Идеальный жк, близко у метро, много магазинов, рядом парк для бега и прогулок, и фантастические виды из окна
1
М
Михаил
Level 8 Local Expert
June 13, 2022
Крутой жк. Проблемы с парковкой есть, но они сейчас много где. Из плюсов отличная инфраструктура есть все, начиная от барбершопа заканчивая бассейном. Активные соседи. Надеюсь после смены УК дом станет ещё лучше.
Очень грамотно расположен, в меру далеко от метро и довольно близко к паркам. На этом плюсы заканчиваются.
Из минусов. Планировался дом бизнес-класса с соответствующим контингентом, но получился комфорт :) Есть многочисленные нарушения от застройщика: окна, лифты, канализационные стояки, вентиляция, придомовая территория содержат недоработки и брак. Не смертельные, но неприятные. Твёрдый трояк.
Управляющая компания не отвечает ни за что, прикрывает косяки Текты. Возможно, после смены УК ситуация поменяется к лучшему.
5
2
Яна Петрова
Level 13 Local Expert
March 25, 2023
Живу в Маяковском. На прoтяжении полугода комплекс обслуживали Альтернативные системы. Их работой я очень недoвольна была. Убирали плохо, на замечания не реагирывали абсолютно, вот как об стену. Пару недель назад наконец-то выперли их из комплекса. Пришла новая УК, пока отнoшусь настороженно и лично встречаться мне не приходилoсь, но не может же всегда быть плохо. Очень надеюсь, что эти ребята будут работать.
7
Э
Эн
Level 6 Local Expert
August 13, 2022
В целом ЖК неплох, НО есть ряд существенных моментов: балконов и лоджий нет, с парковкой проблема, виды из окон верхних этажей реально на кладбище, дворы неудобные, народу тьма - яблоку упасть негде, ценники на коммуналку местная УК ломит драконовские, сервис же плохой предоставляет, шумоизоляция отсутствует напрочь, можно смело наслаждаться тем, как кто-то за стенкой сморкается
Красивый дизайн домов. Хорошая большая закрытая площадка. Рядом тц Водный. (5 минут пешком). Рядом небольшой бесплатный парк Невский с животными и небольшим водным каналом. Рядом в 10 минутах ходьбы Головинские пруды. Минус - совсем близко кладбище. Дальняя башня в этом плане лучший вариант по расположению. Дома с охраной. Рядом новые современные дома. На первом этаже - английский детский сад. Салон красоты. Спортивный зал. Должны открыть бассейн. Из минусов ещё - парковка. Мало мест для машин. Но есть возможность приобрести подземный паркинг.
Узкие тротуары у ЖК, на 35 этажей всего 4 тормознутых лифта, жуткие пробки у подъездов, горячая вода идёт с большой задержкой, так как нет рециркуляции ГВС и как следствие большой расход горячей воды впустую; нет балконов; низкий въезд в подземную парковку - нет возможности заехать газели с грузом; рядом расположен центр дорожных служб - летит грязь от реагентов; круглый год дует сильнейший ветер. Из плюсов - высокие потолки, принудительная вытяжная вентиляция. Не рекомендую квартиру к покупке, слишком много проблем.
Этот жк моя любовь 💞 расположение и транспортная доступность супер, даже реку видно из окон
Ценник конечно колючий, завышен особенно на парковочные места, но внешний вид заставляет влюбиться. Особенно 5 баллов за охранников в форме, а как же консьержка?))) А еще кофе машина внизу в предбаннике, это прям рискованно, даже не украли еще сироп не один, мы точно в России? Не знаю как внизу, но на 35 этаже вид потрясающий, кладбища на видно. Вот только дорога вдоль дома такая узкая, что никто не может разъехаться, и стоят уперто друг друга не пропускают! Или разгрузочная машина стоит, а водитель ушел, это вообще шакардос
Не понравилось отсутсвие нормальных полноценных дворов, есть только узкий проезд заставлены машинами, жители ставят авто или на подземной дорогой парковке или на платной вдоль дороги. Ещё огромный минус это работа или точнее не работа кондиционеров, жители изнемогают от дары летом.
Так же проблемы с качеством воды.
Смотряться дома ЖК эфектно.Акуратная прилегающая територия.Место хорошее,очень развита ифроструктура,всё необходимое находиться в шаговой доступности.В домах бывать не приходилось быть.
За серьёзные деньги так себе ЖК. Три фаллических конструкции, через дорогу старое кладбище. Есть виды промзоны, есть на Головинский парк, на другой ЖК, СИЗО и бизнес центр, кому как повезет. В самом ЖК есть распределение на "тёмные" и "светлые" стороны, что, на мой взгляд, забавно. Если у вас нет своего парковочного места - на улице сущий автоАд. Лифт иногда ждать приходится нереально долго.
Отличный ЖК, есть сложности с парковкой прямо рядом комплексом, но в остальном. Высокие потолки, красивые входные группы, консьерж, отличные лифтовые холлы. Не далеко от метро и тц. Есть фитнес и бассейн. Хорошее место.
Близко к метро, но из-за отсуттствия парковки возле башен всегда очередь из машин.. было бы круто вообще не пускать их на территорию
Во дворе есть всё от магазинов до спортзала
Жильцы ходят с мордами словно это Кутуза, но это мать вашу Головинское шоссе с видом на кладбище и строительную технику.
парковка - рили односторонняя и здесь с Водного ставят свои корыта.
шумоизоляция такая, что в коммуналках кирпичных было тише.
Есть конечно плюсы - магазины, садик, тренажёрный, всякие барберы итд Но за 15кк однушка это нужно быть отбитым
В третьем подъезде с февраля не работает лифт, в июне вышел из строя ещё один. После работы очередь выстраивается, чтобы попасть в лифт. С ужасом думаю, что будет, если сломается ещё один.
Очень неудобная единственная дорога вдоль ЖК. Рассчитана на двустороннее движение, однако, одна полоса всегда занята припаркованными Авто. Вследствие чего, часто происходит коллапс. Детская площадка хорошая.
Все вроде хорошо , новое красивое здание , на 1 этаже магазины , фитнес клубы , но проехать справа невозможно , припаркованные автомобили , проезд только для одного , едут навстречу и вот вам и пробка и нервы и испорченое настроение
Место неплохое, но со стороны проезда, во-первых, слишком широкая пешеходная зона, уложенная плиткой, во-вторых, машины вечно не могут разъехаться и их припарковано много, причем часто не по ПДД. Надо-то всего поставить шлагбаум, расширить проезжую часть, убрать плитку и посадить деревья вокруг ЖК (во дворе тоже). Не кусты, УК, а деревья! Делов-то. И будет счастье!
Тот, кто пректировал этот жк, видимо, живёт на Луне и понятия не имеет, что такое подъездные пути к ОГРОМНОМУ жилому дому! Вдоль трёх 36-ти этажных домов идёт одна-единственная дорога в одну полосу!!! Чтобы выехать на Головинское ш., нужно подгадать момент, чтобы никто к домам не подъезжал, иначе им всем придётся пятиться задом, чтобы выпустить выезжающих со двора. Кретинизм проектировщиков высшей степени!!! Главное - забабахать домину побольше, а КАК там люди потом будут жить, перемножается на ноль.
заточен на финансах, даже тренажерка 170тыщ стоила потом оказалось что для некоторых 150тыщ да еще хотели свалить и всех кинуть.
лифты просто катастрофа грязь, доски, обклеяны и зарисованы
а так фасад красив, вид из стеклянных окон шикарный
основная цена думаю за это
детская площадка ограждена это плюс, но то что ни одного (даже вшивого) деревца это минус
Красивый, чистый, главное есть там фитнес клуб "Маяк"
3
A
Anonymous review
June 3, 2020
Недостатки: большие проблемы с парковкой возле дома из-за ее отсутствия, стоимость мм в паркинге - от 2 млн. Основная забота УК от застрой - получение оплат по квитанциям и "обязательным" доп услугам. Собственники своими силами озеленяют газоны, закупают и устанавливают полусферы на тротуары,чтобы их хоть как-то уберечь от машин. Подача воды спроектирована так,что горячая вода появляется спустя 1-2 мин после открытия крана (чем дальше квартира от общего стояка, который в общем коридоре, тем больше воды нужно слить из-за отсутствия постоянной циркуляции горячей воды). т.е. по факту вы получаете холодную воду вместо горячей и переплачиваете ввиду необходимости сливать воду,чтобы пошла горячая. И чем ниже температура на улице, тем дольше приходится ждать горячей воды. ОКНА- отдельная БОЛЬНАЯ тема почти всех жителей ЖК, они текут при каждом дожде ( в зависимости от направления дождя и ветра), застройщик ведет работы по устранению протекания окон больше года, пытаясь решить вопрос точечно по заявкам, но безрезультатно, количество квартир с "плачущими окнами" растет с каждым дождем. Это как лотерея- потечет-не потечет, коренная причина протечки окон не определена. Кроме того, из окон сильно дует (из стыков рам, петель, углового профиля), приходится герметизировать все стыки своими силами. Качество оконных рам и конструкции фасада оставляет желать лучшего. дом ближе к комфорт-классу, нежели заявленному бизнес...
Из плюсов- относительная близость к метро, собственный двор, тихие соседи (с одной стороны СИЗО, с другой - кладбище)
Вьехали в квартиру в ЖК Маяковский в сентябре прошлого года. По расположению, транспортной доступности и окружению писать не буду-это очевидные вещи, в принципе все есть, скорее бы какой магазин продуктовый на пером этаже появился, а так все прекрасно. Но самый главный минус, который заставляет жалеть о приобретении квартиры здесь это УК Домс. Ребята совсем не следят за сохранностью общего имущества, зная что черновые ремонты с ноля без стен, тяжелые погрузки и пр. Обратите внимание на минус первый этаж. Все разбито, двери уже только под замену, пороги безвозвратно убиты, плитка... дому чуть больше года... очень досадно. Почему нельзя было следить за процессом погрузки лифов, на допускать повреждений отделки и констукций... пару штрафов и процесс был бы налажен. отдельная история с заявками в ук. Есть колл центр который только регистрирует обращения и никаких справок и пояснений что случилось... прямых телефонов нет. Просто попасть к своему щитку в подьезде может быть приключением на неделю. Считаю что текта подложила нам всем свинью в лице своей чудесной УК и она же их и погубит. Уважаемые представители застройщика ведь у вас сейчас много новых проектов. Во имя своей репутации и успешных продаж, прошу обратите внимание на работу вашей УК Домс и на то во что превращаются ваши бизнес классы через год эксплуатации ...