Графская славянка
229 reviews
November 22, 2024
Всё шикарно! Просто превосходное место! Советую там побывать!
1
October 22, 2024
Всегда хотелось пожить вдалеке от суеты города.Нам приглянулась Графская
1
December 11, 2024
Это место наполнено ароматом хвойных деревьев и напоминает мне о природе. Я считаю нужным поехать туда ещё раз
June 2, 2023
Графская Славянка расположена в красивом историческом месте на Поповой горе. Название менялось, это и Карлберг, и Царская Славянка, и Графская Славянка, и посёлок Динамо. Дворец Самойловой сейчас снаружи отреставрирован за забором, парк с прудом и старыми деревьями, рядом церковь Екатерины и кладбище. Юлия Самойлова была дружна с Брюлловым, он её много рисовал, он и построил оригинальный дворец.
6
8
October 9, 2023
Приобретал земельный участок исходя из хорошего расположения, однако к сожалению ужасная компания Армада, которая не довела свое дело до конца и официально не оформила все документы по поселку (Проект планировки территории не согласован с Администрацией районов, земли общего пользования не выделены, дороги внутри посёлка не сделаны), а также их якобы управляющая компания Армада-Сервис, которая фактически не оказывает услуги, а строит заграждения для комфортного проживания жителям посёлка. В настоящее время жителям приходится самим ремонтировать дорогу, вывозить мусор и готовить документы для регистрации Проекта посёлка, благородия созданию СНТ Дачный 3.
22
9
January 26
Хорошее заведенье, еда вкусная готовят быстро
June 4, 2023
Здравствуйте, хотела бы выразить большую благодарность о работе управляющей поселка «Графская славянка» Эльвире, за крутой праздник на день защиты детей, это было супер ) очень крутые подарки, организация праздника, было все и батуты, карусели лошадки, аниматоры ведущий на высоте , даже звезду позвали Юлию Коган нам все очень понравилось, дети счастливы вы большие молодцы👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
7
5
August 23, 2023
Место расположения и жители отличные что нельзя сказать о управляющей компании АРМАДА-СЕРВИС. Управляющая компания доит собственников используя в качестве рычага выезд на Киевское шоссе коротким маршрутом (приходиться объезжать). Заявки от жителей не выполняются по различным отговоркам. Многие собственники не довольны управляющей компанией и объединились против УК создав своё СНТ. Повышаются тарифы и навязываются услуги ежегодно. За 5 лет коммуналка выросла в 5 раз.
19
8
November 21, 2024
Отличное место, хорошая инфраструктура
1
November 18, 2024
идеальное место для отдыха с семьей!!!
March 11, 2023
Всем доброго дня. Приехал посмотреть и купить участок.
Охрана ведёт себя не одекватно, игнорит, наглые. И что на 2 минуты посмотреть участок и что ехал 1ч.50 мин. им чихать. На объект не пустили.
Отзвонились на горячую линию поддержки, сказали, что на участке задолжность 7000т.р. и меня не пустят. Какая связь, не понятно.
Хозяйка в недоумении, извеняться устала за них.
Первое впечатление было ровно по написанным отзывам и больше не было желания приобретать участок в ГРАВСКОЙ СЛАВЯНКЕ с таким отношением. Оказалось, отзывы не фейковые, сам лично убедился.
ВСЕМ ДОБРА.
24
9
February 7, 2022
Проживаю в этом поселке с 2019 года. Когда покупал было очень перспективное место. Была готова первая очередь. Общая зона красиво оформлена. Есть прогулочная зона вдоль водоема. 2 поста КПП обеспечивают безопасность. Детскую и спортивную площадку построили. Казалось, что буду жить как в сказке!
Но шло время...реальность оказалась куда суровее!
1. Дальше первой очереди красота никуда не двинулась. Вторая и третья очередь находятся в разрухе и никто ей не занимается и не планирует заниматься. Просрочка по обязательствам застройщика уже 2 года. Дорог нет, ливневой канализации нет, асфальтовой крошки нет, тротуаров нет. Хотя деньги на инфраструктурный взнос собирались, но видимо были благополучно освоены, но в том направлении.
2. Управляющая организация Армада Сервис занимается произволом: повышают тарифы, меняют форму и текстовку Договора на обслуживание в одностороннем порядке. Проводят фиктивные собрания собственников, на котором голосуют участками дорог (дороги разделены на множество мелких участков и принадлежат одному собственнику, действующего в интересах Армада-Сервис) в целях принятия выгодных для УК решений. Дороги, детская площадка, земли под КПП находятся в частной собственности и не выведены в МОП. Собственники подают в суд на результаты фиктивного собрания и на расторжения договора обслуживания.
Для собственников, которые не согласны с решениями собрания и подали в суд заблокировали КПП -2 выезд на Киевское шоссе (при отсутствии задолженности за КУ).
Людям, которые отказываются платить к/у по новому договору (принятому в одностороннем порядке на фиктивном собрании) и платят по старому (единственному действующему и подписанному) блокируют въезд через КПП-1 ( что противоречит ФЗ-217 о наличии у гражданина права проезду к своему земельному участку) путем принуждения собственников выписывать разовые пропуска на территорию поселка и заставляют ездить встречать гостей на КПП-1 лично. Аргументируя это каким-то внутренним приказом, хотя ни один внутренний приказ не может быть выше федерального закона!
3. Управляют поселком не компетентные люди, которые сознательно идут на конфликт с собственниками, вместо того что бы сесть за стол переговоров и решить вопрос.
Вообщем из хорошего и перспективного места некомпетентные управленцы своими решениями рушат поселок, репутацию своей компании и микроклимат среди собственников.
64
11
September 20, 2024
Как всегда - обещали одна, а по факту другое. Разросшийся крольчатник, а не КП, охранники в неадеквате - ощущение, что раньше они в лагерях отбывали или служили.
November 30, 2024
Графская славянка изумительное место
November 15, 2022
Здравствуйте ! Хочется написать о плохой работе управляющей кот.поселка «Графская славянка» Абакшиной Э.В. Летом мы обратились в отдел сервиса покосить траву, оплатили услугу и назначили дату ,приехали уберать траву , работу не выполнили и не предупредили . Месяц назад написали заявление провести электричество от счетчика на столбе до щитка . Счетчик стоит и зарегистрирован , дождались подряда с суммой за работу . Договорились , 15 ноября управляющая подготовит договор для подписи и оплаты . С суммой мы были согласны и ждать три недели выпрлнения работы тоже , только управлющая позвонила и сказала , что отказывает в выполнении услуги . Надеюсь Сладков разберется в сложившейся ситуации ,
19
7
November 28, 2024
Решил взять коттедж на несколько дней.Очень понравилось , соседи добрые ,природа.Спокойно и уютно.Всем советую.
1
July 9, 2022
Приезжаю сюда к друзьям. Добраться можно только на Машине. В целом посёлок аккуратный. Не хватает асфальтированных дорог на улицах( очень пыльно когда ездят машины) сейчас пока грунтовые. Есть плошадка детская. Хотелось бы, чтобы было наличие уличных спортивных тренажёров.
Лично для меня маловато деревьев как внтури посёлка так и в его окрестностях. Единственная берёзовая роща и уже в ней вырубаются площадки под строительство новой части Графской Славянки
6
2
December 11, 2021
Задумка хорошая. Но хотели как лучше, а получилось как всегда. Хорошие дороги. Детская есть площадка на очень хорошем уровне. Два въезда, один с Киевского. шоссе и второй со стороны Коммунара. Но дома стоящие на участках меня лично вводят в шок. Один дом 10++, а рядом ипотека на 500 тыс. и это с мебелью.
P. S. Не ругайтесь на меня. Написал честно
11
3
July 26, 2022
Достаточно интересный КП: удален от шумных дорог, но дорога от Киевского шоссе убивает своей протяженностью и под конец пылью и неровностью, вьезд и выезд под контролем, но опять же с Киевского шоссе грузовой транспорт не пускают(логически не понятно почему?) Участков немало, но внутри КП дороги узкие и пыльные, нет никаких признаков какого либо магазина или еще чего то рядом. Вообщем тишина и цивилизация далеко, а домов много- парадокс!!!
2
3
April 26, 2022
Покупая землю в Графской Славянке в 2017 году мы внесли инфраструктурный платеж в размере 200 тыс руб. Так же заплатили и другие 600 участков причем у других участков платежа составлял 250 -300 тыс. Руб. деньги должны были быть потрачены на инфраструктурное развитие посеока- дороги, тротуары, дет. Площадка и т.д. Даже если 200 тыс. Умножить на 600 участков получается 120 млн руб.!!! Приезжайте к нам в поселок и найдите эти освоенные 120 млн руб!!!! Из обещанного сделана только детская площадка, прогулочная зона и 200 метров тротуаров на весь поселок . Дорог нет впринципе!!! Летом пылища осенью грязища. Человек, который кормил обещаньями - Сладков прячется от людей. ему и его другу принадлежит треть участков, ( это дороги у нас в поселке находятся в частной собсьвенност у трёх человек) и эти три человека собираются и проводят собрания собственником и большинством голосов принимают нужные для себя решения. Повышают тарифы, за потраченные деньги не отчитываются, на запросы не отвечают
полный беспредел! Ещё окащалась какая то проблема со статусом земель. Вообщем я разочаровалась в Сладкое, хотя первое время его уважала за целеустремленность, за обещания, за обустройство поселка в первые годы. Хотя понимаю, что это была реклама- замануха . На это я и попалась. Ни когда не связывайтесь со Сладковым и Балаковым. Вы пожалеете, как пожалела я!
38
2
June 10, 2022
Наплевательское отношение!
Вчера возили доставку в этот недопоселок. Чтобы заехать именно грузовому транспорту нужно километров 7 тащиться по очень старой раздолбанной дороге. С Киевки заехать на грузовике не получится, вас тупо развернут, "такие правила".
Готовьтесь платить за доставки при строительстве втридорого. Как сказал сам клиент, многие просто отказываются везти доставки (особенно, земля, песок, щебень). Если от руководство посёлка так шлёт на три буквы всех, без исключения, водителей и тупо ломает им их транспорт, то я десять тысяч раз подумал брать там участок!
20
7
March 25, 2023
Уч382 3 год весной и осенью нас заливает никакие обращения не помогают дорога и участки на 6 й самойловской полностью залиты водой невозможно попасть в дом
9
2
April 20, 2022
Хороший посёлок. Ухоженный. Есть большая детская зона: площадка, футбольное поле, фигурки сказочных персонажей. Набережная.
2
8
October 25, 2021
Интересный вариант. недалеко от города в пределах 25 минут . обжит давно . из огромных плюсов это своя набережная и свой городок для детишек. охрана , управляющая компания все тут . из минусов это дорога и отсутствие выбора участков
2
5
July 24, 2021
Отличный посёлок для отдыха и постоянного проживания. Красивая, ухоженная детская площадка и набережная. Удивительная чистота и комфорт. Спасибо.
3
14
November 14, 2022
Приезжал к друзьям, вонь от свалки стои страшная даже в доме. Принимать пищу не возможно так как запах отбивает аппетит напрочь, до тошноты. Ни за что бы не стал там проводить выходные а тем более жить.
7
3
December 6, 2021
Очень дорогое и неэффективное обслуживание коттеджного посёлка управляющей компанией. Цены не обоснованы и растут каждые полгода. Большие проблемы с регистрацией собственности из-за военного аэродрома поблизости (вояки наложили вето на регистрацию). Был обещан газ, но прошло три года, а газа всё нет, а на электричестве топить - это хуже чем Ассигнациями!
29
1
July 28, 2023
На велосипеде не проехать насквозь от киевского до коммунара, охрана ни в какую не пускает, за забором в поле выкопали канаву, теперь не поехать даже по старой тропинке от киевского до катлинской дороги. В самом поселке дороги убитые и грязнущие. Дорога до поселка сравнима с тёркой для сыра
5
2
October 18, 2021
Хороший обжитой поселок! Все готово, есть приличного качества дорога, детская и спортивная площадка, поселок хорошо обслуживается . А что еще надо?
4
9
April 25, 2022
Расположение не очень удобно. Внутри посёлка всё аккуратно, дороги хорошие, где-то асфальт а где-то пгс.
8
January 31, 2022
Очень хороший посёлок для постоянного места проживания, чистый, обслуживающая организация поддерживает порядок. Очень много друзей живут.
2
7
June 25, 2021
Молодой КП. Стройка идёт полным ходом. Два подъезда, самы удобный - с Киевского шоссе. На другом подъезде дорога отвратительная.
Земли поселка - сельхоз. назначения (регистрация и подобные вещи - мимо).
Централизовано - только электричество.
Водоснабжения нет. Персональное водоснабжение - скважины ~40-50м глубиной.
Газовая труба проходит по территории поселка, но сам поселок не подключен. Продавцы при продаже обещают подключение к газовой трубе, но когда это случится - не уточняют. Если же покопаться в этом вопросе глубже, то вероятность подключения поселка к газу - маловероятно.
В относительной близости расположен аэродром. Летом довольно часто в районе поселка кружат вертолеты. Может доставлять дискомфорт.
Из плюсов: приличная детская площадка (и футбольная коробка рядом с ней); наличие КПП (посторонних людей на территории поселка нет, круглосуточная охрана с объездом территории; на территории поселка есть минимальный продуктовый магазин-ларек (работает не круглосуточно); обслуживающая компания поддерживает подъезд со стороны Киевского шоссе во вменяемом состоянии, дороги внутри поселка - тоже приличные, раз в год чистятся дренажные канавы.
Оценка 3/5 - продавцы явно выдают желаемое за действительно, наличие аэродрома рядом, отсутствие общественного транспорта в пешей доступности, отсутствие инфраструктуры в пешей доступности (магазины, аптеки, и т.п).
11
6
August 5, 2022
Клеяла там обои ) Там такое тихое место) спиться комфортно) мне лично вообще понравилось) купить там бы землю))))
5
7
December 12, 2019
Графская Славянка это Супер Перспективное Место по Соотношению Цена-Качество- Место!
Любителей более лучшей Локации отсылаю к покупке земли в Кондакопшино, где участки от 3 млн. руб. или в Александровскую, где цена участка от 6 млн. руб.
Любителям Качества рекомендую Выборгский район рядом с сосновым лесом и не далеко от города опять-же Цена участка будет от 3-х до 7 млн. руб.
Что Мы видим?...- Мы видим, что Локация и Качество вступают в противоречие с Ценой... и если у Вас "денег куры не клюют" - то "флаг Вам в руки"...))
Но что-то мне подсказывает, что Вы ищете - разумную "Золотую Середину" - так вот Она у Вас перед глазами - это Графская Славянка!!!
11
31
August 9, 2022
Отличный коттеджный посёлок. Хорошая транспортная доступность, надёжная охрана.
1
5
September 4, 2021
Сам поселок неплохой, но директор откровенный жадина и занимается самодурством(это мягко говоря, по другому яндекс не пропускает)). В одностороннем порядке меняет договора на обслуживание, повышает тарифы на сколько вздумается и т.п. работы по благоустройству ведутся постоянно, это хорошо, но не тянет на ту сумму, которая платится ежемесячно..
19
1
October 5, 2021
Котеджный посёлок не плох, но управляющая компания Армада выполняет далеко не все свои обязательства. Дороги в ямах да ещё бордюры положили для имитация искусственных неровности, лучше сделали б тротуары как обещали 2 года назад. Здорово загнули цены на на обслуживание странные крафы , да и проблемы с землёй ничего не оформить
13
1
May 30, 2021
Мне доводилось тут не только бывать, но и работать. Имея дачу в хорошом месте первое что бросается в глаза что это просто земля в полях, закрытого типа. Плюсы - это безопастность и то, что руководство всегда стремится к совершенству, всячески делать жизнь комфортнее для жителей котеджного посёлка. Нинусы - поля, вертолёты над головой и гравийные дороги которые травят жизнь вечными ямами.
8
1
June 17, 2019
Шикарное место! Прекрасный подъезд с киевского шоссе. За 20 минут доехали, дорога тупиковая, транзитом никто не ездит. В посёлке уютно, спокойно. Большая детская площадка, высажены деревья, видно, что о поселке заботятся. Поговорили с местными жителями, они всем довольны, проблем с УК, электричеством и оформлением документов- нет. Это лучший посёлок который я смотрела в своей ценовой категории. Ещё меня восхитила такая мелочь, что пока мы были у менеджеров, местные дети в отдел продаж ходили как к себе домой, то чаю налить, то водички)) и было видно, по реакции менеджеров, что это обыденное явление. К детям очень хорошо все относятся. И ещё момент, охранники не выпустили из поселка ребёнка без родителей, а остановили его и позвонили родителям можно ли ему уходить за территорию!
13
31
February 3, 2022
Хороший,охраняемый поселок.Но в связи с частыми авариями на электросетях электрогенератор обязательный атрибут на каждом участке!
2
2
June 3, 2022
Месторасположение - хорошее.
Но дорога- это что-то с чём-то.
За ней просто не следят
Жить здесь и постоянно ездить в город - вы все проклянете.
4
November 12, 2022
Чтобы не потерять выезд на киевку жители молчат и терпят, отсутсквие дорог, обман и отвратительное обслуживание армада сервис в последнее время участился запах со свалки, очень неприятный, к посёлку не ведёт ни одна муниципальная дорога, сам посёлок недостроен и не сдан
8
2
March 31, 2021
Заезд для легковых машин желателен через Кондакопшино(с Киевского шоссе) или для всех видов транспорта через Монделево--Павловские Дачи с Павловского шоссе.Заезд через Марьино--дорога "разбита".
9
4
June 17, 2019
Ну наконец-то и наша семья стала обладательницей участка земли в чудесном месте под названием Графская Славянка!
Года два мы все собирались с мыслями, рассматривали очень много вариантов, ездили по разным котеджным поселкам, но все никак не могли решиться.
И вот совсем недавно наши хорошие знакомые рассказали нам, что купили себе участок в Графской Славянке. И снова мы с мужем начали мечтать о своем клочке земли. На этот раз мы решили поехать и задать все интересующие нас вопросы менеджерам. Встретил нас Максим. Очень подробно все рассказал, ответил на все вопросы, развеял все наши сомнения и мы наконец-то решились).
Место нам нравится. Рядышком лес, поля. Внутри поселка все обустраивают, стараются. Охрана и видеонаблюдение. Есть выезд на Киевское шоссе. Т.ч. добраться до города не составит труда.
Теперь будем потихоньку строиться и заводить дружбу с нашими новыми соседями!
Еще раз огромное спасибо менеджеру Максиму! Если бы не его профессионализм и отличное знание всех нюансов, то мы, быть может, и не решились на эту покупку!
9
23
June 19, 2019
Мы с сёстрами купили тут участки самые первые, и я сразу приступила к строительству дома, сейчас отлично понимаю, как мне повезло с ценой в таком отличном месте! Ведь посёлок почти готов и цена за сотку совсем другая! За три года я убедилась, что у нас отличная УК,. В первую зиму, когда я была единственным жителем посёлка, к моему дому чистили от снега улицу))) . Вообще, все что связано с Графской Славянкой у меня вызывает тёплые чувства. Я совершенно спокойно тут отпускаю сына гулять одного и не беспокоюсь. Сейчас посёлок почти полностью заселен и все друг друга знают. Электричество у нас есть, никто на генераторах не живёт, тариф стандартный для тсн. Два заезда в посёлок. Охрана и закрытая территория, абы кого не пустят. Газ, я уверенна, будет. Всё что когда либо обещал мне Д. А. Сладков-все выполняет, у меня нет повода ему не доверять. Аналогичных поселков в своей ценовой категории в Лен.области точно нет.
6
17
January 25, 2020
Купили участок, построили дом, теперь живём и наслаждаемся! Отличный вариант для тех кто ищет вблизи города возможность жить в отдельном доме, хочет гулять по набережной реки тихим вечером и пить кофе по утрам на террасе.
7
20
June 20, 2020
был в первом КП Графская Славянка еще года полтора назад когда начал поиски участка, но не приобрел из-за негативных отзывово в интернете. вот прошло это время, а я все еще в поиске. спустя такой огромный срок я снова приехал в Графскую славянку и увидел что фирма все так же существует и не просто существует, а почти весь поселок продан и открыли еще несколько новых. вопрос???
я убедился лично в надежности застройщика. выбрал участок ближе к Киевке. пообщался с собственниками и скажу Вам я доволен.
основное что я понял, отзывы да и вообще интернет сплошная информационная помойка. смотрите лично, потратьте время. удачи
12
19
October 11, 2021
Сходите в Коммунар , в газовую службу , много интересного узнаете и на Кергетова в Гатчине , там узнаете не менее интересные вещи, желаю удачи.
7
1
July 4, 2019
Очень удобно добираться из города. До метро Московская не более 30 минут, много народа проживает, закрытая территория, парковая зона, детские площадки, освещение, электричество и газ. А самое важное, что всё уже готово! Не нужно ждать и верить в обещания, как у многих.
12
16
January 7, 2020
Покупали в подарок дочери участок, приехали в отдел продаж, пообщались, посмотрели сам посёлок, понравилось, что есть круглосуточная охрана, шлагбаумы с кпп, Камеры. Видно, что заботятся о людях, вокруг чисто и ухожено, хоть приезжали, когда уже и зелени не было, при этом все равно сразу бросается взгляд на дорожки, ограждения. Взяли землю в графской усадьбе, близко к городу, лес, условия шикарные, цены не кусаются, совсем рядом с первым их посёлком. Развития и благополучия всему коллективу!
10
12