Добрый вечер. Отличный микрорайон. Есть вся инфраструктура. Зоны отдыха. Столица недалеко. Дома строятся быстрым темпом. Хочется чтобы и дорожная инфраструктура поспевала за расширением данного района. Хочется чтобы подвели станцию для электричек, есть такая возможность. Да и поверхностное метро будет отличным решением транспортных проблем.
На первый взгляд все хорошо. Новые дома, магазины рядом, поликлиника, лес напротив. Но, транспортная доступность отвратительная. Утром длинная и долгая пробка по выезду на Щелковское шоссе, вечером пробка в обратную сторону на мосту через МКАД. Электрички переполнены. Вообщем с транспортом власти уже несколько лет обещают решить проблему, но она со строительством новых человейников только обостряется. Лес потихоньку пилят "борются с короедом". В двух ближайших школах учеников примерно в полтора раза больше чем должно быть. Так, что если присматриваете жилье для себя. Поинтересуйтесь местами в школе, детском саду.
Берем тут квартиру. Расположение нам понравилось. С экологической точки зрения район очень неплохой, за счет горенского лесопарка рядом. В округе куча продуктовых супермаркетов уже есть, плюс на территории свои магазинчики будут. Если в Москву надо, мкад недалеко, а как нам, так и в Балашихе всего достаточно.
Классный райончик, большие улици, тротуары, объездная есть, где все катаются на роликах, великах итд. Главное широкие дороги, что можно разъехаться лоб в лоб) все чистенько и не раломано, Авиаторы люблю.
Из плюсов только магазины, то что называют лесопарком на самом деле обычный лес. Добраться до Москвы утром целый квест, что на автобусе (большие очереди), что на электричке (ходят редко и их спокойно могут отменить из-за непогоды например). На парковочные места большая конкуренция именно по этому многие микрорайоны огораживают свои территории и разъехаться в таких условиях задача не из простых. Зимой дворы чистят с трудом и неохотно. Так что, если вы не планируете заводить семью, работать на удаленке и жить на доставках wellcome
Классный молодой район в удобном месте. Недалеко Балашиха, станция электрички, мкад. По близости есть сетевые магазины типа Пятёрочка или Магнита. В самой Балашихе полно всего тоже. Квартиры удобные, есть разной планировки с любыми вариациями.
Коробки окна в окна. Школы и сады переполнены, в том числе по городу, досуга никакого, Фока нет - надо куда-то ехать да с пересадками. В поликлиниках нет врачей, направляют по всей области или в Москву, где также нельзя попасть на прием - мест или врачей нет. В больницу лучше не попадать, за последние несколько лет становится только хуже, многих посылают либо в Люберцы, либо в Ногинск, либо в Железку. Школы в квартале не будет - будет пристройка на 600 чел к другой переполненной школе в соседнем микрорайоне Новый Свет, один садик на 250 мест и врачебный кабинет с педиатром, терапевтом, медсестрой - так нам администрация отписывается, а ну и какой-то спортивный закуток на первом этаже одного из домов. Всё! За всеми остальными "удовольствиями" в Москву или переполненную Балашиху. С 1 сентября закрыли маршрут до Шелковской, оставшиеся не справляются с уже имеющимся потоком пассажиров. Опять по часу приходится стоять в очереди, чтобы утром уехать
в Москву, а вечером вернуться. И по городу поотменяли маршруты, часть передали Мострансавто, у которого просто нет такого количества транспорта, которое ушло. Поэтому хочешь куда-то попасть по городу - на дорогу надо закладывать минимум час, даже если ехать минут 15 всего. А поще - дойти пешком. Строительство метро опять передвинули, теперь до 2035 г. В Железнодорожном построили МЦД, но до него ехать столько же, как и до Москвы по Щелковскому шоссе с пробками, а потом еще около 40 минут до Москвы на этом МЦД. Электрички из Балашихи включили в дальний радиус МЦД, а стоимость в два раза больше, чем из Железки, как будто мы едем из Ногинска. Да еще интервалы увеличены, днем несколько часов электрички вообще не ходят, постоянно отмены утром и вечером. На маршрутке до электрички можно не успеть - всё стоит в пробках. А пешком от дальних домов идти около 30-40 минут. Котельной, очистных, водозабора своих нет, тянут от мкр. Авиаторов, на которые администрация уже навесила соседние микрорайоны, а мощности никто так и не увеличил, хотя сама администрация говорила, что их не хватает и будет реконструкция. Воз и ныне там. На котельной уже было несколько аварийных остановок, с каждым разом всё труднее запускают котлы, а микрорайону только за десяток лет перевалило. С весны часто отключается электричество, у многих летят электроприборы. Дома стоят бутылки с водой, чтобы хоть детей водой напоить. С ужасом ждем похолодание и зимы. Котельная после запуска отопления опять аварийно встала, не было горячей воды, а полмикрорайона до сих пор с холодными трубами и батареями, а еще даже не минус, и не введены в эксплуатацию все дома Минобороны и не построен квартал Авиатор.
В целом - норм. Но будьте готовы расстаться со своей работой или сесть на удаленку. Поверите, вы не доедете до нее больше.
Мат.каптал лучше приберегите для частного дет.сада. В Балаху повозите ребёнка, но хоть точно садик будет.
Ну и просто рассчитывайте на жизнь именно в Балашихе, тогда можно сносно жить.
Школы в 2 смены, но пока есть куда поставить парту - школьника в класс впихнут.
Нет ни кафе ни фитнеса и пр., но вы когда начнете искать работу в Балахе (про Москву забудьте), с их зарплатами, поймете почему тут нет этой развлекухи.
Я переехала из Москвы в авиаторы больше 10 лет назад и уже на стадии «принятие». Надежд и ожиданий и попыток уехать больше нет.
Новые дома это хорошо ! Выезды на основную трассу- беда! Надо добавлять дороги!магазинов в окру́ге достаточно ! Парковок для авто достаточно пока все жильцы не вселились,потом будет как и везде! С транспортом проблем нет !
Мне из всех ЖК тут в округе больше всего этот понравился, потому что он показался самым современным и красивым. Дизайнерская отделка входов, машин во дворе не будет, зато будет что-то типа парка с зеленью, местами для игр детей, занятий спортом. Приятные такие территории во дворах я очень люблю.
Мне лично район понравился, рядом есть уже многое из того, что нужно обычному человеку. Те же поликлиника и больница буквально в 10 минутах пешком от домов. Из магазинов Ашан, перекресток и лента. Церковь рядом, для меня это плюс. Через дорогу шикарный лес, за грибами и ягодами будем ходить. В общем крутое место, и цены пока приемлимые.
Собираемся купить квартиру, по сути не далеко от города и рядом с комплексом живая природа, спокойное место, где можно отдыхать после городского шума. Муж тоже поддержал идею, сейчас смотрим двухкомнатные квартиры, какие есть варианты и предпочтительно под ключ.
Отличная плотная застройка! Шикарная транспортная недоступность. Великолепный вид из окна на окно соседа. Просто потрясающее отсутствие инфраструктуры (школа, сад). Рекомендую приехать, посмотреть и навсегда забыть это место.
Взяли ипотеку на небольшой срок. Цена привлекает, и к качеству самолетовских домов претензий у меня нет. Территория большая, закрытые дворы с детскими площадками. Классно, что квартира сразу с отделкой и кухней будет, переезд займёт минимум времени потом.
Тут и время с семьей можно интересно проводить, и до работы удобно ездить. Рядом Магнит, Пятерочка, Перекресток. Дворы с детскими игровыми площадками, зоной для занятий йогой будут даже. Еще большой плюс: современные евроформаты у квартир, редкие есть планировки с санузлами для гостей, гардеробными, постирочными.
Отличное предложение за свои деньги, много красивых мест для отдыха рядом с домом. В Квартале Авиаторов взяли с мужем дочке на будущее студию. Цена порадовала. Учитывая, что в стоимость отделка с кухней входит, предложение просто супер за свои деньги. Балашиха мне вообще нравится. Жаль только, что дом пока строят. Ей уже невтерпёж поскорее в свою квартиру переехать.
Проектом не предусмотрено строительство своей школы. Нам, конечно нужна школа, но подумали так, что можно будит возить в ближайшую, где есть в районе или в Балашихе. По другим параметрам подходит здесь местность, как раз комфорт класс, сейчас после старта немного времени прошло, цены практически такие как и были, мы поэтому стали суетиться и думать.
Удобный район. Неподалеку есть жд станция, можно и пешком дойти при желании, или на автобусе минут 5 ехать. В самом комплексе заложен большой потенциал. Понятно, что не сразу с первой очередью все запустят, однако по мере строительства домов будут открываться социальные объекты, коммерция и т.д.
У меня в Балашихе живут родители, они уже пожилые, мы решили перебраться поближе к ним. Комплекс нам понравился своим озеленением за счет Горенского лесопарка, рядом и озеро, и река располагаются. Купили 3 комнатную квартиру по семейной ипотеке, сразу в чистовой отделке, дополнительно через маркетплейс Самолета и мебель будем заказывать ближе к получению ключей
С застройщиком заочно знаком, друзья у него квартиру взяли, довольны всем. Я решил тут купить себе евродвушку. Проект интересный, планировки хорошие есть. Цена я считаю вполне приличная. С учетом того, что Самолет еще социалку свою построит внутри жк, вообще огонь.
Приобрела квартиру для своей мамы.Ей понравился район.Выезжать она особо не планирует никуда,поэтому на дороги особо внимания не обращали.Есть электричка в 5 минутах езды,оттуда до Курского минут 40-50 ехать.Но ей главное,чтобы всё было в ближайшем доступе(магазины,аптеки).И хорошая экология,воздух чистый.Здесь с этим порядок
Самодостаточной микрорайон, две школы , два садика, поликлиника, чистый, рядом лес, поля.
Минус Балашихинское шоссе выходит на перегруженное Щёлковское шоссе и приходится долго добираться до Москвы
На перспективу у квартала Авиаторов есть все шансы стать семейным комплексом. Будет своя инфра, включающая помимо школ и магазинов даже поликлинику. Через шоссе лес, озера, а мы как раз любим природу и на выходных думаю будем часто выбираться сюда на пикник
Вложили деньги в квартиру в новом
ЖК. Пока снимаем квартиру, переедем через год. Обещают сдать первую очередь в декабре 2025.
Очень ждем этого времени: устроить свой дом, быть в привычном городском комфорте и в тоже время не испытывать давление шумной столицы. Нам повезло, что в свое время менеджер Самолета обратил внимание на этот жк Квартал Авиаторов.
Мне нравится квартал. Есть и школы, детские сады, магазины: Пятерочки, Ашан, Перекрёсток, Магниты и куча мелких, что очень удобно. Доехать до метро Шелкавская, очень просто. Большая поликлиника. Очень много детских площадок.
Район, где строится жк, привлекательный, неподалеку лесопарк, река, озеро, а это приличные места для прогулок.
Здесь нет крупных промышленных предприятий, которые бы загрязняли воздух. Стоимость квартир чуть выше среднего, может и есть дешевле комфорт класс, но туда не входит чистовая отделка, мы уже сравнивали и не один раз. Территория жк будет закрытая, с игровыми и спортивными площадками.
Хочется уже основательно осесть и купить свое жилье. Недвижимость, особенно новая, всегда растет в цене, причем растет постоянно. У нас есть сумма для первого взноса, вот и думаем вложиться, купить квартиру в этом комплексе. Еще, конечно нет основательного решения, но уже задумались всерьез.
Как же удобно, что рядом с этим жилым комплексом, полно магазинов. Мне очень нравится будущая инфраструктура, ясное дело, что не все пока готово и еще не все функционирует. Но к моменту заселения комплекса, наверняка, будет уже куча всего открыто. Взял однушку, жду переезда. Застройщик нормальный, думаю, мой жк сдаст вовремя.
Всю жизнь живую и работу в Балашихе. Решил, что квартиру хочется купить в этом же районе, чтобы не менять привычные устои. Смотрел в сторону вторички, однако цены и условия мне не совсем подходят. Поэтому обратил внимание на новый комплекс «Квартал авиаторов» от Самолёта. Здесь хорошие планировки. А также цена - меня она устроила
Пока что подписали договор долевого участия на покупку однокомнатной квартиры . Взяли на будущее, для дочери . Сейчас пока рано говорить о том , что здесь развитый район . Однако до Балашихи , в которой в принципе есть все , совсем ничего . А там достроят жк и создадут свою инфраструктуру . В любом случае выгодное вложение получилось .
Нравится, что планируется даже своя поликлиника на территории. Для меня вопрос инфраструктуры важен, поэтому на некоторые моменты прям анкцень делала при поиск. Тут всё подошло, поэтому квартиру уже оформила, пусть и надо подождать, пока достроят, но лучше так, чем вообще без своего жилья сидеть.
Родители хотят оставить нам квартиру, а сами сказали переедут в пригород. Из всего, что они рассматривали, Квартал Авиаторов понравился, рядом с Горенском лесом, тихий уютный район, а они так и хотели, чтобы не было суеты и прочего. Оформили на стадии котлована. В 2026 должна быть передачи ключей.
Переезжаю сюда подальше от МКАДа, ибо там жить стало невозможно, слишком грязный воздух. Здесь же наоборот дышится легко, много деревьев. Горенский лесопарк играет немаловажную роль в экологии района. Само расположение мне нравится. До электрички ездят автобусы, дорога занимает 5 минут. Да и до Балашихи рукой подать.
Строительство в хорошей локации, обжитой район подмосковного города с достаточно развитой социалкой. Знаю многие жалуются на переполненные школы и детсады района, поэтому сделали выбор в пользу квартала авиаторов, где эти объекты будет строить сам застройщик с расчетом на жителей жк. Плюс будут развивать квартал в коммерческом плане: магазины, услуги и тд
Только транспортное сообщение хромает на обе ноги. Можно же признать ветку Реутов-Балашиха частью Мцд и также оплачивать картой тройка поездки. Нет и расписание "отличное" И Министерство транспорта решило, что покупайте билетики, а другая часть жителей Балашихи (Горьковское направление) им и электрички новые и оплата тройкой и расписание норм
Отличный проект. Единственный на большой район.
Хорошее расположение, мск, не в час пик- рядом.
Несколько парков. Есть всё необходимое для жизни.
Социалка,конечно , перегружена, но тут, как говорится, се ля ви.
Все отрицательные отзывы- от жильцов соседнего мкр Авиаторов, которые переживают о перегруженности трассы, школ и садов
Люблю Балашиху, живу тут всю жизнь. Покупаю квартиру в этом жк, чтобы жить уже отдельно. Переехать сразу не получится, но ничего, подожду. Проект понравился, визуально все должно получится достаточно симпатично. Квартиру беру с доп санузлом и остекленным балконом.
Начали присматривать квартиру в пригороде, обязательно, чтобы был рядом парк река для отдыха и прогулок. Пока есть несколько вариантов и один из них ЖК Квартал Авиаторов, здесь конечно еще практически ничего нет, но планы грандиозные, а если учесть, что строительство ведет компания Самолет, то это все реально. Предлагают комфортные квартиры, с видовым обзором, есть выбор отделки и планировок, в комплексе также в будущем будут сад и школа, что очень удобно для семейных пар.
Мы купили в этом жилом комплексе квартиру. До Щелковской отсюда ехать не так далеко, как кажется, всего 20 минут. Думаю, что на своей машине и будем до метро добираться так удобнее, чем ехать на общественном транспорте, это в 1,5 раза дольше.
Привлекательный жилой комплекс. Особенно понравился своим выбором квартир с чистовой отделкой и сантехникой. Плюс есть возможность заказа мебели с маркетплейса застройщика, за эту информацию спасибо ребятам из офиса продаж) Это значительно сэкономит время и усилия новых жильцов при обустройстве своего дома.
Взяли квартиру в ипотеку, пока такие хорошие условия. Накопления и ещё мат капитал использовали под первый взнос, и таким образом половину стоимости сразу погасили. Оставшуюся сумму раскидали на семь лет, платеж божеский получился. Зато квартира будет большая, комнаты просторные, по 13-14 квадратов каждая.
1
6
Матвей Х.
Level 6 Local Expert
November 13, 2024
Всем кто планирует купить тут квартиру из-за цены – даже не рассматривайте этот ЖК. Живу здесь всю жизнь. Удаленность от метро – добираться приходится около полутора часов, что делает ежедневные поездки на работу или учебу настоящим испытанием. Но даже эта проблема меркнет перед тем фактом, что общественный транспорт практически недоступен: автобусы постоянно переполнены, а маршрутки нормальные вообще отменили. Это создает огромные трудности, особенно тех, кто зависит от общественного транспорта. Не поможет даже личный автомобиль, будете вечно стоять в пробках, с 2003 года ничего не меняется. Состояние инфраструктуры ужасное. Поликлиники настолько перегружены, что получить медицинскую помощь становится настоящей проблемой, врачей нет, отправляют в Моники или в другие поликлиники по Балашихе. А планы по строительству метро отсутствуют, что говорит о том, что ситуация вряд ли улучшится в ближайшее время. Не верьте, что могут в Восточном метро могут провести – это наглая ложь, просто технически невозможно метро мелкого заложения (Щелковская/Гольяново) провести под МКАДом, а потом выползти. Если вы ищете комфортное жилье с развитой инфраструктурой, лучше рассмотреть другие варианты.
Ни уехать, ни приехать из этих мкр. Год назад продали в мкр Авиаторов квартиру и перекрестились. И сходить там не куда, только транспортом добираться, см пункт выше. Одним словом не советую.
Я являюсь жителем этого микрорайона. Район сейчас находится в стадии массовой стихийной застройки застройки. Парковочных мест нет. Всего 2 школы и 4 детских садика - все переполнено. До электрички 25 минут пешком, на маршрутку очередь в среднем на 30 минут. Есть много хороших магазинов. Церковь. Жить можно, но тяжело. Много времени тратится на дорогу.
32
1
Т
Татьяна Каримова
Level 5 Local Expert
December 10, 2024
Стоимость здесь адекватная, потому и выбрали этот комплекс для себя. Квартир много разноплановых. Есть интересные решения с постирочными например, это значительно сэкономит место в ванной комнате например. Пространства продуманы хорошо, видно, что команда постаралась
Неплохой район для застройки. Природа красивая. Много мест для прогулок с детьми. Рядом Горенский лесопарк с озёрами, елями и дубами. На территории ЖК будет своя поликлиника и детский сад. В пешей доступности много магазинов нужных. Расположено все довольно удобно.
Бывал тут ещё до того, пока не построили жилой комплекс ...
Раньше было лучше - тишина, лес...
А сейчас? Человейник!
Помимо этого микрорайона, сейчас реанимируют замороженное строительство, и строят новый микрорайон "Самолёт" вроде...
Вот это - полная КАБЗДА!!!
Не вздумайте покупать! Ни приехать - не уехать!
Пробки доехать до МКАД - до полутора часов(7км)!
Маршрутки - 150-200 метров очередь!
Электрички - график (в течении 10 лет) так и не стабилизировался...
Живу в мкр.Гагарина. 500 метров разница....
В этом комплексе я запланировала купить себе квартиру. Понравилось, что сантехника будет стоять сразу же, как получу ключи. Ну и отделка будет уже чистовая, что немаловажно, так как тратить время и силы на ремонт у меня нет. Инфраструктура не супер готовая, но так как тут рядом Балашиха, проблем с ней явно не будет. Думаю, что со временем будет готова уже и своя.
По стоимости дороговато для данной локации и сейчас нет никаких скидок. Так что мы в раздумье. Нравится вариант жилья здесь, уже будет своя школа, сад, планируют и поликлинику открывать. Особых фишек нет, все стандартно, закрытый двор без машин, площадки детские и спортивные. Прикольно, что в шаговой доступности есть действующие магазины, Пятерочка, Перекресток, которыми пользуемся постоянно.