Прекрасное место для ЖК. Погуляла там от мцд4. Примерно 20 мин пешком до жк будет. Рядом деревни писателей и художников. Очень красивый частный сектор. Сосновый бор, воздух. У ЖК практически не слышно дорогу. Место красивое.
Менеджеры очень хорошо все подготовили, быстра вышла на сделку, учитывая, что был период приостановления выдач ипотеки.
Сам ЖК в планах производит хорошее впечатление. Самолеты если и летают, то редко, я была часа 4 - только 1 и достаточно высоко пролетел за это время - особо и не слышно.
Рекомендую для семей с детьми, будут крутые детские площадки и зоны отдыха.
Очень красивый комплекс! Рядом зеленая зона, будет благоустроенный двор с площадками и всем необходимым для жизни. Когда смотрели с мужем квартиры побывали во многих офисах продаж, смотрели разные планировки и жк. В итоге выбрали Каштановую рощу. Получилось оформить ипотеку от застройщика по сниженному проценту
Уютный двор с зеленью, отличная детская площадка, и рядом все необходимое: магазины, школы, садики. И при этом тихо, так что можно будет отдохнуть от городской суеты
Очень понравился комплекс в плане инфраструктуры, но знакомые отговаривали брать тут квартиру. Якобы будет постоянный шум от аэропорта и невозможно жить. По факту никакого шума нет, у жк специальная звукоизоляция, при этом не будет слышно шума от машин и прочих прелестей городской жизни. Спокойно, уютно, вокруг огромное количество магазинов и из окна вид на зелень. Хочется теперь посмотреть на лица тех, кто купил квартиры подальше от аэропорта, но живет с постоянной пылью и гулом от дорог под окнами. При этом думают, что у них супер экология)) А я буду жить в красивом месте и в красивой большой квартире
На днях приобрела квартиру в этом жк. Хочу сказать, что была приятно удивлена, наконец-то Одинцово преображается. Цены у застройщика вполне адекватные, учитывая еще то, что квартиры вырастут в цене это вдвойне приятно. Хочу отметить удобное расположение. Вообщем, жду с нетерпением
Купила 3 дня назад квартиру, у единственных есть ставка 8 % на год или 2, я взяла на 2 года, думаю ставка упадет за это время, а пока у меня комфортные платежи по 44 000 ! Менеджеры приветливые, после оплаты бронирования( эта же сумма пошла за регистрацию сделки) 35 000 со мной сразу связался брокер ипотечный, на следующий день было одобрение !!! Я очень довольно, сам ЖК крутой, лес, парк и возможно станет Москвой! Жду свои ключи с нетерпением, ремонт классный, модный!
Приятный и профессиональный менеджер Виктория сначала заинтересовала, потом помогала на всех этапах сделки, как и остальные сотрудники. Осталось приятное впечатление обо всех сотрудниках, с которыми взаимодействовала на этапе покупки, а это далеко не во всех компаниях так.
Интересно читать негативные отзывы. Складывается впечатление, что в других районах неимоверная красота и экология на каждом шагу... Когды мы переехали в Ново-Переделкино, самолеты взлетали над нашими домами и ничего, никто не умер... Также ждали метро 30 лет. Обходились двумя автобусами, которые ходили раз в час. Метро в итоге построили. Негатив можно найти в чем угодно. Например, МИЦ построил Новоград-Павлино. Рядом две свалки и три бывших отстойника, дом на доме, что въезжать, что выезжать - засада на два часа, транспорта общественного нормального нет! Ну и что? Люди живут и там. В городе в любом месте будет шумно. А то, что парковки все забиты машинами возле жилиых домов, которые круглосуточно гонят выхлопные газы, ничего? На мой взгляд, абсолютно бесполезно искать минусы, они будут везде! Лучше поискать все таки плюсы, а они точно найдутся. Современный жилой комплекс из нескольких очередей строительства. Пробка начинается от поворота на Переделкино, а не напротив строящихся домов. В районе ЖК лично я пробок не видел. Построят многоэтажную стоянку для авто, будет где поставить машину. Нет школ? Сейчас нет, достроят комплекс будут. Это обязательное государственное требование для любого ЖК. Цены сейчас на жилье в этом ЖК вполне симпатичные для Западного округа. Так что, не надо панику наводить!
Дополню отзыв, сегодня 21.05.2024 г.
Корпус 1.3. почти построили. Идут внутренние работы по прокладке коммуникаций.
Раздражает жадность застройщика, который начал продавать кладовые помещения по цене за квадратный метр жилой площади. Переплюнули даже группу "Самолет". У них за больший метраж заплатишь меньше! А ведь обещали, что цены будут приемлемыми для жильцов! Безобразие!
Пока я долгое время сомневалась нужна ли мне квартира в этом районе, она росла в цене. И я сделала правильный выбор, приобрела ее. Район новый, да пугает, но он развивается не стоит на месте. Все будет и остановка и школа и садик. С нетерпением жду сдачи
Этот ЖК просто потрясающий! Купили здесь квартиру и нисколько не пожалели. Очаровали свежий воздух, тишина, и всего 20 минут на машине до МКАДа. Инфраструктура на высшем уровне, здесь есть всё необходимое.
Я рассматривала несколько вариантов и ЖК Каштановая роща мне понравился больше всего! Всë и сразу получить не возможно, естественно нужно время!
Огромная благодарность сотрудникам, которые участвовали в оформлении документов!
Интересный и хорошо продуманный проект. Не в каждом жилищном комплексе можно встретить два детских сада школу, поликлинику и свой собственный парк. Я других таких новых проектов не нашла в продаже, тем более по такой заманчивой стоимости.
Специально изучала вопрос с глиссадой, она над домами не проходит, а проходит северо-восточнее участка, за коттеджным поселком, над лесом, примерно в 300-х метрах. Флайт радар показывает высоту полета в этом месте не менее 1000 метров. Это абсолютно не критично по сравнению с многочисленными новыми районами, слишком близко расположенными к Внуковскому аэропорту, такими как Внуково парк, Внуково16-17 и др.
Также ознакомилась с другими проектами этого застройщика. Везде он выполняет свои обязательства по инфраструктуре, хотя ранее сдавал дома с задержками в сроках. Видимо, как и у других строительных организаций, повлияли ограничения, связанные с пандемией. Интересно, что этот застройщик завершил в этом году два проекта с опережением сроков.
Однозначно ставлю пять звездочек, проект заслуживает этого!
Жк отличный особенно за свои деньги, ездили сюда с супругой на осмотр, из центра добрались буквально за 30 минут, особенно порадовало, что рядом есть МЦД и не придётся много тратиться на проезд. Рядом с ЖК уже есть большое количество сетевых магазинов, тут тебе и Пятерочка и Перекрёсток, да и целом расположение крайне радует, жду недождусь когда смогу начать делать ремонт в совей квартире.
Проект жк пришелся по душе. Там и лесопарк, и интересная концепция, и даже зона барбекю. Ценник на квартиру адекватный, не слишком дорого. В наш бюджет все уместилось:)
Никогда не думала, что буду жить где-то Москвой, но этот ЖК просто другой уровень, купили в итоге квартиру здесь! Ездили посмотреть что да как - свежий воздух, тишина, а до мкад всего 20 минут на машине. И инфраструктура тут отличная, все есть.
В наше сложное время решилась сделать выбор в сторону недвижимости. Тут совпало несколько привлекательных для меня факторов: наличие просторных студий, удачная цена при готовой отделке. Была важна близость пышного парка, отсутствие машин во дворах. Отдел продаж общается вежливо и без нажима, оперативно выходит на связь и присылает все желаемые фото каталоги.
Собирались купить здесь квартиру за наличные, уже внесли залог, а тут очередная смена застройщика. Теперь это краснодарский застройщик и это его первый объект в МО и Москве. Сразу начал с поднятия цен несмотря на залог. Отказались от сделки. Плохо начинаете, господа.
Комплекс 1. Недорогой, 2. со своей собственной инфраструктурой, 3 с удобными планировками. Все страхи про транспортную доступность и самолеты - от этого никуда не денется. Внуково не переедет, но строительство этого ЖК. безопасно, шум от самолетов, о котором пишут - преувеличен: ничуть не лучше/хуже, чем в самом Одинцово. Метро ближе не протянут. В целом хороший ЖК, за свои деньги. Сейчас вот Экран шумозащиты ставят вдоль шоссе, строят активно.
Идеальный вариант, чтобы купить свою квартиру. Стоимость низкая, условия привлекательные, район мне нравится, плюс в рамках комплекса будет вся необходимая инфраструктура. Вопрос по пробкам. В принципе, они есть везде, но тут прям такой ор про них идет, что я решил проверить на картах и Минское шоссе, если верить Яндексу, спокойной себе едет во вторник утром, ну бывает небольшой затор у Сколково, но по сути это мелочь, как по мне. Сам ездил в обеденное время, на участок, сильных заторов не заметил. Карту с пробками (вторник, утро) приложил к отзыву.
Была в офисе продаж, все конечно красиво рассказали, показали. Впечатлилась, скажу честно не только жилой зоной, но и социальной инфраструктурой. Не везде ее строят. Со мной будут жить пожилые родители, поэтому для нас наличие поликлиники важно. Конечно посмотрела другие жк этого застройщика, с инфраструктурой не обманывант, строит. Надеюсь, что и в этом жк все будет. Начала оформление сделки.
Отличная локация в городе, классный проект, застройщик топчик. Цены норм, на старте продаж. Покажите мне второй такой же проект с такими входными группами (высота потолка на первом этаже 6 метров) и собственным парком для жителей.
Делюсь своим опытом.
Во-первых, сейчас есть возможность взять квартиру на этапе котлована - это большой плюс, а когда МИЦ приступит к строительству инфраструктуры, школы или просто закончит монолитные работы в вашем корпусе - продать квартиру по переуступке и получить нехилую прибыль, не один вклад вам не даст такого прироста капитала.
Плюс строит застройщик по 214 ФЗ, так что ваши денежки не пропадут, долгостроя не будет. Во-вторых, планировку нужно выбирать уникальную, которые быстро раскупают у застройщика, чтобы потом выгодно перепродать. Благо, планировки у МИЦ в этом ЖК нормальные, есть из чего выбрать.
В-третьих, когда район разрастется, то можно будет квартиру легко сдать и получать доход. В общем плюсов много, а все эти байки, про самолеты, долгострои и инфраструктуру - оставьте тем, кто в них верит.
Я документы застройщика своими глазами видела.
Мне очень нравится Одинцово, я тут родилась и выросла, ходила в школу. У нас тут дача, на которой живем, практически круглый год. В Этом ЖК взяла квартиру для родителей, чтобы к нам поближе переселить, они старенькие на пенсии, в Москву часто не ездят. Аэропорт - это смешно, всегда был и всегда летали. А вот леса хорошие, рядом пруд, транспортная доступность на первое время будет не очень, но все необходимое будет на территории ЖК, это радует. Забронировали сейчас большую двушку, чтобы гостей встречать, угловую, с кухней-гостинной на 22м2
Будет супер, если реально проложат какой-нибудь транспорт до ЖК, трамвай или сделают выделенную полосу для маршруток и автобусов - запустят новое что-то. Тогда ценны этому дому не будет. Хотя понятное дело это от муниципалов зависит, а не от застройщика. Во всем остальном Каштаны получаются крутыми - со своей поликлиникой, школой, садами, дворами и паркингами. Строить не так давно начали, цены пока не космические.
Пока что строится дом в чистом поле. До ближайшей станции электрички больше 2 км пешком через лес и поселок Мичуринец. На другую сторону Минки ко всей инфраструктуре пока не перебраться, только идти по шоссе до подземного перехода и от перехода обратно - еще километра полтора, с сумками нереально. Получается, пока только на машине ездить. Построят ли там обещанную школу и поликлинику - не известно. Пока строят первый дом, продадут, будут второй и третий строить, а уж потом остальное. Могут и обмануть.
Из плюсов - рядом лес для прогулок. Правда, недалеко аэропорт Внуково, над лесом глиссада проходит, периодически от самолетов шум. Из минусов - транспортная доступность и пока полное отсутствие инфраструктуры.
Прекрасный проект, нам все понравилось, приятный и профессиональный менеджер в отделе продаж.
Выбирали с семьёй квартиру для себя и остановили свой выбор на Каштановой Роще, теперь ждём ключи)
Думаю, это дин из самых лучших проектов в Одинцовском районе, приемлемые цены, обещают удобную транспортную доступность.
Да, когда покупаешь недвижку, когда жк еще только начинает строиться опасений много. Но стройка может встать и на завершающем этапе тоже. Конечно, риски при покупке строящейся квартиры имеются. Но сразу делать какие то фатальные выводы глупо. Ведь для многих людей покупка на началке это возможность улучшить свою ситуацию с жильем. Цены в такой момент застройщик предлагает естественно ниже. И многие это понимают и пользуются не смотря на возможные риски. И я этим воспользовался, купил в этом жк однокомнатную потому что дешевле и смогу потянуть. И конечно я закладываю несколько лет что бы застройщик все построил что есть в проекте, нужно это понимать.
Глиссада, глиссада! Замучали вы уже со своей глиссадой. И так, в интернете давно ходит письмо, о том, что это безопасно.
Есть ряд жителей Одинцова, которые баламутят воду в стакане - просто подговаривают жильцов Одинцово (которые то и не относятся к району застройки) писать гадости, потому что пугает бедных жителей что все новостройки пойдут в их школы. А это не так! У новоселов все свое будет! И так жители Одинцово:
1. В ваши сады, школы и поликлиники жильца Каштановой рощи не буду ходить, так как в комплексе есть все необходимо, по социальной инфраструктуре.
И вес это будет построено, есть проект, документация.
2. Глиссада - дома не мешают, строятся на безопасном расстоянии и с соблюдением всех норм - смотри документы к отзыву.
3. Пробки… пробки во всех спальных районах Москвы, и в центре и вообще везде. Одинцово ничем не лучше, ни хуже. Покупаю квартиру за 5 млн, я думаю люди в курсе что придется потолкаться в пробках.
При этом ЖК, реально хорош, так как вся инфраструктура в рамках квартала, планировки - просторные и правильной формы, обустроенные дворы, рядом лес-парк для прогулок. Вот такова реальность.
Живу через дорогу, вижу стройку своими глазами! Рассматриваю покупку квартиры, и слежу за новостями застройщика, не раз был в их ОП и знаю о чем говорю, квартиры рассматривал и план развития ЖК и карту застройки - максимально подробно. Не все так страшно, как выглядит тут.
Ха-ха, знакомые друзья из “Одинцовской инициативы”, тут накидывают негатив на вентилятор. Фабрика ботов и протестующих горожан. Господи, если вам что-то не нравится в Одинцово - идите с пикетами к администрации. Я сама, как начала смотреть этот ЖК, чтобы вложиться в квартиру столько огребла негатива, 8-ой, 9-ый мик, там люди прям кислотой брызжут при слове “МИЦ”. Спасибо, что домой не приходили с рассказами, как все плохо у застройщика. А между делом документики то у МИЦ в полном порядке, да и официальные ответы “инициативе” приходили и по глиссаде, и по разрешениям на стройку. И в проекте есть вся необходимая инфраструктура. В общем этот ЖК для тех, кто не слушает истеричек и имеет собственное мнение, знает, что стоимость недвижимости в Москве, Новой Москве и МО, которая не стоит как самолет - это отличное вложение. Важно, этот ЖК не в пределах ТТК, это спальный район, со всеми вытекающими особенностями: и пробки бывают, и до центра далеко. НО! Зато вы живете в комфортных квартирах, по приемлемой цене. Для меня это было самое важное при выборе. Включайте голову, господа.
Я тоже посмотрела инфу о МИЦ, в принципе, не плохо, много сданных жк, инфраструктуру строит. В этом по плану даже муниципальные поликлиники, что есть далеко не везде. Довольно приличная часть территория отведена под прогулочное пространство тоже не в каждом жк такое увидишь, обычно плотная застройка идет. От мкада не далеко. Район развивается и с транспортом думаю будет лучше, слышала, что планируют сделать надземный переход над минкой от жк к ТЦ Манго. Маршрут до ст. Одинцово станет намного комфортнее.
Строительство жк еще на начальном этапе, а отзывы какие-то странные. Кто-то решил, что будет долгострой. С чего вообще они это взяли. Если взять общую статистику застройщика, да, задержки были, но не глобальные в общем и целом. с 2019 с рынком вообще не понятно что творилось, при этом свои обещания МИЦ выполнял и по сдаче и по постройке. Не скажу, что мне очень уж нравится комплекс, но на то, что нравится денег нет и ближайшие лет 10-15 не будет. Если рассматривать подробно, то у него больше плюсов, чем минусов, главное голову и логику включать, а еще документы сходить посмотреть, аккредитацию банка и на место съездить, для спокойствия.
Продали двушку в Москве и забронировали здесь однушку. Разницу от продажи отдали сыну на покупку жилья. Пока ждём ключи, снимаем в ЖК Одинцовский парк . Город нам изначально нравился, здесь родился мой муж. Решили вернуться к истокам .Каштановая Роща ,имеет огромный патанцеал. К вопросу некоторых " незнаек " о том,что самолёт на голову упадёт, то отвечу кратко. мой муж лётчик гражданской авиации с 20ти летнем стажем ,как он смеялся над этими высказываниями ,он так не смеялся никогда . Уважаемые ,не несите чушь ! не вводите людей в заблуждение!
8
72
Show business's response
Андрей Бородин
Level 13 Local Expert
January 10, 2023
Хорошая возможность, купить свою квартиру. Цена низкая, условия щадящие по ипотеке и рассрочке, район мне нравится, лес и поляны, плюс в рамках комплекса будет вся необходимая инфраструктура. Вопрос по пробкам. В принципе, они есть везде и в любой части Москвы, Московской обл, я решил проверить на картах и Минское шоссе, если верить Яндексу, спокойной себе едет во вторник утром, ну бывает небольшой затор у Сколково, но по сути это мелочь, как по мне. Сам ездил в обеденное время, на участок, сильных заторов не заметил.
Полное отсутствие социальной инфраструктуры и не надо надеяться что что-то построиться. До Одинцово, которое переполнено по всему: детские сады, школы, поликлиника, будет просто не доехать, и не получить ни одной услуги потому что все банально не резиновое. С постройкой данного ЖК Минское шоссе встанет в недвижимую пробку, и так там пробки постоянно даже в выходные дни. Наличие метро - вообще очевидное враньё, никакого метро там не было, нет и не будет, его там негде строить.
На самом деле все намного прозаичней. Есть такой жора рожко , он же городецкий, это местный одинцовский активист, который за скромный прайс покупается и используется. Персонаж давно известный. Ну так вот-задача рожки сейчас тут чудить-поэтому и отзывов куча негативных. А сам комплекс на самом деле неплох и все необходимые документы у него имеются. Проект хороший иине типовой. Как житель Одинцова о нем знаю уже все необходимое.
На мой взгляд, район очень перспективный. Квартиру в жк каштановая роща купили летом 2022 г по ооочень выгодной цене. Транспортное сообщение постепенно налаживается. Самое удачное - это природное окружение, очень довольны покупкой. Не типовой план, очень оригинальный.
Место выбрано очень неудачно! Прям над глиссадой аэропорта Внуково. Тем кто собирается приобретать жильё в данном ЖК нужно быть готовыми к тому, что шум и выхлопы от самолётов станут их сожителями! Также застройщик не сможет получить разрешение на строительство социальной инфраструтруктуры, ввиду того что в соответствии с нормами установленными на территории РФ шум от самолётов превышает дрпустимые прелелы, соответственно не будет возможности устроить детей в школы и дс в ближейших районах, тк и так всё переполнено, люди годами стоят в очереди, но так и не дожидаются мест. Выезд из ЖК будет только один, на Минское шоссе, которое уже сейчас стоит утренние и вечерние часы!
Изначально привлекла стоимость. Решила доехать до офиса продаж. Приветливые, компетентные менеджеры, ответили на все вопросы. По итогу проект заинтересовал - удачное расположение, просто утопает в зелени, хорошие планировки, уже с ремонтом (для меня вообще это в приоритете), планируется хорошая инфраструктура, реально интересная стоимость и предложения по ипотеке. Покупаю для ребенка.
Один негатив, но на самом деле дела с комплексом все совсем не плохо. Если учесть, что большая часть претензий относится к отсутствию инфраструктуры в Одинцово, наличие садов, школ и поликлиник в рамках этого жилого района - это большой плюс. Да, сейчас тут поле голое, идут начальные работы, но, когда ЖК сдастся, все будет круто. есть проект, есть документаци и социальные обязательства МИЦ. Это вселяет уверенности.
Искал новострой в Одинцово с главным условием, продажа по ДДУ с эскроу счетами. Нашел здесь, хоть и не сразу. Оформил покупку на 2 этаже 1 корпуса (сейчас строится, но время летит быстро). Понравилось что поликлиника на территории ЖК будет и садик. Ждем новоселья))
Не верьте картинке-в этом месте уже давно уничтожено все нормальное и живое, лес маленький и неухоженный, в сторону Киевской жд вообще вырублен. Одни заборы и заросшие овраги. Над головой часто, низко и очень шумно летают самолеты, и это с земли, с 20 этажа, наверное, будет шум как на аэродроме. Минское шоссе вечно стоит в пробках, напротив, с другой стороны-такой же микрорайон из человейников. Транспортной доступности никакой: пешком около 2 км либо до Киевской, либо Белорусской жд. И, кстати, вполне вероятно, у Росавиации все же хватит здравого смысла не допустить строительства высокоэтажных домов в зоне глиссады, потому что в противном случае очень вероятна масштабная катастрофа с огромным количеством человеческих жертв
Трешка за 8 млн с хвостиком - отличная цена по нашим временам.
Плюсы, что застройщик сдает не дом в чистом поле, а сразу готовый квартал, со всем необходимым для жизни: от поликлиник, до спорт-площадок.
Отличный вариант для семейных, особенно многодетных.
Моей семье нравится
Довольно ужасное место)) совсем не годное для небоскребов !!! Куда такие башни строяться??? Кому такие башни нужны??? Не одна техника не сможет добраться до очага пожара, не один медик не успеет добежать до больного ,если лифт заклинит, максимум 12 -17этажние здания ... учесть что место сплошное затопление... постоянны пробки на минском шоссе это выхлопы и газы мимо проезжащего железа!!! Это место годное, только для парка- посадки деревьев - кислорода который , так нужен!!! Но не для строительства !!!небоскребов...))) в жизни не поверю на отличность данного строения!!! Думаю многие со мной согласяться т.к этот проект судя по плану негодный для строительства в данном месте.....много факторов из-за которых нельзя там строить
30
5
Show business's response
Ричард Пирогов
Level 9 Local Expert
July 1, 2023
Нормальный район, спокойный, тихий. Для нас с супругой это идеальный вариант по расположению и по планировке квартир. Неподалеку от ЖК есть парк, школа, магазины разные. Так что на данном этапе мы своим выбором довольны.
Рассматриваю как вариант. Денег в наличности не много, а в этом ЖК есть возможность купить полноценную 1 ком. без ипотеки и рассрочки. С районом я знаком, но постоянно тут не жил. Заинтересовал проект масштабностью, и наличием инфраструктуры в проекте, планировками и ценой, конечно. Не хочется купить квартиру и попасть в ипотечное рабство.
Перед тем как писать отзыв - изучите проект.
Глиссада не проходит над ним
Инфраструктура предполагается шикарная
Лесопарковая зона вокруг
Отличная цена на старте. Гарантии по ФЗ, видимо, кто писал не знают.
Сразу видно происки конкурентов, а они, как известно, на плохой комплекс и не посмотрят, он сам себя закопает, а тут прям активно стараются.
4
36
Show business's response
Серафима Колпакова
Level 7 Local Expert
June 22, 2023
Жилой комплекс в итоге должен получиться красивый, хороший. Дома разной этажности, исполнены в приятной цветовой гамме . На прошлой неделе приезжали с супругом в офис продаж, там показали, что стройка идёт полным ходом, предложили различные варианты ипотеки. Если сейчас брать, ценник не конский, так что ищем недостающее по родным/друзьям, ипотеку оставили как крайний вариант. Хотим двушку взять.
2
7
Show business's response
Алина Пугина
Level 10 Local Expert
August 3, 2023
Привлекла локация будущего комплекса, о застройщике никакой плохой инфы мы не нашли с супругом, в округе есть все для комфортной и спокойной жизни. Так что взять ипотеку на будущую квартиру, считаю правильным решением, да и родители нашу идею поддержали, когда мы им сообщили, что в скором времени от них съедем 😄
Думаю за 5,3 млн. отличный вариант комфорт-класса. ЖК от Москвы не так уж и далеко. Я прекрасно понимаю, что придется подождать до всей необходимой инфраструктуры. Ничего попользуемся Одинцовской, тем более, что обещают сделать надземный переход над Минкой.