Хороший посёлок,люди интересные, дружные, воздух чище т.к трасса далеко. Комаров ,паутов нет. Есть освещение центральных улиц.Зимой снег на крышах не лежит практически, ветра,хорошо сдувает. На земле весной все быстро тает т.к много солнца и нет деревьев. Птиц нет,ягоды не съедают. Весной, временно дороги закрывают для тяжелой спец.техники. Зимой дороги чистят.Дороги разные,проехать можно. Есть вода, электричество,газ,детский автобус,мини магазин, детская площадка, мини пруд с рыбками, организация праздников,рядом с посёлком большой пруд,там плавают лебеди,написано купаться нельзя,но вся деревня там купается.
Дорога к посёлку через дамбу,ужасная. Постоянные проблемы с электричеством, внезапное отключение и ничего в доме не работает,особенно в праздники. Обязательно стабилизатор или в бане при свечах тоже романтично мыть детей.Летом иногда бегают деревенские собаки,очень голодные. Лучше сразу ставить забор. Они любят шашлыки,кошек, собачек и детей пугают. Детская площадка хорошая но она расположена у дороги и летом там очень пыльно. До города 15 мин. За все нужно платить. Но жить там лучше чем в городе!
Внимание новость от КП Мельница - квартал "Прибрежный" переименовывается в "Приболотный". Поздравляю собственников и рекомендую тем кто хотел бы приобрести участок в этом квартале. Прекрасный вид на спущенный пруд, запах гнилья и дохлой рыбы, а так же полчища комаров Вам гарантированы.
Большой поселок. Въезд через шлагбаум по видеофиксации автомобильного номера. На территории две детских площадки и пруд. Даже школьный автобус заезжает.
1
Show business's response
Илья Михайлов
Level 4 Local Expert
April 5, 2022
Купил в Мельнице участок летом 2020 г., построился и живу тут уже почти пол года. В целом за все время все устраивает.
За зиму дорогу чистят регулярно, лучше чем в городе во многих дворах. Хотя бывает некоторые места переметает. Качество дороги по дамбе (вдоль пруда), мягко сказать, оставляет желать лучшего. Шлагбаум то работает, то его убирают, может ломается - не знаю.
По электричеству бывает, что выключают из-за техработ, но не надолго, и в среднем не больше 1-2 раз в месяц, а то и реже. Напряжение держится в районе 215-235 стабильно. С интернетом проблем нет.
Вода у меня своя, так что по центральному водопроводу не могу ничего сказать.
Взносы есть (я так понял для многих это главный минус), я плачу, но не сказал бы что это дорого. Вроде даже за них отчитываются. Я так понял, что можно стать старостой своего ЖК и во все управляющие дела быть вовлеченным, но желающих особо нет.
По ливневке, у меня участок на окраине, можно сказать на небольшой возвышенности - проблем нет. В центре поселка видимо вода действительно хуже уходит, но вроде что-то стараются прочищать.
На въезде место конечно красивое, и когда вдоль пруда едешь, и у детской площадки, оно выделяется относительно всего остального.
Конечно хочется и хорошую спортивную площадку (сейчас она так себе) и дорогу асфальтовую с тротуарами и еще много чего.
Но в целом, изучая альтернативные варианты и стоимость ЗУ, понимаю, что все очень даже хорошо.
Кажется что в Мельнице дороговато, взносы какие-то на содержание, но когда поездил, посмотрел другие поселки - вернулся.
Специально перед покупкой ездил зимой и потом весной. Дороги чистые.
Платежи, как оказалось, все по делу: содержание дорог, мусор, охрана, обслуживание.
Управляющая компания своя, пусть не самая идеальная, заморочек хватает, но в целом с работой справляется. В каждом квартале есть староста, который проверяет работу УК.
Пожалели что купили здесь участок .... свет за год 32 раза отключали во всей Мельнице, вода пахнет т.к железе привышено чуть ли ни в 30 раз🛑 ливневка ни справляется , снег зимой раз в неделю чистят и то плохо .. 😑🙄 взносы растут и растут но обещанных проделаных работ как не было так и нет .... Что зимой что летом по участкам гоняют то спортивные машины то бураны.... так же много "веселых соседей" ни жизнь а сказка.