Вокруг парковая зона, соседствует с музеем-усадьбой Шереметьевых, на границе лесопаркового массива, чистые пруды - можно купаться. большая огороженная территория, экологичский оазис! С других сторон - водный объект и тихий жилой район. В стороне от производств и промзон. Транспортные развязки в шаговой доступности - и в Центр и в область. Метро "Выхино" (бывш. Ждановская), въездные ворота Люберецкого направления. Рейтинг территории - "комфортные зоны" проживания и жизнедеятельности в составе мегаполиса внутри транспортного кольца, небольшая численность населения микрорайона, примыкающего только с одной стороны из четырёх. Позитивные ощущения, тихий звуковой фон, проблемы и возможные неудобства проявлены слабо. Роза ветров комплиментарна ландшафту. По совокупности характеристик - в числе приоритетных при выборе возможного места жительства в столичном полисе. 4,5 звезды по пятибалльной шкале комфортности городской среды..