Levoberezhe
292 reviews
September 21
Шикарный жилой комплекс. Внешне очень красивый, с ночной подсветкой. Холлы и коридоры отделаны плиткой и радуют глаз. Индивидуальное отопление.Из недостатков: 1) Парковаться тяжело. Мало машиномест. 2) Лифты шикарные, супернавороченные но с дебильным алгоритмом работы. Зачастую на один этаж едут 2 лифта. В дежурном режиме сообщает, что стоит и ждёт, а на каком этаже он стоит, не сообщает. В итоге не знаешь, какой на каком этаже и какой быстрее приедет. А они ещё и ломаются.
3
2
August 29
Самый лучший ЖК в Ростове по моему мнению!! Все достаточно недалеко, красиво, каждый может найти себе занятие на территории ЖК, светит солнышко, есть площадка для собак - огромный плюс!! Подъезды шикарные, как и все вокруг
Есть минусы, но я думаю скоро это решится.
И это отличие магазинов на территории ЖК, нужно ездить за продуктами((
3
3
August 14
Комплекс, в котором я купила квартиру и живу. Естественно, каждый кулик хвалит свое болото-и я хвалить буду:)
Проект просто шикарный, немаловажно то, что дома стоят достаточно далеко друг от друга, не окна в окна-что весьма радует; обалденная подсветка, шикарные входные группы, стильное озеленение, охрана территории, приятные работники УК, адекватный застройщик, устраняющий найденные косяки. По сравнению с другими-весьма недурственно все))
Зелень, птички, сверчки, свежесть, нет той сумасшедшей жары, что в городе летом. Красивые, стильно подстриженные деревья и кустарники, ландшафтный дизайн. И до центра всего 10 минут... Шикарные виды из окон, независим от этажа: на высоких-на Дон и зелень, на низких-на всю ту красоту, что создал застройщик на территории.
Разумеется, есть и минусы:
-сильные ветра почти всегда
-транспортная "недоступность" - всего лишь один автобус, который ходит редко. В будущем, понятное дело, все будет, но пока неудобно это хотя бы тем, что того же врача из поликлиники или медсестру для уколов вряд ли получится вызвать; с почты получить вовремя "штрафик" какой-то тоже...
- обилие насекомых, богомолов и вонючек(
-и самый большой для меня минус- это строящиеся прямо под окнами детский сад и школа...
Не понимаю абсолютно, почему нельзя было построить сии учреждения на некотором отдалении от жилых домов? Это же вечный шум и отсутствие тишины; в нашем детстве и детские площадки были не в каждом дворе-и ничего, выросли же; зачем такие излишества нынче-непонятно.
6
3
December 5
Очень понравился район, красивые дома и дворы. С интересными площадками для спорта и игр с детьми. Рядом есть детские сады и школа. Также поликлиника.
Большой парк , и много еще чего
June 19
Интересный микрорайон. Пока парковки хватает, плюс есть подземная. Я не житель этого микрорайона, посещаю его по работе (натяжные потолки). С точки зрения своей работы скажу: базовый потолок подготовлен застройщиками хорошо, швы между перекрытиями обработаны. Нет проблем с "гулянием" потолка (швы герметичны). Как потенциальный покупатель скажу: прекрасно, что есть дет.садик, но он частный, т.е. не для всех. Добавлю плюсы: красивый холл (но нет возможности присесть и поговорить. И из минусов: если у тебя нет машины и денег на такси, то из МКР Левобережье почти не выбраться.
5
1
July 28
Не захотел купить квартиру на ул.Пушкинской? ,можно здесь. Особенно любителям футбола -Ростов Арена рядом, либо тем кто почему-то в реке Дон поплавать ежедневно жизненно необходимо. Отделка входных групп, коридоров из качественных материалов. Есть парковая зона в потрясающем дизайне. Детский садик могут запустить этой осенью! Вид из квартиры на реку -пожалуйста! Торговая зона в стадии завершающегося строительства но столовая уже работает, сплошные +++.
1
1
November 4
Новый, перспективный развевающийся район . Левый берег реки Дон. Спорт комплекс Ростов Арена на 45 тысяч мест. Красивые уютные дворовые площадки. Развивающая инфраструктура. Красота.
April 24
Ходили смотреть данный ЖК, в целом ЖК понравился, дома строятся неплохо, качество среднее (в сданных домах возле парадных местами испорчена тротуарная плитка. Сама территория красиво сделана, видно что, трудились дизайнеры, но заявлено, что вся территория без машин, однако машины заезжают, хоть и не в сам двор, но на общедомовой территории они есть. Инфраструктура. Ну здесь все печально, если в семье нет машин, именно машин, то готовьтесь ходить 1 км пешком до ближайшей цивилизации. Общественный транспорт только 39 и тот ходит раз в 2 часа. Обучение детей, тоже есть с этим проблемы, введен в эксплуатацию только 1 детский сад, школа будет передаваться на баланс города только в 2026г. Дополнительное образование все достаточно удаленно,.
А еще дорога, тут вишенка на торте, готовтесь к пробкам как на суворовском, если ничего не придумают, то после заселения квартала, пробки будут сильные. Ну и положительный момент, район красивый, молодой и развивающийся, и если вы готовы терпеть лет 5 неудобства, то сюда стоит заходить. Тк природа, речка, грибной канал, тут однозначно будет чем гордится.
7
4
September 26
ЮСИ уже не тот? По минусам: 1. Предчистовая отделка - качество ниже среднего, стены не в уровень и уходят более чем на 5см 2. Постоянно переносят обещанные сроки сдачи домов, сдачу некоторых литеров перенесли в общей сложности уже на 9 месяцев 3. Камеры когда они нужны не работают 4. За всякие плюшки по системам подписку плати там и там, подсветка горит красиво, но плати за неё, и фиг бы, но она иногда горит и днем, почему люди должны за это платить, короче готовьтесь к бешеной коммуналке 5. Пока нет никакой инфраструктуры (нет даже аптеки, автобус один ходит очень редко, с Батайска намного проще доехать в центр) 6. Когда все заселятся будут пробки, эти дороги не рассчитаны на какие либо ЖК на левом берегу 7. УК за те деньги которые ей платят никакая, то домофон по 3 месяца сделать не могут, проходной двор, то ещё что.
По плюсам: 1. Очень красивый жилой комплекс 2. Круто обустроенная территория 3. Это реально центр города, особенно когда транспорт начнёт хорошо ходить и откроют все необходимые магазины 4. Есть общие парковки, их не так много как хотелось бы, но некоторые застройщики сейчас и такого не предлагают 5. Красивые входные группы 6. Школа, садики 7. Парки рядом. Подводя итоги, то если бы вернуть время назад, то я бы все равно купил тут квартиру т.к. косяки везде есть, но качество падает если сравнивать с прошлыми проектами. ЮСИ, пожалуйста не скатывайтесь, такое впечатление, что набрали объектов как МСК и теперь не знаете за что браться. По фото, что приложил, я может не строитель и это не критично, но все же)
9
February 1
Внешне всё красиво, удобно , стильно, современно, виды на красивейшие....но нано ещё судить, ещё много предстоит построить и настроить!!! Время покажет, какие будут пробки, после полного заселения района, опыт других новостроек Ростова не внушает оптимизма)))
Одним словом, пока что одни плюсы...ну а минусы будут позже, без них не обойтись..... У меня есть знакомые и друзья, которые купили там квартиры, все довольны)))!!!
8
2
May 8
На вид красиво но для жизни не практичный район. В доме 25 этажей а лифтов всего 2 . Квартиры маленькие хрущевки и те больше. Планировка не удобная. Отделка хохлов подъезда на первый взгляд выполнена красиво но не практично. Всё в скором времени прийдет в негодность от пыл которая ожидает на мне использованном в декоре. Светодиодная лента применннная в подсветка парадной уже отваливается. Да и настоящий Ростовчанин не захочет жить на номером песке и помня о том чт в случае прорыва Волгодонского водохранилища эта территория подвергнется затоплению как и г. Батайск
11
26
September 22
Низкое качество строительства выступает наружу уже через год после сдачи в эксплуатацию. На детской площадке, клееные элементы из фанеры, уже разваливаются. В холлах перед лифтами шпатлевка отваливается, поднимается "шубой", покрывается трещинами. Двери на входе уже плохо закрываются, некоторые перекошены. На подземной парковке на некоторых колоннах видны трещины, потолок в нитевидных трещинах. К сожалению фото не делали, но те кто будут осматривать, всё это увидят сами. Все это говорит о заботе о скорости строительства, но никак не о качестве. Гарантия от застройщика закончится и там такое полезет, жильцы ремонтировать за свой счёт будут.
1
1
October 14
Красивый ЖК, ухоженная территория двора, большая площадка детская. Территория закрытая, что удобно, никого лишнего нет. Пока удобно и с парковкой, как будет потом, не знаю. Вид с верхних этажей тоже порадовал глаз. Мы здесь снимали квартиру, очень комфортно
1
1
November 27
Был в гостях у друга, очень удобная инфраструктура, видел строится школа и говорят будет и садик или есть, но Я ещё не видел)) а целом красивые подъезды и был в однокомнатной квартире, очень удобная ,с лоджией или балконом, Я в этом сильно не разбираюсь)), но Мне понравилась)
November 25
Новый красивый микрорайон ,все подсвечивается ночью,для детей много развлекаловк большой плюс для собак особенное место для выгула .цена квартиры только заоблачная но это ж элитный район
September 9
Обещали сдать дом в одно время, по итогу сдачу перенесли на полгода и не факт, что через полгода не перенесут. Застройщик в ДДУ абсолютно для каждого дома год сдачи ставит 2027 год, так что не повторяйте моих ошибок и лучше ориентируйтесь на эту дадту. По плюсам так это реально красивый ЖК, двор без машин (я имею ввиду реально двор, а не как у некоторых представление, что двор это вообще все пространство вокруг домов и машины по их мнению не могут во весь жк заезжать), до центра города рукой подать, много велодорожек и красивых мест рядом. По рассказам знакомых есть такие косяки как падающая штукатурка в подъездах, но оперативно все восстанавливают, за что плюс. Коммуналка за 2х комнатную у людей которые даже не живут в квартире в районе 5к, так что это тоже стоит учитывать. За то что задерживают сдачу дома приходится переплачивать за съемную квартиру, так что цена на мой взгляд завышена из-за этих сроков, поэтому такая оценка((
3
November 27
Оценка связана с работой менеджеров, заинтересованность у них слабая, информацию предоставляют неверную (связано с документацией и доверенностями, которые делали у нотариуса), короче на протяжении всей сделки сплошные косяки и самое смешное, что когда приехал забирать договор в Вересаево после регистрации в Росреестре, попросил папку в которую можно его положить и что вы думаете? Молодой человек мне гордо заявил, что у них таких папок нет и они их не дают, а при выходе я услышал как девушка менеджер ему сказала "ты чего, у нас же их вон там целая куча")) За 7.3 млн папочку не заслужил)
Это вкратце, там еще с банком целая эпопея была)
Комплекс вроде норм, а вот менеджеры, конечно, оставляют желать лучшего, думаю, что больше никогда в жизни в ЮСИ за покупкой не обращусь.
1
September 19
Эххх, поверила…(
Попалась на рекламные обещания при приобретении квартиры в 9 литере. Ключи обещали в 3 квартале 2024 (!!!) года, хотя в ДДУ сроки - 27 год (как сказал менеджер - «формальность»).
Скоро истекает год после покупки и очевидно, что, как минимум, в ближайший год ключей можно не ждать - возводят по 1-2 этажа в месяц. Сейчас уже обещанный 3 квартал, а возведено всего 5-6 этажей. Хотя на сайте Левобережья до сих пор висит информация «ключи в 2024году»🤪
В общем - при покупке квартиры НЕ верьте словам менеджеров, а ориентируйтесь на сроки в ДДУ.
October 24
ЖК Левобережный понравился, строится большая школа, открыли садик! Чисто и окуратненько пока. Но вот беда! Транспорта нет в этот район! Нет авто, вызывай такси! Не совсем удобно в этом отношении.
1
November 25
Никогда не снимайте квартиру в новых домах. Плевать хотели соседи на праздники и выходные. Шум от ремонта с утра до вечера (отдохнуть не получится), такси едет очень долго. И водителю до лампочки где вы точку поставили, куда захочет туда и подъедет. Напор воды хороший. Цены в продуктовых магазинах просто неадекватный(обязательно смотрите срок годности продуктов)
August 29
Бомбовый ЖК. Пока туговато с магазинами, но думаю все наладится. Красивые дома, ухоженная территория, в конце стройки будет вообще супер.
1
1
May 15
Внешне все бесспорно красиво по сравнению со «старым Ростовом», но что касается задувания ветра и продува всей территории со стороны Дона, то не так приятно будет там жить с октября по май , Если в большинстве случаях левый берег Дона ассоциируется с солнечной погодой, +20/25 градусов , то пребывая на территории данного комплекса в холодное время года , может испортиться настроение. , оттого что ощущается отсутсвие комфорта, ( как минимум , где парк «Левобережный», есть прозрачные стены , ветрозащитные ) …
3
March 30
Возможно самый лучший район города строиться, и пляж рядом и много шашлычных заведений, а самое главное чистый воздух. И деревья большие. Не то что в других районах садят ветки. Мне кажется надо равняться по этому району дальше по застройки. Но надо строить не выше 8 этажей.
4
3
October 14
Прекрасно расположен ЖК. Собираюсь приобрести здесь квартиру. Всё очень качественно, красиво, органично.
1
August 8
Свечка супер. Вид замечательный. Алея фонтанов и всё такое просто супер всё сделано для людей которые будут там жить и не только красивый район
1
1
September 17
Отличная локация. Уединенно и в то же время до центра очень близко. Из минусов, пока мало магазинов и инфраструктуры на территории.
1
May 24
Расположен в центре города, но вдали от суеты. Красиво, современно, рядом стадион, парк, набережная, река Дон. Удобная инфраструктура, красивые дома
3
2
February 8
Современный большой комплекс! Неожиданно приятно удивилась дизайном, качеством отделки и продуманности. Отличный вариант для инвестиций. Я как специалист в сфере недвижимости точно это знаю
2
1
February 16
Всё конечно круто! Дон, воздух! Просторные даже 1к. квартиры. Но на мой взгляд мало зелени, деревьев! Это же все же ЛевБерДон! Который ассоциациируется с отдыхом, зеленью и прохладной в летними дни. И ещё! Всё очень сложно с общественным транспортом. Поэтому пока 4 звезды....
5
1
July 21
Отличное место, очень красивый вид из окна,. Но большая проблема с транспортом. Автобус не дождёшься, а на такси дороговато каждый день добираться.
4
1
December 29, 2023
Новый район от давно известного застройщика. Красивый вид из окон, удобное расположение, территория без машин. Последнее является как огромным плюсом так и минусом одновременно. Потому что классно гулять, особенно с детками, минус что когда жк заселится, с парковкой будет сложно. Есть подземный паркинг, если планируете жить, сразу стоит подумать и о покупке там места.
3
3
July 13
Шикарный ЖК ! Хорошие площадки для детей. Рядом набережная и стадион ! Рекомендую к приобретению новым жильцам)
1
September 21
Красиво
Быстро всё стоят
Готовы детские площадки , парк
Но что с канализацией ?
А в остальном прям красота
1
June 15
Красивый, удобный жилой комплекс на левобережии!
Процесс пошел и искоро левый берег ге только для отдыха но и для проживания будет отличным кварталом Ростова на Дону
1
May 8
Хочу оставить положительный отзыв. Может нам повезло, а может вся команда такая. Менеджер отдела продаж Дмитрий, огромное спасибо. Все профессионально четко и с пониманием. Я мучала его вопросами ,, сто раз,, , на все получила ответы и разъяснения. Вежливый и приятный сотрудник. Спасибо большое.
3
4
April 30
Многие со мной будут спорить😉
Но проживая в данном комплексе, с уверенностью могу сказать, что я абсолютно доволен и расположением и качеством. Шикарная планировка территории, отличные дворы, озеленение, куча гостевых парковок и крытый паркинг по всей территории, сады, школа, ТЦ, парк, будет куча комерции
3
4
May 25
Удобное расположение, классные дворы, детские площадки, красивый ЖК на первый взгляд, но обещанные застройщиком дворы без машин- это вранье, машины паркуются около подъездов, объезжают ограждения по клумбам, понятное дело это не к застройщику вопрос, но одного поста охраны явно не хватает.
2
2
September 17
Лучший район города !!!!! Равнодушным не оставит никого ! Очень быстро развивается . Строятся дома, школа садик .
1
1
October 2
Очень дорогие цены на квартиры, по мне так оно того не стоит жыть на болоте за огромные деньги так себе перспектива лет через десять чтото понятно будет а сейчас нет, скорее всего из-за близости к водоёму в квартирах будет плесень.
2
4
February 6
Отличный ЖК, уютно, чисто, современный дизайн. Красивый вид с окон, детские игровые площадки супер. Имеется подземная парковка, что является огромным плюсом
2
1
April 26
Удобная планировка, места для отдыха, детский сад под окнами. Вообще понравилось там быть. Делала уборку в квартире, вид с балкона очень понравился. Места для прогулок покрыты прорезиненной крошкой, что безопасно малышам бегать и кататься на самокатах малышам. Ещё рядом огромная стройка нового дома. Но из-за хорошего качество стеклопакетов ни какого постороннего шума не слышно в квартире. Занавески можно наверное можно не вешать. Стеклопакеты с производственной тонировкой. Что вообще очень удобно от солнца и посторонних глаз.
Написала как мастер чистоты с профессиональным взглядом по окнам, по их чистоте🤗
4
1
November 2, 2023
Из плюсов красивые дома, красивые виды, не далеко от центра, удобно если есть машина.
из минусов отвратительнейшая работа отдела продаж и юристов. Из-за их халатности и не знания своего дела, пришлось переплатить при оформлении документов у нотариуса, потому что юристы забыли отредактировать форму доверенности. Продажник даже не заметил как мы оформили ипотеку и только через месяц позвонил с вопросом почему мы не выходим на сделку, которая была уже проведена!
Но это все мелочи!! Пострадал немного и забыл. А вот как теперь жить с тем что ширина двух комнат резко уменьшилась относительно изначального плана квартиры с 3.2 метра до 2.6?! Вот это вопрос!!! Застройщик конечно скорее всего вернет часть денег за разницу в площади, но как теперь жить в узкой комнате, в которой теперь если поставить ковать, то к окну будешь добираться бочком обтирая стенку?!
На пол метра уменьшить ширину комнаты!!! КАК ВООБЩЕ ТАК МОЖНО!?!?!?!? Походу то ли строители пьющие, то ли проектировщики!
В итоге покупка квартиры к левобережье оказалось одним из самых больших провалов.
32
2
August 11, 2023
Отличный район строит компания ЮгСтройИнвест, красивый, надежный, а главное будет греть не только душу, но и вас зимой. Есть отличный вид на Дон, будет собственный парк в зоне застройки, много разнообразия для детей, есть спортивные площадки, построится детский сад, школа. Считаю этот район, самым перспективных, из тех, что строятся параллельно по городу Ростову.
10
19
April 8
За последние 10 - 15 лет, это пожалуй самый незабываемый и самый впечатляющий проект, который я видел в реализации обустройства нового микрорайона с ноля. Думаю что успею купить квартиру в этом микрорайоне до окончания строительства, очень круто и очень красиво. Как говорят дорого богато.
5
4
September 25, 2023
Начну с плюсов. Это действительно отличный проект. Дома находятся практически в центре, но в то же время ограждены от городской суеты и шума. Закрытая территория и концепция двор без машин, являются большим плюсом. Намеченная инфраструктура - школа, поликлиника, новый парк на 14 гектар, делают этот район очень привлекательным для проживания. Сразу хочется сделать поправку по поводу хейтеров, которые трубят во всеуслышание, что дома на болотах, что грунтовые воды и.т.д. Фундамент домов закладывается на железобетонных сваях, это один из самых прочных видов основания, на таком фундаменте построены многие строения в Санкт-Петербурге, где аналогичная почва. Уровень домов находится выше улицы Левобережной, поэтому приливы Дона вряд ли грозят этому району. Не буду переубеждать, всем сомневающимся - прямая дорога в Левенцовку, Суворовский. Теперь по поводу минусов. Главный минус- это отдел продаж на ул. Левобережной. Много негативных отзывов было по нему, дополню. Такого непрофессионализма, безразличия и хамства не встретишь ни одного застройщика! С самого начала вам выделяют менеджера, от которого отказаться нельзя. Создается впечатления, что покупая квартиру порядка 10 млн., ты им еще обязан. Тебя начинают сразу прессовать, не дав разобраться, быстрее оформить договор, при этом даже поленившись поднять свой зад и выйти из офиса, показав куда выходят окна. Работа офиса продаж это полное дно. Руководство ЮгСтройИнвест, ау! Эти менеджеры вместе начальником отдела продаж должны быть на кассах в Ашане или Пятерочке, но никак не продавать премиальное жилье. Даже после того, как оформили договор, заехали в офис задать вопрос, сидит такое чудо с нарощенными ресницами и вставной челюстью, не отрываясь от своего тиктока, отвечает тебе, что у кого покупали, у того и спрашивайте. Жаль, что впечатление от такого отличного проекта портят такие маргиналы и непрофессионалы!
120
10
March 26, 2023
Слежу за проектом с момента проектирования, в целом на картинках красивый жк с продуманной инфраструктурой и множеством паркомест:)
К качеству строительства у ЮСИ никогда вопросов не было, как обычно надёжно и стандартно!
Но
Менеджеры отдела продаж максимально не понимают что они продают, где они продают и за сколько они продают:)
Ездили на просмотр квартиры 3 раза и все 3 раза парень ходил с таким видом как будто это он построил этот жк уже всё продал а мы у него просим здесь пожить:)
На все вопросы отвечают все очень не умело, я бы даже сказал без грамотно.
Один из примеров: когда мы находились на этапе выбора планировки мы спросили у менеджера план размеров, ну что бы предварительно понимать объём будущих ремонтных работ.
На что нам сказали что могут нам предоставить размеры только после покупки....
И так со всем спросим, а какой фасад? Ответят надёжный... Ну и так далее расписывать все эти ответы, не хватит и недели.
Я сначала думал что такая ситуация потому что продаж невероятно много и показов не меньше, но всё оказалось иначе:)
Часто приезжаю в офис продаж узнать за новые литеры и скидки, всегда одна и та же картина, менеджеры показов сидят играют в телефон, менеджеры отдела продаж имитируют бурную деятельность и специально заставляют сидеть ждать их 10-15 минут что бы просто войти с ними в диалог...
Насчёт цен ничего плохого сказать не могу за такую локацию, инфраструктуру+престиж застройщика даёт ясную картину что цена находиться в верном диапазоне.
Я исключительно уважаю застройщика ЮСИ, его намерения развития и прошлое, но пожалуйста наведите порядок в отделах продаж, такое ощущение что у вас работают вчерашние студенты которые пришли к вам работать с КФС...
93
5
September 20
Были проездом в Ростове на Дону один день, сняли в этом ЖК квартиру. Всё супер, кроме одного но: вода из под крана ужасно воняет тиной, илом. Не знаю, только тут или во всём городе так?
April 28, 2023
В принципе должен получить нормальный ЖК. Много рекреационных зон поблизости, где можно хорошо отдохнуть. Но:
1. Левый берег Дона - это грунтовые воды, и только после строительства Ростов-Арены начались проблемы. Что будет, если построят "Левобережный", я не знаю
2. Транспорт. Из автобусов, которые едут туда, только 39, и то он редко ходит. Лучше всего нужно сделать отдельный маршрут
3. Если его построят, Ворошиловский и Темерницкий (Сиверса) мост, скорее всего, будут стоять в пробках, т. к. люди будут ехать на своих машинах в центр на работу и обратно
Хотя задумка застройки левого берега Дона интересная
26
6
October 19
Район большой улицы широкая парковка супер и место много. Приезжайте смотрите покупайте
September 8, 2023
ЮСИ хорошие дома строят, всё красиво, удобно НО, на лифтах экономят! На ул. Береговая 117Б стр.5 постоянно застревают, детей страшно на них отпускать, никому не интересно заниматься этой проблемой, хотя дом ещё на гарантии !!! Хочу обратиться к руководству строительной компании, обратите на нас внимание, пока не случилась трагедия, людей вытаскивают из застрявших лифтов между этажами, это просто дичь какая-то, а если с коляской будут, а если пожилые застрянут... ОЧЕНЬ ПРОШУ РЕШИТЬ ЭТУ ПРОБЛЕМУ!!! Ул. БЕРЕГОВАЯ 117Б СТР.5
40
5