Хороший новый ЖК. Удобно расположен. Хорошая планировка квартир. Есть всё, что необходимо для тихой, семейной жизни. Из минусов очень сложно припарковаться и с общественным транспортом тоже пока не очень.
В целом, всё хорошо. Но парковочных мест крайне не хватает! Все перекрывают друг друга, вечером припарковаться просто невозможно. Очень большая площадь выделена для пешеходов, а вот об автомобилистах никто не подумал
Хороший ЖК с развивающейся инфраструктурой. Живу тут 2 года. С общественным транспортом и парковками не все идеально, но терпимо. Расположение на мой взгляд удачное. За эти деньги сложно будет найти что то лучше.
Расположен в 30 минутах езды на автобусе от м. Тушинская. Остановка около комплекса. Большая территория. Малоэтажная застройка. Когда вырастут деревья, будет ещё лучше!) Отделка во всех квартирах. Инфраструктура есть, но будет ещё лучше. Дворы без машин, все с личным ключом. Много детских площадок. Мне комплекс очень понравился.
7
1
A
Anonymous review
April 5, 2022
Жк прекрасный. Достаточно много магазинов : Фасоль, ВкусВилл, Мираторг, достаточно много местных магазинов. Есть большая парковка, которую уже не раз расширяли, но люди ноют потому что им просто лень пройти пять минут до дома. Достаточно место где погулять, если всякие индивидуумы не будут заставлять своими машинами проезды, при наличие большой парковки. Живу и меня все устраивает, а плохому танцору, сами знаете, что мешает!)
Живу тут иногда! Скажем так, ройон на 4-, с парковками как везде в новых - беда!!! Продуктовых магазинов полно, проблемы посидеть вечером в баре есть, ибо баров почти нет))) В целом жить можно тут.
Отличный жк. Нравится закрытые дворы. Где дети гуляют не боясь чужих, во дворах нет собак. Ухоженная территория. Есть спорт площадка. Беговые/прогулочные дорожки. Все необходимые магазины и аптеки тоже есть.
Квартиры светлые и просторные. Единственное не хватает балконов. А в новых домах их вообще нет. Это минус
Отличное место,мне очен понравились дома,они невысокие и первые этажи магазины и рестораны.Очен много детских площадок 👍.
Из минусов только один,нет школы пока.
Классное современное место , но хотелось бы больше деревьев ! И мобильная связь ужасная ((((
Людям без машины добираться до мск очень сложно и парковочных мест мало(((
Живём два года _ с комуналкой так разобратся и не можем ; то одно то другое; а в остальном _ отличный жк ; дворы без машин _ ребёнка отпускай гулять без переживаний ; инфраструктура развивается
Вообще никакой инфраструктуры, магазинов и т.д. есть маленькая пятёрочка на огромный район. Все местные магазины со скудным ассортиментом и завышенными ценами. Собираемся отсюда съезжать.
4
1
Н
Наталья Маркова
Level 10 Local Expert
September 17
Вроде и хороший жк, пешеходные зоны, детские площадки, но некоторые супермаркеты ужас просто, банкоматов нет, очень ладно, как муравейник
Очень не удобно добираться , до самого МЦД 30 минут, только на машине и то постоянные пробки. А так дома акуратные , много места для прогулок, парковочный зоны большие. Вокруг лес и природа, чистый воздух. Квартиры с отделкой ну качество не очень.
Лучший ЖК с приемлемыми ценами на Новой Риге. Взяли тут квартиру и ни капли не жалеем. К тому же нам повезло - потолки 4 метра
1
Ю
Юля
Level 5 Local Expert
August 4, 2022
Ездили смотреть жк, рассматривали покупку жилья. В Пике на этот жк одна из самых привлекательных цен. Уютный микрорайон, уже есть инфраструктура у построенных корпусов. Запад, хорошая экология. Относительно рядом много интересных мест - Архангельское, Главкино, аутлеты, тц. Но распределительный центр Пятерочки отбил к сожалению покупать - он реально огромный, 1500 рабочих мест - возможный шум фур и днем, и ночью, плюс они наводнят и без того уже загруженную Новую Ригу (в воскресенье днем, например, был затор в сторону Москвы). Из более менее позитивного насчет РЦ - по площади хоть он и огромный , высота у него низкая, и в целом в ландшафте он выглядит почти гармонично. Если бы не РЦ, то скорее всего бы купили, микрорайон перспективный и приятный для жизни. Хотя люди живут в Москве живут и с более спорным соседством - промзоны, ТЭЦ, кладбище и тд. в этом плане у каждого района и жк свои нюансы. Но для нас РЦ все же оказался минусом, сейчас под окнами находится обычная пятерочка, и когда приезжают на разгрузку - порой невозможно спать с открытыми окнами из за шума и пыхтения фур.
Были в гостях. Очень понравилась не высокая застройка - очень приятно находиться. Хорошая доступность на машине. Много магазинчиков и кафе. Минус как обычно оу всех новых районов - нет деревьев
Первый раз был в Ильинских лугах когда ещё жильцы только вселялись и тоже зимой. Сейчас ЖК изменился, похож на уютный комфортабельный маленький городок с своей инфраструктурой. Для спокойной жизни есть все, и в том числе для детей. Очень зелёная территория, это видно даже под снегом
Живём тут. Район очень нравится. Малоэтажная застройка, прикольная прогулочная зона. Уютные, хоть и маленькие, квартирки. Слышимость, конечно, не ахти. В том плане, что слишком слышно) и - главный минус - с транспортом до метро туговато. Одна маршрутка до Строгино, но рано заканчивает ходить, что неудобно.
Хороший жилой комплекс, с многочисленными детскими площадками, внутренними двориками. Недалеко супермаркет Карусель. Добираться наземным транспортом удобно от Павшино, от метро Тушино.
Мне нравится данный ЖК от ПИКа.
Расположение норм
Маршрутки и автобусы до павшино, строгино, тушинской
Рядом заповедник Архангельское, Лохин остров
Беда с парковкой
Ну и трафик: летом в пятницу вечером в луга тяжко добираться, в воскресенье и пол понедельника тяжко в Москву. А так, в целом, по трафику все ожидаемо, не хуже других направлений, может даже полегче.
Рядом мираторг, карусель
Внутри есть несколько продуктовых, кафе, вайлдберис, озон, яндекс маркет, салоны красоты, частный садик, химчистка.
Всем добра.
Очень милый жилищный кимплекс, много детских площадок и мест для отдыха. Инфраструктура быстро развивается, есть и аптека и продуктовые магазины, замечательные пекарни
Я здесь живу, в целом место для жизни вполне комфортное. Конечно же есть те же проблемы что и всех ЖК. Это отсутствие достаточного количества парковок, наличия магазинов и тп. Но всё это решиться со временем. а самый больщой плюс это:
Большая площадь тротуаров для прогулок, чистый воздух.
Магазины маленькие.. Очереди.. Маршрутки пару раз ломались.. ПИК до сих пор ищет сотрудника на замену лопнувшего стекла от подачи отопления.. В общем не жизнь, а сказка))
Очень сильная слышимость. Чрезвычайно сильная. Слабая УК - Пик. Заявки игнорируют. Как и гарантии. Проблемы со снегом и вывозом мусора. Много проблем в домах - хронических
За последние полгода я несколько раз был в этом комплексе. Друзья купили в ипотеку двушку на Архангельской, гостил у них. Так что могу рассказать все, как есть. История одинакова для всех жилых комплексов группы компаний ПИК как под копирку.
Городом расположенный сразу за границей Москвы Красногорск стал в 1940 г. Сейчас он объединён в Красногорский городской округ с общим населением (официально на 01.01.20.) в 270504 человека. Геолокация округа, близость к Рублёвке и сносно развитая транспортно-социальная сеть делает его лакомым для девелоперов. Застраивается каждый кусочек, потому что каждый кусочек приносит мегаприбыль. Королем московской застройки уже не первый год бесспорно является ПИК. Лояльная к компании власть отдает ему любые приглянувшийся участки. Мэров и губернаторов легко понять: решается вопрос с жильем, нет риска недостроев, быстро и масштабно. Можно отчитываться о мероприятиях по улучшению жизни граждан, иметь региональные налоги и нехилые откаты. Заняты работой тысячи строителей и поставщиков. В общем всем только хорошо. Действительно так, не поспоришь.
ЖК Ильинские луга это четко спланированные коробки 9-этажных домов в форме квадратов с одной открытой стороной. Она закрыта оградой на чипе-ключе и образует внутридомовой двор с лавочками, спорт и детскими площадками. Есть центральная пешеходная аллея и периферийные, служащие для проезда и парковки машин. Первые этажи нежилые и уже практически полностью заполнены магазинами, детскими студиями и салонами красоты. Ну и, конечно, аптеки, Озон и алкомаркеты. Стоят готовые школа и детский сад.
Это первая очередь сданных домов. Судя по всему ПИК выкупил десятки гектар земли в сторону области, на которых круглосуточно растут новые дома комплекса. Сколько глаз видит краны, скелеты домов, котлованы. Это будет не жилой комплекс, а настоящий город с названием Ильинские луга. ПИК не любит мелочиться. Такими темпами скоро число жителей комплекса превысит число жителей Красногорска. И, судя по номерам автомашин у домов и лицам детей, большая часть этих подмосквичей будет из далёких регионов России и ещё более далёких среднеазиатских и кавказских краев.
Качество строительства характерно для ПИКа. Двойные подъезды, двор без машин, увеличенные стеклопакеты, холлы на этажах без окон, необходимый минимум комфорт-класса. Лоджий и балконов нет в принципе. Вернее в некоторых квартирах есть французские балкончики. Они добавляют к цене жилья миллион рублей и за него ты сможешь поставить на балкончике пару цветочных горшков. Внизу в подъездах предусмотрена комнатка с ванночкой для мытья собачьих ног. Только почему-то они пока не отремонтированы и не используются. Территория внутри дворов и вокруг облагорожена газонной травкой и кустиками. Деревья есть, но очень мало. Так что зелёного тенистого двора не ждите. Стоят лавочки из дерева. Они новенькие, но лакокрасочное покрытие уже облезло. Квартиры сдаются с ремонтом. В принципе можно сразу жить. Подводка под кондиционеры, стены под покраску, все выводы под сантехнику. Учтите, что в ванных стены сделаны из однослойного гипсокартона и не держат даже зеркало.
Вечером хорошо видно, что в первой очереди домов пока горят от силы процентов 20 окон. Но припарковать машину невозможно уже сейчас. Вдоль домов в один ряд размечены машиноместа. Их чудовищно мало. Машины ставят вторым рядом, закрывая первый и оставляя под стеклом бумажку с телефоном. Сложно представить, какие битвы ждут автолюбителей, когда жильцов прибавится. Как в Павшинской пойме люди будут стрелять друг друга за парковку. Это неудивительно, если ты, отработав в офисе на Профсоюзной, затем 2 часа тыркался в пробке до дома. Хочешь кушать, помыться, ребенка повидать. Подъезжаешь. Вот уже светятся родные окна, но ты кружишь и кружишь вокруг дома в поисках места. Наконец, плюнув, закрываешь припаркованный джип и спешишь к семье. Первым делом в душ. Стоишь под тёплыми струями, успокаивая нервы. Звонит телефон и чей-то злобный голос требует отогнать машину. Проклиная все на свете, на мокрое тело накидываешь куртку, спешишь к машине. Там собачишься с мрачными мужчинами и паркуешься на их освободившееся место. Утром выходишь в 7, чтобы успеть на важную встречу в офис. Твоя машина закрыта малолитражкой. Набираешь номер с бумажки, но он не отвечает. Звонишь, не отвечает. Ты вызываешь такси, но они не берут заказы в Ильинские луга, потому что оттуда выехать на Новую Ригу можно только одной однополосной дорожкой. Представляете, что на ней утром? Ильинские луга не единственный комплекс в этом месте.
Вроде как ПИК строит многоуровневую парковку. Может кому-то достанутся там места. Но, судя по другим комплексам застройщика, намного лучше не станет. А ПИК уже получил ваши деньги и строит новый город. Ему всё равно. Они там не живут.
У нас в Медведково тоже есть жилой комплекс от ПИК на Полярной улице. Такие же дома, дворы без деревьев и машин. Он построен в 50 метрах от самого большого следственного изолятора Москвы 4 "Медведь". Буквально окна в окна. Квартиры там раскуплены полностью. Может из-за красивого названия "Любовь и голуби"?