Добросовестная компания. Помощь по всем вопросам съема в течении договора, ежедневно на связи. В тот же день вернули залог. Впечатления хорошие. Считаю более безопасно снимать через ребят в из Калитограда, чем через горе реелторов, от которых после того как сняли квартиру ни слуху ни духу.
Хочу выразить благодарность отделу Купли- продажи,за грамотную и проффесиональную работу в сделке и грамотный подход в юридических вопросах.Спасибо огромное. С уважением, Александр.
Начиталась негативных отзывов и потому долго не решалась снять понравившуюся квартиру.
Да, нужно ездить в офис и оплачивать (он в центре и в минуте от метро) каждый месяц. Да, нужно продлевать контракт каждый год за отдельную плату. Но об этом предупреждают сразу!
Прекрасные кураторы, приветливые администраторы, ни разу у меня не возникло ни малейших проблем. Поскольку съезжая я оставила после себя чистую квартиру, залог мне вернули полностью.
Во всяком случае, с точки зрения арендатора я не столкнулась ни с какими неприятными неожиданностями, выяснив все условия до въезда.
Так что если вы сами добросовестный арендатор, вас не ждёт никаких «разводов», «хамства» и т.п.
Снимал квартиру десять месяцев. С июня 20 года. Пришлось съехать досрочно. Причина проста покупка собственной недвижимости. Отзывчивый и доброжелательный персонал, он-лайн поддержка. Вменяемые цены. Все возникавшие во время проживания вопросы решались оперативно и взаимовыгодно. Залог вернули в оговоренные договором сроки в полном объеме. Спасибо всему персоналу с которым приходилось общаться! Удачных вам арендаторов и клиентов! Честные пять баллов.
Присоединяюсь к отзыву Dasha K..Мы с мужем сдавали через них квартиру году так в 98-99м..но до сих пор трясет и везде, где можно хочу предостеречь людей. Будьте осторожны. Заключали договор на одно лицо, по факту жили другие. Типа родственники, но совершенно с разными национальностями (догадывайтесь какими). В договоре у них даже был пункт такой и наше настоятельное требование о проживании только жителей России и Белоруссии...в результате жили таджики, Вместо 1 человека целый аул. Приехали в агенство жаловаться, сказали что это братья..соседи вызывали тогда еще милицию, нас постоянно дергали, что в квартиру заходит по 20 человек.....в итоге выселяли с Омоном...и потом участковый нас еще сто раз дергал. Расторгать агенство договор отказалось..типа вернуть деньги придется за год со штрафом. Еле расторгли, сославшись на пункт в договоре о несвоевременной оплате междугородних переговоров (к слову сказать, мобильных тогда не было в широком пользовании)....Никому не рекомендую...и по договору они отдают сумму меньшую наймодателям, чем берут с нанимателя. Наш договор должен быть в агенстве, вызовы милиции зафиксированы по 02. Будте осторожны.
Здравствуйте будьте осторожны они там скоро умерают всех от ожирения особенно Марина Иканину они обманывать людей и всасисивают их крови они обманивая не возврашали наши деньги да пусть накажет их Аллаха они не смотря на нашем обстоятельства не вернули наши 20000 рублей да будьте проклятый Динис и Марина вы успеете скоро от ожирения вас накажет бох
Снимаю год, сейчас буду подписывать договор на новый год, все проблемы решал путем переговоров, - если вы адекватный, платежеспособный, никто вас не обманет и не кинет. Часть отзывов тут пишут фейки.
3
7
Т
Тина Морская
Level 6 Local Expert
December 25, 2021
У нас смежная квартира сдается с 90х годов этим агенством толпам не русских и не раз их выселял ОМОН, и наркота и проституция и креминал-все, что угодно! Сдают всем без разбора и документов. Превращают квартиры в рассадник КЛОПОВ. Страдает весь подъезд, кв на учете у участкового. Ужас!
Будьте осторожны!
Два месяца нас кормили завтраками, обещая продать нам квартиру, хозяйка которой якобы в Бельгии.
Доверенности на ведение сделки нет, ещё и сказали, что мы им за это 400000 рублей должны, но при этом не собирались заключать договор оказания услуг и реально для нас не сделали ничего, только нервы вытрепали.
Когда мы попросили доверенность, нам сказали, что ведут дела на основании договора с хозяйкой. Когда сказала, что будет юрист - сказали, что не хотят нашего юриста, мол "он нам будет указывать, что делать". Когда попросили на аванс видеосвязь с хозяйкой - начались отмазки, мол "нет, она на это не пойдёт".
Вы видели нормального человека, который не видя хозяина понесёт подписывать ипотеку в банке? Я - нет. Тут надо быть либо идиотом, либо иметь безграничное доверие к сотрудникам компании, которого они не заслужили за весь период работы.
Была вынуждена сама выйти на хозяйку, потому что волновалась, чтобы нас не обманули, и сразу получила отказ в покупке квартиры, мы сразу стали неинтересны, как покупатели, так что делаю выводы, что все эти манипуляции мошеннические.
Самая плохая кампания будьте осторожны не снимайте у них квартиру они обманывают людей....
4
2
Ирина С.
Level 20 Local Expert
December 13, 2018
Данное агенство на рынке недвижимости уже очень давно, с 1995 года и находится по адресу ул. Шаболовка д.34. Никогда никуда не переезжало. Занимается куплей-продажей квартир и арендой. Представляет такую услугу по аренде квартир, как доверительное управление. Суть в том, что люди, живущие в других городах, странах или круглый год на даче, например, те люди которые по каким либо причинам не могут приезжать в Москву каждый месяц и следить за квартирой, которую они сдали в аренду. За них всё делает агенство : передаёт показания счётчиков, оплачивает квартплату, получает с жильцов арендную плату, делает мелкий ремонт сантехники и электрики, делает поверку счётчиков. А так же посещают квартиры, т.к этого часто сами хозяева делать не могут. Хозяева за данную услугу (доверительное управление) агенству платят процент, но могут быть спокойны, что квартира не брошена, забыта, не известно кому пересдана и оплачены ли там счета. Сами арендаторы тоже могут быть спокойны, если заключили договор на год, то их никто не выселит раньше времени и никто кроме сотрудников агенства к ним не придёт. По окончании срока аренды, договор можно продлить. Таким образом удобно всем, арендаторам нужно лишь платить во время, не нарушать условия договора, а именно бережно относится к имуществу и ничего не выбрасывать без согласования.
Сама процесс проживания и взаимодействия дискомфорта не вызывал всё было четко и прозрачно, но вот при выезде "сняли" деньги за грязную квартиру, (унитаз) хотя при въезде ванна была черная (после ремонта смесителя) и ковролин с двойным слоем пыли, мой совет если въезжаете, требуйте чтоб квартира блистела и фотофиксируйте каждую грязь.
Хочу поблагодарить агенство Калита-Град за профессиональную помощь в поиске и аренде квартиры. Это первый случай, за 10 лет опыта аренды жилья в городах нашей необъятной Родины, заключения договора без участия собственника в фантазиях на тему отношений арендодатель - арендатор. До того как рынок аренды будет прописан законодательно, Калита-Град пока одно из немногих агентств, где можно встретить цивилизованный подход к оформлению документов, абсолютно прозрачное формирование платежей и, даже, квитанции об оплате аренды и комм.услуг. Большое спасибо за Вашу работу!
Подерживаю отзыв Дениса И. Все описано как есть, при состалении так называемого акта а выглядит это именно так ходит бабуля и говорит что жильцам надо починить за их деньги. Не за что не отвечают кроме того что взять и передать деньги взяв свой процент. Брали с жильцов сумму выше прописано в договоре. Столкнулась с ними как наймодатель не дай бог снимать через них сдерут все что можно
Агентство использует методы близкие к мошенническим для того, чтобы вытягивать деньги как с арендаторов, так и с арендодателей. Мы снимали у них квартиру в течение 2 лет, и можем рассказать как это делается. Заключаются два договора - с арендатором (договор найма) и с арендодателем (договор доверительного управления квартирой). Эта схема позволяет ООО Калита-Град делать деньги там, где другие агентства уже даже не участвуют.
Если вы Арендатор, то:
1) готовьтесь каждый год платить комиссию за продление договора аренды. Да-да, это тоже агентская услуга. Хотя никакой работы не сделано, ни подбора квартиры, ни обеспечения сделки, но кушать что-то надо, поэтому извольте заплатить 50% месячной оплаты, если конечно хотите дальше жить в уже снимаемой вами квартире. Никто вам не говорил этого в момент подбора квартиры, в вашем договоре также это не написано. Вы прожили год, и вуаля! Деваться некуда - платите деньги, или съезжайте.
2) вы также должны оплатить 12-й месяц аренды в начале срока найма, при этом деньги не возвращаются при досрочном съезде, это указано в договоре.
3) готовьтесь каждый месяц ездить на Шаболовскую для оплаты аренды, т.к. банковские переводы они не принимают - видимо, чтобы можно было калитоградить с бухгалтерской отчётностью.
4) На любой чих нужно писать заявление в агентство. Поменять смеситель? Сломался холодильник? Выкинуть старую табуретку, которая прописана в акте приёма-передачи? Пишите заявление, мы передадим его собственнику, через 2-4 недели будет ответ. А всё потому, что договор у вас с агентством, с собственниками прямой связи нет, а контакты никто не даст.
5) когда вы будете съезжать, из залога вычтут за уборку, за то, за сё, за пятое и за десятое.
6) в целом готовьтесь столкнуться со скотским отношением. Даже если вы идеальные арендаторы - всегда платили в срок, не шумели, сделали ремонт всей квартиры, когда вы сообщите о том, что съезжаете и не будете продлять договор (при этом у вас есть залог в агентстве) - вам не дадут ни одного дополнительного дня на сборы и будут выселять с привлечением полиции. Даже если у вас месячный ребёнок! Без шуток, это была наша ситуация, мы еле успели найти жильё.
Если вы Арендодатель, то:
1) готовьтесь ежемесячно отчислять % агентству за "услуги управления", которые заключаются в выезде проверяющей бабули на квартиру раз в квартал, при этом она не всегда доезжает.
2) готовьтесь каждый месяц ездить на Шаболовскую забирать арендную плату, банковские переводы агентство не делает по внутренним соображениям.
3) в случае досрочного расторжения договора вы будете должны выплатить штраф в размере 2 месячных оплат аренды квартиры (это указано в договоре)
4) в последние месяцы действия договора готовьтесь к крепкой заманухе со стороны агентов, они сделают всё, чтобы вы его продлили. Судя по всему, у агентства большой опыт в склонении собственников к сотрудничеству различными приёмами.
5) ОЧЕНЬ ВАЖНО. Агентство имеет право сдать вашу квартиру дороже той суммы, что вы прописали в договоре доверительного управления. При этом всё что выше этой суммы оно будет класть себе в карман (читайте договор!), о чём конечно сообщать вам не будет.
6) если агентству удастся получить дополнительную прибыль сдав вашу квартиру дороже, то будьте уверены, что на проверку состояния квартиры оно полностью забъёт. Заселить толпу мигрантов и брать с каждого по несколько тыс.р. - идеальный вариант, пусть это и убъёт вашу квартиру (мы въезжали именно в такую). Даже если вам её разнесут, ответственности агентство не несёт - читайте договор!
--- Написал всё как есть, выводы делайте сами. Готов ответить на любые вопросы. Желаю всем избежать сотрудничества с подобными фирмами.
18
5
В
Валентина
Level 14 Local Expert
February 20, 2020
Не знаю как сейчас, раньше было неплохое агентство