Ivan Kupala
69 reviews
September 20, 2024
Был в гостях очень понравилось , тихо спокойно, есть все коммуникации, магазинчики рядом , посетили этномир все рядом. Очень порадовал новый поселок рядом Иван да Марья, так как там ещё остались участки и есть готовые домики. Локация очень удачная. И много хороших соседей )
1
1
August 21, 2024
1.Очень много мигрантов. По сравнению с тем , что было в декабре 2023 ! В новых домах , где еще не закончен ремонт сушат свои вещи на перекладинах ! Я не знаю кто купит этот дом!! Каждое утро слушать их видеозвонки, песни на непонятном языке с раннего утра не так приятно!
2. Застройщика Щепкина Д.С. Вообще не советуем! Очень неприятная ситуция , в которую попали. Купили дом 20.12.2023 , а въехали только 13 июня 2024.
Гарантийное обязательство господин Щепкин нам отказывается подписывать. Ссылаясь на то, что цитирую «мы будем его вызывать по каждому поводу». А так же он не понимает , что есть гарантия на выполненные работы и мы в праве вызывать рабочих для их устранения.
3. Дома , которые Щепкин продает сейчас - это сборная солянка из некачественных материалов. Будьте аккуратнее !
4. Мы уже вложились в дом порядка миллиона. А еще зима впереди !
4
September 20, 2024
Хороший посёлок Иван Купала , жаль нет свободных площадей , но место удачное, все рядом, хороший светлый район, рядом строиться Новый посёлок Иван да Марья , молодой но уже симпатичный.
1
July 10, 2024
Отличное место без старых и страшных избушек. Люди приветливые и отзывчивые. Есть красивый пруд, детская и спортивная площадки. Обрабатывают от клещей, вырубают борщевик.
November 15, 2023
отличный поселок! живем здесь шестой год круглогодично. удобное расположение , ухоженная территория. А после того, как грамотные, амбициозные ребята пришли в управление- вообще красота! А люди какие! Отзывчивые , позитивные. Даже когда бывают проблемы - обсудили, сплотились, решили.
4
April 12, 2023
Отличный коттеджный посёлок. Все необходимые для круглогодичного проживания условия есть. Ежемесячный платёж за обслуживание сетей (электричество, газ, водопровод), поддержание внутрипоселковых дорог, вывоз мусора, содержание инфраструктуры посёлка менее 3000 руб. Сравнительно недалеко летний рынок и круглогодичные магазины: Магнит, 1000 мелочей и др.
3
1
June 11, 2023
Посёлок большой, симпатичный,Но что здесь творят, это просто безобразие. Постоянно выключают свет, без всяких причин, соответственно нет воды, ни полить огород, ни помыться люди не могут. От постоянных выключений света ломается техника в домах.,Асфальта нет, колдобины и выбоины. Виноватых как обычно нет. Многие люди живут здесь постоянно, зимой тоже свет отключают, приходится мёрзнуть, если нет печи. Через дорогу от посёлка застройщик возводит ещё новые дома......
4
1
March 1, 2023
Почти распродан. Дома хороши для Ворсинских и Москвичей, кого не пугает расстояние.Объекты добротные, но зависит от застройщика. Очень помогают Партнёрам. Особе рекомендую менеджера по продажам Алексея.
1
1
February 2, 2024
Не живу тут, но юываю часто. Тихо местнчко для круглогодичного проживания
1
March 26, 2024
Хорошее место, хорошие люди. Все вместе пытаемся сделать наш посёлок еще лучше.
3
April 26, 2022
Забавно когда собственники вместо того чтобы предпринять что-то, устраивают диванные бои! Может надо найти достойную альтернативу??? Ну какой смысл вместо отдыха в коттедже, подвергать себя постоянным мучениям??? Стоимость в КП на недвижимость вполне достойная, можно продать и свалить! Прям во всех остальных населённых пунктах Вас ждут со всеми привилегиями! Граждане недовольные, позволю себе напомнить, ВЫ СОБСТВЕННИКИ И РЕШАТЬ ВСЕ ВАМ! Нам!!! Номер участка не укажу, а то камнями закидаете 😁
И кстати, если не лень писать, то есть масса инстанций, воздействуйте! Авось и правда чего-то в посёлке изменится! Но никак не в результате сливания помоев в комментарии.
КП красивый, воздух чистый, обстановка прекрасная, все радует!
7
4
July 26, 2022
Если честно, то не особо понравилось, посёлок достаточно давно существует, но внутри дороги до сих пор не асфальтированы, когда едешь, пылища столбом стоит. Если брать расстояние от Москвы, то достаточно далеко ездить. Рассматривать место как отдых в выходные дни, при условии, что нужно из Москвы ездить, я бы не стал.
8
1
May 8, 2024
Посёлок с коммуникациями, но нет общественного транспорта
1
March 30, 2021
Наталья 14 участок 1 очередь
Участок приобретен и застроен в 2011 году. Если сравнить, что было тогда и сейчас- огромная разница. Конечно, не все идеально, но во всяком случае, не хуже, чем в других КП эконом класса. Хамства со стороны администрации за весь этот период ни разу не слышала. Электричество по вине администрации не отключают, вода - бывает напряжёнка, но в последнее время все нормально. Дорога за забором наконец-то построена, стоит шумопоглощающий экран. Сейчас размещена ещё одна площадка с мусорными контейнерами. А так все блага цивилизации-свет, вода, газ, ТВ, интернет- все есть. Что касается магазина-сейчас закрыт, так как очень малая проходимость и владельцам невыгодно. Спортплощадка и детские площадки, наверно пока жители не научатся сохранять то, что для них делается, их и не будет. Ну а мне здесь нравится, что же касается негативных отзывов скорее всего или не с чем сравнивать или же (у некоторых) личная неприязнь.
8
7
September 16, 2022
Классный посёлок. Красивые дома. Хорошая планировка. Отличное место для загородного дома
4
1
October 6, 2021
Живу не первый год в этом в кавычках прекрасном поселке. Администрация только собирает дань и ничего реально не делает. Дороги отсыпаю шлаком, зимой трактор не убирает а наоборот засыпает участки снегом с дороги. Электрическом играют как хотят, это праздик если в какой то день не выключат электричество. В последний 2021 год в порядке вещей оставлять людей без электричества на целый день. Портятся продукты, выходят из строя электро приборы. С утра не умыться не поесть, вечером лечь спать при свечах это в порядке вещей. Со времени постройки дороги до нового завода приходиться ходить в магазин с детьми, старикам по дороге где фуры и самосвалы носятся как бешеные. Первые ворота закрыты и ключи только за деньги сделать могут, для того что бы идти по поселку а не по дороге. Выехать из поселка жизненно опасно, могут снести все те же самосвалы. Освещение в поселке два фонаря на всю очередь, конечно надо же экономить! Внутри поселка автомобили носятся как шальные, с собаками люди гуляют многие без поводков и приятно радуют кучами от собак около калиток и ворот. Местные поселковые работники( гастарбайтеры) могут на своей машине развернуться перед воротами вашего дома и помять их, если конечно не повесишь цепь с замком. Дорога выравнивается и отсыпается шлаком только когда дыры становиться такие что на джипе приходится ехать с опаской дабы не оторвать колесо. Самого Прусова ровно как и главного инженера вы никогда не найдете на месте это фантомы просто. Единственное что исправно делает администрация это исправно присылает платежки! Только за что мы платим не понятно. В летний период напора воды вообще нет. Просто капает из крана.
25
3
March 23, 2021
На других сайтах мои комментарии затираются. Напишу тут.
Живу в посёлке второй год. Про электричество и воду писали ниже. Все правда. Подтверждаю. Проблема посёлка в том, что нет управляющей компании. Пока ИП Прусов не продаст все участки, как то юридически оформиться в УК, нет возможности. Третья очередь почти распродана. Но оп-ля-ля. Нарисовала четвёртая очередь.
Хочется спросить ИП Прусов а, а мощностей хватит? Воды и так по лету нет. А мощностей электроэнергии хватит на всех?
Вместо гравийных дорог по договору, нам сыпят вредный шлак и мы им дышим. Территория не окашивается внутри посёлка. Зарастает борщевиком. К тому же вокруг посёлка идёт активная застройка заводов. Мы находимся в зоне "Индустриального парка Ворсино" (загуглите)
Это значит что мимо посёлка в скором времени появится трафик фур и большегрузов. А это шум, вредные выбросы от дороги и пыль. Кстати сказать эти фуры уже носятся, и выезд из посёлка опасен. Потому что нет никакого ограничения по скорости, на нашей дороге. Так же нет пешеходной дороги. Если вы захотите сходить в ближайший магазин, вам придётся идти прямо по проезжей части, где носятся автомобили. Дорогу строили уже при нас, и ИП Прусов не удосужился подумать о пешеходах. Таких видимо совсем нет в посёлке.
Менеджеры по продаже умалчивают о всех местных проблемах. Сладко поют когда продают участки. И как только вы купили, улыбка тут же исчезает с их лиц. И дальше, проблемы утопающих, дело самих утопающих. Печально.
В общем делайте выводы. И не верьте речам продажников.
Проблемы в посёлке есть. И они раздражают. Так как мы ежемесячно платим за обслуживание. Знала бы раньше, купила бы участок в деревне. Она хотя бы принадлежит администрации и Ворсино. А мы никому не нужны.
Не верите? Проверьте собственным опытом)))
20
3
April 13, 2020
В поселке живем с 2018 года. Все участки ровные. Есть выбор по площади и цене. К участкам подведены необходимые для комфортной жизни коммуникации (газ, электричество, водопровод, интернет) кроме канализации. Септик надо делать самому.
К ребятам из администрации, которые там работают, у нас с женой претензий нет. Все доброжелательные. Особенно Алексей, Виктор, Александр. Стараются решать поселковые проблемы по мере возможности. Конечно не все получается так быстро, как этого хочется, но нас с женой все устраивает. Те проблемы, что в их власти решают довольно оперативно.
Например некоторые жители жаловались, что шлагбаум на въезде в поселок часто нараспашку. Так они сделали так, что теперь шлагбаум закрывается автоматически. А для тех жителей, которые хотят, есть возможность приобрести пульт от него и открывать и закрывать шлагбаум самостоятельно, не дожидаясь реакции охранника.
Иногда не надолго отключается свет. Поэтому для электропитания скаважинных насосов на воду постааили генератор. Когда отключения плановые жителей информируют на поселковом чате. На этом же чате можно сообщить о проблеме.
Дороги пока гравийные. Зимой чистятся, с проездом зимой лично у меня проблем ни разу не было. Когда большинство жильцов закончит строительство обещают положить асфальт. Мусор вывозят централизовано.
Жильцы вокруг нас очень хорошие. Многие живут постоянно. В этом плане нам особенно повезло.
В поселке есть свои бригады, которые могут выполнять различные строительные и хозяйственные работы, хотя иногда выгоднее найти рабочих через интернет.
В поселке тихо, воздух свежий. Самолеты иногда пролетают, но не над нами, а в стороне и нам не мешают.
Добираться из Москвы удобно и на машине и на электричке. Мы довольны, что живем именно здесь - в Иван Купала.
8
12
November 26, 2022
Очень красиво, воздух чистый. Чистота и порядок. Очень понравилось. Это РАЙ!!!!
4
1
June 14, 2022
В целом бюджетный вариант, зато тихо спокойно, после зимы будет видно на сколько дом пригоден для круглогодичного проживания
6
July 15, 2024
Шикарно!!!!!!!!!!!’
1
October 23, 2022
Красивый катеджный поселок, атмосфера безупречная, очень красивая фауна
3
1
January 26, 2024
Отличное место для жизни
2
July 24, 2021
https://kaluga.nlmk.com/ru/ это только один из примеров. Рядом находится металлургический комбинат. Думайте сами. Если проедете по Калужскому шоссе, то сами увидите множество складов неподалеку от поселка Иван Купала
8
3
July 8, 2023
Отличное место тишина и покой супер
3
April 27, 2022
Место расположения поселка не плохое, но качество построенных домов оставляет желать лучшего
3
4
January 12, 2023
Посёлок достаточно уютный. Он строился на поле и на нём нет деревьев(
1
6
August 20, 2021
Купил дом у Дениса, перезимовал отлично дом тёплый. Проблем нет все исправно работает. Покупкой доволен.
7
1
April 22, 2020
Когда будет отдельный заезд на 3 очередь, надоело мотаться по поворотам поселка, распугивая детей и животных?
Очень не удобно!!! Хотя в проектной документации есть отдельный заезд, но это деньги-тянуть дорогу....
11
3
August 31, 2023
Отличная дача
3
July 22, 2022
Хороший посёлок... Строю тут свой дом мечты.
7
1
July 9, 2020
Были в гостях у друзей. Посёлок аккуратный. Друзья очень довольны и оформлением участка с домом и дальнейшей работой администрации поселка.
5
5
January 15, 2023
13 января весь заказ был пересолен.
1
3
May 6, 2021
Частые перебои с электричеством, дороги оставляют желать лучшего и в магазин ходить по проезжей части опасно.
7
1
September 12, 2021
Тихо спокойно . Но нет нормальной воды. И так же частые проблемы с интернетом
6
2
August 7, 2023
Отличное место
3
February 14, 2019
Свет, конечно отключают, но не только в посёлке...Это идёт от Боровских сетей. И если проблема, то без электричества, сразу несколько районов . Идёт активная застройка 3 очереди, по этому, дороги пока в плохом состоянии... на счёт охраны, полностью согласна!( Не понятно, для чего она ???? Толку от неё нет!((( Помехой считаю вертолёты, и то ...где нет шума от техники?)Главное нет гоняющих круглые сутки автомобилей ! Поют птички! Много зелени! Само расположение посёлка очень удобное! Думаю, со временем всё наладится!)
14
7
April 13, 2021
В целом поселок понравился, дороги широкие, подъезд удобный.
3
1
December 11, 2021
Супер очень нравится красота и шикарно
7
3
July 4, 2019
Живу здесь уже 4 года. Все устраивает! Лес рядом. Обнинск, Наро-Фоминск рядом. Территория закрытая, с охраной. Свет, вода, газ - все есть!!!
18
6
March 4, 2019
Комментарий Анастасии С. Улыбнул. Где вы нашли в поселке канализацию? Лгунья) Здесь септик.
По теме: вода с перебоями, свет с перебоями ( даже на опорах освещения поселка не могут лампочки поменять, бедные). Охрана никакая. Мусорный контейнер на КП N 1. C 3-ей очереди не дойти! И т.д и т.п. Все проблемы поселка здесь не уместятся.
22
7
March 15, 2020
Не нравится дорога, которую строят за пределами кп, не нравится то, что не благоустраивают территорию кп, внутрипоселковые дороги тоже ужасно плохи.
18
5
August 27, 2021
Так то нормально всëно один вопрос к застройщикам дороги где?
7
1
July 6, 2022
Шикарное место!!!!
5
2
June 3, 2019
Поселок тихий из недостатков нет общественного транспорта. На дачный сезон ходит разик в Балабаново, но он с 8:00поздно
12
5
November 5, 2021
Все коммуникации,хорошие соседи
5
2
June 5, 2020
Рядом аэродром военный, вертолеты часто летают, а также шумная дорога.
8
3
June 3, 2019
1)Давление воды в летний период падает до нуля, т.к. система не ращитана на пиковую нагрузку
2)Дороги ужасного качества внутри посёлка
3)Электричество может опускаться до 170В
20
6
January 27, 2022
Тихое спокойное место.
5
December 29, 2018
Частое отключение света, следовательно и воды. Уличное освещение темное. Фонари не на каждом столбе.трасстояние между столбами превышает 50 метров. Дороги посыпаются плохо. В основном только центральные. Охрана сидит только в сторожевых.
15
9