Квартал на воде
88 reviews
October 23
Думаю купить тут квартиру. Хочется такую, чтобы с видом на Москву-реку.
Комплекс вообще нравится и окружение хорошее. Локация ведь развита давно, много мест для отдыха, да и набережная с потрясным видом.
Это же здорово! Правда придется подождать сдачи квартиры, но вариант хороший и ЖК бизнес-класса.
2
8
November 27
Хорошая транспортная доступность рядом станция МЦД, пешком дойти дело 5 минут. Удобные выезды на дороги. Планируется стройка в несколько очередей вдоль реки, со своей приватной набережной зоной. Так что будет классно
1
1
November 5
Планировки суперские, удобные, современные, со всеми удобствами квартиры. Приезжала сюда весной и сейчас летом была, никаких запахов нет с очистных. Рядом парк, мои документы, удобный выезд на Шоссейную улицу. Мцд в пешей доступности. Магазины и сервис есть. Планирую покупать все таки здесь квартиру.
2
1
November 19
Взяли с женой ипотеку на 3-комнатную. У Нас 2 детей. Срок сдачи - середина 2025. Нас вполне устраивает переезд через год, чтобы старшему не менять школу. Квартиры хорошего качества сдаются с отделкой. Есть кладовые на техническом этаже, будет где хранить зимой велосипед, ну и прочее. Также есть подземный паркинг для нашей машины. Для детей запланированы детские площадки. Добираться до работы мне удобно будет, до МКАД доехать всего ничего- 4 км, а там минут 15 минут уже до работы.
4
September 19
Достойный проект бизнес-класса! Рассматривали с семьёй и другие варианты. Но решили , что проект - это наш вариант . Планировали покупку нового жилья, хотели расшириться, и нам подходит этот вариант. Свой паркинг , облагороженные дворы, просторные лобби, помещение под кладовые, в первую очередь конечно, светлые теплые квартиры.
5
October 9
Купила из-за сочетания цена-качество.
Недешево, но такая квартира в таком месте стоит своих денег. Отсюда удобно доехать в офис, так как до ТТК всего 15 минут, до центра плюс-минус 40 минут. Еще у комплекса отличная своя закрытая территория, безопасно, продумано для взрослых, детей и даже собак))
7
June 25
Отличный перспективный жилой комплекс со своей закрытой территорией, дворами без машин и отдельными паркингами как наземными, так и подземными, кладовыми в домах, видеонаблюдением. До центра отсюда на машине примерно минут 40, поэтому до работы непроблемно будет добираться (если конечно она у меня к моменту сдачи дома в следующем году не поменяется
1
15
April 2
Да, возможно с виду ничем не примечательные дома, отделка немного скучновата чисто на мой взгляд. Но локация удачная, набережная своя, и бизнес класс в тему. И жить то все таки в квартире и главное внутри чтобы было все красиво и уютно. Ремонт от застройщика видела у друзей в ЖК «Новоданиловская 8», вполне приличный, даже более чем
4
October 2
Подкупило то что была возможность взять квартиру сразу с отделкой, в которую включены ламинат, обои, натяжные потолки, все выводы под электрику, сантехника в ванной. Купила квартиру с высоким потолком, с видом сразу на 2 стороны, с большой ванной и гардеробной. Прям идеальный для меня вариант.
6
June 28
Мне одна планировка в этом жилом комплексе понравилась. Хочу ее взять, в ней окошко будет на набережную смотреть. Такой вид шикарный, что готова даже ипотеку взять)) ну а так, в любом случае покупку совершала бы с ипотекой, копить не очень долго еще. На первоначальный взнос уже денежка есть, так что буду брать.
3
October 25
Комплекс явно строят на перспективу. Вкладываться сюда можно и это безопасно, застройщиком самолет выступает. Я пока стадию здесь выкупил, но слежу постоянно, хочу ещё одну квартиру выкупить. Возможно даже для себя. В общей концепции жк чувствуется стиль. А сама задумка расположить дома возле воды мне откликается
3
May 22
Понравилось расположение этого ЖК, действительно квартал на воде, даже набережная рядом и своя будет, ну и вообще много красивых с точки зрения пейзажей поблизости. Метро неблизко, но транспортная развязка хорошая, 2 транспортное кольцо рядом, до МЦД Перерва 5 минут если идти пешком.
6
July 4
Серьезно, бизнес-класс?
ЖК с видом на СИЗО, ЮВХ, МЦД?
Интересное решение.
Окна не откроете, будет очень пыльно и шумно.
И да, я знаю о чем говорю, живу на Батюнинской, даже дальше от хорды и ж/д станции.
И вопрос: где отзывы реальных людей, которые знаю район? Не одобрены как и мой первый?
23
August 6
СИЗО никуда не переедет!!! Очистные сооружения останутся навсегда (ага, не воняют)!!! Шумное депо (никогда тихо не будет, круглосуточная возня, скрежет, стуки). Вокруг и прямо на территории промпредприятия. Да и раньше на этом месте не сады цвели. Так что выбор места для комфортного уютного проживания только для тех, кто переезжает из Нижнего Тагила.
16
February 8
Прикрепила видео с естественными шумами – ближе к реке становится значительно тише. Пока даже со всеми перспективами место удручающее, и согласна про энергетику. Плюсы искать можно было бы при стоимости, сильно ниже чем у конкурентов, но нет. Мы находим клиентам варианты лучше. Подробно об этом рассказываю в видео на одноименном ютюб-канале. «Курьяновская ривьера», я думаю, по мере роста корпусов и летом по теплу притянет любопытствующих посмотреть проект и оглядеться на местности. Офис продаж еще пока строится.
Планировки простые, для 26 года и заявленного класса — день вчерашний, паркинг-этажерка для первой очереди тоже странно при том ценообразовании, что есть сейчас. Причины понимаю, и все же. По улице идти зимой в холодную машину? Кто жил, спускаясь на лифте в в теплый паркинг, не поймет.
Метро добавит ценности, конечно, и реконструкция платформы МЦД тоже, наверное, планируется? Пока страшно идти по мосту над хордой, в снег и лед – ноги переломать и голову свернуть шансы высокие.
Когда-то видела в Некрасовке из окон одной из квартир, как выглядят очистные с высоты 16 этажа. Интересно, какими будут виды из самых дорогих лотов с окнами на реку в следующей очереди…
27
5
May 16
Считаю, что район будет весьма и весьма неплохим. Планируют большую закрытую территорию, с парковками, наблюдением, кладовками в домах. Удобно! Метро пока нет, только планируют станцию, пока до ближайшей 10 минут на машине, но до МЦД всего 5 минут идти. Тоже неплохо.
4
August 31
Жк комфорт+ класса, первая очередь из трёх домов, рядом река, мцд в 15 мин, остановка автобусная в 5 минутах. Отличный жд
2
May 13
Взял тут квартиру себе, потому что нашел хороший вариант с видом на москву-реку евроформата и нужной площади, с высокими потолками, удобной мастер-спальней. По цене вышло не очень дорого. Понимаю, что это из-за сроков сдачи, но я готов ждать.
1
5
April 3
Плюс один, красивая картинка, непонятно только откуда на ней столько деревьев и куда пропала МСД. СИЗО это
ещё ерунда учитывая что его лицезреют жители пары крайних домов и то с одной стороны здания. Сотрудники отдела продаж здесь конечно нафантазировали, 3-5 лет и здесь город сад (2 года как минимум езжу по шоссейной мимо одной недостроенной коробки, видно строители Портлэнд убежали строить или на Кожуховскую, там как-то строительство побыстрее движется ), лучшее место на земле (рыбалки, лодки, пляжи, если не поленитесь и доберётесь до парка Печатники сразу за монастырём рядом со сбросом с левой его стороны обнаружите немало так грязной пены, а пройдя ещё немного вниз по течению ещё и взявшийся из подземных недр района приток реки с мазутом и чем-то непонятным на поверхности воды и всё это благодаря течению и изгибу реки дрейфует вдоль Вашего берега), сады, школы, магазины ( откуда им взяться в промзоне, ближайшие 2-3 автобусных остановки как минимум). Очистные за сегодня не скажу но в 14-16 годы работал на складах запах периодически в воздухе присутствовал отчего страдали жители близлежащих домов районов Печатники и Нагатинский затон и падая с ног шли заклеивать окна даже летом, как- бы их не модернезировали но то что не сбрасывают в реку периодически перелопачивать и куда-то девать надо, уж не знаю сжигают или вывозят но точно не как в Некрасовке на улицу рядом с жилыми домами не выбрасывают, но самое трэшовое это МСД и сортировочные станции ЖД, в час пик дорога в одну или другую сторону временами застаивается (запах), а так-как ещё и скоростная шумит, постоянный звон сцепок и лязг тормозов от товарняков да и от всего что движется по ЖД круглосуточно, безумные крики диспетчера (особенно ночью (типа по первому литерный по третьему скорый)) всё это будет отражаться эхом между стоящими башнями ЖК, про планировки и метраж можно не писать, попробуйте найти разницу между однушкой и двушкой (в обоих случаях это однокомнатная квартира не считая пары метров).
26
1
June 3
Много пересмотрели разных вариантов и остановились на квартире в этом комплексе, потому что не очень дорого, но при этом бизнес-класс с готовой отделкой с ламинатом, натяжными потолками, отделкой ванных. Обещают и консьерж сервис, и видеонаблюдение, и зону ожидания и отдыха. Все как положено вообщем для бизнеса
2
6
November 30, 2023
Всем привет!
Решил написать отзыв, тк один раз в обед зашел посмотреть на яндекс картах, что такое, что за ЖК вобще строят рядом с моей работой.
Очень часто бываю рядом с этим строящимся ЖК, т к работаю рядом.
Давайте по порядку: запаха от очистных нет от слова совсем, да и не видать их, в этих местах бывает много рыбаков. Рядом - да - женское СИЗО, но не так близко к строящемуся дому как пишут некоторые на яндекс картах.
удивило то, как быстро подвели под крышу дом. Сейчас перекупил самолет говорят.
По инфраструктуре все в этом районе хорошо, есть новая транспортная хорда, есть шоссейная улица, легкий выезд на люблинку, южнопортовую и на ТТК. недалеко совсем станция МЦД Перерва, хожу до нее минут 10 пешком.
Рядом много школ и садиков, кстати застройщик тоже обещает построить свои.
Меня очень заинтересовал ступенчатый дом с открытыми террассами, если будут большие квартиры, то думаю взять.
3
27
June 15
Квартиру тут взяли потому что локация удачная у ЖК, рядом 2транспортное кольцо, Каширское шоссе. Правда метро нет рядом, но нас это не смутило Зато своя набережная фактически, резиденции Романовых и Рюриковичей рядом, парк, музей-заповедник. Ну классно же.
1
7
May 29
Года через 2-3 тут обещают метро открыть, до которого всего 10 минут пешком будет. Пока метро нет, но и дома сдадут не раньше следующего года. Из плюсов: свои садик и школа, уже рядом есть несколько образовательных учреждений и даже больницы, парк развлечений рядом, во дворах будут разные площадки для работы, игр, отдыха.
4
May 6
Видовая квартира немного кусается по цене, но думаем все же брать, чтобы потом уже не жалеть. Сейчас уровень цен не низкий, но предполагаю, что все равно будут расти дальше. Риск вклада на этапе строительства остается, но надеемся на опыт застройщика, у которого за много лет множество сданных проектов.
3
November 29, 2023
Кто пишет про вонь от очистных сооружений, а вы вообще были в этом районе или жили? Кто не знает, очистные уже давным давно реконструировали. У людей как-будто старые предрассудки с советских времён. Я живу в Курьяново, ко мне очистные ещё ближе, почему мне НЕ Воняет, а Вам воняет? Сизо - да, спорный момент, но зеки же в вашем дворе не будут бегать, успокоитесь уже. Это не первый ЖК, который строят в близости к сизо. Нет магазинов? А где вы видели, чтобы магазины открывались, когда ещё дома не построили? Всему своё время, чтобы ЖК облик приобрёл это нужно 3-5 лет. Ну доставки в конце концов в Москве есть. Кого-то близость МЦД и ЮВХ не устраивает. Ну так это только плюсы. Для Вас же инфраструктуру строили. 400м до мцд, по ЮВХ 15 мин до ТТК, через пару лет метро откроют и цены ещё взлетят. Кого-то звон колоколов от церкви не устроил, тут вообще без комментариев. Так ко всему можно прикопаться. В 3 км ЖК Портлэнд, где цена за кв.м. от полу миллиона. У нас есть друзья, которые ждут квартиры у воды. Они ездили в офис продаж, скоро самолёт запустит в продажу 2й корпус.
Графика на воде отличный ЖК, кто приобрёл квартиру - не прогадали, вот увидите, она отлично подрастёт в цене ещё.Зелёная территория, рядом парки, река, места для рыбалки, для пикников и прогулок с семьей, пробежек и занятия спортом. Район будет очень сильно развиваться в ближайшие годы. Кстати, в парке печатники должны запустить речные трамвайчики, информация уже есть на сайте мэра Москвы.
4
20
March 25
Мне кажется хорошо,что выбор квартир от студий до 4 комнатных.Кому-то для себя - побольше, а кому-то под сдачу - поменьше.И последний вариант сдавать, например, проще всего, что я сделать и планирую.Ремонт будет от застройщика, страха за то, что мне не понравится, нет.Застройщика знаю и уважаю
2
February 28
Это моя первая новая квартира будет, выбрала этот комплекс расположен в красивом месте, в офисе показали полный план застройки, в 3D сделали презентацию по квартирам, как будут они выглядеть в реальности. Понравилась двушка, с балконом и гардеробной комнатой, буду готовиться к оформлению.
1
1
April 24
Очень мне хочется квартиру в этом комплексе, чтобы у реки совсем. Пока в продаже первые дома, чуть подальше, я зорко слежу за теми, которые откроют для продажи на первой линии. Там вообше все по красоте будет, и вид, и зона для лаунжа, в общем кайф. Для меня визуальная составляющая не менее важна, чем функционал комплекса
2
December 1
Классный жк, выглядит очень симпатично. Растет и развивается быстро и стремительно.
1
1
November 28, 2023
Вложились с женой в покупку квартиры в этом ЖК на этапе строительства. По долевым расценкам все нормально, получается явно выгоднее, чем на этапе сдачи в аналогичных ЖК. Из преимуществ могу выделить планировку нашего дома, по 8 квартир на этаж - это довольно просторно, а также подход к планировке самих квартир. Застройщик продает квартиры сразу с отделкой, заезжай и живи
2
7
March 4
Добрый день.
Мне нравится этот жк, мы уже не первый раз возвращаемся именно к этому варианту, а рассматриваем к покупке разные. Ценник чуть дороже, но тут рядом река и вообще вид привлекательный, ну вот хотелось бы квартиру. Мы уже приценились, посмотрели планировки, жаль, что только через год минимум выдача ключей.
September 17
Проект многообещающий, локация хорошая, цены на достойном уровне. Думаю если брать, то надо это делать в ближайшее время. Мне здесь понравилось, что будет хорошая благоустройство и собственное набережная реки. Поблизости развита вся необходимая коммерческая инфраструктура. С транспортом проблем нет, станция мцд находится совсем рядом
4
July 27, 2023
Все будет красиво, и набережная, и вид на острова и реку. Но локацию изучите повнимательнее: тут дико шумно. Рядом приют собак, они лают круглосуточно, слышно до Коломенского. Ну и самое главное- скрежет от сортировочной горки, выматывающий скрип колес ж/д поездов при торможении. Тоже слышно на пару километров вокруг.
48
1
April 14
Очень перспективный ЖК от ГК Самолёт. С высоким потенциалом роста цены. В очень живописном месте, на берегу Москва реки.
2
July 16
Пока от картинки, изображающей этот квартал на воде, одна недостроенная коробка. Нет никаких деревьев, даже жилых домов поблизости нет.
7
November 20
Не знала, что в нашем округе есть такой хороший проект, Надеюсь реализация не подкачает и транспортную доступность тоже дополнительно продумают. Бизнесс класс всё же
2
February 21
Мы подали документы на оформление ипотеки, уже и забронировали квартиру. Очень надеюсь, что банк одобрит нам ипотеку. Много лет жили на съемном жилье, копили, решили, что надо брать кредит, так быстрее выплатим тем более, что больше половину суммы оплатим сразу. Район хороший, будет развиваться.
1
4
March 18
Лично по моим ощущениям жк достойный. Если оценивать с точки зрения вложения средств по дду, то уже после завершения строительства можно будет сразу выставлять на продажу и получать неплохую прибыль. Либо брать для сдачи в аренду. В обоих случаях не прогадаете
1
2
August 12
Часто пишут ошибочное заблуждение о бизнесе. Это не так. Эконом, который самолет достраивает за миц. Окружение оставляет желать лучшего
3
September 24, 2023
Проехал специально, чтобы посмотреть в каком местеистроят. Да ближайшее здание к комплекск будет СИЗО. Само по себе это не страшно, на Шелепихе тьма комплексов вокруг СИЗО номер 2 построели и стртоят дальше. Больше беспокоит, что строит МИЦ и не понятно, что будет с этим объектом после слияния компании с ГК Самолет. Стройка вроде бы за забором и идет, но на единствннном корпусе кран не работа (а это будний день был) и рабочих там я тоже не видел.
9
1
June 16
Прекрасное место с отличным соседством и замечательной транспортной доступностью.
2
January 22
Уже более полугода никаких движений, один дом мучают, только коробку пустую возвели, даже без окон, по поводу СИЗО, кто там сидит вас врядли побеспокоит, а вот на станции Перерва есть настоящая богодельня, там вот такой треш, каждый день десятки бомжей тусуются, вот кто может в "гости" зайти.
9
September 7, 2023
В 40 метрах от нового дома Женский следственный изолятор за высоченным забором с колючей проволкой, за которой обитает человеческое горе. Практически в вашем дворе. Как ваши дети будут гулять рядом с такой страшной энергетикой, а вы смотреть из своего окна на эту жуть ? Почему застройщик скрывает это СИЗО на своей карте ? Почему на месте СИЗО нарисован дом? СИЗО снесут?? Почему не подтвеждает это документами ? Не завидую людям, живущим на месте прежней тюрьмы ! ...А запах от очистного предприятия, завуалированный ароматом ????
44
12
May 24, 2023
Пришла рассылка, что идет старт продаж нового ЖК. Зашла на сайт, посмотреть. Выглядит хорошо, место норм, - рядом нет метро, но есть Д2, поэтому в принципе добраться куда-то можно быстро. Из минусов: Мне не нравятся рассылки, очень мало информации выдали в офисе продаж.
3
6
June 9, 2023
Всё это здорово, но не будет сильного ветра от реки? Вид, конечно, красивый, летом вообще сказка, а остальное время года? И хочется и колется. Проект поразил задумкой но надо сначала больше про характеристики самого дома узнать. Старт уже дали, посижу посмотрю пока, чего да как.
4
5
October 17
Хороший квартал с видом на женскую колонию)🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
7
November 13
Не знаю кто решил тут купить квартиру и какая тут развитая инфраструктура, но вид из окна будет на женское СИЗО , плотину , курьяновскую станцию аэрацию , промзоны , электродепо ))) судите сами .
9
April 27
Приехали посмотрели в живую на строительство и местность, в принципе нам понравилось, но спешить не будем, подождем еще немного, понаблюдаем и потом можно выбрать квартиру. Район уютный, не шумно, большой парк прямо возле комплекса, свежий чистый воздух, нет такой загазованности как в городе.
3
July 20, 2023
Жилой комплекс от МИЦ. Рядом планируется постройка станции метро. Близость к воде подкупает, но на покупку ещё не решились, хочется понаблюдать за стройкой.
4
April 30
Мне нужно решить еще несколько вопросов и уже будут приезжать оформлять. Хочу брать в корпусе бизнес класса, с видом на реку, даухкомнатную, 54 квадратных метра. Сейчас уже стройка активно движется, можно на этом этапе вложится. Мы давно рассматривали новострой, так как намного комфортнее и удобнее, чем в старых домах.
2