Очень доволен работой компанией Inreit. Качественно подходят к выбору локаций в которых можно приобрести объект недвижимости для получения пассивного дохода. Также очень хорошо поставлена работа по управлению имеющимися объектами недвижимости, персонал компетентен, приветлив, всегда на связи и готов помочь в любых ситуациях.
Ни разу не пожалел, что выбрал компанию Inreit.
С компанией Inreit познакомился в начале 2022, когда начал изучать рынок апарт-отелей в МСК и СПБ. Задача была продать свой стройвар в ЖК в небольшом городе и не вкладываясь купить объект с выделенным кадастром, который станет приносить через короткий срок доход (на тот момент ремонт + мебелировка для сдачи обошлась бы мне 1,3-1,5 млн, средний доход 32 тыс.). Рассморев все «за» и «против» решился на покупку объекта Inreit на Садовой 53 в СПБ в июле 2022 . Объект оказался технически сложный. Не смотря на это компания с небольшой задержкой успешно ввела в эксплуатацию объект в июле 2023, что позволило мне уже в августе осуществить изначально поставленную цель. Управляющая компания четко выполняет свои обязательства, во время присылает отчеты, производит закупку и замену расходников, перечисляет доход. Уверен, что объект еще набирает популярность среди туристов, и загрузка отеля скоро будет максимальной в любой сезон, а качество сервиса на уровне не ниже заявленнных ****
Вложились в объект на пер. Гривцова, д. 4 к. 2 лит. А. Что нравится: 1) специалисты Компании стараются оперативно отвечать на вопросы. Если не берут трубку сразу, то обязательно перезванивают; 2) отчёты направляются вовремя в понятном формате; при наличии каких-то затрат, компания подробно поясняет их причину и называет стоимость; 3) деньги выплачиваются строго по Договору - 20 числа каждого месяца. Что тревожит: 1) вопрос с собственностью пока так и не решён - откладывали уже дважды; 2) с течением времени объект будет амортизироваться и потребует больше затрат на содержание. С учётом инфляции эти затраты будут расти быстрее, чем повышение оплаты гостиничных услуг - здесь цены упираются в платёжеспособный спрос и конкуренцию с другими объектами размещения туристов. Поэтому в перспективе доход инвесторов будет снижаться. По этой причине, а также в связи с тем, что контролировать управление объектом из другого города довольно сложно (мы с женой люди уже немолодые, и здоровье всё более является ограничителем поездок) мы выставили объект на на продажу, Компания обязалась помочь реализовать объект, однако, судя по тому, что никакой информации об этом нет, уже более полугода вопрос с места не сдвигается. С уважением, Сараев А.Р.
С 2020 года сотрудничаю с данной компанией. Понравился честный и серьезный подход ко всем вопросам по приобретению апартаментов и по дальнейшему их управлению.
Действительно пассивный доход.
Компания развивается и создает новые направления.
Отличная компания, отличные сотрудники, работать с ними комфортно, удобно и выгодно!!! Дарье и Насте огромное спасибо!
Лилит
Level 3 Local Expert
February 26
Отличная компания. Мне всё нравится.
Первую студию купила в 2021 г. на Лиговском 29, вторую и третью позже на Садовой 53, а четвертую купила в 2024 г. в Выборге.
Планирую купить ещё несколько студий в будущем, потому что доход стабильный, достойный, и студии растут в цене. А самое главное то, что доход пассивный, не нужно ни о чем думать... Для меня это важно, так как я живу в другом городе.
А когда приезжаю в Санкт-Петербург, то живу в отеле на Лиговском 29, почему-то очень люблю именно этот отель; в студии всё есть для жизни, всегда чисто, приятно пахнет и приветливый персонал, а ещё наверное потому что там на первом этаже есть грузинский ресторан)).
Сняла студию по адресу г.Спб. ,ул.Садовая 28-30к1 сроком на один месяц в осенне -зимний период\октябрь-ноябрь \.В номере - кровать,шкаф ,прикроватная тумбочка,обеденный столик на двоих,кухонный уголок с набором повседневной посуды,небольшой холодильник в том числе с морозилкой, телевизор,открытая вешалка для верхней одежды,внутренний телефон,два зеркала, душевая кабинка в совмещенном сан.узле, фен, косметические принадлежности, напольная сушилка для белья, утюг.В общем коридоре выставлены стиральные машинки для гостей, гладильные доски.На ресепшене можно заказать завтрак в соответствии с предлагаемым меню в номер, купить воду,сувенирную продукцию и докупить другие дополнительные услуги.Сами апартаменты находятся в 500 метрах от метро гостиный двор\центр города\,остановки трамвая, автобусов все около входа в апарт- отель.Рядом множество кофеен, столовых , ресторанов на разный вкус и ценовой диапазон.В шаговой доступности находятся музеи , театры,концертные площадки.Ресепшен отеля круглосуточный, могут принять интернет заказ еды, пока вы подъезжаете к отелю, вход находится прямо с улицы- не надо проходить через арки и прочее, можно с ребенком возвращаться в позднее время абсолютно спокойно.Рядом вещевой рынок, что забыли дома, можно докупить по рыночным ценам.В номере тепло.
Рекомендую этот отель.
Год назад мы с мужем приобрели апартаменты по адресу Лиговский пр. 29. Долго думали, куда вложить свои финансы, так как на депозитах стало совсем не выгодно хранить свои накопления. Изначально хотели купить небольшую квартиру с последующей сдачей в аренду, начали смотреть варианты квартир и нашли интересное предложение об покупке апартаментов в центре города, рядом с метро. Компания работает не первый год, уже построила несколько апарт-отелей. Одним из основных факторов, которые помогли нам сделать выбор в пользу "Инрейт" стал тот факт, что даже при коронавирусе эта компания обеспечивала доход своим клиентам. Нас это обнадежило, ведь ситуация в стране нестабильная и страшно потерять крупные суммы денег. Из минусов была небольшая задержка по срокам сдачи.
Уже не первый раз сотрудничаю с данной компаний. Пока все, что обещали выполняли. Спасибо!!!
1
Show business's response
Денис Садовников
Level 9 Local Expert
February 26
Инвестиционная контора. Покупаешь номер в отеле и отдаешь его в управление.. получаешь пассвный доход.. примерно 8-10% чистыми.. схема стара как мир.. но ребята из inreit стараются сделать это лучше других
Работаю с Инрейт уже пару лет. Недавно они переименовались, но суть от этого не поменялась. В первый раз мы долго выбирали апартаменты, нам показали несколько вариантов, объяснили, дали расчеты по доходности, мы остановили свой выбор на студии на Лиговском. Очень понравился дизайн отеля и расположение: все стильно, уютно, Московский вокзал, метро и Невский проспект рядом.
Узнала о компании из социальных сетей, довольно долго следила за ними, прежде чем решиться на покупку самой. Из предложений, которые есть на рынке, у Инвесты самые интересные и реальные условия.
Я не из Петербурга, поэтому для меня решающим фактором стало наличие опытной управляющей компании, которая вместо меня сдаёт мой номер и следит за его порядком.
Весной 2021 купила у Инвесты студию на Блохина,20. Выбирала около 2 месяцев,хотелось выгодно вложить деньги. Понравилось,что это исторический центр,значит,у туристов всегда будет пользоваться спросом. Перед покупкой смотрела уже готовые студии,построенгые компанией-аккуратные,уютные,мне понравились.
Сам объект сдали совсем недавно,задержали на 3 месяца,посмотрим,что будет с доходами,за прошедшее недолгое время все приходило вовремя.
Знакомы с Инвестой уже не первый год, чувствуется грамотный подход сотрудников к своему делу и понимание того, что происходит на рынке недвижимости. Есть, как по мне, области, которые можно было бы улучшить, но в целом оценка компании положительная. Главное, что студия приносит доход.
По работе компании претензий нет, моя студия работает и приносит доход. Довольно долго сомневалась, стоит ли покупать апартаменты, отдавала предпочтение покупке квартиры, но денег хватало только на окраину, а у Инвесты я смогла купить студию в центре Петербурга по той же стоимости, из плюсов также, что мне не нужно думать о сдачи, всем занимается УК.
Хотела вложиться в акции, но изучив эту тему поняла, что недвижимость понятнее и стабильнее. Стала искать компанию, которая продает апартаменты, среди большого количества предложений в Интернете увидела Инвесту. Понравилась их идея-реставрации зданий в центре города, по сути ты не только получаешь ежемесячный доход, но еще становишься собственником метров в центре. Несмотря на то что коллектив у компании молодой, отвечают доходчиво и профессионально, проценты выплачивают без задержек. Спасибо!
Выбирал между вложениями в акции и недвижимость, вышел на Инвесту и получил качественную и аргументированную консультацию. Мне понравилась идея реставрации зданий в центре города, это изящная комбинация ежемесячного дохода, защищенного вложения в виде стабильно дорогих метров в центре и вклада в красивый вид родного города :)
Профессионализмом и подходом к клиенту доволен, выплата процентов - без задержек. Спасибо!
8
2
Show business's response
A
Anonymous review
December 8, 2021
Узнала о компании в Instagram, увидела рекламу и перешла на их страницу. Мне показалось интересным предложение вложиться в отельный бизнес, обладая не самым большим капиталом. После консультации с менеджерами, решила приобрести студию на Подьяческой, 19. Сдали с хорошим ремонтом, почти вовремя, если будет возможность, хотела бы купить у них еще одну студию.
Мне все нравятся, самое главное, проценты приходят каждый месяц, на месте не сидят, когда турпоток упал сдавали студию в долгосрок, сейчас все работает в обычном режиме.
По примеру друзей купила у Инвесты студию на Большой Подъяческой года полтора назад. Сейчас ее уже сдали,но пришлось подождать. Проуенты выплачивают а первого месчца работы отеля,все по договору,отчеты приходят вовремя.Менеджеры к диалогу открыты,но правда иногда до них невозможно дозвониться.
Выбрала Инвесту среди компаний конкурентов, потому что они самые адекватные, не обещали больших процентов, сразу дали реальные прогнозы. У меня юнит на Садовой 28-30, все бы ничего, но сдали с задержкой, а так претензий нет.
Пробовали акции, выбрали недвижимость, так как это более стабильный и к тому же ежемесячный доход. Выбрала по рекомендации друга. В работе с Инвестой нравится, что получаю ответы на все вопросы, есть возможность удаленного общения и заключения сделок. Хотелось бы консультаций по налогам. Слишком много непонятного в этом плане. Думаю над приобретением еще одной студии в будущем. Спасибо!
Приятно быть инвестором такой ответственной и законопослушной компании, как Инвеста. Среди конкурентов они мне понравились гораздо больше, чем остальные. В первую очередь, доброжелательностью и квалификацией сотрудников-специалистов, доступностью и открытости информации, а так же клиентоориентированностью. При возникновении вопросов и разногласий, специалисты всегда готовы пойти на помощь и обеспечить оперативное их решение. Небольшие задержки при выходе на сделку и в выполнении условий договора (сдачи объекта), что для застройщика считается условно «нормой» ;)
Надежная, развивающаяся компания. С ее деятельностью знакома более 2-х лет, начиная с сотрудничества в качестве риэлтора и продолжая сейчас уже инвестором. Грамотный, основанный на соблюдении законов подход ко всем вопросам, касающимся как их деятельности, так и защиты интересов инвесторов. Считаю, что это, пожалуй, самое интересное и надежное предложение на рынке инвестиционных услуг.
Работаю с инвестой уже около года, впечатления в целом неплохие. По ходу стройки появлялись вопросы и проблемы, но ребята все оперативно исправляли. Есть куда расти, но пока самая вменяемая компания на рынке, планирую сотрудничать и дальше.
Являюсь клиентом компании почти год. Компания предоставляет очень интересный инвестиционный продукт на рынке - сдача в аренду студий в центре города. Причем участие инвестора в процессе вообще не нужно. Инвестор просто получает ежемесячно доход.
8
4
Show business's response
В
Вселенная
Level 11 Local Expert
October 10, 2019
Отвратительная компания. Скотское отношение не только к собственникам, но и к управляющему ТСЖ, соседям. Объект к сдаче задержали на 4,5 месяца. Убытки- выплатили смешную цену, так как в договоре они себя обезопасили на не более 10% от стоимости ремонта. Могли и год делать, убытки несли бы собственники. Перепланировку сделали без согласования с ТСЖ и с огромными ошибками, из-за этого топим соседние квартиры, из-за этого ТСЖ подает в суд. На протяжении года ни одного раза не было, чтобы директора или менеджеры сразу ответили на вопрос. Никто ничего не знает, никогда не говорят правду, только успокаивают. Всё долго и муторно. Очень жалею, что влезли именно в эту компанию. Пафоса выше крыши, профессионализма ноль.