Конкурентов в локации много,но проект мне показался интересней и с точки зрения локации(пешком до Садового,Даниловский рынок рядом совсем , Азбука напротив ),и в самой концепции.Все внутренние зоны и лобби делает архитектурное бюро Бабаянц-они делали офис партнеру мужа,концепция и исполнение у них на премиальном уровне.Обещают двухуровневый ландшафтный сад со скульптурами,фитнес с бассейном в который мозпо паркингу прям пройти.В общем ,много всяких фишек,видно, что девелопер не экономит на ландшафте и дизайне общественных зон ,для меня это важный параметр.На сегодняшний день смущают только цена,жду более длительной рассрочки-пока только 24 месяца дают с ежеквартальными или ежемесячными платежами
Помимо плюсов самого жк, отметить хочется и окружение. Большое количество исторических мест, выставок, парков. Это и Третьяковка, и Даниловский монастырь, и Музеон, театр Терезы Дуровой и Дом музыки. Нам как раз было важно, чтобы была возможность не просто погулять, а интересно и познавательно провести время в красивом месте.
Интересный проект. Во-первых, отличная локация, рядом метро и удобные развязки. Сам проект - две жилые башни и бизнес-центр, а значит допом хорошая инфраструктура. На визуалах выглядит достойно, даже премиально. Сейчас предлагают субсидировать семейную ипотеку под 3,5%, для тех, кто попадает под программу очень выгодно.
Комплекс продуман под разные потребности. Для нас удобна пятиминутная доступность школ/садиков, для старших детей (и для молодежи, в принципе) недалеко есть квесты, парки развлечений, например "Остров мечты", "Хокинг". В составе комплекса будет БЦ, есть планы арендовать помещение.
живем в самой большой стране мира, а дома строим вверх)
представьте, как теперь возрастет нагрузка на метро и на близлежащие автобусные остановки. развязка с ТТК и так вечно стоит, а теперь там постоянно будут стоять еще и те, кто купит там квартиру.
так что да, пробок станет больше и новых жильцов стороной это не обойдет.
а сама стройка идет в ужасном формате: работают по ночам, мешая спать всему району. недавно провалился тротуар в связи с бурением на территории, после обращения ситуацию решили, засыпав все песком. в общем и целом, постройка максимально не вписывающаяся по транспортной и людской нагрузке. теперь будут страдать и новые жильцы, и старые. но капитал решает, увы
Проэкт с отличным расположением и нормальной транспортной доступностью. Удобно и на машине, поскольку жк недалеко от ТТК,и на общественном транспорте т к. до метро 300 м, У нас в семье не все водители, так что обязательно была нужна альтернатива авто. Рассматриваем жк в качестве основного варианта для покупки.
Рассматривали вариант покупки рядом с метро и ближе к центру. Проект на Тульской оказался лучшим по цене и срокам сдачи. На мой взгляд, оптимальное сочетание приоритетных для нас параметров – закрытая территория, хороший район, близость парков и скверов, вид из окон, удачные планировки, ну и подземный паркинг.
Здесь неподалеку как раз много интересных локаций:Данилов монастырь, Александринский дворец,Центр авангарда и Даниловский рынок на который мы в детстве с семьей ездили.Много мест с историей,хотелось бы почаще там гулять,рассмотрю вариант переехать поближе.
Живу в Даниловском с рождения, с инфраструктурой и социалкой всё отлично, так что не собираюсь переезжать. Но давно не могу купить квартиру классом повыше, до Мангазеи не находил достойных вариантов, нового мало и все как под копирку. А тут привлекла архитектура, представленная на сайте, которая будет заметно выделятся среди остального жил.фонда района.
Очень хотели квартиру с видом на Москву-реку. Как только появилась возможность стали искать подходящие варианты. Мангазея на Тульской приглянулась одной из первых, локация внутри ТТК, до Садового чуть меньше 15 минут, набережная недалеко. Выбрали две планировки, обе с двумя с/у, большими спальнями, но только не решили, нужна ли нам мастер-спальня или лучше с более просторной кухней-гостиной.
Увидела новость про общественное благоустройство рядом со строящимся жилым комплексом на Большой Тульской. На рисунке перлога с подсветкой выглядит здорово, люблю такие инсталляции. Будет новое тусовочное место. Респект застройщику, что думает и о жителях района.
С точки зрения работы в центре формат мне подходит идеально. На метро/авто удобно, дорога даже по пробкам больше 20 минут не займет. Все магазины/кафе/тц по пути есть, далеко ходить не надо. Бекет рядом, большой детский парк там же, Нескучный сад ещё - красивые небольшие парки, думаю для прогулок с детьми подойдут вполне.
Два клиента взяли у меня квартиры на старте в «Мангазее на Тульской». Хороший проект, легко его продавать: дорогая архитектура, планировки не банальные, локация удачная, удобное расположение относительно ттк, Садового кольца, станция метро ~в 300 метрах. Ну и к партнерам сама "Мангазея" достойно относится за что отдельный респект.
Наткнулся в телеграме на пост про жк, возле Тульской прям. ТТК конечно близко, но делают шумовую защиту в виде офисной башни, так что шума быть не должно. Продажи стартовали в июле, планировки интересные, потолки в базе под 3,2 м, много вариантов с мастер-спальней. Жду к концу месяца разморозку льготных ипотечных программ. Пока девелопер предлагает субсидию до 12,5%, но там переплата 15-17% от стоимости лота получается.
Застройщик предлагает различные планировки, причём как стандартные эргономичные варианты, так и уникальные двухуровневые лоты или квартиры с террасами. Ко второму мы пока не готовы, а вот по двушке 64,8 м2аоформились. По плану будет 2 с/у, спальни по 15 м2, кухня-ниша и гостиная, которую при желании можно будет отделить.
Выбрали этот жк из-за удобной локации и оптимальных ипотечных условий на покупку квартиры. Мангазея предлагает взять траншевую с "каникулами" на 1.5 года и ПВ 30%. При нынешней ситуации на рынке недвижимости - это выгодно, особенно если учесть возможность рефинансирования в дальнейшем.
Присматривали квартиру не выше 10-го. В офисе продаж менеджер уговорили на однушку с террасой. Плюс 10 млн, но по площади будет как еще одна комната и вдобавок классный вид на променад. Рассчитали вариант с траншевой ипотекой и каникулами на 2,5 года. Первоначальный взнос вполне приемлемый. В целом, все оптимально. Готовим документы.
Вот в таких проектах девелопер потом переобувается с бизнес-класса в премиум. Фасады интересные, локация удобная, все конкуренты в окружении дороже, планировки с явными атрибутами премиума. В общем будем наблюдать что будет с ценой, вангую, что через год-другой станет премиумом.
Брали студию 29 кв.м. под сдачу. Арендные ставки сейчас растут. Только за этот год + 20%. В долгосрочной перспективе вложение оправдается. Как инвестиция неплохой вариант. Цены у застройщика сейчас приемлемые, локация отличная, богатая инфраструктура - социальная, досуговая. У Мангазеи есть сданные проекты, качество достойное.
Оптимальная локация для жизни. Не самый центр, где совсем заоблачные цены, но и не сильно далеко от Садового, минут 8 на авто. К тому же, все нужное для жизни рядом: хороший большой тц, Ереван Плаза, 5 минутах ходьбы, магазины, Даниловский рынок, несколько школ и детских садов.
В последнее время стало уменьшаться количество машино-мест в новостройках, и для нас, как владельцев двух машин в семье, это серьезная проблема. Будем брать в Мангазее на Тульской, выгодно отличается по нашему району, больше половины квартир будут обеспечены парковочными местами, еще и гостевая на 67 авто.
Хороший бизнес с достойной архитектурой и продуктом. Отпугивает немного позиционирование как небоскребы, но не такие уж и небоскребы, всего по 40 этажей башни. С 15 этажа уже не слышно ни дороги и виды хорошие открываются на город.
Плюсы по сравнению со всем предложением активно застраиваемого Даниловского: расположение внутри ТТК, до Садового при желании дойти можно, 300 метров до метро Тульская, квартиры, а не апарты, несмотря на высотность небольшой жк, всего порядка 900 квартир, по сегодняшним меркам прям камерный:)
Очередное монструозное уродство строится рядом с ТТК, а через реку забитый домами бывший завод Зил, точнее одно его название! Даниловский район теряет свой теплый исторический облик со страшной силой! И главное тут одни восторженные проплаченные отзывы, неужели кто-то в это верит. Вы квартиры видели только на рендерах?
Брали двушку на старте по программе субсидирования - около 8% годовых. В нынешних условиях вариант оптимальный. Через два года рассчитываем погасить кредит или рефинанстровать, если будут выгодные ставки. Как и предполагали, цена на аналогичные лоты уже немного выросла, так что все вовремя.
1
5
Ю
Юлия Бондарь
Level 7 Local Expert
October 13, 2024
Плюсы жк в старой Москве – все необходимое рядом. Ближайшие школа и сад в 5 минутах пешком, так же, как и станция метро Тульская, два торговых центра – Ереван Плаза и Тульский в 8-10 минутах. Несколько ресторанов, магазины, Даниловский рынок, а так же выставки и музеи.
1
4
Е
Елена С.
Level 8 Local Expert
November 19, 2024
Уже достаточно долго рассматриваем варианты и пока не остановились конкретно ни на чем, но данный жк хочется выделить по нескольким пунктам. Первое — это, конечно, расположение: Даниловский район с знаменитым по всей Москве Даниловским рынком - местом гастрономических трендов. Второе — архитектура самого здания: совмещение современного мегаполиса и уютного наполнения. Сам дизайн внутреннего пространства дома (лобби) также разработан арт-бюро Babayants: сдержанный и эстетичный. Всё это задаёт уровень месту. Ну и в-третьих — приличный выбор квартир на разный вкус: с террасами, двухуровневые, с угловым остеклением и т. д. Пока это одно из лучших предложений на рынке квартир премиум-сегмента, и в целом, мангезея подаёт хорошие надежды на будущее этого комплекса.
3
3
Катерина Игнатенко
Level 8 Local Expert
September 8, 2024
Хорошие планировки, студии по 33 метра с двумя окнами. Трешки интересные с обособленным блоком для родителей, двумя детскими и гостиной с эркером панорамным. Этажа с 20-го виды будут зачетные.
2
9
А
Анастасия Кобзарь
Level 6 Local Expert
October 13, 2024
За опцию «панорама» на сайте спасибо! Для нас предметом спора стал этаж, на котором будем брать квартиру. Мне дискомфортно жить слишком высоко, поэтому ближе к 40 этажу даже не рассматривала, но мужу принципиально важен отличный вид из окна. Зашли на сайт, посмотрели панораму с 20 этажа, прикинули куда будут смотреть окна, не загораживают ли здания обзор. Обоих устроило.
Отличное место. Супер локация. Хорошие внимательные сотрудники.
2
4
Дарья Сухомлинова
Level 9 Local Expert
September 29, 2024
Нам, как молодой семье, этот комплекс показался лучшим вариантом. В нем будет свой детский сад, игровые площадки как для малышей, так и для детей постарше, а поблизости достаточно школ и даже несколько вузов на выбор.
1
4
О
Олеся Ж.
Level 10 Local Expert
August 17, 2024
Если в приоритете экология и камерность - то не подойдёт конечно. Идеальный формат для человека, который ведёт активную жизнь , работает в центре. Удобно и на метро, и на авто , и даже пешком.
Судя по информации, что есть в доступе, лобби здесь будет прлноценным общественным ппостранством: панорамные окна, парящая лестница, кофейня, коворкинг, переговорные комнаты. Тем более слышала, что МОПы в жк разрабатывает бюро Babayants, эстетическое удовольствие резидентам обеспечено.
Не нравится. Живём через дорогу. Солнца похоже в нашем доме не бедет.
20
6
В
Валерия
Level 3 Local Expert
July 5, 2024
Девелоперы наконец-то научились в планировки. Все квадратное-удобное, окон много, фишки типа мастер-спален, террас, ванных с окном, потолки до 3,5 м.
3
10
Андрей
Level 5 Local Expert
September 13, 2024
На выходных опять проезжал мимо стройплощадки, работа кипит, бьют сваи. Надеюсь в скором времени увидеть сваи. До монолитного каркаса моей Бронзовой башни еще далеко, но жду.
1
4
K
Kseniia Podlazova
Level 3 Local Expert
July 3, 2024
За сутки раскупили все минимальные квартиры по 28 м. которые по 13 млн были! Льготка переоценена все же, без нее легко справляемся.