Лучший район Москвы! Здесь очень уютно и комфортно. Удачный проект архитекторов с разноэтажной застройкой и центральным бульваром с кофейнями и фонтаном. Приятно видеть как люди объединяются по интересам, кто с собаками погулять, кто йогой позаниматься, кто просто в баре по пиву) Для жителей ИК часто проводятся разные развлекательные и спортивные мероприятия, что создаёт свою особую атмосферу
Хороший тихий район вдали от шумной, пыльной и загазованной Москвы.
Все дома чистые, с уютными дворами. Много магазинов, кафе, пекарни, барбер-шопы, калтянные, детские сады и многое другое. Все, что нужно для полноценной комфортной жизни в мегаполисе, но вдали от суеты.
Место очень отличается от других жилых районов Москвы. Большое пространство для прогулок, красивая площадь с фонтаном, качелями, красивой зеленью. Эта площадь - место проведения праздников и фестивалей. Множество уютных кафе вокруг. Отсутствие транспорта, можно спокойно гулять. Здесь действует принцип «Дворы без машин». Есть школы, сады, множество магазинов и два больших торговых центра. Из минусов - нет пока поликлиники государственной, но она уже строится.
Красивый район с новыми высотными домами,школой,почтой,магазинами…. Улицы просторные,украшены клумбами,кустарниками,фонтаном. Удобное месторасположение . Район чистый,опрятный,цветущий,кипит работой,богат молодыми семьями с детьми.Все обустроено для подрастающего поколения,ну и для взрослого тоже.
Относительно молодой и недорогой жилой комплекс, где всё есть. И что мне нравится дома не высокие. Много детских площадок, кафе, фитнес, клиники и многое другое. Вечером много гуляет народу. Очень светло и чисто. Близко метро.
Живу здесь уже почти год, все нравится: качество строительства дома, зимой было очень тепло, отопление было практически выключено всю зиму, инфраструктура развитая, замечательная школа , фактически в 20 метрах от дома, ребенку требуется 2 минуты , чтобы добраться до школы. Интересная и яркаЯ застройка района, нет ощущения муравейника, люди все такие доброжелательные, дружные, очень комфортно. До метро добираться недолго, минут 15, при хорошей погоде можно и вовсе пешком, занимает у меня 25 минут от подъезда. Городска поликлиника строится тоже вблизи от дома. Все остальное уже есть. Район небольшой, но такой уютный. Уезжать отсюда никуда не хочется
Хорошие новый квартиры в дальнем южном конце Москвы
✅ классный комплекс, сдача по-моему 2023 года
✅ полностью инфраструктура. Есть 1 детский сад. Строят поликлинику. Все магазины, торговый центр, от метро пешком 15 минут, но есть автобус к метро
✅ лифты, подъезды все в идеальном состоянии
✅ контингент — молодые семьи, пары или пары с детьми в основном. Приятные люди
✅ потолки высокие
✅ сам район не очень шумный* ❗️если только у вас не будет идти напротив стройка
❌ не очень хорошая шумоизоляция, слышно плач детей, соседи в ванной тбеспокоит скорее с точки зрения того, что громко на кухне не поговоришь. Лично мне спать не мешает
❌ край Москвы. Почти конец красной ветки метро — это объективно далеко. Но я ни на одном краю ветки жить не хотела бы. Так что тут субъективно.
Кроме локации минусов больших не вижу. А локация — дело вкуса.
Один из немногих примеров, когда можно справедливо применить поговорку об оценке книги по обложке.
Здесь только обложка красивая: благоустройство дворов и улицы. Всё бы хорошо, но жить в этих домах невозможно.
Каждый чих соседей, каждый шорох, каждое слово и движение слышится, словно они в одной комнате с тобой. И вся эта "великолепная" слышимость, созданная "заботливыми" конечностями (явно не руками, руки бы не сотворили такое) застройщика А101, идёт со всех со сторон: слева, справа, сверху. Без преувеличения, находясь на кухне или в комнате, слышно даже, как соседи малую нужду справляют. Без шуток.
Так что картинка на обложке (на улице), пусть и красивая, но приобретать здесь жильё для себя или любых людей, к которым вы хорошо относитесь, явно не стоит.
Всем хорошего настроения и удачи!
Красивый жилой комплекс! Погулять у фонтанов. Различные увеселительные мероприятия иногда бывают около фонтанов. Магазины разные, хотя толковых не особо. Рекомендую побывать для разнообразия.
Отличный жк, 2 школы, 3 детских сада, строится большая поликлиника для детей и взрослых, все магазины, приятные кафе, стильные дома. Далековато до центра, но комфортно
Район очень красивый. Много молодых семей с детьми. Пешеходный бульвар и фонтан. Шикарное озеленение. Современные школы, строится поликлиника. Но! Очень плохая экология (рядом свалки, по ночам в районе стоит запах, в том числе запах гари). Хорошая транспортная доступность (до метро пять минут на автобусе)
Уютно, комфортно, доступно
Полюбила испанские всем сердцем, есть все что нужно))
Хочешь танцы - 5 минут ходьбы
Хочешь в зал - 1 минута
Хочешь покушать - почти в каждом доме можешь найти заведения с различной кухней
Хочешь маникюр или стрижку - пожалуйста! (Хотелось бы выделить именно имидж-лабораторию «Персона» в тц Сиеста, уровень на высоте)
Хочешь просто прогуляться - да сколько угодно
Обожаю❤️❤️🔥🔥
Квартал застроен разноуровневыми, многоэтажными домами. Инфраструктура квартала на 10 баллов из 10. Десятки магазинов, медцентры, аптеки, хозмаги барбершопы, услуги груминга, пиццерия, рестораны, кафе, пекарни, сбербанк, парикмахерские, бассейны, школы, детские сады, огороженная территория с детскими плащадками и мн. другое. В шаговой доступности торговый центр Сиеста. В центре квартала небольшой фонтан и прогулочная зона. Как и во многих жилых квартала есть трудности с парковкой авто. Хотел бы жить в этом квартале. Жильцы рекомендуют не забыть сделать звукоизоляция стен во время ремонта.
Мне очень нравится этот ЖК, всё находится рядом и магазины, и аптеки, и салоны красоты, много маленьких, уютных кафе, школа, детский сад, есть много развивающихся клубов для детей, дворы без машин, есть спортивные площадки, всё создано для комфортного проживания. Транспортная доступность. Я довольна, что приобрела именно тут жильё.
Самый ужасный район из всех где мы жили(( минусов очень много. Маргиналы. До метро далеко. С парковкой беда, её не то что нет совсем, даже нет соседнего района куда можно поставить, так как здесь как в тюрьме, только этот район и всё! Больше податься некуда. Прогуляться негде от слова совсем, только ходить по кругу района. Автобус до метро плывет минут 25 без пробок - это очень долго(( потеря времени. Обещали 600 метров до метро😂изначально. Теперь 2,2 км. Все дорого, дороже чем в районах Москвы возле метро. Кафе, магазины - дороже, чем везде. Оно и понятно, аренда здесь в 1,5 раза дороже, чем в Москве в пределах МКАД. Походить по ТЦ - нужно выезжать (потому что в данном ТЦ нет абсолютно ни че го), погулять где-то - нужно выезжать. Это самый ужасный ЖК. Летом воняет пруд выбросами с фуд сити, так как все опорожнения сбрасываются в него. Страшно вечерами ходить, маргиналы мигранты ходят толпами, какое то время была охрана, сейчас её убрали. В связи с тем, что рядом фуд сити вы просто не представляете какая концентрация на районе всех этих мигрантов! Они живут толпами в квартирах, летом на лавках их в этом районе просто тьма. Это самый близкий ЖК к фуд сити, они проходят из нашего ЖК до фуд сити минут за 15 пешком. Представляете что тут творится? Часто случаи убийств и нападений. Не рекомендую данный ЖК от слова совсем. Все кинулись скупать из за красивого названия и типа красивых внешне домиков, но это единственные плюсы, внутри это простая новостройка, слышно всё, что происходит у соседей. Зимой ничего не чистят!! Эвакуарторы работают постоянно и без перерыва. Может кому и нарвится сидеть всегда в закрытом районе и никуда не выезжать, но мне кажется это ад. Прожив здесь достаточно долгое время, сбежали отсюда только пятки сверкали.
Обожаю этот район 🩷 здесь прекрасно всё!
Конечно, в старой Москве не найти такой атмосферы - прогулочный бульвар с множеством кафе в каждом доме, развлечения от дочерней компании застройщика, современные учебные заведения, дорога и машины где-то вне тебя, и ты о них даже не задумываешься на прогулке, миллион занятий от спортивных с танцами, борьбой и спортзалами до пространств с мастер-классами и коворкингом.
Очень современный микрорайон. Школа и детский сад есть. Магазины, кафе, рестораны, торговый центр - все есть. В квартирах есть балконы и видовые окна. Дома средней этажности. А центре микрорайона бульвар с фонтаном. До метро Проешино на автобусе 10 минут. Автобус ездит часто.
Испанские кварталы с одной стороны мне очень нравятся: все чисто, аккуратно. Моя часть района примыкает к частному сектору, что создает ощущение того, что ты живешь рядом с природой. Большие дворы и детские площадки. Но с другой стороны ожидание развитой инфраструктуры сильно разбилось о реальность. Из магазинов в основном Пятерочки, Магниты и невнятный Перекресток. Кафе и ресторанов кажется, что много, но по факту это бесконечные пекарни и провести вечер объективно негде. Тоже самое можно сказать и про бьюти индустрию: кажется, что всего много, но на деле так и ездишь за этими услугами в центр. Надеюсь что это все находится в стадии развития и через пару-тройку лет Испанские кварталы станут идеальными во всем.
Очень хороший проект был как с точки зрения всего квартала градостроительной планировки, так и с точки зрения придомовых территорий. Единственные минусы боковые части домов стоят на 7 метров друг от друга. Ладно в Испании они от солнца прячутся, а вот в Москве это очень близки и темно в квартирах. Второе это не удачные водостоки с входных групп подьездов, они скоро начнут разваливаться, там вода стоит. Архитекторам в целом благодарность, а вот исполнение строителями имеет много недоделок, которые А 101 и не собирается устранять. Это грустно, проект выигрывал конкурсы, подавал надежды у жильцов и цены тут как в самой Москве. Управляющая компания вызывает много нареканий, жильцы хотели ее поменять, пока менялись там только кадры, но из изменений в работе видим ремонт подьездов...уже хорошо..Школы и сады для жителей района отдельные слезы..Кто живет в районе в садик не устроятся, но с других районов там дети числятся... жалобы не действуют... Из плюсов хорошо работает депутат Николай, он в тондеме с полицией выявляет " не благополучные квартиры", безопасность в районе хорошая...Мы любим свой район и хотелось бы такой хороший проект испанских архитекторов не испортить окончательно из за социальных проблем.
Пять звёзд за бульвар, любимый бульвар Веласкеса! Можно и погулять и пофотографироваться, часто а101 проводит массовые мероприятия,типо Масленицы или ярмарок, куча кафешек и баров, жаль только,что хороших шаурмечных больше нет тут(,те что есть дорогие и невкусные, в целом несколько изолированный район,очень не хватает парка, кинотеатра, но зато есть танцевальные студии и разнообразные центры для детей.
Здесь комфортно и современно для местных жителей. Много пешеходных зон. В связи с этим парковка затруднена. Коммерческие площади маленькие,поэтому искать здесь большой ресторан не стОит. Заведения общепита ниже среднего уровня. Вообщем, всё расчитано под невзыскательные потребности местного населения. Магазинчики, аптеки и парикмахерские в большом количесте. Специально сюда приезжать не нужно.
Был в микрорайоне по делам. Красивое место. Архитектура и исполнение очень приятно смотрится. Не знаю как по удобству проживания в микрорайоне, но визуально все выглядит интересно
Очень красивый ЖК. Все находится в шаговой доступности. Очень красиво, чисто, аккуратно. Все предусмотрено для комфорта и жилья людей. Особенно нравится когда по субботам проводят массово разные мероприятия. Люди здесь улыбчивые и добрые.
Очень люблю заведения системы "Теремок": всегда высокое качество, культура обслуживания на высшем уровне! Персонально отмечу на кассе Наталью: приятно видеть профи!
Тут есть все! В 101 раз лучше чем пиковские человейники)))
Проблемы типичные.. мало парковочных мест и т.п.
За 12 лет в Москве, в первый раз в жизни я остался без света примерно 40 минут и это было именно в испанских)) в целом все очень даже хорошо. Ну уж точно лучше чем у конкурентов за эти же деньги
ЖК очень уютный, малоэтажный . Чаще дома по 7-9 этажей, снаружи выглядят очень мило и не бюджетно) но вот планировки в квартирах, когда я искала себе, были вообще не разумными, поэтому взяла в другом жк. Бульвары, на них уютные кафешечки, улочки узкие, если заехал на машине, а впереди грузовик разгружается, то даже не развернётся, 50 метро задним ходом шуруй))) . Инфраструктура выстроена почти вся : две большие школы, банк и почта. Классные детские площадки, горка для зимних ватрушек) 2 небольших почти пустых торговых центров. В дет. саду пока мест очень мало. До метро надо ехать на автобусе 5 остановок. Автобус ходит часто
Очень нравится этот жилой комплекс. Современный, чистый, красивый. Но все-равно есть ощущение, что находишься за пределами Москвы, так как от центра далековато.
Прекрасный район ,живу здесь 6 лет и с каждым годом влюбляюсь все больше и больше !Кто пишет про слышимость вопрос к вам ,вы когда делали ремонт о чем думали и про шумо изоляцию не слышали ?
Рядом ТЦ Сиеста ,строится поликлиника ,небольшой лесочек для прогулок .На площади прекрасный фонтан в общем прекрасный ЖК для комфортной жизни 🫶🏼
Район неплох. Транспортная доступность и инфраструктура есть. Вроде район новый, но есть много нюансов. Много + и как те кто здесь давно живёт и говорит, что есть и минусы (по практике недовольных людей хватает). Мне на районе всё понравилось, есть сады и школы, всё в шаговой доступности (но как многие молодые и развивающиеся районы, страдают нехваткой мест в садах, и очередью в них, и поступлением в первые классы). До ближайшего метро, пешком минут 25(быстрым шагом), часто ходит автобус (на нëм быстрее). Магазины такие как Пятёрочка 5, Магнит, Дикси все тоже в шаговой доступности. Есть магазинчики прям на первых этажах, спустился и сразу зашёл и купил, если вдруг что-то забыл😊. Парикмахерских, салонов красоты, платных медицинских центров, соляные пещеры, аптек, ветеринарных клиник, кафе, частных садов, школ танцев и балета, всего этого хватает, как и везде. Есть недалеко ТЦ и фитнес центр (неплохой бассейн). Далековато располагается поликлиника (строится сейчас на районе). Очень привлекает то что если есть маленькие дети, то дворовые территории закрыты ( и это + для семей с детьми). Много пешеходной зоны, неплохое благоустройство. Общее впечатление положительное, наверное сейчас так везде в развивающихся района.
Живу год. Внешне красивые дома, много магазинов. Слышимость дикая, привет застройщикам этих домов якобы комфорт-класса. Самолеты ревут постоянно над домом, дети и периодически взрослые орут во дворе до поздней ночи, регулярно нечем дышать из-за свалок неподалеку. Мест припарковаться нет, это вечная проблема. Поскольку дворы как бы закрытые, при переезде приходилось то и дело бегать встречать грузчиков. Обещанное в шаговой доступности метро, естественно, не в этой шаговой доступности. До сих пор непонятно, какого фига тут квартиры так дорого стоят.
Год как живем в этом ЖК на съемной квартире. Дом теплый. С благами цивилизации проблем нет. УП работает отлично. Район озеленяет, все везде чисто. В пешей доступности метро и автобусная остановка. Рядом пруд, дубрава. В общем, здесь настолько хорошо, что решились на покупку своего жилья в этом ЖК, правда, во второй очереди.
Испанские кварталы - симпатичный жилой район. Хорошие современные дома. Правда, не знаю, какие квартиры, внутри не была. Особенно мне понравился бульвар Веласкеса. Хорошее прогулочное место, даже велодорожки есть. Вокруг разные магазины. Правда, с природой совсем плохо, можно сказать, её нет. Во дворах только плитка и асфальт
Мне район в целом нравится конечно, но минусы есть как и везде наверно. В первую очередь- это метро ( достаточно далеко и например зимой транспорт ходит проблематично ) . Если вы работаете удаленно, то всё супер , если нужно ездить на метро 10 раз подумайте всё таки это время и порой немаленкое. Живём здесь 3 года, но хотим перебраться ближе к метро. Школа есть , рядом , но качество образования тоже оставляет желать лучшего - большинство учителей молодые совсем и не могут организовать детей, доп занятий очередь много , но всё практически платно и суммы какие-то не совсем адекватные. Но в целом мне район нравится - доступность магазинов , есть ТЦ , рядом бассейн и фитнес зал , который посещаем 3-й год. Так что каждый выбирает своё
Люблю свой жк. Ни разу не пожалела, что купили тут квартиру. Взяли тут трешку и не прогадали абсолютно. Тут настолько комфортно, словами не передать. Сам жк красивый, уютный. ухоженный, приятно просто пройти по двору, глаз радуется. Квартира отличная. Во-первых, по квадратам она у нас достаточно просторная. Во-вторых, очень удобная планировка. Просторная кухня-гостиная и полностью изолированные друг от друга комнаты. В будущем ребенку детская будет прекрасная. Плюс у нас квартира с мастер спальней, и пока мы не начали там жить, я не понимала, насколько это удобно.
Для семей с детьми здесь жить удобно, очень много всевозможных развивашек, частные сады чуть не в каждом доме, куча магазинов, фитнес залов.
Район низкой застройки, но единственное мне мало здесь природы, все в асфальте.
Для меня Испанские Кварталы это блеск, красота, уют, спокойствие, природа. Не нужно много слов, да и они не опишу эту красоту. Лучше один приехать и влюбиться в район)
Большой современный городской квартал со всеми преимуществами. Живут здесь родители, уже как год. Мы часто с дочкой приезжаем на выходных, гуляем много, здесь красиво и ребенку не скучно, везде площадки разнообразные, дворы без машин, так что даже малыши свободно бегают без опасения попасть под машину. Родители уже пожилые, отмечают, что особенно порадовала безбарьерная среда: входы без ступенек, везде плавные спуски с тротуаров. Им здесь нравится, давно не видела их такими довольными.
Метро близко, много магазинов, хорошая экология. Минусы орды мигрантов- соседей, которые купили здесь квартиры. Ужасная планировка двора, двор маленький, замкнутый, вечно переполнен орущими детьми разных возрастов, спать невозможно, если окна во вдор, дети орут до 12 ночи и взрослые под шафе, громко разговаривают в любое время ночи! и главное, очень много праздношатающихся по району гастарбайтеров, они часами сидят на скамейках и грызут семечки...где они работают- неведомо...И много кишлачных закусочных в их стиле- чайханы, шаурмы...от всего этого невыносимая усталость. Ощущение, что ты в Средней Азии, а не в Москве.
Красивый район. Развитая инфраструктура для всех категорий граждан. Много разных заведений, где можно отдохнуть и провести комфортно время. Для себя отметил несколько классных мест: местная площадь, кофейня Хэппи Стейшен, пиццерия Алло Пицца, Дорогуша, Луна, МакДак
Мой теперь любимый район. Светлый, солнечный, красивый, много молодежи, детей. Огромное количество магазинов, кафе и прочих полезностей. Метро , хоть и не близко - но в шаговой доступности. Что важно.
Внешне приятный жилой комплекс. Оценили шаговую доступность до метро, что удобно для коммутации. Также хорошо, что застройщик предусмотрел в ЖК разные форматы квартир. Выбор неплохой, есть очень даже интересные варианты. И не забыли про парковку и кладовые для людей в каждом доме. Приятные удобства.
Довольны полностью. Уже хочется сюда переехать. Планировка района впечатляет школы, детские сады, магазинчики, рестораны все рядом будет. Очень неплохое благоустройство дворов, закрытые парковки и кладовые в каждом доме. Свой прогулочный бульвар, рядом парк дубрава, пруд с благоустроенной набережной.
Живу чуть ближе к городу, но сюда с удовольствием езжу на массаж, маникюр и другие процедуры. Очень здорово, что есть ТЦ, Кафе, бары и рестораны! Маленький город, где все можно купить, не выезжая за пределы района. Жила здесь в 2020, ещё не было такого обилия заведений и услуг. Подумываем взять здесь квартиру. Да, до метро неблизко, но ходит транспорт, есть самокаты, а также пешком за 17-20 минут можно дойти спокойно.
Если есть кусочек Европы-это в Испанских. Множество кафешек,уютных летних веранд-вы всегда сыты. Магазины в шаговой доступности,чисто,красиво,уютно. Здесь хочется выходить гулять!Красивые дворики без машин,постоянно прогуливаются патрули охраны. Даже собачье...и то, сознательные зозяева убирают. Дома чистенькие,аккуратные. А запах сирени будет преследовать вас всю весну!!!
Перспективный, развивающийся район. Очень рада, что решили здесь купить квартиру с мужем. Я сначала сомневалась, казалось далековато от центра. Но съездили посмотрели на местности. Очень удобно будет и на машине добираться, и на метро. Зато для детей тут идеально, совсеи другой воздух. Но решающей конечно была цена. Для нас было главное соотношение цена=качество.
Место кажется симпатичным, тротуары выложены плиткой, дворы без машин, красивые газоны, есть детские площадки, есть школа, детский сад, но…. Прожив немного времени здесь начинаешь понимать, что вечером пойти некуда, развлечений для молодёжи никаких, трц сиесту пустой там из развлечений боулинг несколько дорожек по цене в два раза выше, чем в других заведениях, сам трц пустой там только пара магазинов одежды, перекрёсток , галамарт, вобщем делать там нечего. Есть куча всяких парикмахерских, барбершопы… тут уж кто во что горазд, сходили почти везде😔 нашли два лишь места где могут ребёнка подстричь нормально, цены в барбершопе на детскую стрижку высокие и совсем не гарантируют качество. Ухоженного парка в самом жк нет. Ходим в парк Хованская дубрава, дорога до него занимает минут 10-15, там интересно, но он очень маленький. Есть фитнес центр, но нам он совсем совсем не понравился, ездим в другой , т.е. в шаговой доступности почти ничего нет. Это грустно. Сын катается на трюковом самокате и ему приходится куда то ездить на метро, чтоб покататься, в районе есть скейтпарк, но там всего каких то две маленькие горки и толпа детей, скейтпарк можно сказать отсутствует, тренажёры на открытом воздухе есть одном только месте рядом со скейтпарком, их мало и там все время много людей, тут тоже полный облом😔 получается что в данном месте как будто бы все есть, но все неудобное, некачественное, дорогое. Открылось много аким то маленьких студий не понятно с каким набором услуг, могу лишь сказать, что цены в этих студиях за занятие почти в два раза выше, чем где либо, но не хочется же возить куда то ребёнка, приходится платить, я думаю что именно на это и рассчитано все.
Само жильё если оценивать, то я бы поставила одну звезду, за то что есть стены пол и потолок, качество застройки так себе, с ремонтом от застройщика брать вообще не стоит, окна нужно менять все они от ветра шатаются, счётчики застройщик ставит б/у поэтому они сразу же перестают работать, никакие дефекты никто вам устранять не будет, у нас в доме половина соседей судится с застройщиком, и мы в том числе😔 вывод : если думаете над покупкой жилья в этом месте нужно быть готовым к тому, что особо ничего здесь нет и до метро далеко.
P.S. Ещё стало очень грязно, мусор прям по всюду валяется, помойки всегда полные.