямо по проезжей части. Пандусы для колясок только внутри двора, в очень неудобном закутке.
В одном тамбуре парковки воняет мусором. Мусорные контейнеры - не разделены на пластик и пр.((((.
Все корпуса, подъезды и номера квартир запутаны, не понятны, бедные курьеры по 15 минут ищут и звонят. Нумерацию подъездов и квартир, судя по схеме, делали от балды, то слева направо, то справа налево…
Для грузовой машины нужно оформлять пропуск заранее. Очень много посторонних людей ходит весь день, так как на территории 160 частных организаций.
Весной всё тает днём и замерзает ночью - вся территория превращается в огромный каток. Все ступеньки - это аттракционы ужаса.
Стены тонкие - слышно соседей, как они ходят кашляют, ходят в туалет, лает собака, плачет ребенок. Сток в ванной без колена - при включенной вытяжке - вонь на всю квартиру!!!!
July 24
Великолепный! Внутри свой город и очень вкусная кофешечка есть, а еще здесь идеальный детский сад "Артивити". Если бы у меня была кроха, то я бы доверила ее этим педагогам от Бога.
September 18
А вот не нравится мне этот ЖК. На первых этажах магазины и точки общепита. Часть парадных - офисные территории. Очень многолюдно , многоквартирно. Длинные коридоры на этажах с множеством маленьких квартир, которые в основном сдаются в наём. Дома высокие, во многих квартирах нехватка света.
3
May 12
Апартаменты одним словом, сдаются как правило посуточно. Во втором корпусе на первом этаже ремонт между парковкой в цоколе и первым этажом. Все приятные впечатления и ароматы паров бензина и других авто жидкостей будут вам преследовать аж до второго этажа. Если заселяетесь - выбирайте этажи повыше. Сам комплекс похож на турецкие отели уровня 3х звёзд. Все постепенно приходит в упадок, стены, лифты, двери. Все нужно чинить и везде прикладывать руки. Открытая парковка внутри комплекса, это тихий ужас, машина на машине, пройти сложно, не то что припарковаться! Желательно парковался снаружи, и смотрите внимательно на разметку и день недели (понедельник самый опасный день), эвакуатор в работают очень быстро, за 5ть минут забирают машину, штраф минимум 5к рублей. Ещё проблема это постояльцы, ленивые до жути, покурить не выходя в тамбур это норма. С учётом обветшалой конструкции всего комплекса к вам достаточно часто будет просачиваться табачный дым! Проблема с водой, это не питьевая вода, а техническая жидкость бледно оранжевого цвета, не скупитесь, покупайте воду, почки вам скажут спасибо. Единственный плюс - это метро в шаговой доступности - станция метро Московская. Покупайте сразу карту подорожник, экономия существенная на метро.
2
1
June 3
Все хорошо. Снималт квартиру очень удобно. Рядом с клиникой. Кто едет на операцию в Скандинавию рекомендую! Валентина хозяйкс молодец!
July 1
Большой красивый жилой комплекс с магазинами,барбершопами,пекарнями возле метро Московская.Много выходов,удобные подъезды к парадным
4
March 31
Купили нежилое помещение под сдачу. Шикарный жилой комплекс. Обалденное расположение. Стильно, дорого, красиво. Доволен, что своевременно узнал о нем и остановил на нем свой выбор.
3
2
December 29, 2023
Граф Орлов.
Живу в "Олимпийском" квартале у площади Победы с его заселения в 1979 году. Московский проспект знаю со школьной экскурсии в 1975 году на открытие "Монумента героическим защитникам Ленинграда". Это, по сути, была финальная точка в формировании Московского проспекта. Проспект, как минимум, от Московских ворот, был создан словно по идеям Ле Корбюзье́ - единовременно и в едином ансамле построенный "идеальный" город. Такое мы, в прошлом веке, уже видели - архитектор Нимейер - столица Бразилии. Так чего там, Н.В. Гоголь выражал общую усталость от "ансамблевой" застройки Петербурга в стиле "ампир".
Но нет предела соовершенству,- в начале нового тысячелетия нашли места: завод "Пигмент" и "Авторемонт", деградировавшая площадка "Электросилы", Вагоностроительный завод имени Егорова, где после сноса на Московский проспект пришла новая достойная застройка и при этом совместимая с господствующим на проспекте "сталинским ампиром". Флагманом здесь был ЖК "Граф Орлов". Компания ЛЭК (позже Л1) уже имела в активе на Московском проспекте: ЖК "Янтарный берег" (отношу его к Московскому, потому что закрывает перспективу по главной оси парка Победы) и ЖК "Империал". Но этот ЖК, уже с начала строительства в 2004 году, заявлялся как "the Best".
Строительство сильно подкосил кризис 2008 года. Жильё сдавалось очередями в 2015, 2018, и ~2020, но я для себя решил поздравлять с завершением со снятием последнего строительного забора и вот поздравляю, это я могу зафотосвидетельствовать.
По мере ввода жилых очередей ЖК "осваивали" кинематографисты, это:
"Свои-4 (2021) - 2-я серия - Ожившие рисунки","Свои-4 (2021) - 23 серия - Интерьер", "Условный мент-4 (2022-2023) - 38-я серия - Защитница Диана".
С Новым годом.
8
1
September 7, 2023
Хороший замкнутый жилой комплекс. Чисто, аккуратно, иесть пекарни, магазины и другие необходимые для жителей вещи. Вход в комплекс по домофона, что не очень удобно для людей, пользующихся услугами гостиниц, расположенных на территории комплекса. Консьерж не всегда открывают калитки рано утром или поздно вечером, а поезда и самолёты ведь ходят круглосуточно!!!
4
2
May 18
ужасный жк. Неудобная конфигурация и расположение корпусов. Между ними очень долго ходить и даже живя здесь, не всегда понимаешь куда тебе нужно. Зимой в счетах 700 рублей в месяц за вывоз снега, но его не вывозят. В лучшем случае собирают в огромные горы, на которых потом дети балуются, а постепенно эти горы превращаются в чёрные грязные кучи. Весной всё это тает и снова замерзает превращая дворы в опасный каток. Единственное, что они сделали с этим весной 2024 - это повесили бумажку в подъезде «аккуратно, очень сколько». Лестницы чистят не все. Так лестница по которой я выхожу в сквер зимой была просто снежно-ледяной горкой. Парковочных мест почти нет, цены за место в паркинге как студия где-то в в плохом районе. Мест для аренды становится всё меньше, тк хотят побольше продать, а так же всячески сокращают площадь на улице, где можно было бы оставить машину.
10
2
August 22
ЖК расположен рядом с М. Московская. Занимает целый квартал. Географически очерчен 2 улицами Победы и Варшавской, а также одним проспектом. Московским.
August 29, 2023
Шикарный жилой комплекс, продуманная инфраструктура, удобное расположение для проживания, места отдыха для взрослых и детей. Озеленение двора, рядом аптека, стоматология, салоны красоты, магазины. Сам комплекс выглядит шикарно!👍
4
1
October 18, 2023
Чистая, ухоженная территория. Рядом с комплексом остановка общественного транспорта, метро. На первых этажах жилого комплекса магазины, аптека, кафе и пр. Во дворе всегда есть парковочные места. Заезд во двор через шлагбаумы.
5
2
November 11, 2023
Прекрасный и красивый комплекс. Удивительно, но радует, что это стало украшением Московского проспекта и Санкт-Петербурга. Правда строился очень долго. Внутри много детских и ухоженных детских площадок.
4
1
July 18
Я просто в шоке от качества отделки этого комплекса!!!
Это не премиум класса дом!!!
Это дом построенный из того что было или осталось под рукой!!!
Однозначно проезжать мимо!!!
Со стороны хоть не увидите этого ужаса!!!
1
January 3
Современный, стильный ЖК для любителей пафоса и комфорта. Удобное расположение, метро через дорогу и выезд на кольцевую рядом. Разнообразие планировок и концепции квартир.
1
1
November 4
Была в гостях в студии , жесть зимой очень холодно конвектор не справляется, вода горячая еле-еле идет и это несмотря на бойлер. Длинные коридоры, есть подозрение что неотвечают пожарным требованиям эвакуации. А вот квартиры в других корпусах очень понравились планировки, я имею ввиду трешки
December 22, 2023
Хороший жилой комплекс, но если вы в нем не живите, то вам нужен будет личный проводник на первые разы, потому что найти нужное кафе, заведение или квартиру бывает крайне трудно, но при этом я не скажу что это минус, просто комплекс достаточно большой.
Расположение комплекса, весьма удачное, рядом с метро Московская, что позволяет доехать до центра за полчаса, также от метро ходит много транспорта общественного в пригород, например, Пушкин, что позволяет гостям города без проблем побывать не только в городе.
5
1
June 29
Хороший комплекс но есть нехватка супермаркетов в шаговой доступности. И нехватка урн у парадных. Работы дворников не видно
January 14
В этом жк была во всех салонах и бьюти-коворкингах пожалуй😅Мои любимые мастерицы облюбовали это место и приходилось часто туда наведываться)) самое вкусное место в ЖК это Пан Круассан❤️
3
July 16, 2023
Замечательный отель, очень чисто и уютно,вежливый персонал,в номере есть все необходимое,кровать очень удобная с чистым белоснежным бельем и двумя отдельными одеялами!!!! Однозначно рекомендую!!!!
3
1
November 14
Отличный жилой комлекс, на любой кошелек.Рядом парки, улочки для прогулок, сам проспект московский очень шикарный,места для прогулок семьёй/друзьями очень шикарные.
October 10, 2023
Достойный жилой комплекс в шаговой доступности прекрасно развитой ИНФРАСТРУКТУРЫ! Всё рядом для комфортного и полноценного проживания, величие и статусность строения впечатляют!
1
1
September 25
Все в заборах, калитках, замках. Крайне непонятное и неудобное расположение подъездов. Найти нужную квартиру или магазин - целый квест. На территорию не заехать, вокруг мест нет
July 23, 2023
Удобно расположенный отель, рядом с метро "Московская." Чисто, в номере чайник, микроволновка, холодильник, но почему-то не работал полотенцесушитель. Тапочки, шампунь и пр. всё на месте. Удобно, что завтраки можно заказать в номер, но,если хотите подешевле, то этот же завтрак можно получить в кафе внизу. Соседей не слышно, что очень большой плюс. Нам очень понравилось, будем останавливаться снова.
3
3
March 18
В целом хорошо, есть с чем сравнить..
Расположение 5+, закрытый двор, много различных заведений на первых этажах, дет.площадки, раньше правда были еще пакетики для уборки за собачками...))
1
July 24
Самый ужасный ЖК, что я видел. Проектировал студент, которого отчислили со второго курса. Можно выйти на улицу через пожарный выход и напороться на столб. Единственное что есть в этом ЖК хорошего, так это кулинария, лучшая в городе
4
3
April 2, 2023
Из плюсов: в шаговой доступности от метро, рядом есть магазины, кафе, в квартире есть плита, стиральная и посудомоечная машины, чайник, кое какая посуда, телевизор, холодильник, чистое постельное бельё. Из минусов: администратор не встречает, консультирует по телефону, сам комплекс большой, долго искали нужный нам подъезд, номер квартиры не написали, на каком этаже располагается жильё не сказали, сама квартира не ухоженная, видно, что уборку не делали, очень пыльно, полы грязные, раковина в ванной плохо сливает воду, туалетной бумаги не было, в описании было указано, что есть фен, по факту его не было, написала админу принёс малюсенький, можно сказать, что игрушечный, квартира прокурена, все вещи за два дня пропитались этим запахом, полотенца застиранные, ни где не написан Wi-Fi и пароль к нему, мусор нужно выносить самому, но куда его выносить не сказано, в доме мусоропровода нет, двор не чистится, дорожки все в снегу.
8
4
October 11, 2023
Добрый день. Я приобрела квартиру в ЖК Граф Орлов и хочу поделиться своим мнением. Расположение дома просто великолепно, метро в двух шагах, сам дом стоит в глубине улицы, что создает тишину и покой. В самом комплексе УК все делает быстро и за разумные деньги. Сама покупка квартиры тоже не вызвала у меня проблем. Все было быстро и комфортно. Спасибо Вам.
1
August 4
Снимал апартаменты.
Плюс. Метро рядом , есть парковка.
Минус. (Это наверно к собственнику жилья) матрас старый пружинный, пока 3 одеяла не постелил не заснул. Душ тесный.
September 16
Жилой комплекс приобретает имперский вид. Он стал настоящим украшением Московского района.
2
1
January 9
Хороший ЖК, рядом метро. Отличный вариант транзитной остановки, если держите путь в Пулково, тк пара минут ходьбы до остановки транспорта идущего к аэропорту. Из минусов- жк закрытый
1
May 7, 2023
Очень классный комплекс мы там жили 2 дня снимали комнату студию чисто ухоженно бесконтактное оформление рядом очень много магазинов Правда он ещё подстраивается благоустройством занимается но это не помешало нашему отдыху рекомендую
2
April 23
сумасшедший дом, куча дворов, тупиковых проходов, проблемы с парковкой, местные не знают инфраструктуры вокруг. Единственно что относительно рядом метро, и смотрится на расстоянии не плохо.
3
July 29, 2023
Всем доброго времени суток.
Значит так, снимали номер не первый раз.
Первый раз квартира была просто супер студия большая, два раскладных дивана, санузел на уровне посуда, стирала, и, т. п.
В этом году звонил напрямую собственнику обещали скидку, по факту нет, ну ладно.
Приехал с долгой дороги на машине, охота скорее отдохнуть, зашли в номер и обалдеть:-номер меньше
-на твоих жильцов, 2стула
-в место второго дивана раскладушка
-вода в ванной не спускала
-на полотенце волосы
-по посуде не все приборы
-мойка на кухне протикала
-пятна на постельном белье
-ногти и интимные принадлежности
- уборщица оставила мокрую половую тряпку в шкафу, узнали по появившемуся запаху
-по всюду висели провода
-когда жена запустила стиральную машинку, она во время отжима, доскакала до дивана короче нюансов много.
Корпус 9 794 комната.
Про парковку предупреждают нужно ежедневно предупреждать администратора, а то будет проблема обратно заехать.
Всего не у помнишь.
Большой плюс рядом метро ст. Московская 3-5 мин пëхом.
4
4
October 20, 2023
Выглядит внешне помпезно, красиво. Но добираться до квартиры неудобно: идёшь длинными извилистыми коридорами как в лабиринте. Квест.
Говорят, что рядом метро) но я добираюсь на машине. Внутри комплекса аптеки, магазины, кофейни, прачечная, детские развивалки- как в любых ЖК.
Коридоры лабиринта с приятной отделкой. В квартире слышимость минимальная.
Энергетика комплекса по ощущениям тоже приятная.
2
1
April 30, 2023
Шикарный жилой комплекс , отличное расположение на Московском проспекте , очень интересное расположение коридоров и вестибюлей , все необходимые магазины присутствуют на территории жилого комплекса
1