Gusarskaya Ballada
1075 reviews
September 24, 2024
Гусарская баллада отличный микрорайон для проживания!!!наверное один из лучших и комфортных в Одинцово. Управляющая компания максимально все делает для комфортного и безопасного проживания жителей! Чувствуется не равнодушие руководства компании. Спасибо им большое!!!!!!!!
1
3
January 17, 2024
супер комплекс!! Есть всё! Шикарная школа, детсады, поликлиника. Очень компактный и уютный. Транспорт без перебоев ходит по расписанию с небольшим интервалом, хоть на станцию Одинцово, хоть до метро станции Молодежная и по всему округу Одинцово. Обилие магазинов и изобилие в них, радует всех покупателей, всё как в своём дворе. А какой справляют здесь новый год, как в большой дружной семье, всё вместе в прекрасных двориках. Ну и самое главное квартиры и планировка в них супер! Уход в подьездах и за придомовой территорией очень хороший!!
5
4
December 20, 2024
Регулярно отменяются рейсы 18 маршрута.Сегодня 20.12.24.отменили два утренних рейса ,отменен 07:43 и отменили на 07:58.Никого из транспортной компании не волнует,что люди с утра планируют свой день,а начинается все с фиаско ,которое организовала транспортная компания отменами маршрута.Люди забилися в маршрутку которая подъехала 08:18,мест не было даже стоять, не было возможности сажать людей на остановках по маршруту .Отмены регулярные и стабильные. На Безобразие которое творится с маршрутом 18 прошу обратить внимание.
May 7, 2024
Отличный жилой комплекс, хорошая инфраструктура, от детских садиков - школы до детских площадок - аптек и различных магазинов, всё необходимое в шаговой доступности. Беда только с парковками, так-как это целый квест)
10
2
September 11, 2024
Есть минусы и плюсы: из минусов , отсутствие парковки, затопление во время дождей, большая слышимость соседей, вода ужасного качества. Плюсы: много магазинов, аптек, фитнес , ухоженная территория, симпатичная архитектура комплекса, близость к Москве.
1
January 12
Район хороший. Магазины любые в достатке. Школа отличная. Детские сады. Социальный транспорт далековато. Маршрутки ходят часто, но за оплату.
July 27, 2024
Район развитый. Магазинов много. Автобусная сеть, в том числе до метро Молодёжная, есть. Парковочное место вечером придётся поискать. Но есть платные парковки
January 7
Очень хороший жилой комплекс! Внутри все необходимое: большая школа, несколько дет садов, магазины, поликлиники, площадки, парковка и тд
July 20, 2024
ИДЕАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ! живу в нем уже несколько лет ! Школы рядом , садики , кафе ,магазины рядом , есть даже лес. Долго ходить не надо (5-15 ) минут
1
July 21, 2024
Мой любимый ЖК! Я здесь живу. Много магазинов, школа, детские сады, фитнес с бассейном. Тихо, уютно.
1
1
March 12, 2024
Большой жилой комплекс,но недостаток в том,что летом площадки детской не хватает,выходит очень много детей и в буквальном смысле бьются друг об друга.В воздухе именно в гусарке стоит запах туалета.По видимому очистные сооружения не справляются.А школу Багратион построили и уже за три месяца развалили,везде грязь ,валяются хлебные корочки.Думаешь,что такое случилось с детьми?Я в шоке от увиденного.Кого мы воспитывает?Что за поколение растёт?
3
5
October 29, 2024
Отличный жк для семьи. Много молодых семей.
Есть над чем работать в общих зонах:свет,благоустройство.
Управляющая слабая.
Лифты вообще бесят.
И вечно проблемы с стоком вод.
А так все есть для полноценной комфортной жизни
2
1
March 18, 2024
Доброго времени суток. Начнем с того что Гусарских баллад рядом два микрорайона. Первый, дорогой по стоимости, у него доступность к электричке от 5 до 15 минут, в зависимости от того где находится дом. Садика нет, ближайший в микрорайоне ВНИИССОК и рядом с новой Школа на троечку, много приезжих. Открыли через дорогу, платная дорога, поворот. Школу Багратион. Новая красивая, время в пути с ребенком 10 мин до старой школы, 15 мин до новой школы. Новый садик рядом с новой школой. Первая гусарка парковка для авто просто ужас. Зимой вообще нет слов. Во круг микрорайона первая Гусарская отстой. Гаражи и дороги. Одно преимущество это электричка. Вторая Гусарская баллада фото как раз на Яндексе состоит из двух частей. Ближе к Можайскому шоссе отстой. Нет нормальных дворов и нормальных площадок для детей. Парковка норм. Во дворах и вдоль внутренней дороги. Вторая часть второй гусарки красивая. Магазиня, аптеки зоны отдыха для детей, магазины. А одном дворе фонтан, садик. Футбольная площадка. И дома красивые. Парковка так же норм. Что выбрать смотрите сами. Цены во второй гусарке ниже первой от 500 т.до 1. Млн. Дома в первой лучше, стены толще, шумка и т.д., электричка. Во второй вторая ее часть комфортные дворы и магазины, новая школа и садик. А и еще во второй части второй гусарки топит крайние дома. Высота воды пол метра. Это крайние нижние дома вдоль дороги. Не берите первые этажи там. Ну или гондолу в придачу. Как в Венеции.
4
1
October 14, 2024
Всегда с удовольствием приезжаем из Белгорода в Гусарскую Балладу к детям и внукам ,отдыхаем в этом чудесном районе душой и сердцем
October 13, 2024
Из всей «Гусарки» меньше всего хотелось бы жить в этой части. Летом постоянно затапливает, т.к. ливнёвки не справляются. Дефицит парковочных мест и сложности с выездом по утрам.
January 5, 2024
Современный жилой комплекс, с развитой инфраструктурой! Доступность общественного транспорта! Радует близость больших гипермаркетов, таких как «Глобус» и «Леруа».
1
1
November 30, 2024
Маршрутки переполненные всегда.Вечпром не уехать в Гуссарскую балладу, приходится долго ждать транспорт , чтобы уехать.Почемв не пустить туда автобус.В половине девятого в Гусарскую балладу не уехать
2
March 5, 2024
Как семейный жилищный комплекс, отличное место. Школа, сады рядом. Магазины разные и другое. Уехать можно в любое направление. Единственная проблема, найти где припарковаться.
3
December 25, 2024
Гусарская баллада, это роза ветров. Ветер дует со всех сторон...
А так, в ЖК есть всё. Удобно и все рядом.
May 6, 2024
Уютный, спокойный ЖК. Контингент приличный, удобная транспортная доступность из Одинцово, из Мск 3/5. Много магазинов на любой вкус.
November 13, 2024
Гусарская баллада,там очень красиво!! но мама говорит что там есть маньяки.. так что 4!! а так там суперски❤️
July 14, 2024
Отличный комплекс! Очень много хороших детских площадок . Но очень мало парковочных мест .Это минус конечно .
1
March 8, 2024
Для нас оказалось скучнейшим местом! В 22-23:00 это место как будто вымирает! Даже магазинов круглосуточных рядом нет, нужно половину Одинцово проехать чтобы найти его😅 такого я давно не встречала. Из развлечений (досуга) ничего - практически от слова "совсем". Парковка-отдельная история! Кошмар и ужас!!! Итог: бееееееее. Район рекомендую семьям с детьми и пожилым людям, спокойно будет для них. Кто счастлив, бодр и много улыбается, любит движение и ритм - НЕ ВХОДИТЬ, будет скучно и грустно)))
3
January 15, 2024
Шикарный район. Много магазинов, чисто везде. А какую школу построили! Я таких еще не видела. Внук там учится! Здорово все, и детский сад новый, и все в шаговой доступности!
1
1
November 25, 2024
Хороший развивающийся микрорайон, классные по планировке и исполнению квартиры
January 5, 2023
Сразу скажу, живу не в Гусарской Балладе, а в одном из соседних ЖК. Но иногда бываю в Гусарской балладе. Плюсы - свежие дома, достаточно много магазинов. Минусы. Эти дома не все хорошего качества, в некоторых вываливаются кирпичи из внешних стен (минусы домов с монолитным каркасом и ненесущими внешними кирпичными стенами, у которых усадка монолитного каркаса идёт с меньшей другой скоростью и направлением, чем усадка кирпичных стен). Дома построены на земле федерального научного учреждения, где раньше этот НИИ выводил новые сорта картофеля; дома построили, землю не передали - администрация района не может тратить деньги на благоустройство и уборку территории (возможно, сейчас эту юридическую ситуацию решили, но пару лет назад это было именно так). Периодически в микрорайоне происходит коммунальная катастрофа, когда канализация не выдерживает нагрузки и потоки нечистот плывут по улице, заливая подвалы некоторых домов. По той же причине иногда дома остаются без водопроводной воды. Сейчас достраивают комплекс из большой новой школы и большого нового дет сада. Это очень хорошо, поскольку в микрорайоне большая очередь в детсад, из-за того, что застройщиков освободили от социального обременения по строительству школы и дет сада, чтобы долгострой все же были достроены и дольщики получили ключи от своих квартир. Сейчас школу и детсад строят за деньги налогоплательщиков района. Место, конечно, для них выбрали не очень удачное. Особенно для детсада. На отшибе района. С одной стороны детсад граничит с платной магистралью Минского шоссе (она проходит по высокой эстакаде, но выхлопные газы дети ощутят). С другой стороны детсада очистные сооружения района (вроде сейчас вони сильной нет от них, но не уверен, сио это всегда так). В целом, микрорайон из высотных муравейников. Не самый плохой, и после достройки школы и детсада станет привлекательней. Возможно, когда-то и коммунальные проблемы тоже решат )
9
12
September 30, 2023
Обычный жилой комплекс, есть прямые маршрутки на станцию Одинцово, метро Молодежная, и по городу Одинцово, много маленьких магазинчиков, есть магнит и пятерочка. Но совсем нет приличного кафе или ресторана
4
1
January 10
Отличный комплекс для проживания. Есть всё что нужно. И постоянно развивается!
November 14, 2023
Очень хороший ЖК) Мы оцениваали по антуражу. Всё красиво😊 Потом смотрим на наличие детских садов, школы, мед. учреждения (возможно очередность меняется для каждого). В итоге, я не хотел бы променять Гусарскую балладу 2 на что-то другое Одинцовское))). В Гусарке (во второй) есть всё! Чего нет, то будет
4
August 11, 2022
Неоднозначное впечатление. Хорошие квартиры, благоустроенные вроде дворы, большое количество детских площадок, есть всё необходимое для жизни, от аптек до магазинов, цветочных лавок и кафе. Но: очень неудобные узкие проезды с труднопонимаемой логикой и практически отсутствующая возможность найти свободное парковочное место. Ну и для жителей первых и нижних этажей - классический "каменный мешок", зачастую с видом из окна на глухую стену стоящего через узкую дорогу соседнего здания.
10
7
December 21, 2023
Прожили 5 лет здесь. Район в целом интересный, но проблемы с выездом с утра. Проблемы с водой и частыми поддтоплениями. Уезжали, школы не было (уже открыли самую большую в округе) соседи дружелюбные. Мест парковочных не хватает. Что переехали не жалеем,хотя много друзей там осталось
3
November 30, 2024
Всё хорошо, но только выезжать утром из Гусарской Баллады с 08 часов до 09 часов долго, так как фактически один выезд.
January 21, 2024
Отличный район, есть где погулять, отдохнуть. Отличная Управляющая Компания, есть с кем и с чем сравнить, это точно! Но в эту зиму есть к ней претензии по уборке снега, за все время проживания с 2016года, так плохо ещё снег не убирали. Печальный факт!
1
August 18, 2024
Когда уже сделают около магнита одностороннее движение? Водители лезут на встречку и при этом поливают грязью! Сколько можно это слушать??? Зимой снежные завалы, летом машины в 3 ряда!!!
May 31, 2024
Отличный район. Всё улицы чистые. На детской площадке фонтан. Интересные построены парковки.
November 12, 2024
Только переехали и одни плюсы. Поживём увидим. Всё удобно всё рядом. Дворы ухоженные и красивые. Мусор вывозят постоянно. В под'ездах чисто.
December 17, 2023
Отличный жилой Комплекс. Да, именно с большой буквы.
Инфраструктура великолепная. Красивый и ухоженный.
Проблема только в том, что трудно припарковать машину. Но, это не большая проблема.
3
August 9, 2023
Хорошо...чисто уютно ... Но в гусарской балладе нет не одной площадки для футбола волейбола ... Детям старше 7 лет уже не где гулять . только по подъездам и крышам ...
3
2
April 30, 2024
Хороший жилой комплекс. Всё в пешей доступности. Магазины, школа, садики. И всё необходимое для жизни.
September 24, 2024
Хороший район обустроенный есть школы сады аптеки магазины
December 16, 2024
Всё хорошо,НО проблемма с транспортом.Уехать в Москву через Одинцово нет возможности
January 7
Большой красивый ЖК, свой микроклимат, развитая инфраструктура
July 25, 2024
все хорошо, парковочных мест бы больше, и было бы отлично
February 9, 2024
Достаточно пробок в самом жк,особенно утром когда всем надо на работу,пару автобусов с мцд заезжают в сам жк,но что бы с других точек города до него добраться без пересадок не обойтись,не так много заведений а апптек прям перебор,почти в каждом здании по 1-2 апптеки
3
January 9
Обычный жилой квартал. Только машину не поставить, дороги ужас, инфраструктура тоже на низком уровне. Мне не нравится
May 28, 2024
Выделила для себя минусы:
1. Не хватает мест для машин
2.Зимой подолгу не убирают снег, слякоть повсюду, с коляской неудобно
3.Не везде есть на тротуаре заезд для колясок
4.Главная аллея-это одно из самых опасных мест в вечернее время, много маленьких гонщиков на самокатах, велосипедах
5.Пробки по утрам, зимой можно целый час выезжать из жк
6.Есть 1 дет сад и школа, которые меня смущают до мозга костей, в одном дети зимой ходят вокруг домов за веревочку -напоминает рабство в древнем Египте, в школе-у детей нет площадки и они гуляют на маленьком участке незащищенном ни забором, ничем - то есть безопасность на 0, хотя это самое главное,да за ними присматривает охранник, но это не отменяет полноценной внешней защиты
7. К сожалению не все обладатели питомцев убирают отходы за своими любимцами, что омрачает жк, а также люди ответственные за чистоту во дворе и вне не изолируют «экспонаты»
Но есть и +
Тихое место, без суеты, воздух почище, чем в Москве, развита инфраструктура, чудесный лайм фитнес, за вкусным кофе в кофейню сегоdня, контингент приличный)
January 8, 2023
Живу здесь уже 2 года, очень уютный ЖК с красивыми домами, аккуратным улочкам. За счёт кпп, по же не шарятся посторонние, они конечно есть, но по сравнению с другими местами, их тут меньше, люди культурные, явно многоконцессионный состав жильцов, но все уживаются общение культурное, друг друга все уважают. Транспортная развязка шикарная, с парковкой конечно проблемы... Но это везде, но бывает и хуже.
2
2
June 23, 2023
По мне так лучший жилой комплекс. Инфраструктура огромная, на каждом шагу магазины, аптеки, кафешки, салоны, клиники и т. п. Три детских сада, школа на 2000 мест практически готова. Не хватает только гос поликлиники.
14
2
October 28, 2023
Незнаю что писать всë офигенно есть садики и один из них очень красивый он находится рядом со школой школа тоже идеальная, Есть остановки маршрутки едут часто)
1
1
January 23, 2023
Удобный, закрытый от сквозного проезда жилой комплекс. Хорошая охрана, шлагбаум, контроль есть. Сетевые супермаркеты практически все основные здесь в шаговой доступности. Тяжело с парковками, но всегда можно потрудится и найти место. Чистота подъездов на 4-. Во дворах благоустроено, приятно находиться!
1
1