Kinetik
123 reviews
March 22
Пару минут от метро, все сервисы рядом, удобно. Из минусов – дом оказался неготовым. Ждем исправления ситуации с лифтами, в нашей секции ездит два (один грузовой), мусор почти на каждом этаже. УК хоть и старается, пока не вывозит. От самих соседей тоже многое зависит, с палкой над каждым не будешь стоять. Еще из хорошего: удивительно, но у нас квартирные косяки быстро исправили.
2
7
April 4
Думаю это самый лучший дом в москве,в планировке зелень вокруг магазины а рядом метро и при том же развязки в любых направлениях,повезло тем кто приобрел здесь жилье,дома крепкие по сравнению с гранелем и пиком,удачные планировки и продуманные дворы,а самое обворожительное то что солнце с рассвета и до заката ничем не заслонено,место приятное,впечатления хорошие!
5
February 27
Купила квартиру для мамы (человек в возрасте), застройщик обещал что будет всё на высшем уровне - безопасность, комфортное проживание и вообще дом будет соответствовать уровню бизнес класса. По итогу, что мы имеем, ключи получили в начале декабря, вместо обещанного апреля, лифты не работают до сих пор, в МОП кучи мусора и продукты жизнедеятельности рабочих, это я еще молчу про невыносимый холод, входные двери не закрываются. И вот как итог переехать в новую квартиру мы не сможем в ближайшее время, а когда сможем тоже не известно т. к. никто не может сказать когда это все закончится.
15
April 3
Хороший комплекс. От метро 5мин.ходьбы. планировка очень просторная. Все на современном уровне. Очень понравился второй прогулочный этаж между двумя высотками.
1
3
March 17
Приобрели квартиру в этом доме в 2022 году, на этапе возведения монолитного каркаса. На тот момент строительство шло по графику, качество ведения работ казалось положительным, до 2024 года. С весны 2024 года все пошло кувырком, сроки начали сдвигать, скорость ведения СМР снизалась. В итоге дом сдали и ввели в эксплуатация "полуфабрикатом": не работающее лифтовое оборудование (это для дома с 31 и 23 то этажами), не работающей вентиляцией в доме и паркинге, входные группы без отопления, освещение МОП с перебоями. Паркинг отдельная головная боль, заехать/выехать по-человечески не возможно, -1 уровень вечно забит материалами и мусором возле лифтов, проезд часто перегорожен грузовыми машинами, проезды организованы отвратительно, застройщик старался максимально выжить маши-места для продажи, что наплевал на комфортное и безопасное движение. Управляющая компания от Застройщика, внятного ничего никогда не отвечает, устранение замечаний и недостроя по большей мере не выполняет, в доме стихийные бедствия от мусора, отсутствие контроля компании-отделочника Застройщика, за лифтами не контролируют. На приемке квартиры в декабре 2024 года были выявлены замечания, указанные в Акте приемки. НА март 2025 замечания Застройщиком не устранены, никакой обратной связи нет. Всем рассматривающим жилье в данном доме крайне не рекомендую. Смотрите в сторону дргуих проверенных Застройщиков, от этих ничего не добиться, первый дом в Москве, на которым они облажались по полной и не несут никакой ответственности. Люди ежедневно жалуются в разные инстанции, и продолжают страдать за свой Счет, а УК выставляет Счета за обслуживание дома, который по-хорошему вводить нельзя было!
9
February 14
UDS обещали сдать свой первый объект в Москве на высшем уровне, уверяли, что комплекс будет соответствовать почти бизнес-классу. Однако реальность оказалась далекой от ожиданий.
🔹 Сроки — ключи вместо октября получила в декабре, квартиры с отделкой до сих пор не переданы.
🔹 УК — полностью подконтрольна застройщику, не заинтересована в защите интересов жителей.
🔹 Лифты — это катастрофа! Из 4-х лифтов в секции работает только 1 грузовой, с лифтером и строго по расписанию (9:00–23:00, с перерывами на обед). Причем этот лифт постоянно ломается!
🔹 Грязь — уборка либо проводится формально, либо вовсе отсутствует, несмотря на график, установленный самой УК.
Минусов можно перечислять еще много, но главный вывод — ЖК явно не соответствует заявленному уровню. Единственный плюс — близость к метро.
26
April 10
Дом сдали в ноябре абсолютно не готовым. Работает только один лифт с лифтером и ломается несколько раз в день.
Квартиры с огромным количеством замечаний, во многих треснутые окна, установленные не неправильно.
Нет никаких сроков решения.
Люди не могут принять квартиры и делать ремонт.
Сегодня 11.03.25, прошло 4 месяца со сдачи дома. Работает один лифт с лифтером, только в дневное время, с обедом и постоянно ломается.
Вы не сможете подняться к себе на 27 этаж.
Окна не заменены, и нет никаких сроков замены треснутых окон.
Сегодня 10.04.25, прошло 5 месяцев со сдачи дома. Окна до сих пор не заменили. До клиентского сервиса не дозвониться. Управляющая компания ни за что не отвечает, отправляет к застройщику
3
March 6
Интересный проект, рядом метро
Из-за санкций в доме стоят китайские лифты, которые никто не может запустить. Не получается начать ремонт. Затянули с выдачей ключей. УК кормит завтраками или отмалчивается
Дополнение 1:
Ремонт все-таки кое-как начал. Единственный лифт регулярно ломается. Механика в доме нет, приходится ждать, пока он приедет.
У управляющей компании Ньютон (УК от застроя) кроме управляющих и уборщиц в штате никого нет до сих пор (март месяц, почти 5 месяцев с ввода в эксплуатацию дома). Аварийно-диспетчерской службы тоже нет. В дневное время все решается с помощью рабочих от застроя, что будет происходить в ночное время - неизвестно.
В 1-й секции не работало почти ничего. Доводчики на дверях постоянно ломаются, тепловая завеса сломалась. В холле было невыносимо холодно находиться, ожидая по пол часа лифт. Света в первой секции нет. Почтовые ящики повесить тоже не могут до сих пор.
6
January 5
Дом сдали с задержкой, информации при этом от застройщика не было никакой. Лифты не рабочие, сроков запуска лифтов в нормальном рабочем режиме нет, постоянно кормят завтраками о запуске лифтов. Ремонт начать по этой причине не возможно. Дом только сдан, а внутри уже такая разруха, ужасно. Все ободрано, сломано, везде грязь. Застройщику наплевать на проблемы жильцов и неработающие лифты. Он молодец, он передал квартиры и теперь жильцы мучаются и несут финансовые траты.
29
1
March 11
⠀К моему сожалению, ожидание и реальность полностью не совпало. В офисе продаж UDS пели красивые песни, о том что, как будет все замечательно. Со слов застройщика ЖК позиционирует себя как жизнь в движении. Но я не думала, что мое движение это ходьба по лестнице вверх и вниз, сломан лифт, зато есть лифтер, который работает по времени. На сегодняшний день этот застройщик хуже чем ПИК. Про УК Ньютон я вообще молчу, региональная компания пришла в Москву, сотрудники не идут на контакт, в группе блокируют других участников, которые им не угодны (не по душе), на обращение у них отписки.
8
February 26
Купила на свою голову квартиру у этого горе-застройщика. Квартира должна была быть передана 27.10.2024 до сих пор (25.02.2025) не то что квартира не передана, а даже и не планируется меня в принципе приглашать на приемку. Просто нагло пользуются мораторием, прикрывая свою недобросовестность. Поставили свою карманную УК из Ижевска, в которой работают 1,5 землекопа командировочных, никакого персонала нет, на прорыв горячей трубы на 21 этаже (залило все вплоть до 16) аварийка так и не приехала. Сотрудники УК невнятные полуобморочные амебы, которые только дают обещания и прикрывают застройщика. Из 7 лифтов не работает ни один, два лифта запускают с лифтером по времени, и те постоянно ломаются. Застройщик не выходил на связь с жильцами с ноября 2024, потом пришел с какими то тупыми объяснениями про подрядчика, как будто это проблемы жильцов, что застройщик зажал деньги на хорошего подрядчика. Мусором завалили весь дом, потому что УК, как все адекватные УК в Москве не организовала контейнер для строительного мусора для жильцов, а учитывая что лифты не работают, то и мусор тупо спустить с этажей нет возможности. Жильцы массово пишут коллективные жалобы во все инстанции, в прокуратуру, готовят исковые заявления в суд. Так этот застройщик еще и вторую очередь строить собрался 😵💫🔫 умоляю, обходите этого застройщика стороной, если не хотите хлебнуть горя, как мы все
14
January 31
Ну чтож, оставлю отзыв для будущих покупателей этого чуда. Застройщик это просто сказка, визитная карточка в мск вышла так:
1. Лифты не работают.
2. Парковка принята с невероятными нарушениями.
3. Косяки в квартире не исправляют, а лишь вызывают спустя 60 дней(ну тут юристы молодцы)
4. Досудебная претензия, а зачем на нее отвечать?
Желаю вам дальнейшего процветания и чтобы ЭСКРОУ счета вам не открывали до полной сдачи Жк на 100%.
17
April 7
Это фиаско, UDS! Дом сдан в эксплуатацию, но он не готов. В подъезде жуткая строительная грязь, стены уже изрядно ободраны, хотя ремонты особо не начались, лифты сломаны, новосёлов здесь точно не ждали, а эскроу-счета при этом уже раскрыты. Дверь, конкретно в нашу квартиру, не закрывается совсем, отверстие для вывода кондиционера за радиатором!!! и ещё множество недочетов, которые Застройщик не торопится исправлять(через неделю 2 месяца, как был подписан акт осмотра) Грустно, что мораторий продлили, и нет никаких рычагов воздействий и возмещения морального и материального ущерба(
P. S. При покупке квартиры нам обещали просто идеальный дом, тк у UDS это первый объект в Москве и они очень будут стараться. Ага(((
P. P. S. Дополняю свой отзыв через 2 месяца после публикации основной части и почти через 4 месяца после первой приёмки квартиры. Сегодня 7 апреля-ни ответа ни привета от UDS, все сроки для устранения замечаний прошли и давно. По инсайдерской информации-объект очень проблемный, жалеем, что вошли в него.
Читая последние отзывы с оценкой «5», хочется сказать!!! UDS, займитесь делом, спасают свою репутацию решением проблем, а не фейковыми отзывами!!
2
August 26, 2024
В ноябре 2022г рассматривала покупку квартиры, выбор был между Дмитровским небом, левел и кинетик, но что-то мне показалось дорого, пока я думала и отмечала все праздники цены выросли в разы и в августе 2023г. я сделала выбор в пользу кинетика.Оформление заняло 3 дня. Семейную ипотеку одобрили за пол дня , пакет документов уже был на готове .Так что надеюсь скоро ключи.Год ожидания пролетел быстро. Двор без машин, близость метро, интересный дизайн и энергия uds 🔥 сделали своё.А соседи у нас просто золото, чат кипит общением , дружбой и да, скоро будем отмечать с шампанским на стилобате всем двором .
6
9
January 25
Обещали ввести дом в апреле 2024, в договоре был прописан срок выдачи ключей в октябре 2024. И тот и другой нарушили самым наглым образом. У меня квартира с отделкой, кормят обещаниями третий месяц. В последний раз обещали выдать ключи в январе 25 года, но чую и в этот срок не передадут, ибо сегодня 25 число, от застройщика ни слуха ни духа. Абсолютное злоупотребление на фоне моратория. Самые смелые соседи прошлись по этажам, где квартиры с отделкой. Там живут мигранты, вонь стоит несусветная от эскриментов и еще бог знает от чего. Работают 3 калеки и не чешутся. А между тем дольщики продолжают платить ипотеки и за съемное жилье! Те, кто приняли квартиры на верхних этажах без отлелки, ходят туда пешком, так как лифты не работают. Регулярно теряют деньги на доставке. Не рекомендую связываться с данным застройщиком!
24
1
February 11
С момента ввода в эксплуатацию, 13.11.2024, в ЖК не работает ни один лифт (а их 7 шт. по проектной декларации). Старики, беременные женщины, инвалиды вынуждены подниматься по лестнице на 31 этаж. Домом правит аффилированная с застройщиком УК Ньютон. Правит она ДИСТАНЦИОННО, из Перми. Качество соответствующее. В Москве у них ни одного сотрудника. Один аутсорсинг. УК во всех спорах предсказуемо покрывает застройщика. Охрана от УК безропотно смотрит на уничтожение дома. За 3 месяца убрались в доме только один раз, для инспекции ГЖИ, инициированной гневными собственниками. УК делать ничего не может и не хочет. Единственная еë суперспособность - выставлять счета за НЕоказанные услуги!
20
1
February 26
UDS и ЖК Ньютон, вот так идут работы по обеспечению хоть какого-то доступа собственников до их квартир. Лифтер-механик спит под ° в холле первого корпуса, на полу аккуратно лежит рация, по которой соседи пытаются безуспешно вызвать лифт. Это пример того, как Вы управляете нашим домом, куда не посмотри - везде такое качество услуг, за которые мы платим и не мало .
Пока сотрудник отдыхал, все лифты стояли! Потому что в доме работает только 1 лифт из 4! А работает лифт только с этим самым лифтером и рацией! И да, у лифта есть рабочее время и обед)
11
March 3
Красивый дом. С передачей ключей возникла заминка - задержали. Но ввиду моратория как будто не критично.
Внутри - лифты с лифтером. Застройщик уверяет, что в ближайшее время запустят и остальные. Пока работает только один. По крайней мере, в контакте с жителями.
УК своя, не без накладок. Огромная благодарность за работу сотруднику - Ивану Седову
3
15
February 19
Я купила кв в этом доме, мне понравилось расположение, и как нас уверял менеджер Валерий, это почти бизнес класс. В итоге ,ключи мы получили с опозданием на 2 мес, лифты не работают, много недоделок, которые не спешат или не устраняют совсем и при повторной приемке.
Разочарована,но всё таки надеюсь на лучшее
13
1
February 13
Весь негатив, который здесь написан, к сожалению, правда. Являюсь одним из тех, кто до сих пор не получил ключи, при том, что объект сдан в ноябре 24 с с задержкой, а на дворе уже февраль 25 и мне никто даже не называет сроков передачи ключей. Очень рассчитывала переехать в новый дом до нового года ближе к метро, но застройщику на наши планы наплевать. Главное деньги с эскроу списаны, на людей плевать.
18
April 6
Купил квартиру с отделкой, обещали выдать ключи в ноябре после сдачи дома. Сейчас на данный момент прошло 5 месяцев, заходил в дом и в свою квартиру но застрой или управа ничего не говорит, ни ключей, ни денег на счете, ни ответа от юдс.
Короче ребят кто будет брать вторую очередь настоятельно рекомендую посмотреть другие варианты каких на Дмитровском много…
4
February 25
Застройщик UDS нарушил все сроки, сдал дом, где не работают лифты, сломаны все двери, не работает ветниляция, треснуты окна. Не протянуты кабеля для домофона. Подземная парковка, нарезана так, что некоторыми машиноместами невозможно пользоваться.
Застройщик подсовывает свою ук, которая нагло врет, придумывет правила. Т.к. работает один лифт, ук шатажирует и просит 1500 рублей за тонну для того чтобы воспользоваться лифтом чтобы поднять материал. По вопросу ремонта лифта юлит и сваливает на застройщика, а застройщик на ук.
В холе не включено отопление, не подключены общие коммуникации. Про пожарную безопастность вообще молчу, как они прошли эти проверки я не понимаю.
Уже несколько раз прорвало трубы отопления, на что УК не реагировало более 2х часов.
Ввели не законую пропускную систему, где надо сообщить ФИО, что нарушает 152-ФЗ.
Заваленный мусор от застрощика ук игнорирует.
12
February 25
Дом сдать то сдали, а забыли лифты установить. Сейчас не только нет смысла ремонтом занимается а просто посетить квартиру нет возможности. Впервые сталкиваемся с таким вводом здания в эксплуатацию. Надо было не 31 этажный дом строить а 9 этажный хотя бы.
10
December 8, 2023
Спасибо большое Юлие Сапуновой и Юлие Корягиной, помогли грамотно и быстро подготовить сделку. Благодаря менеджерам получилось одобрить недостающую сумму ипотеки в ВТБ. Доброжелательные, отзывчивые, искренние и всегда готовые помочь. Профессионалы своего дела. Плюсы: ЖК рядом с метро, высокая готовность строительства, сравнительно приемлемые цены, интересный проект. Минусы: мало машиномест, их дороговизна. Практически нет больших парков для прогулок в пешей доступности.
5
4
February 23
Все, что нужно знать об этом застройщике и его карманной УК.
Дом сдан в ноябре. По проекту - 7 лифтов, по факту два и постоянно ломаются.
Люди теряют деньги на доставке, которая отменяется из-за простаивающего оборудования.
УК на вопросы хамит и не может назвать сроки, когда люди, заплатившие миллионы, смогут банально вызвать лифт и уехать на нем.
Лифтер пьяный вдрызг валяется в холле. Охрана бездействует.
10
March 6
Видимо данный региональный застройщик работать в Москве не умеет.
Прекрасные были рендеры. Интересные решения. На выходы кромешный ад.
Не работают лифты, нет аварийной службы, застройщик убил все МОПы, его работники гадаят (в прямом смысле) в квартире…
И никто ничего не делает и на жалобы не отвечают.
Полнейшее разочарование.
Я думал хуже того же Гранель ничего не может быть. А нет - может
7
April 9
Хороший современный дом. Интересная и красивая архитектура. Есть как и жилая площадь так и коммерческая.
2
February 7
Сегодня 7число Февраля 2025 году я мастер котори. Обект забрал условия хаус все пил и Каридори грязний лестница ваняет как бомжара лифт как черепашки идёт через несколько вызову толко один лифт работает охрана как геркулес разговоривает че за беспредели сели ден на лестница спускаемся и поднимаемся 18 этаж это не шутка ест кто-то поправит этот беспредели ?
8
October 17, 2023
Удачное расположение, есть интересные планировки, в основном конечно студии и однушки, которые сейчас величают евро-двушками, на этаже 14 квартир и 4 лифта при 31 этаже, очередь с утра обеспечена. Парковка в основном состоит из семейных зависимых мм, т.е. небольшой процент квартир имеет возможность воспользоваться паркингом, т.е. общее кол-во мм надо делить на 2. Ну и самое дно это менеджеры из разряда "мадам я передам", не могут ответить ни на один вопрос, записывают вопросы и спрашивают потом у строителей, юристов, банковских брокеров и т.п., это ваш хлеб- неужели нельзя почитать что за проект вы продаете, ну хотя бы сколько КВт приходится на квартиру и какая вентиляция приточная или принудительная стыдно не знать.
9
6
October 3, 2024
Очень классный ЖК. Локация шикарна, метро рядом. В ЖК есть парковка для жильцов. Прогулочная зона и площадка для детей отличная.
4
12
January 23
Отвратительный застройщик. Сдали дом с неработающими лифтами, на верхних этажах панорамные стекла установлены с нарушениями, постоянно трескаются в разных квартирах. Не принял квартиру с треснутыми окнами, прошло два месяца, устранять похоже не планируют. Окон у них нет на замену. Обещают по слухам весной… официальную информацию не дают… врагу не пожелаешь.
19
January 29
Дом ввели в эксплуатацию с большой задержкой, ( в ноябре 2024, вместо апреля 2024), на текущий момент ключи еще так и не выдали людям у кого с ремонтом квартиры. Выдают только у кого без. В доме ужасно грязно, подрядчики которых нанял застройщик устроили свалку, ремонты делают очень медленно. С лифтами проблема
13
March 14, 2024
Выбирали квартиру в этом районе, ЖК Кинетик как раз соответствовал всем нашим требованиям по расположению, цене и инфраструктуре. Отдельная благодарность менеджерам Татьяне и Юлии Корягиной, очень приятно было поработать с настоящим профессионалами. Благодаря отличном сервису, сделка прошла достаточно быстро и легко.
5
9
February 13
Ранее оставлял положительный отзыв, но за последние несколько месяцев полностью разочаровался в застройщике, который сдал дом в сыром виде с задержкой, так еще и практически устранился от решения проблем. Надеюсь, это будет первым и последним домом для UDS в Москве
15
November 20, 2024
Задержали сроки сдачи на месяц. По выдаче ключей никто ничего внятного ответить не может. Первая очередь ещё не готова. Телефоны через раз поднимают девушки, которые не обладают никакой информацией. Контакты руководства передавать отказываются.
16
1
March 6
Ожидание/обещание - реальность.
Ключей до сих пор нет (срок в договоре 27.10.2024). Сроков по выдаче нет, застройщик на связь не выходит.
В чате собственников, получивших квартиры без отделки, ужасная обратная связь о косяках в выданных квартирах, неработающих лифтах.
7
March 21
Впервые в ЖК была в декабре, вот это был треш. Сейчас как будто мелкими шагами жизнь налаживается. Уборка, лифт еще один запустили. Ждем нормальной работы от всего.
5
March 19
Застройщик обделался по полному, это был первый его проект. Срыв сроков на несколько месяцев, неработающие лифты(уже пол года в доме не работают лифты, только по одному в каждом доме из 4), неработающая УК, не работает аварийка
6
December 28, 2024
Очень плохой застройщик. Безответственное отношение. Трубы после приёмки начинают течь, лифты не работают. УК, которую навязывают жителям, свои обязанности не выполняет. А цены дерут как ща бизнес-класс. Как такое аварийное жильё приняли в эксплуатацию непонятно.
21
1
February 27
Дом сдали в абсолютно непригодном для заселения состоянии - от отсутствующих почтовых ящиков до неработающих лифтов. Замечания по результатам приемки квартиры застройщик не исправляет уже 3 месяца. В ответ на вопрос, когда исправят замечания, представители застройщика смеются в лицо, предлагая подавать на них в суд.
11
February 14
Основная и самая большая проблема на данный момент - фактическое отсутствие лифтов. Теоретически, в каждой башне работает по одному лифту с лифтером. Но - 14 квартир на этаже, 31 этаж - лифт постоянно ломается, а когда не сломан - курсирует между этажами, не спускаясь на первый. Планировать доставку материалов невозможно. В ноябре сдали дом, в феврале по прежнему нет никаких сроков по запуску лифтов (до июня). Вроде как заказаны некие детали, идут из Китая, видимо пешком, нет ни документов, ни результатов обследования лифтов, ни механика на доме. УК считает, что в этой ситуации ничего страшного нет, к отсутствию лифтов можно привыкнуть, а остальные системы работают и владельцы квартир должны за все предоставленные услуги платить, хотя многие даже ремонт не могут начать.
12
1
December 1, 2024
В целом, небольшой дом с удобным расположением и доступной транспортной развязкой. Будет удобным и комфортным местом для жителей. Он точно подойдет тем, кто ценит удобство и желает экономить время.
1
6
February 19
Вентиляция не отрегулирована, лифты не работают ( по одному в каждом подьезде по времени с лифтером). Грязно везде! стены уже обшарпаны! Трубы закрывать не собираются))) Застройщик увы!
11
November 5, 2024
На дворе ноябрь, срок сдачи по дду 27.10.24. Огромный минус застройщику!!!! Люди рассчитывают свои деньги и планы делают. Расстроили конечно
12
1
March 3
Жк. Мне нравится ,сделана сантехника в ровень с бетоном пола . Стояки чугунные хорошие .парковки плохо нет машины эвакуатор забирает .
2
9
March 28
Очень красивый ЖК, но уже 4 месяца некоторые жильцы не могут получить квартиры из-за недоделок строителей. УК особо не шевелится, лифты не работают, в МОП бардак и грязь.
3
September 11, 2023
Присмотрели с женой квартиру в ЖК Кинетик. Комплекс заинтересовал своей удобной локацией с развитой инфраструктурой в 2-х минутах от метро. А также, современной отделкой и удобной планировкой с красивым видом на Москву.
4
2
January 24
Вызывают людей на приемку квартиры, 27-ой этаж, лифты не работают, это издевательство а не ЖК, зачем так делать, абсолютно не ценят время покупателей.
15
April 26, 2023
Прекрасный жилой комплекс в шаговой доступности от метро. Давно работаем с компания UDS , надежный застройщик, строит во многих регионах. Сотрудники компании всегда доброжелательны и очень профессиональны.
От себя лично желаю компании процветания и всех благ!!!
5
3
December 16, 2023
На картинке всё здорово смотрится. Элитные дома конечно же. Но архитекору, который пректировал данные дома, посоветовал бы учитывать человеческие возможности. Композитные кассеты из которых мы собирали углы, просто не при подъёмные. Монтаж осуществляется монтажника и в количестве 5-ти человек, и то с большим трудом.
Ну, и по существу-ни один дом пока не сдан, поэтому комментарии излишни. Посмотрим как всё будет выглядеть по завершении всех работ.
4
2