На Балаклавском ПР
54 reviews
May 27
Единственный ХОРОШИЙ корпус в этом доме - тот, который расположен перпендикулярно к дороге, на удалении от неё. Остальные корпуса - с окнами на дорогу, с ЛЭП вдоль всего фасада производят печальное впечатление. Но зато эти корпуса защищают ХОРОШИЙ корпус от пыли, шума, АЗС и ЛЭП.
Из плюсов: прекрасные виды на благоустроенный Битцевский лес ("зелёные лёгкие Москвы"), конно-спортивный комплекс под окнами и ОГРОМНАЯ собственная, охраняемая территория в 3 га, с детскими площадками и местом для прогулок - это в разы больше, чем в среднем по Москве.
Дом монолитный.
Фасад не изуродован кондиционерами, для них есть специальные удобные ниши.
Планировки удобные, человеческие. Бонусом к каждой квартире идут по 1 или 2 огромные утеплённые лоджии, каждая по 10 кв. метров, которые при необходимости можно «присоединять», увеличивая полезную площадь квартиры на 20%.
Лифты хорошие. Окна и стеклопакеты при ремонте не меняли, оказались очень хорошие, фурнитура качественная. Вообще на доме, явно, не экономили, т.к. достраивался он под контролем и на деньги ДОМ.РФ.
Рядом одна из престижнейших школ в Москве - Бауманская, № 1580, из которой дети без репетиторов, выигрывая олимпиады, уже с 10го класса завоёвывают поступление без конкурса на бесплатные отделения в лучшие ВУЗы.
В шаговой доступности 3 станции метро.
Район в последнее время очень динамично развивается и благоустраивается.
Из минусов - возможно, цвет фасада на любителя. Но мы быстро привыкли. И, по словам строителей, он более функционален.
И по сравнению с центром здесь как-то непривычно ветренно. Но зато воздух свежий, не застаивается.
1
July 15, 2023
Самый лучший и приличный ЖК в Чертаново!!! Монолит, большая придомовая охраняемая территория. Несколько сильных школ рядом, музыкальная школа им.Чайковского, центр боевых искусств, много магазинов и ТЦ, в том числе Азбука Вкуса, несколько классных рынков с качественными продуктами. Окна выходят на конно-спортивный комплекс и Битцевский лесопарк. Виды отличные.
Есть неприятное соседство с ЛЭП, но лично мы перед покупкой вызвали специалиста, который сделал все замеры и подтвердил, что излучение в квартире в 5 раз (!!!) ниже нормы.
Да и после того, как ЛЭП уберут под землю, минусов у этого ЖК не будет.
7
2
December 17, 2024
Просторные квартиры и матча общего пользования, есть гостевая парковка. Внутренний двор и пролегающая территория находится под охраной и видеокамерами.
March 18, 2023
Наконец-то достроенный и сданный в 2021 г. долгострой СУ-155. 3 корпуса 19-25 эт. Место хорошее, виды на лес, озеро, конно-спортивный комплекс - отличные, правда с 1 стороны частично они скоро закроются строящимся рядом 21 эт. домом.
Битцу - Конную столицу ремонтируют уже который год, но только половину (для лошадок) доделали. Для людей пока ничего не готово - теннисные корты лет 10 назад перекопали, бассейн времен 80-х, бегать там по кругу 2 км, когда в лесу грязно - тоже пока нельзя, кафешки закрыты, в общем 10 лет как ждем восстановления некогда отличной инфраструктуры КСК во всей красе.
Вот тогда Балаклавка, д. 15 наверняка станет самым дорогим комплексом р-на))
7
March 24, 2024
Отличное место,красивые дома,отличная современная планировка квартир.Рядом Битцевский парк,лес .
2
July 18, 2024
Спасибо, что достроили. Понятно, что из того что было под рукой и веток, но это все равно лучше, чем недостроенный бетонный скелет
2
1
December 15, 2022
Очень не плохой дом!
Хорошие детские площадки!
Вовремя чистят все у дома!
Квартиры свободной планировки, с монолитными стенами.
Хорошая локация на возвышенности!
4
February 14, 2023
Не плохой "новый" ЖК в Чертаново, не знаю там с какого года 2006 или еще какого, но знаю что здание кучу лет стояло. Долгострой. Только недавно нашли какого-то застройщика и сделали все очень быстро. Локация спорная , много плюсов и много минусов. Конечно выбор каждого.
3
2
July 5, 2022
Прекрасный жилой комплекс. Закрытый двор шлагбаумом. 10 минут неспешным шагом через прекрасный пруд, от метро Чертаново. Есть подземный паркинг. Рядом конный клуб и парк Бица.
4
1
September 6, 2020
Метро рядом, пруд для прогулок рядом ,ресторан для торжеств рядом. Очень удобное место расположения. Осталось узнать цену за 1 м2. В отличие от других долгостроев дом достраивается очень быстро. Проектировщики на месте оперативно решают проблемы. Очень повезло с руководителем строительства. Оперативно и грамотно выстраивает подрядчиков. Высококвалифицированный сметный отдел на Балаклавке.
8
2
January 3, 2023
Из плюсов- шикарное место, и пруд, и лес, и инфраструктура. Грамотная планировка ЖК. Но, управляющая компания СПЛАВ Т - ужас, счета увеличиваются с геометрической прогрессией, жильцы пока молчат, но много случаев, когда жильцы убрали/ сменили УК на новую, адекватную. Везде плюсы у ЖК, ложка дегтя- УК СПЛАВ Т
6
1
July 7, 2023
Дорогой, но удобный жк. Управляющая дерет неадекватные деньги за содержание. 10 мин пешком до метро, до Битцы
5
1
February 20, 2022
Монолитные дома. Фундаментной свайный. Строили Су-155 брошенный дом с 2006. Достроили в 2021. Все в принципе не плохо, за исключением что стоит на мусорной свалке. Защиту от метана делали, грунт меняли вокруг дома на песок. И ещё высоковольтка перед домом идёт вдоль секций А и Б. Под домом двух уровненная парковка. Отделка в подъездах очень приличная. Потолки «грильято». Лифты Щербинские.
5
1
February 9, 2023
С 2007 года это здание стояло недостроенным, открытое всем ветрам и дождям. Пытались достроить несколько раз, но бросали. Наконец, облицевали чёрными плитами, достроили пару корпусов и продали.
Балаклавка под окном, ЛЭП в окна, заправка с мойкой во дворе, снеготаялка там же. Ну, не знаю, какой должен был быть дисконт, чтобы купить там квартиру.
5
2
August 23, 2021
Я уже вроде писал отзыв про это стоящее около 15 лет в районе чудо. Если Яндекс стирает или что то не отправляется переписывать - лень. Могу сказать одно ЛЭП в окна, заправка под балконом и пятно застройки это бывшая снегоплавильная база- вонь до сих пор не пропала. То что этО не вписывается в общую архитектуру нашего района ни по цветовому решению фасадов ни по самому конструктиву - на совести не знаю кого. Бывший недострой СУ-155. Людей жалко кто там будет жить
17
7
October 17, 2023
Шумоизоляция НОЛЬ, сойдёте с ума ,не покупайте квартиру в этом доме.
2
3
November 23, 2022
Добрый вечер,инфраструктура очень низком уровне ,в шаговой доступности нет ничего.
1
6
April 6, 2023
Начал один застройщик по одному плану помещения, закончил другой как смог, как говорится. Неудобные планировки санузлов, из-за проходящих коммуникаций, такая же история с прихожими. Узкие общие коридоры. А в остальном неплохо.
1
2
May 4, 2023
Красиво выглядит на картинке ,в реалиях "дорогой человейник".
3
3
June 25, 2023
Ничего хорошего , жилой дом вдоль оживленной дороги, ужас
2
4
October 28, 2022
Район супер,все в шаговой доступности.
3
1
November 15, 2022
Не лучшее место для жизни( АЗС, ЛЭП, Балаклавка под окнами. Вид домов как у башен в Мордоре.
6
3
March 22, 2021
Очень долгий долгострой - еще в классе 9 там прогуливали уроки и стоял голый каркас дома под дождями и снегами. Таким образом почти 20 лет строили. Выводы делайте сами. Между домом и гаражами была снеготаялка - сложно сказать что там под землей осталось хорошего от нее.
7
5
July 6, 2022
Очень хороший удобный Дай Аллах Мне тоже
2
4
January 11, 2023
Супер комплекс мне нравица
2
August 8, 2019
Идёт активная фаза строительства. Объект требуется сдавать вовремя. После длительного простоя, наконец-то администрация организовала тендер, взяла долговые обязательства на себя, решает проблему обманутых дольщиков, кинутых строительной организацией СУ-155. Хорошо, что я не послушал рекламу СУ-155 и не приобрел в ипотеку у них. Сейчас есть другие застройщики более ответственные, на которых администрация города Москвы возложила обязанности по введению объекта в эксплуатацию. Монолит здания с виду очень хороший. Произошли изменения в проекте, возводятся перегородки, устанавливаются инженерные коммуникации, монтируют вентфасад, утеплитель, остекление. Скоро будет красота
9
6
February 5, 2021
Он еще не построен. Стройка идет, я не строитель но по виду всё нормально. Не знаю советовать или нет🤷🏻♀️
4
4
February 6, 2020
Строится по всем нормам и ГОСТам. Объект охраняется. Высококвалифицированный инженерно технический персонал
6
12
August 24, 2019
Мы Чертанове в 2007 года живём,тогда это здание строилась ,и щас 2019 год, щас тоже сорится ну этот год строится как то активно,гдето 5лет как заброшенный стройка был,не харошмй место а шас идет стройка посмотрим что будет дальше-то,по этому 1 Звезда,когда до строит патом может 5 звёзд 😂...😎
3
11
November 5, 2020
Я против стройки на каждом клочке, и так в Москве не подохнуть, а этот комплекс построили в плотную к высоковольтке.. Это как???
7
2
April 8, 2019
Рядом битцевский парк, пруд. Удобная транспортная развязка. Метро в шаговой доступности.
8
9
April 22, 2022
Отличный долгожданный ЖК
4
1
May 22, 2020
Эти дома более десятилетия стояли недостроенными... И, когда уже начал крошиться бетон, пригнали толпу криворуких азиатов, которые впопыхах чего-то стали доделывать. Убожество!
19
5
June 2, 2023
Лучшее
4
1
February 3, 2020
Слишком плотная застройка. Автобусы переполнены . Жилье строится слишком близко к линиям ЛЭП.
Все это вызывает негативные эмоции.
4
3
June 4, 2019
Как обычно, все делают из-под тишка. Подписи "за строительство" фейковые и собирали в близлежащих магазинах у далеко не живущих в этом районе людей, на митинги всем плевать, оьин дом построен незаконно (нс федеральной земле). Конечно же эту проблему порешают. Всё жители окружающих домов против строительства.
10
7
February 8, 2022
Снять квартира без ремонт
2
December 11, 2022
Всё хорошо.
1
1
August 17, 2019
Ни за что не купил бы квартиру в этих домах. И другим не советую! Говорю это, как специалист по монолитному строительству
17
6
May 15, 2021
Ребят, ну его нафиг. Не стоит даже думать об этом.
4
2
November 8, 2019
Стройка века. Стали достраивать, на захотели ещё два подъезда пристроить.
Сам дом стоит на свалке бывший.
15
5
May 31, 2020
Не советую покупать там квартиры!!! Даже не представляете, какое там качество!
8
5
June 3, 2020
Стройка идёт. Должны скоро сдать. Фасад довольно симпатичный.
5
1
May 6, 2022
Долгострой
3
1
October 2, 2021
Очень красивый жк
5
September 17, 2020
Не такой как в рекламе очень страшный.
4
1
March 16, 2021
Внешнее не соответствие
3
2
October 21, 2019
Красивый будет домик, когда достроится
4
7
April 19, 2019
осенью вроде начали шевелиться.су-155 давно прогорел,другие делают
4
1
March 26, 2020
Рядом высоковольтная линия.
5
1