Комсомольский
617 reviews
January 16
Очень красивый жк, много детских площадок, чисто, дети всегда найдут, чем заняться.
October 13, 2024
все очень хорошо и круто, только поломан скейтпарк… я очень надеюсь что в скором времени скейтпарк починят ведь там можно упасть и получить травму
1
1
December 1, 2023
Завозил в этот жк жену по делам на 10 минут. Сразу был удивлён чистотой и порядком на территории. На въезде охрана и закрытая территория. На территории имеется зарядка для автоэлектричек. Первый раз её видел в городе. Так же на территории огромный парк с игровой зоной для детей. Баскетбольная и футбольная площадка на территории(Может и ещё какие-то площадки на территории все не видел). Много разных игровых комплексов для детей. Фонтан который явно лучше городского. Мог бы просто посидеть в машине и подождать жену. Но мне стало очень интересно и я пошёл рассматривать парк
3
3
November 11, 2020
Приобрел однокомнатную квартиру в данном ЖК, на вид все опрятно и качественно сделано, территория облагорожена, удобна и закрыта, вроде бы все хорошо, но есть одно БОЛЬШОЕ для меня НО - когда покупал жилье, менеджер рассказывала что в квартирах отличная шумоизоляция, но как только я заселился, сразу стало понятно, что это враньё. Она не то что слабая, она практически отсутствует! Слышно и боковых соседей и соседей снизу, причем не на один этаж, а на два-три. Причем слышно все - разговоры, кашель, всё! Я жил до этого в самом обычном доме 2009 года постройки и даже там все было лучше в плане шумки. Итог - дом снаружи отличный территория облагорожена, а на остальном сэкономили, если для вас важна тишина в доме, крайне не рекомендую.
26
5
May 26, 2022
Живет здесь брат и как же я кайфую приезжая в гости к его семье! Есть всё необходимое для жизни и комфортного отдыха, много детских площадок, поле для баскетбола, беговые дорожки, скейтпарк, спортивная площадка с тренажерами, чистейшая ухоженная территория, застройщики проводят праздники прямо на территории ЖК. Живя в Москве хочу сказать что здесь так никто особо не заморачивается! Создателю этого ЖК руку хочется пожать! С удовольствием бы вернулась на Родину для проживания в таком месте!
3
1
November 26, 2023
Не плохие дома. Планировка хорошая. Хоть одна комнатные, хоть трëшки, расположение комнат удобные. Ну лично мне такие планировки нравятся. Индивидуальное отопление, это огромный плюс, для многоквартирных домов. Конечно не в курсе что за цены на эти квартиры. Но а так на первый взгляд, очень достойные дома.
3
2
July 9, 2024
Не плохая история с закрытой территорией, охрана, у каждого индивидуальное парковочное место. Минус - отсутсвие деревьев, один асфальт, жарковато.
2
November 14, 2022
Отличный ЖК !!!Закрытая территория ,к каждой квартире прикреплено парковочное место.На территории убирают ,всегда чисто и ухоженно . Много пространства для развлечений. Несколько разных детских площадок. Футбольное поле, волейбольная площадка. Так же тренажерная зона, тенисные столы. Корт для большого тениса. Зеленая парковая зона.
3
4
February 23, 2024
Отличный ЖК закрытого типа! Территория полностью обустроена, рядом засадили территорию молодыми деревьями, в будущем жителей будет радовать парковая зона!
2
April 22
Паркинг, территория, квартиры - все на уровне
September 4, 2024
Всё понравилось. Чисто, парковочные места у каждой квартиры, охрана территории. Фонтан.
October 6, 2023
Отличный современный жилищный комплекс.Начиная от въезда по пропускам.Большие свободные зоны вокруг домов. Много насаждений, зона барбекю , игровые и спортивные площадки.
4
November 4, 2023
Переехал в конце апреля 2023. Долго думал, какой отзыв осатвить. Первое впечатление очень положительное. Однако для более-менее объективного отзыва необходимо было какое-то время пожить. В общем, за прошедшее время, накопился некоторый опыт, которого, я считаю, достаточно для оценки. Сразу скажу - абсолютное большинство отзывов с оценкой 5 здесь - по просьбе отдела продаж, и от людей, которые, видимо, высказали первое впечатление. На самом деле, делите их на 2. Проблем достаточно много. Вылазят они далеко не сразу. Поэтому ожидайте в первый год много суеты по устранению. Экономия здесь чувствуется и наблюдается во всем, экономия безжалостная и беспощадная. Экономят даже "на спичках". Я не буду здесь в очередной раз писать о плюсах - о них вы уже достаточно прочитали, либо прочитаете ниже. Перечислю основные проблемы, с которыми довелось к настоящему моменту столкнуться: 2 раза заливало первый этаж и шахту лифта водой от прорыва воды в подсобке (и не один подъезд, устранили чуть меньше, чем за сутки, организовали подвоз воды) - явно инженерный просчет и/или экономия в материалах. Также был прорыв трубы напротив подъездов под землей - без воды сидели сутки. Вода в ЖК зависит от электричества - нет электричества - насосы не качают воду, котел тоже не работает (он ведь тоже от электричества). Как выживать, если несколько дней из-за снегопада или чего страшнее не будет света - вопрос. Шумоизоляция такая же как в панельках, вероятно даже чуть хуже. Оконные блоки совсем никуда не годятся - сквозят и текут. Писал заявление застройщику на устранение - пришел человек, просверлил несколько доп. дренажей, углубил заводские. Однако причина не устранена, более того, обнаружилось, что течет и сквозит весь оконный блок во всех помещениях. Проблема с оконными блоками - далеко не единичный случай. В чате ЖК многие жалуются. Есть вопросы к вентиляции - многие жалуются, хотя у себя пока проблему замечал лишь однажды (может просто нужно обратить внимание). Охранных систем явно недостаточно, уже были попытки "обнести" квартиры. Лифт один, грузовой. Ломаются только так, ремонтируют в лучшем случае в течение недели. И это только то, с чем мне лично довелось столкнуться. УК говорит, что первые 2 года нужно пережить. Ну уж извините, за такие деньги я еще 2 года выживать должен. Экономить надо меньше, и о людях думать!
Обновление: с наступлением пока еще не сильных холодов, ко всему прочему добавились еще проблемы с мышами и крысами. Их действительно много, уже проникли в квартиры, и проблема эта не решается довольно продолжительное время несмотря на многочисленные жалобы от жильцов в УК.
26
1
November 14, 2023
Сегодня забрали ключи от новенькой квартиры, выбрали данный жк т.к. очень понравилось благоустройство комплекса, и в этом же месте уже купили квартиры очень многие наши друзья и знакомые, и было море положительных рекомендаций. Отдельная благодарность менеджеру Ольге, которая всегда поможет и подскажет, вела нас от начала и до конца сделки👍
2
November 17, 2023
Шикарная автостоянка. У каждого своя под номером. Кроме того есть резервная площадка для гостей или прицепа.
Очень хорошая спортивная площадка такой ни у кого нет. Футбол , волейбол, теннис большой и настольный тренажеры, турники , детская площадка и самое чем я пользуюсь каждый день это беговая дорожка просто супер!
3
2
May 14, 2022
Самый лучший ЖК Комсомольский в Батайске и в Ростове на Дону, свой парк там есть всё что нужно для взрослых и детей, фонтан, инфраструктура вся рядом, да и конечно есть зона барбекю. До центра Ростова действительно 20 минут езды, проще приобрести квартиру в этом ЖК дышать чистым воздухом, чем в самом Ростове на окраинах где панельные дома и пробки ужасные, и ценник кусается... Вообщем мы рады что приобрели здесь квартиру, а дети в восторге!!!!!
5
1
May 7, 2023
Отличный современный комплекс. Очень много внимания детям. Шикарные игровые комплексы на разный возраст. Баскетбольная/футбольная площадка. Теннисный корт.
Дома сделаны с упором на доступность - минимум лестниц. Есть строительные косяки, но куда без них.
3
2
January 31, 2024
Лутший, на мой взгляд, ЖК в Батайске. Достаточно порковочных мест. Не так давит энергетически, так как малоэтажная застройка, в отличии от небоскребов к которым стремятся в последнее время. 2х контурный газовый котел в каждом квартире, дает возможность сэкономить как в летний так и в зимний период.
3
2
March 11, 2024
Красивые дома,отличная планировка комнат,хорошие подъезды,детские площадки с мягким ,ярким покрытием.все это оставляет лучшиевпечатления.
1
2
January 15, 2022
Микрорайон очень крутой. Красиво, тихо, современно. Закрытая территория, охрана, камеры. НО! Если у вас есть ребёнок, который будет сам ходить в школу, это, увы не ваш вариант. Путь в школу со всех сторон лежит через гаражи с одной стороны, с другой через древний убитый дом, причём фонарей тоже нет. Это один квартал такой между жк и парком, где уже норм, но этот квартал вам и ребёнку ходить. Печаль. Жк классный, но путь пешком туда страшноват.
6
3
July 25, 2023
Получили квартиру, довольны отделкой, парковку у подъезда очень удобно. Территория для жизни. Еще будет коммерция рядом. Спасибо всем сотрудникам. Рекомендуем
3
2
July 20, 2023
Приобрели квартиру в данном ЖК. Территория великолепная, для детей раздолье! Квартира сдана в предчистовом состояниии, что очень радует так как сокращает и упрощает ремонт. Рекомендую .
3
3
September 28, 2023
Очень понравился. Все на высшем уровне. Была в двухкомнатной квартире, отличная планировка. Когда появятся магазины будет вообще замечательно. Территория ухожена
3
January 25, 2024
Живу тут два года и могу сказать что это лучший ЖК, который я когда либо видел. Чистый двор, много активностей на территории, хорошая управляющая компания. Не переживаю за свое парковочное место. Вообщем рекомендую от души
3
2
April 3, 2024
Комплекс хороший. Есть прогулочная площадка, отдельная площадка для выгула собак, парковочные места, так же гостевая парковка.
3
2
September 5, 2023
Приобрели квартиру в жк Комсомольский, хочу сказать - это лучший жк в батайске. Там есть все для комфортной жизни. Ещё хочу отметить менеджера Ольгу , с ней было приятно иметь дело - очень милая, внимательная, клиентоориентированная, учла все пожелания ❤️
3
July 17, 2023
Приобрели квартиру в данном ЖК, менеджер Екатерина просто супер! Всегда на связи, оформили сделку очень быстро! Двор очень чистый, ребенок в восторге от детской площадки!
3
April 4, 2022
Получили ключи от новой квартиры, благодарим застройщика Юг-Строй. ЖК отвечает самым современным требованиям. Все продуманно от планировки до прилегающей территории (парковочное место для каждой кв, детские и спортивные площадки, парковая зона, охраняемая территория).
Особая благодарность менеджерам отдела продаж Ольге и Екатерине за профессионализм, очень грамотные и внимательные специалисты. Приходилось обращаться не однократно , всегда вежливо и грамотно давали ответ-совет. Спасибо!
4
2
August 18, 2023
Купил квартиру в жк комсомольский, очень красивая территория, дома, остался всем доволен, и спасибо большое Екатерине Бородина, помогла, дохотчево все объяснила, спасибо большое!
1
2
July 10, 2023
В данном комплексе уже покупаем не первую квартиру. Довольны качеством строительства,отличная территория. Парковка в подарок. Спасибо компании Юг Строй! Менеджеры всегда на связи🤝
3
2
April 19, 2021
Отличный ЖК, индивидуальное отопление, чистые подъезды, закрытая и регулярно убираемая территория, достаточное количество парковочных мест ( за каждой квартирой закреплено парковочное место), детские площадки, спорт площадки, зоны с мангалами. Сосок главное закрытая территория, для молодой семьи то что нужно!
На мой взгляд лучшее ЖК в Батайске
4
3
November 22, 2023
Хороший жилищный комплекс, удобные квартиры, хорошая охрана и гостевые стоянки. Неплохо было бы добавить несколько магазинов и общеобразовательные учреждения.
1
2
August 10, 2023
Отличное место! Недавно приобрели тут квартиру. Долго искали, выбирали и остановились на данном варианте. Большая территория для спорта и детские площадки.
2
July 17, 2023
Получил ключи от третей купленной квартиры в жк Комсомольский. Как всегда отличное состояние квартир. Подьезды шикарные, яркие 👍 спасибо Ольге за выбор удобной для меня планировки
2
January 7, 2024
Новый просторный ЖК,есть парковочные места. Сами дома хорошие,квартиры нормальные. Делаю натяжные потолки,стены порадовали,а вот плиты перекрытия так себе.
October 30, 2023
Отдел продаж всегда был на связи и готов ответить на все интересующие вопросы, юридический отдел помог в оформлении ипотеки. Территория ухоженная, есть парковочные места, магазинов пока нет,но в скором времени должны появиться.
3
2
September 27, 2023
Удобно, что есть парковочные места закрепленные за квартирой. Понравилась аллея для отдыха. Хорошо, что есть охрана на въезде, вероятность пьяных проезжих водителей меньше чем в обычных дворах.
2
August 29, 2023
Очень жаль что раньше таких комплексов не строили. Очень высокий уровень и по качеству строительства и по удобствам. Очень красивый микрорайон. Много спортивных площадок.
1
2
August 9, 2023
Все очень прекрасно,как показательный городок в большой деревне.Но не хватает детсада, школы ,гипермаркета и далеко транспорт( автобусы)Распирает гордость,что мы не хуже Москвы и Вены: чисто и зелено,красиво и уютно
3
2
November 28, 2022
мне нравиться это место, здесь уютно и достаточно красиво. развлекательный детские площадки и даже есть место поиграть в игры как, футбол, баскетбол и так далее. есть одно но! так как жк не достроен слышны ремонты в соседних квартирах🙃
5
1
February 26, 2024
Купили здесь квартиру,комплекс очень понравился,территория ухоженная,стильные дома,подъезды яркие,в общем рекомендую.
4
3
August 7, 2023
Купили квартиру в данном комплексе. Очень довольны, начиная с начала сделки и заканчивая завершением. Менеджера по продажам очень вежливые и квалифицированные - всегда помогут решить нестандартную ситуацию и пойдут на встречу.
3
1
November 14, 2022
Приобрели квартиру в благоустроенном жилищном комплексе: детские и спортивные площадки, фонтан, вело дорожки, елочки. Очень красиво. С покупкой помогли в офисе продаж - всё было понятно и доступно. Надеемся, что проживать здесь будет очень комфортно. Спасибо застройшику.
3
2
December 21, 2022
Из плюсов: Ухоженный ЖК, закрытая территория малоэтажная застройка, много детских площадок. Интересные не совкрвые планировки. Адекватный застройщик, готов идти на уступки и оперативно устранять дефекты отделки. Парковочные места под каждую квартиру. Тихо, уютно, безопасно. Можно отправлять детей гулять самостоятельно не переживая за их безопасность. Поквартирное отопление.
Минусы: Рядом нет больших супермаркетов, за пределами жк совок и гетто
5
2
May 27, 2022
Отличный современный микрорайон с развитой инфраструктурой.
Рядом парк. На территории фонтан, детские площадки.,спортивные зоны. Хорошие, просторные квартиры. На праздники проводят культурно массовые мероприятия для жителей микрорайона
4
1
September 12, 2023
ЖК позиционирует себя, как дома с закрытой и охраняемой территорией. По факту это всего лишь слова. На КПП сидят два дядечки, которые нажимают кнопку и впускают всех подряд, не спрашивая кто и куда идеи или едет. Ответственность никто и ни за что не несет. Так что если хотите, что бы какие-то мальчишки с соседних домов, приехали и разбили вашу машину, то можно не раздумывая покупать квартиру в данном ЖК. И да все это развлечение будет стоить вам не малых денег, которые вы ежемесячно будете оплачивать за жилищные услуги.
16
1
December 11, 2022
Из этого жк не захочется уезжать- огромная ухоженная зеленая территория, множество площадок: детские, подростковые, волейбольное, футбольное, баскетбольное поле, скейт-парк, теннисный корт, площадка для занятий спортом, оборудованная площадка для выгула собак! Собственное парковочное место у каждой квартиры. Зоны барбекю около каждого дома! Видеонаблюдение на территории и закрытый двор с охраной! Фонтан! Рядом школа, магазины! 10 из 10
3
2
November 2, 2024
Холодные квартиры, индивидуальное отопление чушь полная, шум большой от циркуляции насоса, радиаторы маленькие, лоджия продувает насквозь, а про чистовую подготовку вообще молчу, очень жалею что купил там квартиру
2
4
September 12, 2023
Очень довольны покупкой квартиры в этом уютном комплексе!! Все понравилось, начиная от обслуживания!! Квартира супер! ЖК супер!! Спасибо за работу всем!!!
3
3
June 22, 2023
Я очень древний местный житель, помню данное поле ещё как пастбище для местных коров. В этом лугу вечно стояла вода после дождей. Как вы понимаете, вода очень близко , как и во всем Батайске....НО.... правильно сделанная дренажная система, линевки и воды нет....умнички!!! Фонтан, спортивные площадки, мангальнын зоны, ЧИСТОТА, КРАСОТА. Хочется здесь жить.Кто проектировал, исполнял и поддерживает РЕСПЕКТ... Единственное, хочу посмотреть на данный объект лет так через ...10-20....Желаю успеха, МОЛОДЦЫ!!!
3
2