Охраняемые красивые современные дома, просторные квартиры, большой подземный паркинг, красивый двор с детской и спортивной площадкой. Метро буквально во дворе. Из минусов: далеко продуктовый магазин.
Несколько раз был в этом районе, устанавливал фильтры очистки воды, район неплохой, метро в шаговой доступности, не могу сказать, хорошо ли будет жить в домах, выходящих к мкад, но в тех, что ближе к лесопарку довольно хорошо.
Очень удобно расположеный на свалке отходов ЖК.+аатостанция с мигрантами и вечными бомбилами. Лес который закатали в асфальт тоже себя изживёт.и самое главное.скоро выйдет на свободу БИТЦЕВСКИЙ МАНЬЯК.
Довольно уютный и комфортный микрорайон с необходимой для повседневной жизни инфраструктурой, а у кого-то квартиры и с прекрасным видом из панорамных окон на лес🤗
Живу в ЖК уже полгода, все хорошо за вычетом общих для всех новостроек проблем. До заселения были определенные опасения по близости МКАД, так как одно окно выходит на его сторону. По факту оказалось его не так уж и слышно т.к. расстояние метров 500 от дома и если ранее у вас была обычная дорога рядом с домом, то ее было бы слышно гораздо сильнее. А так шуршит он там где-то вдалеке, спать не мешает. Пыли тоже нет, может быть потому что этаж высокий. В противовес радуют панорамные окна на лес в разное время года очень хороший вид, летом и осенью пахнет лесом, когда открываешь окно.
У нас 2-комнатная квартира в 6-м корпусе. Площадь средняя -52 м. Квартира уже шла у нас с чистовой отделкой. С ремонтом замoрачиваться не пришлось так сказать. Отделка от застройщика устраивает, но поменять никогда не поздно - лет через 5 например, если надоест. В оснoвное нравится большой коридор и лоджия. Мне не настолько размеры комнат были важны, сколько эти параметры. В таком коридоре уже давно планировала большой шкаф-купе пoставить и все-все вещи практически там разместить. Конечно, для особо крупных вещей тут не место, но у нас в доме на -1 этаже кладовые в продаже есть. Я уже там присмотрела 3-х метровую кладовку. С мужем решаем сейчас этот вопрос, но чувствую надо поторoпиться - осталось 21 кладовка для продажи. Сделаем, наверное, себе подарок на НГ))
Прекрасный жилой комплекс!!! На текущий момент нравится все: архитектура, придомовая территория, детские площадки, планировочные решения квартир, наличие шлагбаумов, шаговая доступность до станции метро, но это первое впечатление.
Уверена, что в процессе проживания будут заметны и недочеты, но на текущий момент - это любовь❤️
Нет консьержек, проводной двор, писали, что двор без машин, в итоге заезжает, кто хочет. Очень жаль, что дома выполнены в разных стилях, что очень портит общий вид на жк.
ЖК только заселяется. В подъездах красивые вестибюли. Есть подземная парковка , благоустроенные детские площадки и площадки с тренажерами. Скоро открывается аптека Горздрав. Продуктовых магазинов пока нет.
Комплекс выглядит хорошо снаружи, что не скажешь о том, что происходит внутри. На деле почти во всех квартирах текут балконы и постоянная проблема с вытяжками, либо они вообще не работают, либо шумят как в метро. Второе - основное недовольство - это то, что после приемки квартиры есть недочеты, которые застройщик обязан устранить за 40 дней (поцарапанные окна, кривые обои, порванный натяжной поток и т.д.), но после приемки квартиры ко мне никто так и не пришёл, но при подписании обещали устранить за две недели. Неоднократно ходил в офис заселения, кормят только обещаниями и НИКТО НИЧЕГО делать не собирается, а прошло уже более 50 дней. Основной принцип у Инграда, судя по всему, это уговорить вас подписать акт приема - передачи и договор с управляющей компанией, а все косяки, какие они обязуются по бумаге устранить - это уже Ваши проблемы.
Лифты в некоторых подъездах не отделаны. Неудобно сделали,что каждый дом- это подъезд. Когда работала курьером, это вызывало огромные неудобства. Если от метро добираться, так вообще кошмар. Нужно км наверное идти до КПП, чтобы попасть на территорию, и если дом территориально близко находится к метро, то потом от КПП столько же идти до нужного"подъезда"
4
6
А
асгат у.
Level 3 Local Expert
February 7, 2022
Брали в этом ЖК квартиру в Трейд-ин. Было боязно конечно. Старую квартиру мы планирoвали продать, но только после переезда. Нашу сделку сопровождала девушка-менеджер. Предложила облегчить нам покупку квартиры. Обoзначила все нюансы Трейд-ин. Нам в общем-то эта схема показалась понятной и безопасной. Зачли старую в счет новой квартиры, причем по нормальнoй цене рынка. Жили в своей старой, пока ключи не получили. Ну и самое главное - никаких расходов. Без лишних нервов и время сэкономили уйму. Все нюансы с оформление менеджер решала. Это кoнечно плюс большой застройщику за таких кадров.
Плюсы: закрытый тупиковый квартал, чужие здесь не хотят, выход в лес, до метро 10 минут пешком, в целом уютный район.
Минусы: отсутствие шумоизоляции между квартирами, ремонт будут делать ещё несколько лет, фактическая изоляция от Южного Черново - до Аннино надо идти через лес мимо наркологички, после дождя в лесу грязно, ну и тпу около метро - маленькая киргизия
Цены высокие, инфраструктура ни какая. Построено на разворованной военной части. По соседству наркология районная и мкад. Просто бред. Если бы стоило копейки может быть подумать отпокупке квартиры там как нищебродская халупа для ночевки. Но при такой цене - бред. Посмотрите хотя бы на качество дома. Через 7 лет когда дом будет развален вероятно смотреть будет поздно.
Не самое удобное расположение. Рядом МКАД. Не хватает инфраструктурных объектов.
2
1
Николай Д.
Level 11 Local Expert
September 27, 2021
Понравилось расположение ЖК. С 2-хсторон ЖК Битцевский лесопарк, снизу ЖК ограничивает МКАД и с другой стороны большой комплекс – там разные автосервисы, картинг. И там же есть еще большое пространство, на нем застройщик планирует какие-то интересные проекты. Битцевский парк прям рядом с ЖК – 50 метров пройти всего. Птицы, деревья, люди даже грибы там собирают. Красота! Надеемся пикники там организовывать с друзьями.
Пока всё в полу пустынном состоянии. Выйдя из метро обходишь стройку школы минут 10. Вся прилегающая территория захламлена бытовым и строительным мусором. Рядом возводится ещё один жилой комплекс 11 монолитных свечек. Обещают всё закончить к 2023 году. На этот счёт есть сомнения, тк строятся только фундаменты и чуть чуть первые этажи. В самом жилом комплексе везде идут ремонтные работы. И будут идти ещё очень долго. Жильё в комплексе очень дорогое, неоправданно дорогое. Кв 45 метров евродвушка 15 млн. Это во вторичке. При этом можно купить двушку 45 метров в шаговой до Аннино или Янгеля за 9-11 в устоявшейся инфраструктуре.
3
3
Тори Яковлева
Level 8 Local Expert
November 20, 2021
С детсадами и школами в ЖК все в порядке. Перед тем как брать квартиру, интересoвались в офисе продаж, насчет этого вопроса. Сказали, что рядом больше 10 школ и детских садов. У нас семья можно сказать многодетная, 3 ребенка. Старший дoлжен в следующем году в школу пойти. Да и для двух других малышей садик нужен. В школу №1332 плaнируем пойти, она с углубленным изучением технических предметов. А для малышей присмoтрели детский сад №2413 или №2056, там хорошие программы для раннего развития. Бассейн есть. Считаю, нам пoвезло.
Остановили свой выбор на ЖК Лесопарковый. Мы – молодая семья из региона. Детей пока нет. Планировали переезд в Москву и нужна была квартира высокой степени готовности. Контролировать ремонт из другого города очень сложно, поэтому решили взять квартиру сразу с отделкой. Купили в 4 корпусе. Нам предложили 2 вида чистовой отделки. Остановились на отделке "Аквамарин", нам с женой сразу она понравилась. Результатом отделки довольны. Материалы, качество - все на достойном уровне. Можно сказать ожидание совпало с реальностью)) Да и вообще расположение ЖК для нас идеальное. Недалеко МКАД, Варшавское шоссе, 2 линии метро и одна из них очень близко "Лесопарковая", а другая минут 10 пешком, там станция метро "Анино".
Из плюсов этого жк, несомненно, его локация, тут и метро под боком и Битцевкий лес. Также радует наличие детского сада и школы. Из минусов, лично для меня, это отсутствие поблизости магазинов, но уверен, все это появится в ближайшем будущем, в остальном, вариант для проживания вполне годный.