Id Kudrovo
280 reviews
December 18, 2024
Комплекс симпатичный, мне понравился. Во дворе детские и спортивные площадки. А главное есть своя социалка. Садик уже построили, школа в процессе. С выбором квартиры менеджеры помогают. Активно готовимся к сделке.
June 24, 2024
Давно искали квартиру с хорошей планировкой, нашли такую в iD Kudrovo. Просторная кухня-гостиная, высокие потолки и качественная отделка впечатляют. Кроме того, здесь предусмотрены отличные условия для детей, новая школа и детский сад, игровые современные площадки. В общем этот комплекс с первой поездки произвел на нас впечатление вау и пока ипотечные ставки не подняли, будем покупать.
2
4
July 23, 2024
Себе присматриваем квартиру в айди Кудрово. Мы своими глазами посмотрели территорию, и прогулялись. Рядом есть детский сад Эрудит, школа тоже будет. Как здесь ходит общественный транспорт, мы пока не знаем, но поскольку мы постоянно передвигаемся на автомобиле, то близость КАД нас устраивает.
3
2
October 29, 2024
Мне жк понравился, вокруг куча магазинов, пекарни, ресторан и два салона красоты! Внутридомовая территория оборудована под детскую площадку! Парадные большие и чистые! Квартиры теплые( на основании личного опыта)!
November 14, 2024
Хороший район,не шумный. В плане продовольственных магазинов все в шаговой доступности . Дворы огорожены. Рядом м-н Лента и детский садик. Минус трудно выехать утром-пробки.
June 15, 2024
Войти на территорию можно только по специальному ключу. Соответственно минимум посторонних и безопасно. Детские игровые зоны на высоком уровне. Очень удобно, что в комплексе будет клуб для жителей, где можно будет провести время с соседями или поработать в спокойной обстановке.
3
1
October 21, 2024
Мы смотрели и другие варианты, но нигде нет 3-метровых потолков и планировки как здесь, в Кудрово.. С раздельным санузлом, гардеробной и всеми окнами на одну сторону. Мы такую квартиру давно искали. Так что это судьба, бронь оформили, поедем договор оформлять))
1
1
October 25, 2024
Санкт-Петербург, пр. Строителей 5...прекрасный дом, прекрасный двор, прекрасное расположение (окружение магазинов, садов, Лента, выезд на КАД...)
Я хотел бы жить в этом доме
July 24, 2023
Хороший добротный жилой комплекс с большой придомовой территорией. Комфортные планировки квартир и пока ещё, во всяком случае, есть мечта на парковке. Рядом строятся новые корпуса, судя по которым придомовая территория комплекса станет ещё больше. Благоустройство не слишком насыщенное, ет есть всё необходимое, включая дорожку для прогулок с собаками внутри комплекса.
8
1
October 14, 2024
Выбрали это ЖК из-за доступной цены и условий по ипотеке в 5 корпусе.Одобрение уже получили, осталось решить некоторые формальности и дождаться Дальше только ремонт и переезд.У нас уже всё распланировано))
1
February 15, 2024
Квартал еще строится, но несколько корпусов уже сданы. На мой взгляд вполне комфортный. Хорошие планировки. Для детей прямо в квартале уже есть сад, школа только строится. За продуктами Лента в паре шагов. Метро пешком далековато, конечно, но можно на автобусе - остановка 692-го у нас почти под окнами, буквально минут 10.
5
4
August 21, 2024
Отвратительные детские площадки в корпусе 4.2, совершенно не привлекающие детей. Нет нормального детского комплекса, нет качель со спинками для маленьких, песочница пол метраХпол метра, стоит одна унылая горка. Зато зачем то лавок-качель пруд пруди. Зачем они детям, без понятия
2
1
January 5, 2024
Ура! Закончили ремонт. Начинаем потихоньку переезжать. Многие уже живут, соседи хорошие👍🏻Детский садик построили, со следующего года идем. + есть колясочные, детские площадки. Брали квартиру по семейной ипотеке и бывают акции у застройщика. Дома симпатичные, все новенькое, в районе все есть. Единственный временный минус - стройку еще не закончили. В квартире не слышно, но квартал пока выглядит соответствующе.
6
6
May 21, 2024
Стало совсем хорошо. И транспортная доступность и все развлечения и даже поликлиника своя Район получился отличный, удобно жить. Можно не выезжать из района)))
1
November 24, 2023
Искали хорошую квартиру поближе к Питеру, чтобы вписаться в бюджет. В Айди Кудрово очень понравилось, на автобусе до метро минут 15 всего. Выбрали отличную евродвушку с большой гардеробной почти 3 квадрата, всегда такую хотела )) Плюс высокие трехметровые потолки, в комфорт-классе такого еще не встречала.
6
7
October 4, 2024
Выбрали этот ЖК из-за доступной цены и условий по ипотеке в 5 корпусе. Одобрение уже получили, осталось решить некоторые формальности и дождаться ключей. Дальше только ремонт и переезд. У нас уже всё распланировано))
1
June 28, 2024
Милое место. Есть отличная кофейня. Вкусное кофе,выпечка десерты. Есть комбо завтраки и комбо обеды. Булочная все дома
3
1
October 2, 2024
В Ленобласти квартиры по более доступной цене, но при этом они не уступают по уровню комфорта. Мы выбрали Idkudrovo, потому что рядом много магазинов, есть взрослая поликлиника и до парка Оккервиль 10 минут. Хотя мы в основном передвигаемся на автомобиле, возможность покупать продукты или делать маникюр рядом с домом – это замечательно.
1
1
April 9, 2024
Мы в процессе покупки квартиры в Кудрово в 5 корпусе, комплекс выбрали из-за локации и наполнения. Напротив дома школа и детский сад, магазины на первом этаже откроют, как в других корпусах. Удобно. Еще нам идея с клубным пространством для праздников и мастер-классов очень понравилась.
3
2
September 9, 2024
К сожалению меньше одной звездочки не поставить, но за такую дорожную обстановку нельзя не отблагодарить ID Development!!!! По полчаса приходится стоять около дома, чтоб заехать во двор - вот что значит ID строит дорогу!!!
1
2
November 28, 2023
Положительное: Высокие потолки. Закрытые дворы. Метро в 30 минутах пешком. По факту это тот же Питер, только за ЖД. Инфраструктура развитая: магазины, рестораны, кафе, клубы. Есть детский сад, строится школа. Недавно построили поликлинику детскую и взрослую.
Отрицательное: ремонт на 3-ечку. Полы кривые, сантехника и электрика сделана непрофессионально, случаются протечки (из-за дешовых материалов). Если есть машина - уехать проблематично, хотя есть аж 3 выезда из Кудрово, автокредитование убьёт любое количество пространства на дорогах (машин очень много)По поводу парковок: есть платные, есть подземные, но опять же автокредитование - бич пространства))
6
1
May 4, 2023
Всем привет!
Почитал отзывы решил написать свой. Живу напротив ЖК (куплена квартира в 4 м корпусе)
+Крутой проект от финского бюро
+малоэтажные дома
+неплохие, хоть и маленькие дворы
+ID клуб (коворкинг, крыша)
+строят школу и детский сад
+развитая инфраструктура района
+отсутствуют «маргинальные» слои общества
-история с затапливание кладовок в 1м корпусе (сейчас решена)
-эксплуатируемая крыша будет только в 3 корпусе (обещали во всех)
-пробки (за 2 года моей жизни в Кудрово проблему частично решили, открыты 2 новых выезда, планируется ВСД). На выезд с района сейчас уходит 10-15 мин.
- метро Кудрово на данный момент нет и непонятно когда будет (у ЛО нет денег на это)
-качество строительства домов на 4- по отзывам (много рекламаций, каждый день хожу мимо корпусов 1,3)
-парковка (когда заедут все жильцы +аквилон мест не будет, но есть платные парковки и паркинг в 3м корпусе)
9
7
December 15, 2023
Купили квартиру в двух корпусах. Купили что называется с котлована. По поводу сроков передачи ключей : тянули до последнего. От соседей много жалоб на качество квартир с отделкой. Материалы самые простые и не совсем качественные. На квартиры без отделки жалоб поменьше, но всё равно значительно. Почти у всех претензии к оконному остеклению. Мы так и не получили доступ в коворкинг и лаунж зону. Странная система труб. Там, где они должны быть, их нет, и они там, где совсем лишние. Какие недостатки сейчас, по истечении почти 4 месяцев: холодные батареи и общая прохлада в квартире, ледяной пол. Продувающие окна, повсеместно сломанные двери в местах общего пользования (но это скорее вина ремонтников). А самое отвратительное: лужи воды в кладовых!
4
March 22, 2024
Купили здесь квартиру, на свою голову((
Все ужасы начались с ремонта (стены кривые, шпатлевка отваливается, разводка труб в санузлах в разных углах, так, что по 3 короба пришлось делать в крохотном помещении. Крыша течет в нескольких местах (капает в санузлах и с балкона). Домофоны не работают с лета, во дворе после зимы стоят лужи и проваливается покрытие на детской площадке. Двор обещали закрытым и без машин - в итоге паркуются все и даже на газонах. Двор не закрывают, так как вся коммерция имеет вход со двора, а вот жильцы имеют вход в свои подъезды преимущественно с улицы. Сквозных подъездов пару штук, остальные односторонние. В итоге мне вообще во двор ходить незачем, а посетители озона и WB только по двора могут войти.
Обещали коворкинг бесплатный для жильцов - сделали, НО он не отапливается и окна не открываются (зимой холодно, летом невозможно дышать). Обещали зону отдыха на крыше - ее нет. Парковочные места топит постоянно. Кладовые в воде стоят.
В квартире кривые окна ВСЕ!!! Просто рамы бананом выгнуты. Приходили куча специалистов - ничего не сделали, теперь КАД слушаем по вечерам и ветер в щели дует. Единственный выход - менять окна (а уже ремонт сделали)! Вентиляционный короб в санузле по всему стояку жутко холодный. На нижних этажах вообще зимой обледенение было, у нас на верхнем температура этой стены 8 градусов была, использовать ванную невозможно.
Рядом стройка, пыль летит в кривые окна.
Транспорт ходит хорошо, остановка рядом с домом
Инфраструктура вполне хорошая.
Сами дома отвратительны по качеству!!! Чистый эконом!
13
February 25, 2024
Добавлю информацию по социальной инфраструктуре на текущий момент, вдруг кому-то будет полезно. Садик, возведенный застройщиком, сейчас частный, на 2025 году у Ленинградской области заложены в бюджет сумма в несколько млр.на выкуп социальных объектов у застройщиков, но что именно будет выкупаться не понятно и попадет ли в программу данный сад. Ближайшие сады 2 штуки находятся в ЖК Оккервиль в пешей в принципе доступности, но попасть туда нереально, если ребенок совсем маленький, только по льготе либо уже в более старшие группы. Есть частные сады. Школа сейчас одна единственная тоже в Оккервиле, она переполнена, рассчитала на 1500 мест, сейчас там обучается свыше 3000 в несколько смен, но надо иметь ввиду, что до окончания строительства своей школы, ЖК Айди Кудрово прикреплен в новую школу на Пражской (это Южное Кудрово), школу хвалят, но до нее 2 км от ЖК. Школа в самом ЖК будет готова не ранее 2026 года. Также в ЖК Новый Оккервиль в мае того года начнут строить вторую школу, но это ещё минимум 2 года. Вот такая ситуация по школам и садам.
8
1
December 5, 2022
Один из лучших проектов в Кудрово. Мне нравится этот комплекс потому , что он малоэтажный,закрытая территория, высокие потолки и большие окна,современные планировки- есть надежда ,что покупатели квартир в этом доме будут интересными и доброжелательными соседями. Ну и сами дома красивые. А то что написано выше о пробках и перенаселенности , эта проблема есть в каждом районе. Здесь хотя бы есть перспективы развития транспортной инфраструктуры ( выезд на ул.Подвойского ,пробивка пр.Строителей и расширение ул.Центральной с выездом на КАД) скорее всего этот ЖК станет самым престижным в Кудрово , после окончания строительства, поэтому и цены в нем выше, чем в других домах в округе.
7
7
June 19, 2023
Касество отделки - шлак. Множество бригад делало отделку и есть варианты где провода по-диагонали лежат, а есть где боль-мень. Но в целом плохо. Из плюсов хорошее расположение - до метро 30 минут, КАД из окон виден. Есть подземные парковки, куча магазинов рядом, клубов, кафе, поликлинику достроили, школы детские сады есть. В общем инфроструктура на высоте. Дворы закрытые, высокие потолки. Теплые квартиры даже без отопления зимой не холодно(мне)
Из минусов - КАД рядом воздух грязноват, стройка 24/7 (но это временно) отделка плохая, коммуникации через опу сделаны (водоснабжение, электричество, интернет провода нужно либо менять либо тщательно проверять. А так жить можно. По соотношению цена/качество/ располодение - это топ за свои деньги.
7
1
March 11, 2024
Лобовое под замену, краска автомобиля под полировку в лучшем случае - спасибо ничем не оттирающемуся бетонному составу с крыши паркинга на строителей 5 , прекрасно место, крыша течет! В клиентском сервисе прямо говорят что им пофиг, что на них прилетит весточка в суд. «Обращайтесь в УК, пусть передают нам информацию», вот только УК уже не раз передавала Вам информацию.
6
January 3
Взял здесь под инвестиции. Есть доверие к застройщику, на Кудрово-1 хорошо себя показал.
March 1, 2023
Новостройка, очень много новых домов с развитой инфраструктурой. Менталитет здесь уже другой по сравнению с переферией. Магазины в пешей доступности. Есть большие школы для детей. Одно плохо в часы пик, автомобильная пробка
6
2
February 18, 2024
Застройщик кинул всех дольщиков, не исправляет косяки выявленные при осмотре квартир, в подвалах вода, в квартирах холодно из за не установленного оборудования в шахтах вентиляции, из шахт дует холодный воздух с улицы, хотя по воздух должен наоборот уходить в шахту, жильцы дома пишут официальные запросы застройщику, на что застройщик не реагирует ни как, максимум говорит завтра , завтра, завтра все сделаем, от некоторых пунктов договора отнекивается, таких как устранение дефектов по гарантии, то есть при вводе в эксплуатации хоть что то было хорошее, и то оно уже сломалось (дому 6 месяцев), застройщик не реагирует ни как, и это все элитное жилье от EUROINVEST DEVELOPMENT
5
February 16, 2023
Красивые домики, отличная идея. Рядом есть все необходимое. Район еще на стадии строительства. Трудно дать оценку. Но сам купил квартиру тут. Так как удобно. До Дыбенко можно пешком дойти. Рядом парк Кудрово. Надеюсь застройщик сделает все красиво, закрытые дворы, озеленение территории. На первом этаже должное быть коворкинг для жильцов.
3
5
July 17, 2024
Очень плохо делают фасадные работы ,криво и не аккуратно. Комфорт класс только у 3го корпуса Это печально. А в целом двор без машин . Дома почти в конце будет тишина и своя атмосфера
2
3
September 23, 2023
Новостройка. Чистенько. Удобно пока ещё добираться. С парковкой проблем нет. В округе есть аптека, стоматология, кебаб, магазин 24. Красное и белое.
3
2
February 22, 2024
Отлично смотрятся потолки три метра, большое окна . На этаже 5 квартир всего. Слышимость чуть получше чем в обычных домах, соседей ругающихся слышим . Зимой очень тепло
3
2
September 1, 2022
Расположен удобно, 4 остановки на метро и вы в центре Питера!) Очень плотная застройка и все заведения -дет.сады, школы ,магазины в шаговой доступности. Много мест для проведения досуга. Оборудовано много детских площадок! Ходит городской общественный транспорт часто, с не большим интервалом.
4
9
January 10, 2022
Район, или уже целый город хороший, современный, с большим количеством магазинов, кафешек, но имеет ряд недостатков:
1. Дома-муравейники, густонасёленное место. Все достаточно высокие, а дворы маленькие. Если в доме нет подземной парковки, то найти местечко для своего авто очень сложно.
2. Дворовая инфраструктура. Дворы маленькие, с маленькими детьми гулять… по тротуарам разве что (особенно, в центре). Конечно, облагораживают дворы, ставят площадки, но для таких домов они слишком малы.
3. Поликлиника, насколько мне известно, еще не сдана. (хорошо, что построена уже, конечно). Как рассказала подруга: «скорая может не приехать, либо приехать тогда, когда уже не надо». Люди сами вынуждены ехать до больницы на такси.
4. Выезд из района до ближайшего метро. Вечная пробка. Сейчас открыли еще один выезд, но и его недостаточно. Крайне сложно и долго добираться до метро.
Покупала там квартиру 9 лет назад и там было очень мало домов: по пальцам сосчитать, однако, уже тогда было сложно туда доехать и выехать оттуда. Сейчас бываю там редко, но зачастую на выезд пробка.
Сложно там пока. Остается надеяться, что в ближайшем будущем построят метро!
Есть плюс😅 Мега рядом. Пешком дойти можно.
8
7
February 14, 2024
Не рекомендую покупать квартиру в этом комплексе.
Свекровь живет в доме возле ленты. В студии зачем-то 2 вент шахты. Изначально от одной холодом веяло, постоянно сырые обои. Потом от второй началось. Вода в итоге промерзла и стена в комнате тоже холодная и тоже дует от нее, спать невозможно.
Также множество других проблем, которые некому решить или просто невозможно:
4
June 7, 2024
В Жк Idkudrovo много плюсов для себя нашли. До метро Улица Дыбенко всего 10 минут ехать, а выезд на КАД позволит быстро добраться до любой точки Питера. Особенно порадовало то, что предусмотрели школу и детский сад прямо на территории. Детей не придется возить куда-то каждое утро.
1
2
November 19, 2023
Купил квартиру в 3.1, думал что это лучший жк в Кудрово, ошибался:
1) white box - отвратительно, стены кривые косые, в откосах практически нет пены, сифонит со всех сторон. ПРОВОДКА АЛЮМИНИЕВАЯ!!! Полы кривые. И если вы думаете, что застройщик устранит замечания, то вы ошибаетесь. Принял квартиру в середине июля, 4 месяца ни одного замечания не устранено, пришлось все за свой счёт устранять.
2) IP домофоны глючат и практически не работают
3) Внутренний двор, который обещали без машин - весь ими утыкан.
4) Детский сад - построили, сдали в частные руки, класс!
5) УК вообще не понятно чем занимается. Мусор на всех этажах. Моют пол одной тряпкой весь подъезд, не мытьё, а разводы. Все магниты на дверях сломаны, проходной двор. В колясочных какая-то раздевалка для рабочих.
Есть много чего ещё
Из плюсов:
1) красивая входная группа
2) детская площадка
10
1
March 19, 2024
В битве ожидание & реальность, проиграла реальность.
Жаль застройщики по закону не несут правовую ответственность при использовании рекламы…
В целом, неплохой комплекс, на общем фоне.
Но когда слова с реальностью расходятся, появляется статус «кормить обещаниями». Да и непонятно, зачем «самому себе стрелять в ногу».
8
1
November 14, 2023
Застройщик сдал мне квартиру в одностороннем порядке, пока я была летом в отпуске и не могла приехать на приемку. В итоге куча замечаний, которые в офисе меня заверили , что застройщик устранит в рамках своих гарантийных обязательств. По факту не могу добиться даже того, чтобы их сотрудник пришел на осмотр квартиры. Раз акт передачи подписан, то теперь хамское общение, звонила сто раз и в офис и директору по гарантии- полное бездействие, в итоге обещают перезвонить и пропадают.
7
3
January 19, 2023
Отмечаю что ВСЁ Кудрово очень даже хороший район, особенно великолепный Храм Иоанна Богослова,Он по Истине во всём своём территориальном смысле прогизан удобством и всепродуманностью ( и соо ветственно так всё Кудрово) всё со вкусом и ничего лишнего. Есть минусы в дорожном отношении,но всему своё время.
2
10
June 3, 2023
Купили здесь в квартиру, порадовало качество отделки, приняли почти без замечаний. 3 метровые потолки. Большие окна. Красивый и уютный офис продаж. Грамотные сотрудники.
6
2
April 30, 2024
Если хотите жить в прекрасной квартире с постоянным напоминанием, что вы не один в этом мире, то это место для вас! КАД всегда разбавит ваш день!
1
June 22, 2024
Застройщик, не выполняющий свои обещания и обязательства по отношению к дольщикам. УК, растягивающая выполнение ремонтных работ до истечения гарантийных обязательств застройщика.
3
1
March 29, 2024
Новый райончик в кудрово. Застройка плотная. Инфраструктура вся есть, т к через дорогу новый оккервиль. А так ничего обычного. Окна в окна и кад рядом
1
1
July 14, 2023
Пытался купить новостройку по IT ипотеке (до 5%). Меня стали быстро выводить на сделку два менеджера: Дмитрий и Анастасия. За день до сделки в банке мне сообщили итоговое количество денег, которое я должен принести, включая страхование жизни, что с учетом всех переплат никак не укладывается в 5%... За несколько часов до сделки в банке после моего отказа (из-за выставленных финансовых условий, не соответствующих ипотеке IT), мне сообщили, что, оказывается, можно было получить ипотеку и без дополнительных страховок. Отказались вернуть залог в 20 т.р., хотя сами накосячили с условиями сделки...
7
1
April 19, 2023
Прекрасный дом, стильные парадные, вход как со двора так и с улицы, у нас квартира на последнем этаже, всего 3 квартиры на площадке, соседей не слышим. Закрытый двор, большая парковка во дворе и возле дома с улицы, но у нас есть место в подземном паркинге, это очень удобно. К отделке претензий нет. Лифты всегда работают. Мы очень довольны.
1
1
August 17, 2024
Ну такое. Застройщик экономил на всем. Спустя год управляйка ничего вообще не делает. ГОД после сдачи не могут закрыть территорию от машин. Соответственно за зиму жильцы убили все зеленые газоны.(Заявленно было именно «двор без машин».) доводчики и домофоны в квартирах не работают. И так далее….
4