Хотим переехать загород, ищем варианты, первое что посмотрели - Киселевка - место классное, от калужского шоссе живописная дорога, сразу ощущение природы, вокруг красивые деревья, воздух супер, правда сама дорога очень узкая и не шире одной полноценной полосы, но при этом двухсторонняя (!) две машины разъезжаются только если чуть съехать на обочину. Думаю ночью там совсем опасно ездить. хотя застройщик обещает ее расширить, но гарантий нет. Сначала заезжаешь в уже построенный кп, дома такого же типа, видно что там уже живут люди, на въезде только один магазинчик типа сельпо и все, инфраструктуры больше никакой. Сам кп династия располагается чуть дальше, рядом с прудиком, правда он весь цветёт, вода мутная, но застройщик обещает его почистить и даже сделать пляж, но гарантий опять же никаких. У прудика огороженной Детская площадка, яркая, неплохая, там удобно остаться с детьми, если приехали на показ, потому что с детьми на стройку не пускают. Сам кп огорожен металлическим сплошным забором, на территории конкретная стройка - глина и стройтехника, есть несколько готовых домов (под отделку), остальные в этапе котлована, дорог ещё нет, но застройщик конечно обещает сделать. Кп примыкает к лесу, в целом место супер - свежий воздух, зелень вокруг, прудик рядом, в отличае от многих других вариантов которые мы смотрели (где только дома дома и никакой природы - какой смысл тогда вообще за город уезжать??) - здесь именно создаётся то ощущение природы, но в то же время близкое соседство других домов и общая территория - не изолирует полностью от общества, как например если купить просто дом в круглогодичном снт и все время быть ограниченным только периметром своего участка.
Что нас смутило- дома строят на плитах, получается что фундамент никак не зацеплен с землей! По сути дом стоит на плите и все, а сама плита за землю ничем не цепляется! Очень похоже на конструкцию домиков которые мы строим с ребёнком из Лего! Если грубо говоря случится затопление то домик поплывет куда-нибудь) хотя это конечно вряд ли возможно, но психологически мне представляется именно так, когда нет свай в фундаменте. Плюс если вдруг какой-то строительный косяк в самой плите, то зимой когда почва промерзает, есть риск того что в этой плите может образоваться трещина, и тогда страшно представить как дом может промерзать и что вообще с ним может стать! Хотя мы почитали разные строительные форумы, пишут что это нормальная практика строительства быстровозводимых домов, но все-таки хочется что-то понадёжнее. Ещё мы разговаривали с жителями соседних домов, они говорят что у них участки сильно затопляются, поэтому опасения Насчет плиты-фундамента у меня только усилились.
Мы познакомились с семьей, которая уже купила дом в этом кп и из для уже сдан (white box), они как раз собирались уже делать ремонт, говорят что в целом качеством строительства они довольны. Но они контролировали сами полностью строительство от самого начала стройки. Те кто покупает дома уже с какой-то степенью готовности такой возможности не имеют.
В целом место нам понравилось очень, но есть моменты, которые мягко говоря смущают. Даже если вы покупаете готовый дом, заехать вы туда не сможете - там сейчас нет ничего от слова совсем - даже дороги к вашему дому, только перекопанная глина вокруг!.. получается что покупаешь дом и ещё ждёшь когда все остальные дома построятся, а потом ждёшь когда хотя бы дорогу сделают, а потом все остальное тоже ждёшь, но при этом если у тебя ипотека ещё все это время платишь за то чем не даже не можешь пользоваться. Кстати, мы узнавали что семейная ипотека на этот кп не распространяется( возможно если бы искали вариант второго дома и покупали за наличку, то скорее всего выбрали бы этот вариант! Место действительно очень хорошее!
Место шикарное
Дома неплохие но доводить до совершенства своими силами
Благоустройство территории в процессе но думаю было бы быстрее если бы жители не ругались с управляющим,а искали компромиссы
Цена за обслуживание адекватна для Москвы
Был на днях в этом посёлке. Что сказать, пока все в стройке и никто не живёт. Дороги нет, но застройщик обещает сделать внутри до осени текущего года. Сама дорога к поселку есть, но она очень узкая и без освещения. Рядом ничего кроме леса нет, пешком до трассы не пойдешь. Вся инфраструктура в Троицке. Предлагают готовые дома (коттеджи) различной площадью и участками 3-7 соток. Дома есть с отделкой и без. Пока сложно сказать что будет, но часть домов уже продана, причем как сказал представитель застройщика, проданы даже те, что ещё не построились. Странные люди из покупают... Купить сейчас,это год-два жить на стройке, причем конкретной. И цены немалые за эти неудобства. Ещё не понравилось что крайние дома, что примыкают к лесу, огорожены обычным профнастильным металлическим забором, что создаёт мрачную картину. Если бы застройщик реализовал проект с решетчатым забором, что создало бы эффект пространства, то крайние участники были бы бесподобны. А так, совок. В общем пока одни обещания, но мы то знаем, нет ничего проще обещания) Пока ищем дальше.
Купили здесь дом. Место расположения хорошие! Точка! Застройщик и не думает доделывать до обещанного уровня. Понастроили , денег заработали и простились. С доками бардак ..С коммуникациями жесть....Глина.. Нужен был грамотный дренаж !! Его нет! Мы в кувшине! Вода стоит по весне точнее всё лето , хотя было заявлено что всё это сделано. Да! Но какого качества! Дома еще более или менее построены, но в кровле не стоят даже продухи для вентиляции.. Плесневеет у многих . ПОлучается тоже надо доделывать своими силами.... Постоянные перебои с водой ( покупали с ней),затем застройщик продал скважину ( как и дороги внутри посёлка) и участок на ней частному лицу и попытался нас в кабалу заключить... В документах бардак. Идут разборки и когда и как закончится не ясно . Канализация тоже у многих захлёбывается... НЕТ нужного оборудования! Сэкономили...Бизнесс по Русски...А как красиво пели!! А так ,да, место хорошее))))
В целом отличное место.дома красивые, построены хорошо.лес,озеро,уточки гуляют. Цена адекватна.смотрим для постоянного проживания.будем рассматривать трейд инн
Застройщик планирует обязать жителей делать ремонт, только силами их же представителей. Лучше пообщаться с жителями аксаково, новолуговой и тд. В УК самые настоящие бандиты. Не знаю как Воронину не стыдно вести бизнес подобным образом, но деньги же не пахнут.