Мы живем с 2018 года тут. По-началу было тут ужасно жить. Стройка, рабочие. Ни где с коляской не погуляешь. Но, быстро все изменилось, что-то в лучшую сторону, что-то осталось также или хуже стало.
Плюсы :1. метро в 15 минутах. 2.Много детских площадок. 3. Все проблемы решаются между жильцами в чате. То есть сплоченные жители.
Минусов: 1.С парковками беда, часто закрывают проезд другим машинам, так как мест нет. Бросают машины как хотят. С колясками не пройти. Если приехать после 21:00 домой, то машину сможете оставить в трёх домах от своего. Часто прокалывают шины. Такие «учителя» местные, решают правильно ли ты припарковался или нет. 2. Детский сад. Один!!! И все ходят в наш сад из старых Люберец. Ещё скоро ЖК Гоголь заселят, и их дети тоже будут ходить к нам. 3. Пятёрочка из 90-ых. То есть там вечные разборки, между персоналом и покупателями (кто ворует). Драки, крики. Но, вот именно с нынешним директором, там порядок стал. 4. Квартиры. Ужасная слышимость. Слышно как стонают женщины, орут, сверлят и прочее как будто у тебя в соседней комнате! 5. Лифты. Самые дешевые. Вечно ломаются, и скрепят как будто в подвал спускаешься. 6. Нет ни одной поликлинике ни взрослой, ни детской. И что бесит больше, если вы прикрепитесь в Московские в косино или некрасивке ждите часто задаваемые вопросы «у вас не собираются строить поликлииники», а могут вообще отказать в прикреплении. 7. Вот зима сейчас, и снег не чистят. Дворников нет! Чистят снег если заявку оставить в пике. Например у мамы на районе, дворник чистит снег в 7:00, тут же по заявке! 8. Так же церковь обещали в 2015 построить, но до сих пор нет! Короче у ПИКа цель застроить все домами, а там мы жители сама все разрулим!
Купил квартиру 2016г, позвонили, сказали что бы я забрал свои деньги потому что изменился проект и моей квартиры не будет. Попросил сделать мне письменное предложение, отказали. 2018 г выяснилось, что мне построили квартиру в два раза больше, пришлось лишние метры оплатить.
А потом выяснилось, что у меня в квартире нет Вент короба, в тех плане он есть и ПИК уже два года кормит завтраками, и оформляет его отсутствие.
Вот такая компания этаэот ПИК.
Отсутствие Вент короба и не соответствие техплана это считается недостроем и возникает вопрос КАКИМ образом компания ПИК сдала дом, в котором на первом этаже ни у кого нет Вент короба?
Вот вам и всё качество постройки
Хороший район был в проекте Мортон, вся инфраструктура, большие пространства. ПИК испортил, увеличив количество жилых домов, мест для морковок катастрофически не хватает, обещанного парка отдыха нет
5
А
Александр Б.
Level 6 Local Expert
July 30, 2023
Типичные пиковские дома) Хоть и выпендриваеются некоторые на качество отделки и тд, нам норм. Главное заехать смогли сразу.
Оценка всем ЖК от ПИКа. Есть ещё более ужасные человейники, с домами окно в окно. Но Люберецкий+Некрасовка+Самолёт, это полный трэш. Есть ли предел застройки на кв.метр. Все уже написано до меня. И это все правда. Ни парковок, ни парков, ни магазинов. Приехать переночевать, а утром опять в бой, отбивать ипотеку. А чтобы люди не выбрасывались из окон в таких условиях, посреди Некрасовки возвели огромный православный храм. Выглядит, как издёвка над людьми. Бежать надо отсюда...но вопрос, куда...где ПИК ещё не присосался своими щупальцами...
18
1
Доктор Дмитрий Н.
Level 7 Local Expert
August 18, 2022
Проживаю в данном жилом комплексе с момента сдачи первой линии, за три года произошли значимые приятные изменения в развитии инфраструктуры, но сильно страдает услуги ЖКХ, возникают постоянные проблемы по уходу территории, сломанные качели, не стриженый газон, мусор, сломанные оградки полисадников, сломанные мусорку, выкопанные кустарники, нет охраны, сквозные дворы в доль проезжей части, утренние пробки во дворах. Вообщем перечислять недостатки можно долго, самый сильный недостаток это вонь которая доноситься с рядом проходящего коллектора и мусоросжигающего завода, ещё прикол построили три многоэтажки на свалке. Ха-ха!!!
Купил недавно квартиру в данном ЖК - прекрасная инфраструктура, хорошие планировочные решения (в тех проектах что строит ПИК, у Мортон понравились меньше) 10 минут пешком до Лухмановской, в общем - современный, уютный и чистый ЖК
2
8
Г
Григорий И.
Level 4 Local Expert
March 4, 2023
Для меня так зелени маловато на территории комплекса. Но с другой стороны есть и пятерочка и перекресток и суши\пицца. Далеко ходить не приходится.
Новый район,домов много,а машины ставить некуда. Магазинов продовольственных мало,одна "Пятёрочка"на все дома. Нет кафе,химчистки. Одни аптеки и салоны красоты. Пивных тоже хватает. Рядом с домами цементный заводик пылит днём и ночью. Детских площадок много, но они для совсем маленьких детей,для детей по старше проблемы.
Не вздумайте тут что то покупать или снимать, постоянная вонь с горы, отсутствие нормальной парковки, внутри домов летом очень душно, лифты работают через раз, интернет всего один провайдер который работает через одно место, машину после 18.00 не припарковать, приходиться оставлять очень далеко от дома, звукоизоляции в квартирах нет. Из плюсов только детские площадки и шаговая доступность метро.
Был в гостях .Узкий двор ,не разъехаться,детская площадка ни о чём,лестницы к двери подъезда неудобные и с коляской тяжело подняться и человеку с больными ногами.вроде дома новые а планировки явно отстают от времени.
3
2
Павел Ш.
Level 14 Local Expert
July 16, 2021
Неплохо жилой комплекс, в целом складывается хорошее впечатление. Инфраструктура на достаточно неплохом уровне. Рядом метро. ..Но так же есть и минусы. Это ложные обещания про гору-парк. Детские сады, которые сливают городу. Соседство с очистными сооружениями и мусоро сжигательным заводом. Слабая оперативность решения проблем УК и тд...
Хорошее расположение места, метро рядом, детские сады и школы рядом, магазины, парикмахерские, аптеки в шаговой доступности. Единственное не хватает рядом отделение Сбербанка. А в остальном отличный район новостроек.
Это худший ЖК в московской области! ПИК самый отвратительный застройщик! Всё построено тяп-ляп! Слышно всех соседей со всех сторон. Такое ощущение , что дома из картона. Управляющая компания отвратительная! Заявки исполняю неделями! Уборка подъездов отвратительная!
Живу уже 2 года, из плюсов рядом метро и Москва, парковки после 20.00 нет, вокруг домов УК совместно с администрацией города выставляют знаки парковка запрещена и каждую ночь машины увозит эвакуатор(бизнес по русски), УК ПИК-комфорт отдельная негативная тема, заявки не выполняют, в случае аварии можно просидеть без горячий воды дней 5-7, мусор не вывозится, игнорируют показания счётчиков при выставлении счетов на оплату ЖКХ, при минимальных показаниях счётчиков квартплата за 2-х комнатную квартиру 9 тыс.... итд
Покупал здесь первичку в 2016г. На то время была выгодная цена. Из плюсов - доступность метро, новый асфальт, быстрый выезд на СВХ. Из минусов - экология на дне, стены как из картона(отлично слышно все детали жизни соседей), ужасная вода, отсутствие парковочных мест и возможности их появления.
Отвратительный жк.
Умудрились из квартиры в комнатах налепить студии поставив входные двери (рукалицо) холодно ,батареи старые для нового дома - это ту мач... лифт переодически скрипит и двери очень резко закрываться и хлопают.
Из плюсов лично для меня : кофейня рядом , аптека , продуктовые магазины в целом существовать там можно.
Есть детские площадки во дворе.
1. Проблемы с парковкой после 18-00. Посмотрите репортаж "Москва 24". Ответ застройщика: "1400 парковочных мест, 1400, Карл!!! это с учётом того , что в доме по Юности 13 более 1000 квартир. Исходя из расчёта, это максимум на 2 дома хватит этих 1400 мест.
2. Школу построили, НО не запустили.
3. Кто пишет про "учёт Розы ветров" , вы в себе? вас давно не сдувало , когда идёшь ул. Юности ?
4. Площадки для собак-нет, от слова совсем.
5. МСЗ пахнет по ночам газом и гарью , ЛОС - редко.
6. Магазинов нет, хоть пятёрочка и Ремит выручает
7. Трубы с водой прерывает
6
Олеся К.
Level 9 Local Expert
June 22, 2023
Въехали месяц назад и узнали что в новых домах сейчас кладовки есть. Скажу вам удобная вещь, все вещи что раньше валялись в старой квартире на балконе перетащили туда.
Сотрудники не работают, ходила больше года в управляющую компанию, все записывают, оставляют заявку, потом просто либо теряют их, либо ставят статус «выполнено», а в итоге ничего не выполнено. Сидит одна и та же специалист, ничего не знает, ни на один вопрос ни разу конкретного ответа не получила, очереди километровые, зато выходят в офис 2 раза в неделю, дозвониться невозможно, час на трубке висишь, никогда, никогда не покупайте квартиру в ПИК, чтобы чего-то добиться, тут только в суд
По-моему 90% негативных отзывов тут - это чёрный пиар и происки конкурентов. Учитывая, что в ряде комментариев плачутся, что брали квартиру у Мортона, а попали к ПИКу, становится понятно, что наиболее вероятно, что чёрный пиар этот от строящегося рядом ЖК Гоголь Парк, т.к. его строит компания аффилированная ранее лицами связанными с Мортоном. Ну а если почитать отзывы о Гоголь Парке, то становится ещё более очевидно что это так, т.к. этот ЖК изобилует хвалебными комментариями того, что хвалить глупо (например наличие в доме безконтрольных апартаментов, где могут быть бардели, наркопритоны и прочий криминал).
Что касается ЖК Любирецкий, то все описания про негативное влияние Кучинского полигона ТБО, Мусоросжигательного завода и даже Люберецких отстойников к этому ЖК имеют слабое отношение, а если запах откуда-то и приходит, то скорее с НПЗ в Капотне. Почему? Да потому что все эти заводы находятся Восточнее ЖК Люберецкий. А роза ветров с этих мест на ЖК Люберецкий практически не направлена.
Что касается качества и проблем с теплом - зайдите в любую кафешку, сейчас в холодное время. в этом ЖК и Вы увидете, что проблем с теплом в ЖК Люберецкий нет. Во всех помещения даже жарковато.
Отличный жилой комплекс, продуманная придворовая территория, детский сад, школа, прогулочные зоны, места для занятия спортом! А главное-прекрасное расположение-до метро полшага))