Изумрудный бор
607 reviews
May 19
Хорошее
1. Прекрасный двор, один из лучших, настоящие большие деревья, елки скамейки. Огромный. Куча площадок и мест для отдыха. Велосипедные парковки во дворе. Зелено очень. Дорожки для прогулок
2. Инфраструктура хорошая. Большой торговый центр. Куча магазинов, продукты, строительство, жизнь март.
3. Прекрасный лесопарк рядом! Свежий воздух. Одно из любимых мест в городе.
4. Транспортные развязки неплохие. Рядом автобус и троллейбус и трамвай. Метро 20 минут.
5. Хорошие планировки. Теплый дом. Большие окна, светлые квартиры. Подъезды красивые. Места общего пользования.
6. Ремонт от застройщика хороший. Хороший ламинат, белые двери, стены и плинтуса.
Плохо:
1. Парковка. Нет парковки, возможности арендовать. Ставить машину можно за 50 р час у своего дома или искать места вокруг, это большой минус при выборе жилья.
2. В парке собираются строить школу, то есть хотят вырубить лес!! В городе парков нет совсем, вырубить такой красивый лес большая ошибка. Рядом будет дорога и лес будет хоть немного защищать от пыли и газов.
Сохраните лес!
6
June 17
Хороший ЖК, в каждом дворе детские площадки, много зелёных насаждений, очень чисто, есть где погулять и посидеть. Есть парковка , спортивный комплекс с бассейном. Остановка трамвая 333,в 100 метрах. Куча магазинов , аптек и тд. Рядом большой Торгово-развлекательный центр. В самом доме, очень приличные подъезды, всё блестит чистотой. В доме 4 лифта. Квартира это вообще отдельная тема, мне очень понравилось 🤗🥰
6
August 25
Отличное место для жизни, рядом вся необходимая инфраструктура, УК за территорией ухаживает, да, обслуживание не дешевое, но и дворовое пространство укомплектовано по полной, отличные детские площадки, много разнообразных растений, за газоном ухаживают, пока всё очень в достойном состоянии, надеюсь будет и дальше так. По постройкам: слышимость есть в домах и достаточно сильная, но сейчас такие технологии, монолит, слышимость в любой новостройке будет. В целом нас качество застройки устраивает, есть отличные планировки.
3
June 14
Хороши новый район города. Рядом расположен ТЦ ВеерМол с кинотеатром, ресторанами и фудкортом, развлекательными площадками для детей. Сам жилой комплекс потихоньку разрастается , имеет внутреннюю инфраструктуру с детскими игровыми площадками, медицинским центром, магазинами питания и спортивным комплексом.
2
September 28
Очень очень хорошая инфраструктура, развитые детские площадки, всё продумано до мелочей, ну почти по крайней мере, детям нравятся взрослые, тоже ходят довольные, ну слава Богу, всем всё хорошо. Самое главное, чтоб мы под солнцем, под богом все вместе ходим, все счастливы довольны.
September 24
Очень хороший жилой комплекс. Большой! Очень много площадок для детей. Тарханкут, горки, всякие турники, батуты, карусели. Цена на квартиры приемлемые но раз находится недалеко от трассы иногда бывает шумно.
December 21, 2023
Мы купили здесь квартиру. Скоро переедем. Есть конечно недостатки, но в целом мне все нравится. Качество новостройки приличное. Очень зелёный двор, хорошие детские площадки. Перед заездом несанкционированная парковка, есть нервозность перед заездом. Но мы купили карточку и паркуемся перед подъездом за 3500 р. Да, ветродуй есть, но летом все хорошо было Музыка в лифтах и во дворе. Пока не жили, поэтому про слышимость не напишу.
Редактирую отзыв через 2,5 месяца как живем здесь. Минусы конечно есть, но все не критично. По качеству стройки все было сделано хорошо. По окнам есть небольшие косяки, но надеюсь по гарантии нам исправят. Квартира теплая. Слышимость не очень, пока слышим соседей, когда те громко говорят, но может что-то изменится, когда появится мебель и все доделают ремонты. Пожалуй это один минус, который меня напрягает. Зато вид на сосновый бор, прекрасный двор, рядом крутой ТЦ, все магазины базовые есть.
6
June 9
Живу здесь второй год. Очень уютно, буквально в соседнем доме бассейн, тут же Ozon, Яндекс и Wilderries. Для детей прекрасные места для игр, как для маленьких, так и "средненьких" (есть корт футбольный), рядом парк с Лебяжьим озером для пеших прогулок - так что все нравится.
4
August 18
Я был как посетитель, очень понравилось дворовое хозяйство, шикарные детские площадки. Счастливое детство. уборочный инвентарь хранится в специально построенном красивом домике. Подъезды и на территории чистота. Один недостаток запарковать автомобиль, но это беда всех современных жилых комплексов.
1
1
May 30
Идеальные планировки от застройщика , на любой вкус и бюджет, закрытая теретория , где есть все для спорта и отдыха , тренажёры для детей и взрослых, скамейки и беседки, молодцы ребята удобства на все 100
2
September 24
Самая большая проблема нашего ЖК это ПАРКОВКА. Паркинг самый маленький стоит от 1300 000 (это его еще даже не начали строить, сдача в 2026 году), парковка у дома платная, стоит в районе 4к в месяц, но даже это место ты не получишь, потому что карточек просто нет в наличии, на них слишком большой спрос среди жильцов. Есть один наземный паркинг, места в нем сдаются на данный момент от 10к рублей плюс комуналка, да и такое место еще надо получить, если повезет. Приходится ставить машину на стоянке Веер Молла, но сейчас и там устанавливают шлагбаумы, стоянка будет платной с осени, как обещают. Бесплатная стоянка есть, но она ничтожно мала, там почти никогда нет мест. Платная парковка у дома тоже интересно устроена: жильцам отдано 50% мест, остальные места отданы под коммерцию (фитнес центр, магазины), причем для них тоже только первые часы бесплатные, потом 100 р в час. И получается: карточек на въезд на территорию нет, но за 100 р в час есть! Молодцы, что сказать. С паркингом тоже интересная стратегия: запустили продажи, продали немножко паркингов, заморозили продажи на 2 месяца, цена выросла на 500к, они снова открывают продажи, ведь первая часть покупала паркинги от 1 млн, а мы во второй очереди уже за 1,5 млн. Супер! Но даже при таких условиях на эти паркинги очередь в несколько сотен человек, а цены только начали расти. Поэтому тем, кто будет в конце очереди, то есть новеньким покупателям, я не завидую. Менеджеры говорят новым покупателям, что с парковкой все в порядке, а по факту… Выводы делайте сами.
Ну и по мелочи проблемы: три помойки под моим окном прямо во дворе, жутко вонючие, просили вынести за территорию жк, отказывают; не устанавливают козырьки на входную группу, зимой уже девушке прилетало по голове льдиной, но все равно не ставят. Нет прогулочной территории для собак, все ходят в лес. Маленькие колясочные (в коридорах ставить велосипеды и коляски нельзя).
Из плюсов: садик строят во дворе, запрещено курить на всей территории жк, запрещено выгуливать собак на территории, есть неплохая охрана которая ходит по квартирам-нарушителям и решает вопросы, красивое озеленение, моют подъезды каждый день, неплохая шумоизоляция, нет студий и значит меньше квартиросъемщиков, в основном живут семьи с детьми.
4
October 12
У этого жк есть один жирный минус, который перекрывает все плюсы- отсутствие парковочных мест рядом с домом (!!!) Хотя изначально при покупке нас уверяли что мест хватит всем. На все просьбы купить или арендовать парковочное место ( даже в новом крытом комплексе)управляющая организация отвечает полным отказам и абсолютным нежеланием помочь чем то. До недавнего времени частично выручал паркинг на территории Веер мола,хоть он и в 10 минутах от подъезда,но там установили шлагбаумы , и даже в будни я встал в пробку при выезде с территории Веер мола, простоял 40 минут ((((
Это просто дикость,доходящая до отчаянье. Я не видел такого нигде больше в Екатеринбурге.
В результате мы решили продать квартиру.
Если у вас автомобиль,я очень не советую покупать квартиру в этом ЖК,не наступаете на мои грабли.
5
October 8
Есть плюсы, но и минусов хватает, на территорию может зайти кто угодно, а дальше будет еще хуже, С парковкой машины огромная проблема, , мест нет 👏👏👏при покупке квартиры как красиво пели, а сейчас, пройдите на охрану , там есть тетрадочка, вас внесут в лист ожидания 👍, а в остальном , это ваши проблемы, куда вы будете ставить машину, полный беспредел; очередное повышение цен: Молодцы 👏 👏👏 только оплата не за парковочное место, а за шлагбаум, а там уж как повезет————————Уважаемые пользователи платной парковки!
В связи с сезонным удорожанием работ по обслуживанию парковок, с сегодняшнего дня стоимость месячного абонемента будет составлять:
Парковка вдоль Проспекта Космонавтов: 1 месяц - 5000 тысяч рублей;
Парковка в доль домов 108А, 108Б, 108Ж, 108И:
1 месяц - 6000 тысяч рублей
Бесплатное нахождение автомобиля будет составлять 60 минут , далее каждый последующий полный и не полный час 100 рублей,
3
May 22
Живем в Изумрудном бору уже 10 месяцев , заехали почти сразу .
Слышимость средняя , есть с чем сравнить, слышно в основном в санузлах через вентиляцию , не критично совсем , шли ремонты и дрель слышно конечно.
Люблю сам ЖК , всегда все чисто , есть инициативная группа, активисты ЖК, двор ухоженный зеленый , музыка приятная , детские площадки , беседки , скамейки , лес , квартиры теплые , но окна продувает все равно) шикарные входные группы , охрана, камеры . Трамвай прям рядом , автобусная остановка , магазины , ТЦ Веер Молл, фитнес с бассейном 👍
Итак минусы : Ветер, парой прям с место тяжело сдвинутся ..летом еще более менее .
Парковка , нас убеждали ,что у резидентов будет платная парковка, нооо это пустые слова ! Ее нет ! По сути у нашего дома много свободных мест , люди многие еще не заехали , но места не сдают …
Управляющая компания разводит руками и говорит сами ищите кто сдает 😁, она как и в большинстве , отвратительная !
На заявки обычный игнор , пока сама не придешь или не позвонишь и то отмахиваются и ничего не решают , сидят чьи-то родственники или знакомые , один управляющий Дмитрий хоть что-то старается решать и оперативно отвечает ,это для нас прям значительные минусы , мы тут живем . В нашем доме в прошлом году ужасно воняла горячая вода с июля до сентября , пока не включили отопление… посмотрим как будет в этом году, квитанции летом разумные вполне , зимой как по мне , завышено, нам перерасчет так и не сделали, хоть и делала заяву , позвонили спустя 2 месяца и глупости сказали ) буду в следующем году сама все наблюдать и записывать .
4
August 3
Имела возможность побывать в этом жилом комплексе. Все понравилось. Площадки детские, дорожки пешеходные, оформление всякими зелёными насаждениями. Внутри дома была, тоже все сделано неплохо.
4
September 24
Очень крутой ЖК закрытая территория,шикарная детская площадка,парковка шлагбаум,шикарные холлы в доме,вокруг лес сосны,в ночное время подсветки домов с лоджии вид очень красивый.
November 15, 2023
Само место отличное. Расположение хорошее. Удручает строительство рядом Веер Парка. Так же из минусов - не известна судьба детского сада (вроде как одобрено строительство с 2023 года) и школы Арт Этюд (вообще не понятные сроки). А мы выбирали жилье с учетом того, что они будут построены в ближайшие годы (в следующем году сыну в школу). Это самый главный минус этого района..... Из-за этого не могу поставить 5-ку. А и еще - шлагбаумы бесят. Платишь за парковку у дома, а приходится постоянно ходить парковочную карту чинить, потому что шлагбаумы сошли с ума. В общем недочеты есть, но само по себе место отличное.
7
September 26
Впервые посетила салон, стриглась у мастера Дарьи. До этого долго искала мастера, который поймет меня и поможет с выбором стрижки. И тут я нашла !!! Профессионал, умница, спасибо большое Дарья! Советую, не пожалеете)
May 7
Живу тут, красота в общем 👍
Есть хорошие детские площадки, есть где покататься на велосипедах, самокатах.
Рядом большой торговый центр VEER mall
4
September 11, 2023
Обожаю этот район 🌳🌲 ☀️ великолепные площадки для детей и мамочек ! Дорожки широкие и погулять и прокатиться ! Чистый воздух, рядом лес. Продуманы площадки для хранения велосипедов, для сбора мусора)) следят за газонами, деревьями, кустарниками. В подъездах яркое освещение, есть комнаты на 1 этаже для колясок, самокатов, велосипедов. И даже можно помыть лапки 🐾после прогулки. Чистота!!! Прекрасное место для жизни!!!!
6
July 17
Долгое время старались замечать только плюсы ЖК, несмотря на дикие моменты в виде фальшивых выходов в стене под канализацию, ведущие просто вникуда. Несмотря на отсутствие бесплатных парковочных мест возле СВОЕГО ДОМА, несмотря на отсутствие возможности даже приобрести платно карту для парковки, тк нет свободных карт и даже если она у вас есть, вы не факт, что припаркуетесь. Вам тут пишут про строящиеся паркинги и перспективу, мы в это тоже верили. Но когда застройщик решил, что те у кого однокомнатная квартира по его мнению не заслуживают получить право приобрести место в паркинге!!! Я уже даже не говорю о его космической стоимости, в то время как подземные стоят дешевле. Мы приняли квартиру в октябре 2023 года. Вопрос с парковкой не решается все это время. Как воспринимать этот плевок в адрес жителей? Представители застройщика, мне все равно как вы будете это комментировать, мы пытались решить вопрос через менеджеров - бесполезно. Я пишу это для тех, кому важно, как все на самом деле. Красивая картинка и красивые слова про заботу о жителях у данного застройщика только в рекламе. Дворы красивые, но это не скрасит то, что вам придется терпеть ежедневно. Судя по чату с соседями, они бы многое могли добавить, кто-то уже продает свои квартиры. Делайте выводы, кто еще планирует приобретать здесь жилье.
7
3
May 25
Уютные квартиры, замечательный и тихий двор... Рядом Веер, где можно погулять, вкусно покушать и одеться)) мне очень понравилось всё
4
February 11
Хорошая транспортная доступность (5 минут до метро на транспорте, 20 минут пешком). Рядом лесопарк. В шаговой доступности сетевые ритейлеры, ТРЦ Веер Молл. Из минусов - в квартирах электро разводка отвечает минимальным требованиям, но крайне недостаточна для комфортного проживания. Как электромонтажнику, в евродвушке (кухня-гостиная и спальня) пришлось добавить порядка 15-20 розеток для комфорта новосëлов
2
January 3
Отличный новый ЖК комфорт класса. Из плюсов: большой ТЦ рядом, магазины, кафе на 1х этажах включая крупные сети- Магнит, Пятерочка. Хороший фитнесс клуб с бассейном. Из минусов- рядом нет детсадов и школ. Перегруженный пр.Космонавтов+ авто выезжающие из ТЦ Веер молл.
6
1
December 5, 2023
Явно недооцененный жк, ценник в сравнении с той же Ботаникой пока разумный, месторасположение лучше-лес радует глаз, свежий воздух, современный тц с ресторанами, дома расположены на удалении друг от друга, нет ощущения сдавленности, территория ухоженная, все есть, можно не уезжать, скоро будет школа арт-этюд и Дет сад на территории, при желании транспортная доступность под боком.
5
1
March 7
Лучший ЖК в Орджоникидзевском районе! Во дворах всегда светло и чисто, снег из дворов и с парковки вывозят регулярно, площадки всегда очищены от снега до основания. Летом очень красиво, т.к. много зелени. УК работает нормально, на замечания реагируют и все замечания устраняют. Цена за содержания жилья адекватная.
6
December 5, 2023
Всё очень неплохо , двор детские площадки, рядом бассейн и тренажёрный зал, остановка трамвая, ТРЦ мол всё в шаговой доступности , но есть маленькое но высотки стоят плотно по этому смотришь в окна соседей . И ещё детский сад и гимназия которые по проекту должны постоенны до сих пор только по проекту и существуют.
2
May 28
Плюсы:
Детские площадки качественные. Инфраструктура. Парк в лесо полосе. Транспортная доступность.
Из минусов пока ничего не увидел.
Мне очень понравилось.
3
August 28
Отличное уютное местечко, порядок и чистота кругом. Очень впечатляет озеленение и ночная подсветка. Маленьким жильцам есть где развернуться.
3
October 17
Сама по себе задумка хорошая, замечания по квартирам не устраняются уже 10 месяце, полный бардак, подрядчики врут, контроля ноль. Картинка красивая качество исполнения ..., говорю как жилец дома сданного в декабре 2023 года. С парковкой полный бардак её просто нет. Менеджеры вам по обещают конечно многое, но по факту...
Дополняю после того как мой отзыв прокомментировали и предложили обратится на почту.
У Вас есть совесть!? Какая почта, Вам жильцы телефоны обрывают, приходят лично толку ноль, из окон свищет стеклопакеты до сих пор не поменяли людям, веер молл сейчас паркинг закрывает, где парковаться!? Не нужно показывать наигранную "лояльность". Представителям застройщика, по большому счету плевать.
До этого стояло 3 звезды, сейчас меняю на 1.
Хватает ещё наглости писать нам жаль
2
January 3
Мой любимый ЖК😍🌃 Потрясающие дворы, детские площадки, озеленение. Уже довольно развитая инфраструктура: Пятёрочка, магниты, Veer mall, трамвай, поликлиника и аптека УГМК здоровье. Недавно открылся Брайт фит с бассейном прямо во дворе.
Осталось дождаться школу🙏
2
2
December 13, 2023
Очень удобный жилой комплекс. Территория большая, огороженная, рядом есть всё необходимые магазины, внутри двора несколько детских площадок, есть спорт клуб и бассейн, территория без машин. Подъезды широкие, квартиры просторные
2
June 21
Курортная зона! Жаль только рядом нет моря! Все красиво, все для людей и особенно для детей и спортсменов!Магазины рядом!
4
February 13
взяли там квартиру, в целом нравится что рядом лесопарковая территория для "погулять" тишина и спокойствие, рядом всё необходимое магазины и кому нужно, остановки общественного транспорта. Не нравится: стройка перед окном, но это временное неудобство, отсутствие нормальной парковки возле дома.
January 2
Хороший ЖК, удобное расположение, потихоньку делается инфраструктура окружения. Нормальные планировки, функциональные дворы. Достойный продукт, за конкурентную цену.
Пока проблемы с паркингом вокруг, но этот вопрос решается покупкой паркинга или оставлять авто на парковке ке Веермолл
3
October 13
Смотрели квартиру на 30м этаже, планировка качество материалов внешне и внутренне очень красиво, положительное впечатление осталось, если у кого есть возможность то брать можно.
October 14
Это ужас мы живём с 2020 года, места парковочных нет и не будет, паркинг 1 500 000 минимум, куда ставить машину. После покупки квартиры это ни кого не волнует, зато как красиво говорили что мест хватит всем. Муж ставит на платную парковку у дома, приезжает домой после работы в 9 вечера мест нет и ездит по парковке минут 20, 100 раз подумайте прежде чем купить квартиру в данном ЖК
4
July 30
На первый взгляд тут все отлично. Есть какая-то инфраструктура (если нет детей). Есть множество магазинов в округе. Есть автобус и трамвай рядом. Есть двор. Неплохой дом.
Но есть огромный минус, который вообще все перечеркивает. Это отсутствие парковки. То есть тут не проблема разряда "сложно поставить". Тут вообще негде ставить. Вся парковка вокруг жк платная, абонементов нет. Процветает неофициальная перепродажа и сдача в аренду абонементов. Веер мол в скором времени закроют для постоянной стоянки. В итоге ставить автомобиль физически нет возможности, т.к. нет никаких площадок.
Говорят, что будут закрывать потребность наземными паркингами. Проблема в том, что сейчас начинают бронировать второй паркинг со сдачей в 25, а цены от 1.2млн рублей. И при этом нельзя купить при всем желании, потому что однокомнатным квартирам по планам застройщика вообще не положено место
3
2
October 17, 2023
Красивое место , современное , детские площадки разнообразные , безопасно , полно магазинов , ландшафтный дизайн, на высоких этажах прекрасный вид из окна .
Рядом веер молл .
Но выезжать и заезжать пока сложно . Дороги логистика тут это ахилесова пята.
1
September 23
Очень хороший жилой комплекс КОМФОРТ класса. Особенно нравятся детские площадки, площадки для занятия спортом,
September 29
Человейник рядом с дорогой. Очень много машин, с парковкой проблематично. Плюс ещё транзитом рядом ездят авто из ТЦ. Стоимость квартир как в центре города ничем не оправдана.
1
December 24, 2023
Купила 1-ком. Квартиру с отделкой в ЖК «Изумрудный бор» Я в восторге! Дети живут в соседнем доме , у них 2-х комнатная квартира в ипотеке , вложили материнский капитал Вся инфраструктура - на высоте : магазины, аптеки, фитнес центр с бассейном , различные спортивные секции для детей и взрослых , до трамвая идти 3 минуты, до автобуса - 5 минут А какие чудесные детские и спортивные площадки внутри территории! Везде чистота, порядок , запрещено курить на территории двора В новом году должны начать строительство детского садика и современной уникальной школы! Спасибо УГМК ! Всем здоровья , материального благополучия и финансовой стабильности! Казанцева В.П.
6
September 24
Все удобно,красиво,но для меня слишком многоэтажно,на этом критика кончается почти все под боком,чисто ухожено.с.транспортом все под рукой
January 4
Красивый функциональный ЖК, есть кафе и строительный магазин, парковка под шлагбаум бесплатно на сколько понял 2 часа, далее около 100₽ час, в целом не дорого и удобно, что заплатить можно в момент выезда прямо у шлагбаума по безналу, не нужно никуда ходить, отъезжать и тд., рядом фаст фуды и ТРЦ Веер молл с так же различными кафе, ресторанами, магазинами и кино, отличный ЖК построили, всё для людей!
3
1
October 18
Красивый ,уютный,чистый, очень хороший микрорайон,но это человейник,почти всегда пробки и ещо не известно когда сделают дорогу на улице архитектора
May 2
Отличное место для жизни. Детям во дворе раздолье. ТЦ в двух шагах. Садик и школа в перспективе . Магазины по всему периметру. Новый трамвай в В.Пышму и до метро. Метро рядом
2
February 9
Очень неплохое расположение жилого комплекса, хорошая перспектива на развитие, планируют станцию метро в районе торгового центра. Нужна школа, и ещё детские сады.
2
February 23
Это мой дом! И мне тут всё нравится - двор без машин, площадки для детей разных возрастов, чистота в подъездах, рядом все необходимые магазины, круглосуточная охрана... И мой вид из окна!!! - 💫
5
August 14
Все просто офигенно, живу здесь 4 года и никаких нареканий
Единственное прикалывает охрана со своими "выгнали не резидентов с территории" и фотография, на которой мама с коляской или пара детей)
4
June 2, 2023
Дворовая территория просто бомба! Одна из лучших в Екб, очень красивые насаждения - кустарники, деревья, цветы. Много мест для отдыха - лавки, беседки. Для детей множество современных игровых площадок!
Чистота на территории впечатляет. Расположение конечно не лучшее, но есть тоже самое, но в центре, называется ЖК Макаровский))
4
4