Уверенный бизнес - класс на границе ТТК.
Как первые, так и последние корпуса строят сами Турки, не привлекая локальных субподрядчиков, это большой плюс в наше время. Сроки сдачи - соблюдают. Заявленную высоту потолков (черновых) - тоже.
Наполняемость коммерцией на первых этажах - заранее согласовывается с УК, лишнего ничего нет.
Есть жалобы на УК, но а где их нет..? :)
Элитная недвижимость в Москве, ЦАО. Великолепное расположение транспортная доступность. Красивые панорамное виды, охрана, камеры, паркинг, - великолепные квартиры. Жилой комплекс максимально защищён, высокое качество материалов подъезды с 10 метровыми потолками))) отличный жк
Расположение - супер! Уже достраивают переход в Сити. Вокруг есть магнит и пятёрочка, когда достроятт3 очередь вся инфраструктура будет на высшем уровне. Виды классные. Управляющая компания - г.... и никак их не сменить, поддерживать уровень обслуживания они не способны.
Отличное расположение . Красиво спланирована большая территории со своей спортивной и детской площадкой. Неподалёку от дома есть небольшие супермаркеты и кофейни. Отличный вид из окна. Огороженная территория. Консьерж. красивый холл.
Кто не видил Хэдлайнер на Шелепихе, значит здесь не был. Огромное высокое здание, без возможности открыть окна. Пожалуйста к вашим услугам центральная вентиляция и кондиционирование. Заселён примерно на 10% судя по горящим окнам. До сих пор идут внутри квартирные ремонты и обживаются люди. Самое крутое здание - это 6-ти этажное здание с балконами напротив магнита, но учтите здесь всегда шумно и подвыпившие ребята тусят на улице. Не стал бы рекомендовать для семей с детьми. Шумно.
Проект просто супер! Классные планировки. Округа, в т. ч. собственная набережная уже очень скоро. Транспортная доступность больше уже не придумаешь. Метро, МЦД, МКД, авторазвязки. Пешеходные маршруты и многое другое. А с верхних этажей такие виды! Особенно из квартир, где окна на три стороны. Очень круто! Рекомендую!
Отличный комплекс с большим и просторным холлом наполненым ароматом кофе. Со ставками диванчиков, где удобно подождать или встретиться. Много магазинчиков и салонов , а до метро 3 минуты пешком. Не стандартные планировки. Мебель заказывали в mebelinmoscow. Вид из окна 47 го этажа шикарнейший.)
Большой муравейник) в хорошем смысле! Что радует; своя парковка, в самих домах есть аптеки, магазины, салоны красоты, зубные врачи даже можно сдать анализы)))) все для людей) с удовольствием устроился бы управляющим! В ЖКА…
Чисто субъективная оценка. Расположение у ТТК. Это может быть как минусом, так и плюсом. Плохо развитая инфраструктура. Не построили ни садов ни школ. Позиционирование как бизнес. Но машиноместа еле дотягивают до соотношения 1/3. При это цена на эти места очень высокая, а парковок на территории нет никаких.
Очень аляписто выглядят фасады и из разных материалов. Ощущение как будто строили из остатков что у кого было на складах. Тут и камень и металл и фибра и Керамогранит и чего только нет. В общем на любителя… Но судя по их продажам, любителей много )))
Удачи, Кортрос! Ждём новых проектов!
Жилой квартал расположен на транспортной развязку и добраться от сюда в любую точку города класс быстро, но минусов здесь больше чем плюсов, квартиры в свечке по окнам непродуманые проектные решения, лифты вечно ломаются, домовой чат это отдельная песня, его держит группа непонятных людей внутри насоздавали кучу подчатов в телеге.. Здесь жилье как ин"ф"истиция за 2020 2022 стоимость поднялась на 150%.
ЖК бизнес-сегмента. Развитая инфраструктура (правда идут доделки 3-ей очереди) и есть некоторый дискомфорт в обитании (не везде есть проезды (выезд со двора), стройка, . В целом хороший ЖК.
Ужасный, полное не соответствие позиционирования "бизнес класс". Охрана, сидит чисто символически, в подъезде грязь, что то починить - заменить приходится ждать годами, они просто ставят отметку "выполнено", а там все стоит на месте. Управляющий меняется очень часто. Это дуть
Неплохой ЖК с видом на Сити. Подземный паркинг,близость к ключевым транспортным развязкам, центру городо, ТПУ метро, МЦК, МЦД. По близости множество магазинов, бары, кафе, кальян, аптеки, все что нужно для комфортной жизни в городе
Купили квартиру во второй очереди. Тысячу раз пожалела. На этапе покупки показывали площадку, говорили про закрытый двор без машин для детей жильцов ЖК.
По факту нашу же площадку, которая является крышей паркинга, продали частной школе, без решения ОСС.
Идет скандал между жильцами и школой. В сети много видел, как сотрудники школы/кортоса толкают мамочек на площадке, которые защищают имущество от демонтажа.
В общем, инвестиция обесценивается.
Самый главный плюс - локация. До центра 15-20 мин на автобусе. Метро и МЦК в 3х минутах от подъезда.
Планировки неплохие, входные группы на 4.
Из минусов:
Стройка 24х7, закончится по плану в 2026
Инфраструктура бедная, Магнит, Вкусвил и точки по сбору анализов типа Инвитро. Даже нормального кафе в округе нет.
Куча строителей кругом
Парковок мало, но проблем с заездом/выездом нет.
С школами и садиками - беда.
Остается надеяться, что инфРаструктура наладится по мере сдачи 2 и 3 очередей.
Но + месторасположения перебивают все -
Очень классный район. Полгода там жил и частенько туда приезжаю. Снимаю гостиницу и прогуливаюсь вечером в настольгии. И парикмахер там у меня постоянный.
Место супер рядом Шепелеаская набережная, которая прада закрыта на реконструкцию, но когда всё сделают, а я в этом не сомневаюсь, будет просто супер место 👍Расстраивает только отсутствие инфраструктуры (торговых центров, магазинов, кофеен, кафе (((но я думаю всё будет кто-то
Идеальная локация с точки зрения транспортной доступности (метро, мцк, мцд, выезд на авто сразу на ТТК), рядом сити, несколько парков (Фили, красная Пресня), школы, садики.
Удачные планировки квартир, высокие потолки, хорошее качество стройки, при этом есть проблемы с окнами, которые у многих текут в дожди, и на высоких этажах, где Окна не открываются, система клапанов не справляется, воздуха не хватает немного, надо ставить форточку или предусматривать приточку воздуха.
Из минусов - работа аффилированной от застройщика УК, что привело к износу и непотребному состоянию МОПов, плохо работающая охрана, зимой снег слабо убирают и наледь, непрозрачное начисление ОДН (завышены), неисполнение всех услуг, предусмотренных ставкой за содержание.
симпатичный ЖК, чисто,
правда, двора нет, во дворе детский сад, но прозрачный забор не создаёт ощущения тесноты,
из второго корпуса очень красивый вид на сити, но сейчас идёт стройка и будущие небоскрёбы закроют абсолютно вид на всё,
ничего не поделаешь, Москва-мегаполис на всех красивых видов не хватит , но сейчас ещё можно полюбоваться
Каменные джунгли,
Мало зелени,
Дом на доме,
0кна в окна,
Детских площадок не видно
Магазин один Вкус Вилл
Презжайте и посмотрите
Из плюсов - рядом метро Шелепиха
Каменный мешок, где не любят животных Ни одного места, где владельцы собак могли бы отпустить с поводка животных. Везде таблички «Собакам не рады» Это большой жилой комплекс и там много людей, кто связывал переезд с покупкой четвероного друга. Было бы правильно выделить место для выгула спинок.
Отличное расположение. Купили здесь квартиру для своей семьи, очень нравится ук застройщика. Внутренний дворик, детская площадка, паркинг, видовые квартиры.
Было бы очень здорово отдать кому нибудь в аренду свободные помещения для открытия хорошего ресторана , а не кальянов.
2
1
Наталья, эксперт в недвижимости 💯
Level 17 Local Expert
September 14, 2023
Кто любит жить в водовороте событий - вам можно покупать здесь квартиру. Локация рядом с метро Шелепиха, Москва-Сити, с набережной( ее уже благоустраивают) . Из некоторых квартир - виды на реку! До центра на машине 10 мин.
Было много красивых показов и рассказов менеджера о строящемся корпусе 2-й очереди . В итоге из за не соблюдения технологий при строительстве из окон сильно дует, паркинг протекает, лифты периодически ломаются. Даже с внутренней детской площадкой обманули! Нас никто не предупредил при покупке квартиры, что детской площадка жильцам пользоваться нельзя. Оказывется эта территроия частной школы за 1,2 млн обучения в год. Только рекламные проспекты остались на память с картинками.
Прожили 1,5 года и свалили в ужасе нафиг! Будьте готовы к тому, что стекла там трескаются со скоростью, как бьются яйца на Пасху. Ук ничего не делает, постоянно все ломается, крысы 🐀 в квартирах. Постоянная проблема с вырытым такси, так как в дому не проехать, все в машинах, если и проехали, то выезжать только задом и это может длиться по 20-30 минут.
Идет стройка, много рабочих везде, большой поток людей из метро и в метро. Как проходной двор, нет спокойствия. В квартирах постоянная пыль, просто не прекращается никогда, уборка каждый день.
после сделки ваши телефоны утекут всем подряд, даже если вы просто позвоните и ваш номер с именем сохранят, то вам будут звонить и предлагать ремонт или продать купленную квартиру. я позвонила, узнала на счет квартир и вот уже пару лет мне звонят и спрашивают.
Очень чисто и красиво. Хозяйка квартиры, в которой мы жили, дружелюбная. Вид из окна шикарный, рядом есть магазины, аптеки и кафешки, недалеко станция метро. Квартира была оформлена восхитительно.