Отличное место, купил тут участок после изучения десятка локаций в западном направлении. Рядом озеро, заповедник, хорошая инфраструктура (транспортная доступность, магазины).
Из минусов - скглинок, высокие грунтовые воды. Не критично, нужно учесть при строительстве.