Грузино парк
49 reviews
February 19, 2022
Сам посёлок очень неплохой по расположению. Тихий, свежий воздух, лес. В то же время всего 30 км от города.
Но... Снежная зима испортила всё впечатление. До января дороги управляющая компания чистила весьма сносно. Последнее время проехать без посторонней помощи практически невозможно. Дороги ужасно заужены, машинам не разъехаться. На поворотах машины сносит, на горки не въехать.
Дороги чистят перед показами участков потенциальным покупателям.
Ещё один большой минус - скважинная вода, насыщенная минералами. Пить нельзя - солёная.
Ну и с электроснабжением беда, но это, в основном, сети Ленэнерго - видимо совсем изношены. Возможны нарушения электроснабжения даже при небольшом ухудшении погоды. Благо, восстанавливают достаточно быстро - видимо уже привыкли))
8
2
December 25, 2022
Близко от города, свежий воздух, кто здесь живёт с детьми, есть рядом садик и школа. Рядом два магазина Пятерочки. У меня здесь дом, приезжаем каждые выходные.
1
June 25, 2022
Прекрасное расположение на достаточном расстоянии от города, что наконец-то можно почувствовать нормальный экологически чистый воздух, совсем по-другому себя здесь ощущаешь, чем в городе
1
1
December 14, 2021
Участки стоят 75,85,95 и 105 т.р. За сотку. Естественно за 75 т.р. За сотку это такое себе.
6 соток мне приглянулись за 550 т.р., приехал, менеджер хороший, на самом деле честный, но Реклама хороша, но на деле все обстоит иначе с коммуникациями.
Отдельно вы оплачиваете подведение электроэнергии к участку, но вот только косяк, столбов нет, точнее не везде, менеджер говорит, мол это не проблема, подаём коллективную заявку в ленэнерго и они подключат . Но это тоже головняк, я предполагаю... надо собрать коллектив и подавать... а ну и ещё около 70000 разовый платёж за эту радость плюсом к стоимости участка надо заплатить. Или это за дороги. Не помню точно. Короче +70 000 доп оплату нужно сделать.
Далее, вода! Обещают зимний водопровод! Круто, и на самом деле он у них есть на каждом участке!
НО !!! Единоразово платёж нужно дополнительно за воду внести в размере 118 000 рублей! Капец! Это цена скважины и насосы и тд)))
В итоге: участок 550 000 + 70000 + 118 000) = 738 000 рублей.
Всего-то 718 000 рублей и сомнительная волокита с электроэнергией.
Но если все считать то оно в принципе то на то и выходит, если все наверное делать самому. Просто , если ты сам сделал то ты уверен, что все будет работать так, как ты и задумал. А вот тут, ощущение недосказанности присутствует...
Решать Вам самим, это лично мое мнение.
15.12.2021 хочу дополнить отзыв. Все же, я был не прав когда писал то что вы видите выше. Оказалось все иначе. Посёлок отличный, дороги чистят в отличии от городских. Перебоев в электричестве нет. Вода как в городе. Отличный посёлок я был не прав.
4
2
July 10, 2022
Коттеджный поселок расположен в экологическом месте, в 30 км от КАД. Рядом несколько озер. Вода из скважины круглый год. Охрана, на вьезде шлагбаум.
3
May 18, 2022
Дороги в посёлке хорошие, но проезд через Екатериновку - там беда, посёлок свежий, только строится, на данный момент выглядит прилично, но всвязи со стройкой соседей, много «хулиганов» которые пытаются урвать что-нибудь с вашего участка (Зимой дороги чистили на 3)
2
2
February 7, 2022
Отличное место для жизни, всегда мечтала о своём доме, но возможность появилась только сейчас. Приятные сотрудники, провели для нас индивидуальный просмотр, всё рассказали о жизни в посёлке и его развитии в будущем. В тот же день оформили документы на покупку участка. Всё супер!
1
2
February 19, 2022
Просто прекрасное место для постройки своего дома! Вокруг настоящая природа, приветливые соседи и всё это меньше чем в часе езды от города. Посёлок уже густо населён и участков не так много осталось, но мы нашли подходящий. Всё обустроено, даже зимой можно спокойно заехать на обычной легковушке, рядом продуктовые магазины, всё отлично!
2
June 18, 2022
Расположение
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность по этим вопросам одни плюсы...вот цена за участок и размеры этих участков это "-", а также подключение к воде и электричество...
1
1
April 20, 2022
Очень мутная компания. Двойная сделка, просят доверенность на полгода, не понятно зачем. Все мы можем сделать сами
Газ там будет еще не скоро, цены не оправдано высокие. Дороги разбиты (весна, возможно исправят) узкие, двум машинам не разъехаться.
Больше всего насторожило, что не захотели проводить безопасную сделку через банковскую ячейку.
8
1
October 26, 2021
Очень живописное место. Если участок расположен на возвышенности, то открывается чудесный вид на лесные дали и поля. Но! К сожалению, половина участков находится в низине. Болото!
1
2
August 14, 2022
Замечательное место для отдыха и ПМЖ. Природа, воздух... Хорошо там.
1
June 21, 2022
Охраняемая территория, есть детская площадка, чисто, тихо и уютно
1
1
January 13, 2021
Отличное место для груглогодичного проживания, дороги почищены, охрана,чистый воздух, рядом озера, лес. Всем рекомендую. Минусов не наблюдается!
6
1
September 14, 2021
Живу здесь год, свой дом. Шлагбаум, за дорогами худо-бедно следят, есть УК от продавца "Петербуроские просторы", те еще махинаторы, при покупке неразбериха с документами, очень некомпетентны в документообороте. Взносы небольшие.
2
2
March 20, 2020
Когда покупал здесь участок - сначала начитался отзывов и о продавцах - Петербургских Просторах, и о том, как трудно строить на холмистой местности, и вообще о том, какой это ужас, строиться за городом, мол, забудь о личной жизни и отдыхе на долгие годы... В общем, набрался панических настроений, и пришёл к ним в офис... Не поверите, я сейчас их хвалить буду. Ну, оказалось, что за здравые деньги в пределах сотни тыщ за сотку - можно взять вполне сухой участок с потрясающим видом, с водопроводом, электричеством 15 кВт по бесплатной госпрограмме, со шлагбаумом и видеоконтролем на въезде, регулярными обходами улиц консьержем, с собакой и "тревожной кнопкой" в кармане, даже, говорят, будет налажен и вывоз мусора, и уборка территории, и будут специально оборудованные места отдыха у воды, и даже полноценная экотропа к ним, и главное - это действительно посёлок с милейшей природой вокруг - здешние поля никогда не посыпали удобрениями и пестицидами, так как здесь были только совхозные покосы - а сразу у границы посёлка по прежнему живут бобры, и на территорию, пока жильцов мало, и нет заборов, иногда спокойно захаживают по ночам дикие кабанчики, плюс в четверти километра есть потрясающе красивое лесное озерцо с изумрудного цвета водой (видимо, от минеральной взвеси, или от ключей с артезианской водой, бьющих на дне). И туда можно приходить отдыхать летом... Кстати, в водопроводе посёлка вода тоже артезианская, из скважины - она, конечно, жёсткая, коэффициент жёсткости как в Москве, а общая минерализация и того больше - но зато, действительно, очень полезная, там глубина большая - это, как я понимаю, полюстровский водный горизонт. Что ещё сказать... Звучит как текст из буклета, но я это и правда, сам написал, потому сто так и правда думаю. Что ещё хорошего... В лесах рядом вполне можно собрать кое какие грибы, или просто погулять - но и до полноценных, богатых грибами и ягодами многокилометровых боров - на машине пара десятков минут ходу. В общем места у нас знатные, да и компания, торгующая этими участками (те самые Петербургские Просторы) - на поверку оказалась вполне надёжной, сделка прошла на удивление спокойно и быстро, через месяц с чем то у нас на руках уже была собственность, ещё через 2 недели на участке уже был водопровод и электричество. Короче, чётко и быстро. Непонятки со статусом дорог потом тоже счастливо разрешились, благодаря одному из жильцов, взявшему оформление на себя - при неожиданном содействии компании-продавца, ну и вообще, жизнь посёлка потихоньку начала налаживаться - на доброй половине купленных участков уже идёт или даже уже закончилось строительство, некоторые дома уже успешно зарегистрированы в реестре, как жилые или дачные, то есть с юридической стороны все, как оказалось, все тоже чётко и чисто - а ещё как минимум пара сотен весьма приятных участков во второй очереди ещё только продаются, и продолжает строиться инфраструктура посёлка - уже построен водопровод и насосно-накопительная станция к нему, пробурена скважина, построена детская площадка, даже большую новогоднюю ель пересадили поближе к ней, и даже массово отпраздновали новый год с самоваром, с шоу программой, катанием на лошадях и дедом морозом - кстати, это тоже организовала и оплатила компания продавец участков. Поняоно, что это и им реклама была - но и жителям в радость! Дети были в восторге, даже без снега. Да, так вот, я к чему все эти достоинства перечислю, про посёлок и про Петербургские Просторы. Начитавшись отзывов, мы все готовились, (как тому нас научила жизнь) - бороться с управляющей конторой "за свои права и их обязанности" - и на определённом этапе даже казалось, что нас и вовсе не слышат - но потом, благодаря наличию в посёлке инициативной группы, да и просто нескольких десятков неравнодушных к судьбе посёлка и вообще активных и доброжелательных людей - и, в целом, столь же спокойным (как бы это ни казалось странным для тех, кто начитался отзывов) и доброжелательным подходом со стороны Управляющей Компании - диалог вполне полноценно сам собой наладился, контора, что приятно, от своих обязанностей не увиливает, и от конструктивного общения и критики не отбрыкивается, и что самое главное, свои ошибки технического и организационного плана обещает исправить в кратчайшие сроки, как только позволит погода. В планах - восстановление поврежденных и прочистка заиленных этой аномальной зимой элементов дренажной системы, ремонт и даже полная перестройка проблемных участков дорог и улиц, и двое борьба со слякоть, которой в строящихся посёлках всегда в избытке - а в сухие периоды - собираемся окончательно разобраться и с летящей с дорог пылью, - в общем, на этом этапе, кажется, можно сказать, что посёлок растёт и развивается вполне нормально. А, да, кстати. Признаюсь, я рад, что пишу этот отзыв сейчас, когда уже налажен полноценный, доброжелательный и обоюдовыгодный контакт с управляющей компанией, и перспективы развития посёлка уже ясны, а бОльшая часть страхов - уже развеяны. Мы не сразу к этому пришли, я сам много критики про них написал... Теперь вопросы решаются, и это радует.
Я, собственно, к чему все это пишу. Если вас наши места заинтересовали, вы бы хотели взять тут участок, жить тут круглый год, или даже только отдыхать летом - то мы будем рады новым соседям. Чем больше продано участков - тем больше у посёлка будет средств на благоустройство - мы хотим ещё сделать впридачу к детской площадке футбольное поле... А на озере отсыпать свой собственный пляжик, и к нему проложить живописную и удобную тропу... Да и прочие, повседневные, бытовые нужды посёлка легче удовлетворять, когда жильцов больше.
Так что не стесняйтесь, приезжайте, общайтесь вживую с жителями, если не доверяете "Продажникам" от Петербургских Просторов - не надо, можете вживую пообщаться с представителями инициативной группы жителей - мы, конечно, и главные критики для компании продавца, и для управляющей компании - но в то же время, кто знает и сможет рассказать о реальном положении дел в посёлке лучше нас? 🙂
Кого-то из нас всегда будет можно найти на месте, уж как минимум в выходные, а то и в будни. Не стесняйтесь, мы действительно заинтересованы в скорейшем росте нашего коллектива, и в развитии нашего уютного и экологически чистого посёлка, приезжайте, поселяйтесь, будем рады видеть новых соседей!
24
22
June 9, 2020
Вроде бы все хорошо и приятные менеджеры, и расположение... Но нет чувства, что это то место, где твоей семье будет комфортно и безопасно...
Цена необоснованно высока для подобного рода участков с такой инфраструктурой....
10
1
September 28, 2020
Транспортная доступность очень хорошая, недалеко от города. Экологическое место. По сравнению с другими посёлками здесь все более выгодно по финансам.
1
June 28, 2022
В целом неплохое место для дачи, для постоянного проживания наверное нет.
1
July 23, 2020
Прекрасное место. Рядом чистый и красивый лес. Добрые и вежливые соседи. Дороги хорошие. Участки большие.
3
2
November 24, 2021
Дачи как дачи, есть и замки среди них, люди живут как им нравится, кому то всё на показ, а кто то внутри хвастает.
November 24, 2021
Не "Петродворец"!
Электропроводка в посёлке выглядит устрошающе.
Дороги проминаются.
Так себе, местечко.
1
1
September 23, 2021
Не связывайтесь с покупкой у этих людей!Отношение не серьезное,даже странное.В дальнейшем скорее всего будет много подводных камней!Местность не понравилась.Предполагаю хорошие отзывы здесь тоже очень сомнительные.
6
1
April 14, 2021
Места там обалденные. С точки зрения ка природы так и в историческом плане. КП так себе таких кругом валом. Оценка скорее месту а не по ёлку.
2
2
July 24, 2021
Живем уже 2 года здесь. Нам нравиться. Да есть сложности, но УК справляется. Посёлок новый.
3
December 22, 2019
Хорошее, красивое место и не далеко от города. Дороги, электричество, зимний водопровод. Построили 🏠 и отдыхаем от городской суеты.
2
8
November 12, 2019
Очередной виртуальный посёлок от компании "петербургские просторы". Точнее от учредителей, т.к. их многочисленные ООО ликвидированы для уклонения по оплате налогов.
Стандартная серая схема, где КП- не посёлок с утвержденным проектом, а нарезка поля на многочисленные участки с дорогой в собственности физ.лица. и хуже того не в собственности учредителей, а 3х лиц. Дабы взять побольше денег с покупателя, предлагается подписать договор и оплатить взнос, за просто так разумеется. Есть водопровод, но: 1. скважина не имеет лицензии и есть вероятность остаться и без воды, и без денег; 2. вода имеет повышенную минерализацию, оборудование потребует дополнительных вложений; 3. участие в скважине, водопроводе не общедолевое, он так же в собственности физ.лица.
За те дополнительные деньги можно было сделать больше, лучше. А в итоге площадка детская б/у, заборчик при въезде б/у, дорожное покрытие на один сезон.
36
4
June 30, 2022
Не плохой поселок. Близко к городу. 2 проблемы : зимой редко чистят дороги, а летом вода по часам
4
1
January 30, 2022
Земля под 45 градусов за лям... в гору не подняться.
5
May 23, 2022
Сплошные холмы. Как там ездить зимой?
3
1
June 5, 2021
Хороший дачный комплекс недалеко от леса.
1
July 1, 2020
Поселок только строится, а дороги уже в асфальтовой крошке и вода подведена к каждому участку! Въезд через шлагбаум, по звонку.
3
September 8, 2021
мне нравится! я там имею дачу!!!;)))
1
May 3, 2022
Имею участок здесь,крайне разочарована организацией услуг. дорогами
4
May 20, 2021
Спокойный простой поселок дороги не очень
September 7, 2021
Чистое поле, ни деревьев, ни растений
August 2, 2020
Мы купили здесь участок) Будем строить дом нашей мечты)))
2
May 30, 2020
Чистый воздух,тишина,красота и спокойствие.
3
June 25, 2020
Мало того что находиться в Ж... так там нет ни чего.... Все объявы о продаже пустышки...
5
2
March 10, 2020
Продажа участков с обманом покупателей в части дорого, света, газа, воды и удобств жителей.
13
2
May 8, 2022
Огонь!
2
November 7, 2019
Часть посёлка закрыта, дабы не портить только сделанные дороги, на которых уже метровые ямы..
10
3
July 18, 2021
Отличное место
1
1
October 26, 2019
Хозяева Коттеджного Поселка - плохие люди. Обманщики.
15
3
October 9, 2021
Супер!!!
1
1
December 3, 2019
Идеальное место для жилья.
3
6
August 2, 2020
Красивые места.
2
July 28, 2020
Отличный проект
3
1
July 12, 2020
не понравилось
3
1