Поселок хорош тем что там участки без подряда и все сети, включая центральную канализацию! Участки чуть дороже чем вокруг, зато это лучше чем соседи у тебя-цыгане или построят халупу. Дороги будут из мощения после 80% застроенных домов, комуналка минимальная.