Снимал тут квартиру, вобщем товарищи, не смотрите на красивый вид. Внутри все намного проще.
Квартирки маленькие и планировка откровенно говоря странная. Состояние общих подъездов и коридоров на троечку с плюсом, например очень часто общая дверь не закрывается, хотя на ней магнитный замок, который видимо не работает, а люди велосипеды хранят в общем коридоре.
Шумоизоляция неплохая.
И огромная проблема с водой - напор откровенно слабый, мастер приходит, специальным ключом крутит редуктор за пятьсот рублей и уходит. Через некоторое время напор падает. Я бы тут покупать квартиру не стал.
Хороший современный ЖК. Выделяется на фоне окружающих домов. Есть несколько наземных парковок, и подземный паркинг.
Удобное расположение, рядом есть вся инфраструктура:
-школы, детские сады, детские площадки, парк для отдыха, магазины, кафешки и т. д.
Комплекс расположен в старом спальном районе, и как везде есть минусы и плюсы. Двор конечно забит машинами, но есть подземная парковка. Подъезды большие, светлые, просматриваются насквозь и можно выйти в любую сторону. В пешей доступности магазины, школы, детские сады, метро Орехово, недалеко жд станция Москворечье. Рядом Борисовские пруды и хороший парк вдоль береговой линии, а пройдя пешком минут 20 можно попасть в одно из красивейших мест Москвы - Царицынский парк, с его дворцовым ансамблем, оранжереями и роскошной парковой зоной.
Красивый ЖК, но не совсем уютный, окна выходят в окна, видно что делают соседи(
Подъезды чистые просторные. Хорошая инфраструктура, рядом много магазинов и кафе.
Пик он и есть пик. Грязные подъезды, обшарпаные коридоры и входная группа, тупая и медленная управляющая компания. Из плюсов: подземный паркинг, магазины на первом этаже - таких домов в этом районе нет, отсюда и высокие цены за ущербный пик
Не так давно построен дом, с современной детской площадкой, на мой взгляд, достаточно креативный подход, направленный на нестандартные мышление детей, что безусловно присутствует в индивидуальности каждого малыша и подростка, такие площадки хорошо способствуют развитию. Новое время- новое поколение.!!!
Четыре года назад на месте безобразного оврага появился красивый, стильный жилой дом с подземным паркингом, современным детскими площадками и множеством магазинов и сервисов. Я живу в другом доме, напротив и очень рада такому соседству, а главное красивому виду из окна, что позитивно влияет на настроение.
Мы год не спали с этой стройкой , после получили кучу машин на парковке у нашего дома так как данному дому парковочных мест не хватает. Выглядит уже плохо. МИМО проходишь ужасно воняет канализацией. 👎🏼
Построен на сточной канаве,года три назад заходил в подьезд запашок есть. Для огромного дома,ни двора,ни детской площадки и ничего-либо другого там НЕТ.
Влез ПИК со своим проектом, застроил овраг.
Посадили дом неграмотно, проигнорировав фасадную ось улицы М.Захарова. В целом, огромный вставной зуб, выбивающийся по этажности, композиции и стилистике.
Планировки стандартные пиковские без балконов. Первые этажи отдали под коммерцию: винные, платья, кондитерские, парикмахерские, кафешка, детский сад, спа-салон.
Двора как такового нет, но есть детская площадка.
Гулять, я так понимаю, ходят в парк Борисовские пруды через дорогу.
Снимали квартиру 1,5 года . Если у вас нет парковочного места ( купленного или арендованного) то вечером начинается квест) Очень низкий подоконник ( точнее большие обзорные Окна) пришлось снимать ручки так как дети достают и это первое что напрягло. Детская площадка есть, но уставшая. Консьержа нет. Иногда очередь на лифт 🛗 На первом этаже располагаются услуги и магазины. В целом не критично, жить можно).
Раньше здесь был огромный овраг, чье начало еще осталось ближе к Шипиловской улице. Лет 8 назад здесь играли в казаков-разбойников, жгли костры, зимой катались со склонов, кидали и собирали мусор. На дне был коллектор, что отводил сточные воды дальше к прудам.
Теперь это все залито огромной бетонной подушкой, над которой высится Г-образное огромное здание. Ближе к Шипиловской несколько подъездов сплошь студии по 28 метров, нормальные квартиры по центру и с другой стороны.
из-за дома теперь даже в жару берег у прудов подтоплен. что там в земле творится, одному б. известно.
Урбанистическое нечто- Маршала Захарова 7
Дорогой ПИК, желаю тебе всего самого худшего, потому что такое построить - это за гранью разумного.
Поговорим о доме. Начнем с плюсов, потому что их мало.
1. год постройки
2. район с достаточной инфраструктурой
Закончили о хорошем, поговорим о плохом.
1. Внешний вид дома. Такое ощущение будто совсем молодой архитектор вбил в какую-то программу набор случайных геометрических фигур и цветов и слепил из этого дом. Окружение- советские панельки, да весьма сероватые. Но эти веселенькие цвета разве могут скрасить жизнь? Не думаю.
2. Качество постройки. ПИК вообще не славится качеством, этот проект не стал исключением."Комфорт" -заявлет группа компаний. "Хрущевка"- скажу я Вам.
3. Ну, конечно же придомовая территория. Безбарьерное пространство? Не слышали.
4. Внутренний двор- его нет, но есть паркинг. С детьми будете гулять у машин.
5. Управ дом. Прости господи, лучше даже ЖЭК, чем это.
6. Количество соседей на этаже. Их не 4, не 5 и не 6, а 9...
7. Размер сего творения потрясает. Ужасно нечеловеческий.
Вывод:
Не покупайте квартиры у ПИК...
Хороший новый дом, но отвратительное обслуживание. На первых этажах салоны красоты, кафе, минимаркет, детские секции. Имеется подземный паркинг для жителей. В шаговой доступности ТЦ Каширская Плаза, ресторан Шахин Шах.
Монополист ПИК Комфорт, со всеми вытекающими проблемами для жильцов дома. Из горячего крана течёт еле тёплая вода, опракидывание канализации, монопольный интернет и т.д.
В доме сразу несколько магазинов спиртного и наливаек, публика соответствующая, ночью на детской площадке постоянно на всю округу орут песни школьники.
В конце дома открыли центр диализа и теперь круглосуточно прямо перед подъездами снуют микроавтобусы.
Перед домом стихийная парковка
Парковки на улице считайте нет. Из сферы услуг - 3 алкомаркета, 3 барбершопа и 3 парикмахерских))) Во дворе есть неплохая детская площадка (малышам очень нравится).
Дом с прекрасным расположением. Рядом большой торговый центр Каширская Плаза, 5 минут до парка и Борисовских прудов, школа через дорогу, два детских сада по обе стороны дома. Хорошие планировки.
Из минусов - пока ещё ремонт и все входные группы в разрухе, нет мусоропровода. Для кого-то будет минусом отсутствие балконов, для меня ок.
Так случилось, что по работе судьба занесла в этот дом. Что Я могу сказать...? Ну, кроме того, что "парканулся", сразу, как подъехал, ничего не скажу) Но данный факт, оставил приятное впечатление об этом месте ¯\_(ツ)_/¯
Честно не знаю, как сам комплекс, но площадки детские возле, супер. Там есть железный круглый аттракцион, садишься и тебя раскрусивают. Ребёнок просит катать. Сами дома красивые хоть нету этой серой массы.