Отвратительное место особенно сами склады . Въезд платный но 30 минут бесплатно если не успеешь плати 150 р . Складам пофиг на это . Если они не смогут тебя принять или плати или катайся наворачивай почетные круги .
Не очень это удобно и не правильно . Если не можете принять в течении 30 минут должны платить сами кто арендует там склад .
Третьи сутки с территории базы раздаётся пищащий звук на всю округу. Люди в ближайших домах не могут нормально спать. Вырубите, иначе, будем жаловаться в Роспотребнадзор и управу района.
На базе арендуем площади с середины 2018 года. С приходом новых хозяев и планов на снос территории под строительство стало все очень очень плохо.
1. парковка бесплатная 30 минут - но пробки на выезд минут по 40 - так что в любом случае заплатите. 100р в час.
2. Дорог нет - НИКАКИХ - ни авто, ни пешеходных - есть направление - ямы местами даже для фур сложные.
3. Стоимость аренды - склады в пределах терпимости, офисы = цена завышена в 2 раза минимум.
потому что -
горячей воды нет
в туалетах убрали мыло, бумагу и уборку - раз в день и то не везде.
часть санузлов сломано - течет - зайти страшно.
ремонт убогий, везде все сыпется и периодически течет.
4. С этого года ввели обязательно - установку пожарной сигнализации - за свой счет. + подключение к их системе ПС - тоже платно. Нигде такого не видел. Хотя у самих эта система в половине зданий не работает даже.
5. Столовая на территории для людей способных переварить гвозди - если вы такой способностью не обладаете - лучше не рисковать.
6. Рынок который вроде как при территории в основном и на нее работающий - вроде как все есть, но цена выше чем в окрестностях - все из-за высокой аренды со слов продавцов. Столовые на территории рынка не ушли намного далеко от столовой на территории СК.
7. Где что находиться на территории - это вечный вопрос - обозначений нет - постоянно кто то бегает и ищет.
8. Отношение к арендаторам отвратительное - тока плати, а как что течет - не дождешься чтоб сделали.
9. От метро далеко - пол пути через пром.зону - так себе удовольствие.
10. В праздники вас не пустят на территорию - если вы не сделали пропуск заранее. Вроде как и площадь с доступом в 24 часа а вроде и нет. А если и сделали то его охрана легко может потерять. ПРОЙДЕННЫЙ ЭТАП
11. Весь 2022 год шло бурение территории - брали пробы под фундамент. И то что люди работают - всем пофиг - по несколько дней под окнами стоял гул бура - как работать в таком шуме - ваша проблема. Ну ясно же что звукоизоляции никакой нигде нет.
И это только то что на поверхности, много много еще есть моментов. Если Вам нужен склад - можно присмотреться - все таки очень удачное расположение, если офис - то вы экстремал если его там возьмете. Но в любом случае читайте договор и имейте ввиду что территория под снос - а тут вас об этом заранее не предупредят - им нужны ваши деньги. Сколько простоит в ваших экономических реалиях никто не знает - может и долго.
Из плюсов!!!
Удобное расположение для склада!
Выезды на ТТК и магистрали.
Отдельно напишу про отдел аренды (Бух) - девочек. Вот с ними работать приятно. Всегда решат быстро вопрос с документами, помогут с пропусками и просто подскажут нужную информацию. Спасибо огромное.
на этом наверно с плюсами все.