Lublinskiy park
811 reviews
May 22, 2022
Общее впечатление на твердую 4.
Но, есть нюансы, которые не сразу брасаются в глаза:
1. Близость с жд путями. Там достаточно большой узел. И много товарных составов и они там останавливаются. И когда это происходит, особенно ночью, это не для слабонервных. Очень громкий, скрежущий звук, который сначала очень пугает, но.. Потом привыкаешь.
2. Мало парковочных мест, ещё немного и вставать будет негде. А это ещё не заехало даже половины домов.
3. Очень скучно и не интересно обустроены дворы, на этом точно сьэкономили.
4. И вишенка на торте - ты никогда не знаешь, когда и как надолго сработает пожарная сигнализация.
У нас первый раз сработало в 2 часа ночи. На этаже была только наша квартира, дома была только дочка и кот. Я звонила куда только возможно, все сказали, что это не их вопрос. Охрана работает до 10 вечера. Лифты заблокированы,дверь чёрного хода почему то тоже, те выйти на улицу ты не можешь. Сделано так, что в основной холл можно попасть только через лифты, у нас последний высокий этаж. Сирена орала благим матом до 5 утра, пока все таки кто-то не приехал и не отключил. И срабатывала она уже 3 раза, правда 2 других днем.
А так все хорошо.
18
4
February 12
Отлично развита инфраструктура, всё самое необходимое в шаговой доступности
3
1
September 20, 2023
ЖК с хорошей инфраструктурой (бульвар, игровые площадки, сад, школа и магазины с кафе). До метро ходят автобусы.
6
1
July 30, 2022
Электронный доступ ко всем локациям района, прекрасная датская площадка и наличие всех пунктов выдачи, магазинов разного ценового сегмента под рукой.
Кофейни, стилистически приятный вид и инфраструктура для отдыха, обилие красивых собачек у жителей создают впечатление очень хорошего района!
3
4
June 30, 2023
Большой микрорайон с дефицитом парковок. Много детских площадок и мест для отдыха. Инфраструктура и транспорт развиваются.
3
1
February 5, 2023
Это муравейник,людей больше чем в центре при небольшом участке земли, с утра до вечера слышны скрипы от составов поездов что режет уши, после 5 вечера можно вообще не приезжать на машине, а проще её спалить, потому как поставить машину вообще нельзя, всё забито в 3 ряда, что касаемо ремонта от пика это вообще отдельная тема, весь ремонт держится на силиконе, в прямом смысле, розетки, откосы, натяжные потолки, кто хочет вместе с квартирой купить геморрой размером с кулак, добро пожаловать в пик Люблинский парк
41
3
June 30, 2023
Все конечно когда нибудь будет хорошо, но пока доехать сложно, сам комплекс ещё строится, в сданных корпусах уже живут люди, фактически на стррйке. Мне не понравилось, как то неутно. Детскую площадку засыпали щебнем! Чтобы коленки разбить? Припарковаться сложно, очень плохо с транспортом.
6
2
June 5
Хороший жк, есть минусы например негде гулять с собакой , но мне нравится, сам в нём живу
5
December 23, 2023
Спасибо большое мастеру Марии, настоящий профессионал своего дела, всё очень нравится💓
5
4
November 11, 2022
Прекрасное место чистое ухоженная видно что там есть хороший хозяин постоянно стригут траву убирают листья летом собирают мусор Европейский вариант набережной частота ухоженность и уют рекомендую
4
4
March 6, 2023
прекрасный благоустроенный и чистый двор...инфраструктура соответсвующая городу..расположение: метро братиславская 20 минут не торопясь...мкад 25 мин с пробками
4
3
September 17, 2023
Купили квартиру в этом ЖК. Уже два года живём. Есть маленькие минусы которые необходимо исправлять, но все хорошее что тут есть с лихвой компенсирует эти минусы
4
2
May 7, 2023
Отвратный ЖК. Вообще были нерады ехать сюда даже в бесплатную квартиру по реновации. Ложные срабатывания пожарки, цены на коммуналку скорее ближе к комфорт+, Бомжи, крысы, проблемы с парковкой, эвакуаторы машин и более 10 000 человек в ближайших человейниках. Убирать снег со льдом и посыпать реагентами тротуары здесь не хотят, поэтому двор зимой больше напоминает каток, чудо-дворники лишь изображают работу, пока один делает вид уборки на тракторе, двое стоят рядом и залипают в телефоне. Школу и садик до сих пор не достроили. Визг рельсов от сортировочной станции днём и ночью. И вонь в лифтах- ведь кто-то решил, что лучше заварить мусоропровод и спускаться с вонючими пакетами мусора каждое утро. И вонь от очистных сооружений при сильном западном ветре. Лифты ломаются систематически. И слышимость - ощущение, что соседи у меня в квартире в соседней комнате, а не у себя. Поэтому лёгкая неприязнь к человеку с перфоратором с верхнего этажа и счастливым хозяевам , запершишим , уходя на работушку любимую собачку, которая потом весь день в режиме вою-лаю.. А ещё большинство хозяев питомцев решили, что лучше горы фекалий на плитке, чем я возьму из дома пакетики. Поэтому снег желто -коричневый, а весной и летом всё это излучает шикарный аромат, ну и некоторые туповатые девочки выгуливают своих болонок прямо на камушки детской площадки. Наверное требуется подать коллективный иск к застройщику, чтобы привел конструкции разделяющие квартиры в соответствии с нормативами, надоело слушать телевизор или беседы соседей за стеной и шелест тапок по полу соседей сверху (((((
47
6
July 26, 2023
Дом хороший, Парковки не очень много хотя обычно есть много сводных мест, Афигенная детская площадка такие я только во сне видел
4
2
March 20, 2023
Не живу, но бывал, очень нравится двор: современный, много мест для отдыха и для детей. Входная группа чистая, заходить приятно.
4
7
May 10
Удобные пешеходные дорожки,детские площадки,много магазинов.
5
May 8, 2022
Хороший жилой комплекс, школа и сад строятся, магазины все необходимые открываются, детские площадки хорошие, за чистотой следят, пврковочных мест маловато, до метро 15-20мин, но есть самокаты.
5
3
November 18
Отличное место для семейного отдыха
2
2
February 24, 2023
Прикольные детские площадки, непонятное движение вокруг домов- знаков нет, а движение в некоторых местах будто одностороннее. Надеюсь парковочных мест станет больше когда достроят многоуровневый паркинг, хотя тоже не известно кто будет покупать места за 1,5млн+. Опять же одной дороги на въезд в жк катастрофически мало. Нужно сделать въезд с егорьевского проезда и самой Люблинской улицы.
3
1
December 27, 2023
Хороший ЖК, но совсем нет площадок для выгула животных и всего одна площадка с уличными тренажерами. Для такого количества жителей явно недостаточно.
7
1
November 29, 2022
Люди, НЕ БЕРИТЕ КВАРТИРУ В ПИК!!!.
Если бы знала, что так все будет, не за что бы не взяла. Купила 2 комнатную квартиру в ЖК Люблинский парк. Приняла в Августе 2022г., начиная с 15.09.2022 до сих пор не устранили недостатки, так мало что не устранили и все время просили предоставить специалистам доступ в квартиру (раз 5 точно приходилось отпрашиваться), так и с октября и по данный момент 29.11.2022г) дома очень холодно, как выяснилось температура в квартире не соответствует тепловому режиму (по ГОСТУ не менее 18 градусов, а у меня 16). И как вы думаете меня опять попросили пройти комиссионный осмотр...., и запись только 5 декабря 2022 или как выдумаете !!!??? 10 января 2023 года!!!. И это еще не все, после того как проведут комиссионный осмотр надо ждать, что в течении 45 дней! (и как понятно обратно придут среди недели в часов 11:00, так как у них такой оказывается график работы!) устранят недостатки ..... И прощу заметить, что это вопрос касается только одного вопроса, про остальные , двери не закрываются, очень большие перекосы стен и пола, вытяжки, а про шумоизоляцию вообще молчу... и т.д.)
Поэтому 100 или даже 1000 раз подумайте надо Вам это или нет. Все документы приложила, чтоб не подумали, что это заказной отзыв от конкурентов.
61
3
September 6, 2023
Очень красивые площадки у дома, игровая зона, зона с беседкой для взрослых. И планировка квартир то что надо
5
3
December 19, 2021
ЖК мне очень понравился, вполне современный комплекс по умеренным ценам. Особенно понравилась огромная детская площадка, таких я ещё не видел, там и батуты и горки, особенно удивил некий детский аттракцион ручеёк. Скоро построят парковку, детский сад и школу - будет вообще чудесно.
3
8
June 29, 2022
Отличный ЖК, красиво, удобно. Инфраструктура достраивается, до метро 10-15 минут.
С парковкой пока сложновато в вечернее время.
Для деток замечательные игровые площадки.
4
5
December 1, 2021
Квартира в 76к4 по реновации.
Из плюсов
- Просторная 1-шка 48 кв м
- Можно до братиславской 20 мин пешком
- для эконом неплохо отделаны дома
- брусчатка, площадки во дворе, магазичики на первых эт.
Из минусов на данный момент
- нет звукоизоляции (от слова совсем). слышно как разговаривают на этаже сверху,
- слышно скрип тормозов от вагонов на жд станции (8 эт окна на противоположную сторону от жд)
- дома заселены примерно на 50 % может даже меньше. а парковки уже все заняты.
- нет прямого хода до мцд , пока 27 мин
- еще не все построено (слышно строительные работы)
- основная инфраструктура Марьино, Люблино не все пешком дойдут
20
10
November 7, 2022
Не знаю кто восхищается этими полями и площадками, когда вы КАЖДЫЙ день не можете припарковать свою машину полчаса, как минимум. Парковки НЕТ, кто продумывал это все…непонятно, может ребенок?
На весь жилой комплекс они подумали только о площадках и то сомнительных…визуально красиво на деле-опасно и не практично
Даже лавки неудобные!
Подъезд вечно глючит, на этаже домофон глючит
Каждый раз думаю откроется ли дверь в подъезд…
Решили пустить в маршрут автобус от жилого комплекса, это конечно прекрасно и удобно
Жаль только машины заполонили все щели, что проехать автобусу вряд ли удастся
Очень интересно на это будет посмотреть
6
September 17, 2021
Оригинальная новая площадка из натуральных материалов. Есть батуты, водяная колонка, тарзанка, качели, под ногами камешку или песок. Летом отлично, а вот как будет осенью или зимой, непонятно. Площадка разбита по тематическим зонам.
Самый большой минус, как и всех площадок, это отсутствие тени в игровых зонах. Очень бы хотелось, чтобы были какие то навесы или большие деревья. Есть навес над скамейками, но это скорее для родителей, детям там скучно.
Есть несколько мусорных баков. Туалета нет.
Для прогулки требуется специальная обувь
Самое большое веселье, это фонтаны
6
4
March 13, 2023
Расположение плохое - территория бывшего ЛМЗ, эконом-многоэтажки низкого качества, вообще без шумоизоляции и парковок с десятками тысяч новосёлов, в основном по реновации. В доме на нижних этажах батареи ледяные и холод, а на верхних - жарища.
12
2
February 3, 2022
Купили здесь кв. По итогу оказалось отличной инвестицией. Но как место для проживания оставляет желать лучшего. Вокруг очень слабо развита инфраструктура. Нет нормальных магазинов, проблема с транспортной доступностью, негде толком погулять. Хотелось бы рядом метро. Очень напрягает сортировочная станция. Территория самого ЖК хорошо обустроена. Везде правда мусор, частенько крысы замечаются. Соседи ужас, могут выкинуть мусор прямо в холл. Окна в коридорах не открываются, постоянно закурено. В целом доволен покупкой, через пару лет продам.
14
6
March 31, 2023
Громадный жилой комплекс с одинаковыми домами коробками. Можно добраться как от метро Братиславская, так и от станции Перерва. Примерно минут 20 пешком. Дома большие с внутренними двориками и не особо наполненными детскими площадками,но без машин. В центре ЖК есть большая и интересная детская площадка, вот там все детишки в основном и гуляют. Рядом с десяток тренажеров. Много магазинов, салонов, парикмахерских. Есть и супермаркет Пятёрочка, кстати совсем не плох. Так же нет проблем и с алкомаркетами к&б ароматный мир и тд. Ремонты от ПИК вполне приличные стены ровные на удивление. Ребята монтажники мебели из. Mebel in Moscow сказали,кстати советую. По поводу школы и детских садов не знаю. Большие прямые улицы скоро доделают и добираться на авто будет легче, не смотря на загруженность люблинки. Квартал ещё не застроен и сроят корпуса те что ближе к шоссе. Тут вроде всё для жизни есть , но пока как то не обжито что ли. Распуститься цветы и насадят деревья будет лучше
9
4
August 31, 2023
Сняли здесь квартиру с семьей , очень нравится !!! Дочке 7 лет, она в восторге от детской площадки
5
1
July 5, 2022
Приятно гулять вечером
Ориентировочно в 22-23:00 зажигается вечернее освещение
Отличный вариант для прогулки с детьми
Много для них сделал компания “ПИК»
Рекомендую всем хотя бы просто приехать и посмотреть, и погулять!
4
6
July 22, 2023
Дом красивый. Рядом площадка детская. В этом доме кафе и магазины. Все рядом. У дома есть тренажёры.
3
2
January 29
Из плюсов если только что новостройка. А в остальном, парковочных мест нет,машины царапают кто вторым рядом ставит. Балкона нет. Шумоизоляция ужасная.
11
4
February 10, 2022
Здесь получают квартиры по программе реновации. Квартиры отличные. Готовая отделка, плита, мойка, освещение. Полы в комнате- ламинат, в прихожей и кухне- плитка. На кухне с подогревом. Есть балконыи подготовка для установки кондиционеров. Ванная готова к эксплуатации, в том числе для установки стиралки. В общем все готово к переезду. Ремарка - будте готовы к не быстрому оформлению документации. Все таки чиновничий аппарат работает не очень быстро, тем более при массовом оформлении документов.
5
2
June 21, 2023
Новый микрорайон с новыми высотками, до метро "Братиславская" 15 минут пешком. На районе есть разные магазины, парикмахерские, кафе. Отдельно можно отметить детскую площадку. Правда мест на парковке не так много, но это уже общая проблема для всей Москвы.
4
3
June 26, 2022
Двор красивый, но никто не ухаживает за посадка и. Инфраструктура уже есть. Добираться до ЖК легко, далее пешком. До нашего дома от остановки почти километр.
Железную дорогу слышно очень и отовсюду. Привыкаешь.
А вот обслуживание и уборка жирный минус!!!
Управляющая компания ПИК, не убирает подъезды и площадки на вызовы по недоделка или вновь возникшим проблемам не реагируют по месяцу
или дольше!
Раньше, если что то лрмалось и мы вызывали жилищник, то приходили и устраняли в течении дня- трех, а тут только через дней десять звонят и назначают дату через месяц!
8
1
May 16, 2022
Живу в этом жк два месяца, дома конечно красивые, но не монолит, первый этаж монолит, остальные панельные, звуки и запахи по всем квартирам разносятся. До метро долековато, но автобусы часто ходят, дет. площадок много, парковок очень мало, движение по дворам неудобное, нет направления движения. В подъездах все дверцы шкафчиков коммуникаций погнуты, полы моют не во всех проходах. Отделка эконом вариант, кафель в сан. узлах затерт отвратительно. Из положительных моментов-красивые дома, много дорожек, есть где покататься на 🛴, прогуляться с коляской, строится школа, дет, сад, на первых этажах магазины, салоны, аптеки.
Но самое ужасное в этом жк, это не повезло тем, у кого окна на ж. д. станцию, там сортировочный узел, где со скрипом, скрежетом и сильным свистом скатывают вагоны, причем с 6 утра и до 6 вечера. С открытым окном просто невозможно это терпеть! Может кто то и привык к этому, но мы будем уезжать из этого жк. Вот так.
10
3
September 7, 2023
Очень ужасное место, миллионы такси нет парковок от слова совсем, еще до кучи начали заваливать места снегом. Постоянно ветер где не встань. А про квартиры я вообще говорить не хочу. С окнами проблемы с отоплением проблемы. Добавилось огромное количество крыс
17
4
November 3, 2023
Много магазинов и площадок для досуга . Парковки о транспортная инфраструктура непродуманна
6
February 11
Обычный муравейник , все магазины в доступности в 2 минуты , с парковками проблема
3
November 24, 2022
Приезжал в гости к сыну . Очень понравилась инфраструктура, площадки для детей вообще поразили. Близость торгового центра Ашан очень удобно.
3
7
January 17, 2023
Один из плохих ЖК. Бомжи, крысы, проблемы с парковкой и более 10 000 человек в ближайших человейниках. Убирать снег со льдом и посыпать реагентами тротуары здесь не модно, чудо-дворники лишь изображают работу, пока один делает вид уборки на тракторе, двое стоят рядом и залипают в телефоне. Школу и садик до сих пор не достроили. Визг рельсов от сортировочной станции днём и ночью. И вонь в лифтах- ведь кто-то решил, что лучше заварить мусоропровод и спускаться с вонючими пакетами мусора каждое утро. И вонь от очистных сооружений при сильном западном ветре. Лифты ломаются систематически. И слышимость - ощущение, что соседи у меня в квартире в соседней комнате, а не у себя. Поэтому лёгкая неприязнь к человеку с перфоратором с верхнего этажа и счастливым хозяевам , запершишим , уходя на работушку любимую собачку, которая потом весь день в режиме вою-лаю.. А ещё большинство хозяев питомцев решили, что лучше горы фекалий на плитке, чем я возьму из дома пакетики. Поэтому снег желто -коричневый, а весной и летом -шикарный аромат (((((
25
4
January 9, 2023
Какая же красота,площадки для детей очень красивые и современные ,магазины и транспорт в шаговой доступности ,мы с семьей в восторге)
3
3
September 2, 2023
Клаповник, люди живут как в муравейнике и радуются "зато новое жилье" тачку не поставить, жилье на отшибе, лифты медленные, балконов нет, отстоище полнейшиее. Никакого уважение к себе
28
2
April 6
Парковаться негде, пятнашки, не иначе. Самая большая игровая площадка закрыта на неопределённый срок...
5
2
May 1
Красивый жк, но большие проблемы с парковочными местами, интернетом и связью
4
1
August 6, 2022
Классная детская площадка, очень интересная не только для детей, но и для взрослых. Приезжаем здесь погулять летом. В другое время года не были, ничего не скажу. Побольше бы таких площадок.
4
3
January 31, 2023
Планирую здесь покупать квартиру , была на экскурсии , там конечно еще тот человейник) забронировала квартиру в одном корпусе , но после экскурсии выбрала другой , ближе к мцд. А так садов школ много будет . И по цене по пик именно в пределах Москвы самые низкие цены здесь
6
4
May 5, 2022
Конечно хорошо всё сделали, можно и на роликах погонять,и на велосипеде, и есть спортплощадка, очень здорово, везде освещение, молодцы ,хоть где то чувствуется,что для людей что то делают ,спасибо!
3
4