Каждый раз, когда прохожу мимо, задумываюсь, насколько печальна ситуация с недвижимостью в Москве. Обходя все нормы для жилых помещений, застройщики делают апартаменты, где вместо двора заправка, и предлагают это приобрести за далекий от низкого ценник.
Один плюс - этот дом хотя бы не высотный и выглядит прилично, если представить, что заправки нет.
Наблюдаю за этим жк, тк присматриваю квартиру для инвестиций. Фасад дома выглядел хорошо, пока не стали облицовывать цокольный этаж, который покрыли какой-то ужасной инородной не подходящей по цвету плиткой, похожей на отделку общественного туалета. Спустя пару месяцев плитка уже вся пляшет! Страшно представить на что это будет похоже через пару лет( Такие вещи бросают тень на все обещания и визуализации проекта.
Очень напрягает тот момент, что в период, когда площадь для стройки была только ограждена(без строительства), на заборе висела информация о общественном оздоровительном центре.
По итогу, как обычно сейчас это бывает, были построены апартаменты...
Не знаю насколько тут всё законно, не имею оснований для обвинения, но момент неприятный. А также очень удивляет близость дома к заправке. Запах в апартаментах обеспечен, а если будет ЧП, то страшно представить, что будет с домом..
16
3
Show business's response
N
Nikolay Kravtsov
Level 5 Local Expert
February 27, 2024
Отличное жк. Рядом вся идеальная движуха,парк,пруд,башня, что ещё нужно? Жизнь там кипит! Новый ,красивый жк,не стыдно жить и приводить друзей. С выходом на крышу,можно загорать там. Цена 350 тыс за 1кв.м.не дешёвая да,но наверное оно того стоит. А то что люди пишут тут, мойка рядом, заправка рядом, а где сейчас этого всего нет ? Везде это сейчас. Лучше жить на Вднх прям у заправки,чем за МКАДом без заправки))) Всем добра. Живите,улыбайтесь, радуйтесь каждому дню!)
Шикарная локация, развитая инфраструктура, относительно невысокая цена за white box. Если застройщик выполнит все обещанное, то вполне подходит для инвестиций и для проживания. Сейчас такой же ценник за квартиры в аналогичном сегменте в пределах мкада найти сложно.
На мой взгляд хороший объект под инвестиции для аренды. К тому же в проекте бассейн с фитнесом, что редкость для такого небольшого дома. Рядом телецентр Останкино, будет кому сдавать в аренду. 5 минут до красивейшего парка Останкино. Был там внутри, сдают с предчистовой отделкой, мне понравилось.
Одно из лучших предложений в этом районе за такую цену с предчистовой отделкой и готовностью уже к осени 2023 года.
Понравилось место, была на террасе дома восьмого этажа. Панорамный вид потрясающий. Вид на Останкинскую башню, Останкинский пруд, зелёная лесополоса очень успокаивает.
Комплекс апартаментов Королева, 13, отличное место как для проживания, так и для сдачи в аренду. Цена квадратного метра обусловлена качеством строительства, будущем фитнес-центром с собственным бассейном. Достойный дом в красивом месте в окружении парка Останкино.
Отличный жилой комплекс с высокими темпами строительства. Порадовали цены, в этой локации в новостройках все гораздо дороже. Решили купить для инвестиций
Маленький клубный формат с классным наполнением за разумные деньги. Идут с опережением и качество весьма неплохое, были внутри дома, на стройке. В общем, лайк.
250000 тысяч за 1 кв м - высокая цена за апартамент с заправкой во дворе, старым НИИ и проезжей частью ..
Гораздо интереснее другие предложения неподалеку, за демократичнее цену с пропиской.
Очень сомнительный жк, учитывая ещё что в нем апартаменты. С одной стороны дорога, с другой окна в окна офисы бывшего НИИ, сбоку почти вплотную АЗС, ни какой придомовой территории....
Комплекс только строиться. В марте начали рыть котлован. Сегодня отлили коробку на 11 этажей. Заканчивают остекление. Кран убрали. А так строители молодцв.